二零二五年度個人商鋪租賃合作協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人商鋪租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃物名稱3.2租賃物位置3.3租賃物面積3.4租賃物現(xiàn)狀4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.租賃費用及支付6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.租賃物使用與維護7.1租賃物使用范圍7.2租賃物維護責(zé)任7.3租賃物損壞賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1租賃物清單11.2其他附件12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充協(xié)議13.合同生效條件13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同履行地14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息：甲方全稱：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________，住所地：__________。2.2承租方信息：乙方全稱：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________，住所地：__________。3.租賃物描述3.2租賃物位置：__________。3.3租賃物面積：__________平方米。3.4租賃物現(xiàn)狀：租賃物為毛坯房，乙方在租賃期間需自行裝修。4.租賃期限4.1租賃起始日期：二零二四年月日。4.2租賃終止日期：二零二七年月日。4.3租賃期限延長：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，但每次延長不得超過一年。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣__________元整。5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。5.3租金支付時間：租金支付時間為每月__________日前。6.租賃費用及支付6.1水電費：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的水電費用，按實際使用量繳納。6.2物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納物業(yè)管理費。6.3其他費用：租賃期間產(chǎn)生的其他費用，按實際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。7.租賃物使用與維護7.1租賃物使用范圍：乙方僅限于在租賃物內(nèi)進行合法經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.2租賃物維護責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護保養(yǎng)。7.3租賃物損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.合同解除與終止a)乙方未按約定支付租金或遲延支付租金超過______日的；b)乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用的；c)乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的；d)乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未改正的。8.2合同終止條件：租賃期限屆滿，本合同自然終止。8.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金以外的其他費用。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a)支付違約金，違約金按逾期金額的______%計算；b)賠償因違約給對方造成的損失；c)乙方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)退還甲方已支付的租金以外的其他費用。9.3違約賠償：如乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約賠償金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：無11.合同附件11.1租賃物清單：附于本合同之后，作為本合同不可分割的一部分。11.2其他附件：包括但不限于裝修圖紙、租賃物現(xiàn)狀照片等。12.合同變更與補充12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效條件a)乙方支付首期租金；b)乙方完成租賃物的裝修。14.其他約定事項a)甲方通知乙方：通過乙方提供的聯(lián)系方式；b)乙方通知甲方：通過甲方提供的聯(lián)系方式。14.2合同履行地：本合同履行地為租賃物所在地。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其書面協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任范圍：第三方責(zé)任限于其介入事項，不涉及本合同其他條款的履行。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行其責(zé)任時，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利a)獲取與介入事項相關(guān)的信息；b)要求甲乙雙方履行其責(zé)任；c)依法向甲乙雙方主張權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與合同履行的劃分：第三方介入事項不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入后的額外條款19.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)配合第三方介入，并提供必要的信息和協(xié)助。19.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)配合第三方介入，并提供必要的信息和協(xié)助。19.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其書面協(xié)議約定的內(nèi)容和方式履行其責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同變更：第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行變更，但需書面通知對方并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。20.3合同終止：第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，仍按本合同約定的爭議解決方式處理。21.2爭議解決機構(gòu)：如本合同約定的爭議解決機構(gòu)已不再適用，雙方可另行協(xié)商確定爭議解決機構(gòu)。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件：第三方介入結(jié)束后，如無其他合同終止條件，本合同繼續(xù)有效。22.2合同終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的具體名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等詳細信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.裝修圖紙詳細要求：提供租賃物裝修前的原始圖紙，以及乙方裝修后的設(shè)計圖紙。附件說明：用于明確租賃物的裝修標(biāo)準(zhǔn)和裝修后的使用狀態(tài)。3.租賃物現(xiàn)狀照片詳細要求：提供租賃物在簽訂合同時的現(xiàn)狀照片，以證明租賃物的原始狀態(tài)。附件說明：作為合同附件，用于證明租賃物在簽訂合同時的實際情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入的書面協(xié)議。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。5.合同變更協(xié)議詳細要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供變更后的合同文本。附件說明：作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。6.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如營業(yè)執(zhí)照、身份證件等。附件說明：作為合同附件，用于補充合同內(nèi)容，確保合同的有效性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時間支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方因使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，構(gòu)成違約。示例說明：乙方在使用過程中導(dǎo)致租賃物損壞，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.擅自轉(zhuǎn)租或分租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物，構(gòu)成違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，則構(gòu)成違約。4.違反租賃物使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，構(gòu)成違約。示例說明：乙方在租賃物內(nèi)進行違法活動，造成租賃物損壞，則構(gòu)成違約。5.未按約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：乙方未按約定時間完成租賃物的裝修，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度個人商鋪租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍及限制7.1商鋪使用范圍7.2商鋪使用限制8.商鋪維護及保養(yǎng)8.1商鋪維修責(zé)任8.2商鋪保養(yǎng)責(zé)任8.3商鋪裝修及改造9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃合同12.2附件二：商鋪租賃押金收據(jù)12.3附件三：商鋪使用說明13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同補充13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4住所：________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4住所：________________2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置：________________2.2商鋪面積：________________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金支付至租賃方指定的賬戶。4.3租金支付時間：每月____日。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等不可抗力因素，租金可進行調(diào)整。5.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過____%，調(diào)整后租金為____元/月。5.3租金調(diào)整通知：租賃方應(yīng)在調(diào)整前____日內(nèi)書面通知承租方。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣____元整。6.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。6.3押金退還方式：退還押金時，租賃方應(yīng)扣除____元作為____費用。7.使用范圍及限制7.1商鋪使用范圍：承租方僅限于在商鋪內(nèi)從事____經(jīng)營活動。7.2.1從事與商鋪用途不符的經(jīng)營活動；7.2.2從事違法活動；7.2.3亂扔垃圾、損壞商鋪設(shè)施；7.2.4損壞商鋪結(jié)構(gòu)；7.2.5其他違反法律法規(guī)和合同約定的事項。8.商鋪維護及保養(yǎng)8.1商鋪維修責(zé)任8.1.1租賃期間，商鋪的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于水、電、暖等設(shè)施的維修。8.1.2因承租方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。8.2商鋪保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)保持商鋪的整潔，定期進行清潔和保養(yǎng)。8.2.2商鋪的裝修和改造，需事先取得租賃方的書面同意。8.3商鋪裝修及改造8.3.1承租方如需對商鋪進行裝修或改造，應(yīng)提交裝修方案，經(jīng)租賃方審核批準(zhǔn)后方可進行。8.3.2裝修完成后，承租方應(yīng)恢復(fù)商鋪原狀，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用功能。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金或押金；9.1.2承租方違反商鋪使用范圍和限制；9.1.3承租方造成商鋪損壞或未及時修復(fù)；9.1.4承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為____元/日，自違約之日起計算至違約行為糾正之日止。9.3違約賠償9.3.1承租方因違約行為給租賃方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至商鋪所在地仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章；11.1.2承租方支付首期租金；11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3合同解除程序11.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知另一方；11.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜。12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃合同12.2附件二：商鋪租賃押金收據(jù)12.3附件三：商鋪使用說明13.其他約定事項13.1合同變更13.1.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.2合同補充13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋13.3.1本合同內(nèi)容如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方同意，在特定情況下，可以引入第三方參與合同的執(zhí)行和管理。15.2.2第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；15.3.1.2監(jiān)督合同的執(zhí)行；15.3.1.3評估和報告合同履行情況；15.3.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1.3甲方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知乙方。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方根據(jù)協(xié)議提出的合理要求。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并及時向甲方反饋。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.1.2如第三方責(zé)任限額不足，甲方或乙方有權(quán)要求第三方增加責(zé)任限額或提供相應(yīng)的擔(dān)保。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于雙方簽訂的協(xié)議，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其協(xié)議項下的責(zé)任。18.1.2甲方對第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任，除非甲方有故意或重大過失。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于雙方簽訂的協(xié)議，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其協(xié)議項下的責(zé)任。18.2.2乙方對第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任，除非乙方有故意或重大過失。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為合同執(zhí)行過程中的輔助者，其行為應(yīng)服從合同雙方的要求和規(guī)定。18.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如違反合同規(guī)定或協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；19.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的終止情形。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；19.2.3雙方應(yīng)共同評估第三方的工作成果，并根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包含商鋪租賃的所有條款，包括租賃雙方基本信息、商鋪基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、使用范圍及限制、維護及保養(yǎng)、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及解除等。說明：本附件是合同的主要部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的集中體現(xiàn)。2.附件二：商鋪租賃押金收據(jù)詳細要求：包含押金金額、交付日期、退還條件、退還方式等信息。說明：本附件作為押金交付的憑證，用于證明押金已交付，以及押金退還的相關(guān)事宜。3.附件三：商鋪使用說明詳細要求：包含商鋪的基本使用規(guī)則、注意事項、禁止事項等。說明：本附件用于指導(dǎo)承租方正確使用商鋪，確保商鋪的合理使用。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費用支付等。說明：本附件用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：租金調(diào)整協(xié)議詳細要求：包含租金調(diào)整的原因、調(diào)整幅度、調(diào)整時間、通知方式等。說明：本附件用于在租金調(diào)整時，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：包含維修保養(yǎng)的時間、原因、費用、責(zé)任人等信息。說明：本附件用于記錄商鋪的維修保養(yǎng)情況，便于雙方監(jiān)督和追溯。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細要求：包含違約行為的描述、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說明：本附件用于在發(fā)生違約行為時，明確違約責(zé)任和賠償金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付方式和時間，未按時支付租金的行為。示例說明：若合同約定每月1日前支付租金，但承租方于每月3日支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：違反商鋪使用范圍責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)甲方同意，在商鋪內(nèi)從事與合同約定用途不符的經(jīng)營活動。示例說明：若合同約定商鋪用于餐飲經(jīng)營，但承租方擅自改為住宿使用，則構(gòu)成違約。3.違約行為：造成商鋪損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過程中，因故意或過失造成商鋪設(shè)施損壞。示例說明：若承租方擅自拆改商鋪結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致商鋪損壞，則構(gòu)成違約。4.違約行為：擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)甲方同意，擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。示例說明：若承租方未經(jīng)允許，在商鋪內(nèi)安裝大型廣告牌，則構(gòu)成違約。5.違約行為：未按時完成維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照合同約定的時間完成商鋪的維修保養(yǎng)。示例說明：若合同約定每月進行一次商鋪清潔，但承租方未按時完成，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度個人商鋪租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃商鋪地址1.5租賃商鋪面積1.6租賃商鋪用途2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間2.4逾期支付租金的違約責(zé)任3.租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件及時間3.4保證金逾期退還的違約責(zé)任4.租賃商鋪使用規(guī)則4.1租賃商鋪使用范圍4.2租賃商鋪使用限制4.3租賃商鋪維護責(zé)任4.4租賃商鋪裝修及改造規(guī)定5.附屬設(shè)施及公共區(qū)域5.1附屬設(shè)施清單5.2公共區(qū)域使用規(guī)定5.3附屬設(shè)施及公共區(qū)域維護責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算方式6.4違約金支付時間7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的效力10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同生效11.4合同附件12.合同附件清單12.1附件一：租賃商鋪平面圖12.2附件二：租賃商鋪附屬設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人員14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署14.3附件三簽署第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱：________________________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________，聯(lián)系電話：________________________。1.1.2承租方：姓名/名稱：________________________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________，聯(lián)系電話：________________________。1.2合同簽訂日期：____年____月____日。1.3合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。1.4租賃商鋪地址：________________________。1.5租賃商鋪面積：____平方米。1.6租賃商鋪用途：________________________。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣____元整，年租金總額為人民幣____元整。2.2租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，采取銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。2.3租金支付時間：每月____日。2.4逾期支付租金的違約責(zé)任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的____%作為違約金。第三條租賃保證金3.1保證金金額：租賃保證金為人民幣____元整。3.2保證金支付方式：保證金于合同簽訂時一次性支付至出租方指定賬戶。3.3保證金退還條件及時間：租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，保證金于合同終止后____個工作日內(nèi)退還。3.4保證金逾期退還的違約責(zé)任：如出租方逾期退還保證金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的____%作為違約金。第四條租賃商鋪使用規(guī)則4.1租賃商鋪使用范圍：承租方僅限于在租賃商鋪內(nèi)從事________________________經(jīng)營活動。4.2租賃商鋪使用限制：承租方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得在租賃商鋪內(nèi)進行違法活動。4.3租賃商鋪維護責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃商鋪的正常使用。4.4租賃商鋪裝修及改造規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對租賃商鋪進行任何裝修及改造。第五條附屬設(shè)施及公共區(qū)域5.1附屬設(shè)施清單：________________________。5.2公共區(qū)域使用規(guī)定：承租方應(yīng)遵守公共區(qū)域的使用規(guī)定，不得擅自改變公共區(qū)域的功能。5.3附屬設(shè)施及公共區(qū)域維護責(zé)任：附屬設(shè)施及公共區(qū)域的維護責(zé)任由出租方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1違約行為定義：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃商鋪用途、違反公共區(qū)域使用規(guī)定等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算方式：違約金的計算方式根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定，最高不超過合同總金額的____%。6.4違約金支付時間：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)：________________________。7.3爭議解決程序：________________________。第八條合同解除8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2出租方未按約定提供租賃商鋪或附屬設(shè)施；8.1.3承租方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)則；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序：8.2.1雙方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方解除合同；8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；8.2.3雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進行協(xié)商處理。8.3合同解除后的處理：8.3.1租賃商鋪及附屬設(shè)施應(yīng)恢復(fù)原狀；8.3.2承租方應(yīng)按照合同約定支付違約金；8.3.3出租方應(yīng)在合同解除后____個工作日內(nèi)退還承租方已支付的保證金。第九條合同變更9.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致進行變更。9.2合同變更程序：9.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成一致意見；9.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分；9.2.3補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同變更后的效力：合同變更后的條款具有同等法律效力，對雙方均有約束力。第十條合同終止10.1合同終止條件：合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。10.2合同終止程序：10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜；10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.2.3雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商處理。10.3合同終止后的處理：10.3.1租賃商鋪及附屬設(shè)施應(yīng)恢復(fù)原狀；10.3.2承租方應(yīng)按照合同約定支付違約金；10.3.3出租方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)退還承租方已支付的保證金。第十一條其他約定事項11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.4合同附件：本合同附件包括但不限于租賃商鋪平面圖、租賃商鋪附屬設(shè)施清單、其他相關(guān)文件。第十二條合同附件清單12.1附件一：租賃商鋪平面圖12.2附件二：租賃商鋪附屬設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1合同簽署地點：________________________。13.2合同簽署日期：____年____月____日。13.3合同簽署人員：13.3.1出租方代表（簽字）：________________________13.3.2承租方代表（簽字）：________________________第十四條合同附件簽署14.1附件一簽署：________________________14.2附件二簽署：________________________14.3附件三簽署：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或推薦，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助的個人或組織。1.2.1中介機構(gòu)：提供租賃信息、促成交易、協(xié)助合同簽訂等服務(wù)的機構(gòu)。1.2.2監(jiān)理機構(gòu)：對租賃商鋪的維護、改造、使用等進行監(jiān)督的機構(gòu)。1.2.3評估機構(gòu)：對租賃商鋪的價值、條件等進行評估的機構(gòu)。1.2.4法律顧問：提供法律咨詢、起草合同文本等法律服務(wù)的個人或機構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的____%。2.2第三方責(zé)任限額的具體計算方式和賠償程序，應(yīng)在合同中明確。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。3.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。4.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方進行溝通，應(yīng)通過書面形式進行。第五條第三方介入時的額外條款5.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的具體情況，包括第三方類型、服務(wù)內(nèi)容、費用支付等。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。第六條第三方介入的變更程序6.1如需變更第三方或第三方服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后進行變更。6.2變更后的第三方或服務(wù)內(nèi)容應(yīng)立即生效，并對甲乙雙方均有約束力。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同終止8.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否更換第三方或終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清與第三方的所有未了事宜。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，直至相關(guān)秘密成為公開信息。第十條第三方介入的合規(guī)性10.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。10.2如第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃商鋪平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰展示租賃商鋪的布局、面積、門窗位置等信息。2.附件二：租賃商鋪附屬設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細列出租賃商鋪內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括但不限于水電表、空調(diào)、燈具、家具等。說明：附屬設(shè)施清單是租賃商鋪的組成部分，用于明確租賃商鋪的設(shè)施情況。3.附件三：租賃商鋪裝修及改造申請表要求：申請表應(yīng)包含裝修或改造內(nèi)容、施工時間、預(yù)計費用等信息。說明：裝修或改造申請表是承租方進行裝修或改造的必要文件，需經(jīng)出租方同意。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、支付時間、收款人等信息。說明：租賃保證金收據(jù)是租賃保證金支付的憑證，用于證明保證金已支付。5.附件五：租金支付憑證要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、收款人等信息。說明：租金支付憑證是租金支付的憑證，用于證明租金已支付。6.附件六：違約金支付憑證要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、收款人等信息。說明：違約金支付憑證是違約金支付的憑證，用于證明違約金已支付。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更時間、雙方簽字等信息。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，用于證明合同已變更。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除時間、雙方簽字等信息。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的正式文件，用于證明合同已解除。9.附件九：合同終止協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含終止原因、終止時間、雙方簽字等信息。說明：合同終止協(xié)議是合同終止的正式文件，用于證明合同已終止。10.附件十：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等信息。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的正式文件，用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和費用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的____%作為違約金。示例說明：若每月租金為1000元，逾期一日，承租方應(yīng)支付10元作為違約金。2.違約行為：承租方擅自改變租賃商鋪用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：若擅自改變用途導(dǎo)致租賃商鋪損壞，承租方需承擔(dān)維修費用并支付違約金。3.違約行為：出租方未按約定提供租賃商鋪或附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：若出租方未提供約定的水電設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，出租方需承擔(dān)相應(yīng)損失并支付違約金。4.違約行為：第三方在合同履行過程中違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方需承擔(dān)相應(yīng)損失并支付違約金。5.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：若第三方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致租賃商鋪損壞，第三方需承擔(dān)相應(yīng)損失并支付違約金。全文完。二零二四年度個人商鋪租賃合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.租賃用途5.1商鋪使用性質(zhì)5.2商鋪經(jīng)營范圍5.3商鋪使用限制6.商鋪維護及保養(yǎng)6.1商鋪內(nèi)部維護6.2商鋪外部維護6.3商鋪設(shè)施保養(yǎng)7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1供水供電7.2排水排污7.3空調(diào)供暖7.4電梯等公共設(shè)施8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還程序9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同變更12.4合同終止13.合同附件13.1商鋪租賃合同13.2商鋪設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址出租方地址：_________租賃方地址：_________1.3雙方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________租賃方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________2.商鋪基本情況2.1商鋪位置商鋪位于_________，具體門牌號為_________。2.2商鋪面積商鋪總面積為_________平方米，其中usablearea為_________平方米。2.3商鋪結(jié)構(gòu)商鋪為_________層建筑，商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)為_________。2.4商鋪設(shè)施商鋪內(nèi)配備有_________，包括但不限于_________。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后，如無特殊情況，租賃期限自動續(xù)簽一年。3.3租賃期限變更雙方可協(xié)商一致變更租賃期限，但需書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月_________元人民幣，共計_________元人民幣。4.2租金支付方式租賃方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間為每月____日。4.4違約金及滯納金如租賃方未按約定時間支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金及滯納金。5.租賃用途5.1商鋪使用性質(zhì)商鋪僅用于_________，不得用于其他商業(yè)活動。5.2商鋪經(jīng)營范圍商鋪經(jīng)營范圍為_________，不得超出許可范圍。5.3商鋪使用限制商鋪內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。6.商鋪維護及保養(yǎng)6.1商鋪內(nèi)部維護租賃方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護保養(yǎng)。6.2商鋪外部維護出租方負(fù)責(zé)商鋪外部設(shè)施的維護保養(yǎng)。6.3商鋪設(shè)施保養(yǎng)雙方應(yīng)共同確保商鋪設(shè)施的正常運行，如發(fā)生故障，應(yīng)及時報修。7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1供水供電商鋪內(nèi)供水供電由_________公司提供，租賃方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。7.2排水排污商鋪內(nèi)排水排污由_________公司負(fù)責(zé)，租賃方應(yīng)確保排水排污設(shè)施的正常運行。7.3空調(diào)供暖商鋪內(nèi)空調(diào)供暖設(shè)施由_________公司負(fù)責(zé)，租賃方應(yīng)合理使用，避免浪費。7.4電梯等公共設(shè)施商鋪內(nèi)公共設(shè)施如電梯、樓梯等，由_________公司負(fù)責(zé)維護保養(yǎng)。8.租賃保證金8.1保證金金額租賃保證金為____元人民幣，租賃方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付。8.2保證金退還條件在租賃期滿且租賃方無違約行為的情況下，出租方應(yīng)于____日內(nèi)退還租賃保證金。8.3保證金退還程序租賃期滿后，租賃方應(yīng)將商鋪交還出租方，并確保其符合合同約定。經(jīng)出租方驗收合格后，租賃保證金將退還給租賃方。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任若租賃方違反本合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任若出租方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約金計算方法違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過____元人民幣。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決地點爭議解決地點為_________。10.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在____日內(nèi)提交仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約；2.發(fā)生不可抗力事件；3.本合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費用和未履行完畢的義務(wù)。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于商鋪租賃合同、商鋪設(shè)施清單、相關(guān)協(xié)議等。12.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.4合同終止本合同因約定的期限屆滿、雙方協(xié)商一致或法定事由而終止。13.合同附件13.1商鋪租賃合同13.2商鋪設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點為_________。14.3簽署代表出租方代表：_________，職務(wù)：_________租賃方代表：_________，職務(wù)：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2第三方職責(zé)1.對商鋪進行評估、監(jiān)理或咨詢；2.對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督；3.提供相關(guān)技術(shù)支持和專業(yè)意見；4.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定1.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；2.第三方提供服務(wù)的風(fēng)險程度；3.合同金額；4.雙方協(xié)商一致的其他因素。17.3責(zé)任限額條款本合同約定第三方責(zé)任限額為____元人民幣。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方為委托與被委托關(guān)系，第三方不得超越其委托范圍行事。18.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。19.2第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。20.第三方介入的合同變更20.1如第三方介入需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或程序。22.第三方介入的合同終止22.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)終止合同。22.2合同終止后，第三方應(yīng)立即停止介入活動，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的其他規(guī)定23.1第三方介入活動應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策。23.2第三方介入活動應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。23.3第三方介入活動應(yīng)確保合同履行的公平、公正和透明。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：包含商鋪的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、商鋪維護及保養(yǎng)、附屬設(shè)施及服務(wù)等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.商鋪設(shè)施清單詳細要求：詳細列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于水電、空調(diào)、消防、監(jiān)控等，并注明設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本附件用于明確商鋪設(shè)施情況，作為租賃雙方維護保養(yǎng)和維修的依據(jù)。3.合同簽訂證明詳細要求：證明合同已簽訂，包括雙方簽字或蓋章，以及簽訂日期和地點。說明：本附件用于證明合同的有效性和簽訂的真實性。4.保證金收據(jù)詳細要求：證明租賃保證金已收到，包括金額、支付日期、收款人信息等。說明：本附件用于證明租賃保證金已支付，作為退還保證金的依據(jù)。5.第三方評估報告詳細要求：第三方對商鋪進行評估后的報告，包括評估目的、評估方法、評估結(jié)果等。說明：本附件用于證明商鋪的價值，作為租賃價格確定的依據(jù)。6.第三方監(jiān)理報告詳細要求：第三方對商鋪維護保養(yǎng)情況進行監(jiān)理的報告，包括監(jiān)理目的、監(jiān)理方法、監(jiān)理結(jié)果等。說明：本附件用于監(jiān)督商鋪維護保養(yǎng)情況，確保商鋪設(shè)施正常運行。7.第三方咨詢意見詳細要求：第三方提供的關(guān)于商鋪使用、維護等方面的咨詢意見。說明：本附件用于提供專業(yè)意見，幫助雙方更好地履行合同。8.合同變更協(xié)議詳細要求：雙方就合同內(nèi)容進行變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本附件用于證明合同變更的有效性。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議，包括爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件用于證明爭議解決方式的有效性。10.合同解除協(xié)議詳細要求：雙方就合同解除達成一致意見的書面協(xié)議，包括解除原因、解除日期等。說明：本附件用于證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定支付違約金，違約金為____元人民幣/天。示例：租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____元人民幣/天的違約金。2.出租方違約行為未按時交付商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定支付違約金，違約金為____元人民幣/天。示例：出租方未按時交付商鋪，應(yīng)向租賃方支付____元人民幣/天的違約金。3.第三方違約行為未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定支付違約金，違約金為____元人民幣/天。示例：第三方未履行評估職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付____元人民幣/天的違約金。4.其他違約行為違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定支付違約金，違約金為____元人民幣/天。示例：租賃方將商鋪用于非法活動，應(yīng)向出租方支付____元人民幣/天的違約金。5.不可抗力導(dǎo)致的違約不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：因地震導(dǎo)致商鋪無法使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度個人商鋪租賃合作協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付罰則5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1商鋪維修責(zé)任7.2商鋪保養(yǎng)責(zé)任7.3維修及保養(yǎng)費用承擔(dān)8.保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同補充條款14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________乙方：________1.2雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________2.商鋪基本情況2.1商鋪位置商鋪位于：________2.2商鋪面積商鋪面積：________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)商鋪結(jié)構(gòu)為：________2.4商鋪設(shè)施設(shè)備商鋪配備設(shè)施設(shè)備如下：______________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________年________月________日3.2租賃終止日期租賃終止日期：________年________月________日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3租金支付時間租金支付時間：每月________日前支付4.4逾期支付罰則如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的________%5.押金及退還5.1押金金額押金金額：________元5.2押金退還條件在合同到期或終止時，乙方應(yīng)確保商鋪無欠費、損壞等情形，方可退還押金。5.3押金退還時間押金退還時間：合同到期或終止后的________日內(nèi)6.使用范圍及限制6.1使用范圍乙方租賃商鋪用于：________6.2使用限制______________________________6.3違規(guī)使用責(zé)任如乙方違規(guī)使用商鋪，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。7.維修及保養(yǎng)7.1商鋪維修責(zé)任商鋪的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但下列情況除外：______________________________7.2商鋪保養(yǎng)責(zé)任7.3維修及保養(yǎng)費用承擔(dān)______________________________8.保險8.1保險種類______________________________8.2保險金額保險金額應(yīng)不低于商鋪價值的________%8.3保險責(zé)任保險責(zé)任包括但不限于：______________________________9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：________仲裁委員會9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)。10.合同解除及終止10.1合同解除條件______________________________10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止時，合同終止。10.3解除或終止后的處理______________________________11.違約責(zé)任11.1違約情形______________________________11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：______________________________11.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于：______________________________12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力事件______________________________12.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度調(diào)整履行合同的時間或方式。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。13.3合同變更效力合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：______________________________14.2合同補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并以書面形式補充。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢顧問、保險代理、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的________%，且最高不超過________元。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和其職責(zé)范圍，對甲方或乙方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并確保服務(wù)的合法性、合規(guī)性。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用，并在提供服務(wù)過程中，有權(quán)獲取甲方或乙方提供的必要信息。15.3.3利益第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的配合不當(dāng)或提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙方與第三方之間為合作關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙方的合法權(quán)益。16.2保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何第三方泄露。16.3溝通與協(xié)調(diào)17.第三方介入程序17.1介入申請甲乙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的目的、原因和所需提供的服務(wù)。17.2第三方選擇甲乙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件。17.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方應(yīng)簽訂專門的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方職責(zé)第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和其職責(zé)范圍，協(xié)助甲乙方履行合同。18.2責(zé)任劃分第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3合同變更第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。19.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：________仲裁委員會19.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包括商鋪的基本信息、租賃期限、租金、押金、使用范圍等條款。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：商鋪設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：本附件作為合同附件，用于明確商鋪的設(shè)施設(shè)備情況。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明乙方已按照約定支付租金。4.附件四：押金收據(jù)詳細要求：包括收取日期、金額、收據(jù)編號等。說明：本附件作為押金收取的憑證。5.附件五：商鋪維修記錄詳細要求：記錄商鋪維修的時間、原因、維修費用等。說明：本附件用于證明商鋪維修的情況。6.附件六：保險單詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：本附件作為保險的憑證。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、期限等。說明：本附件用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金1.2乙方違規(guī)使用商鋪1.3甲方未按時維修商鋪1.4第三方未按照約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的________%2.2乙方違規(guī)使用商鋪，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失2.3甲方未按時維修商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用2.4第三方未按照約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.示例說明：3.1乙方未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)支付滯納金1000元。3.2乙方違規(guī)使用商鋪，導(dǎo)致商鋪損壞，乙方應(yīng)賠償甲方5000元。3.3甲方未按時維修商鋪，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方3000元。3.4第三方未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方共計2000元。全文完。二零二四年度個人商鋪租賃合作協(xié)議5本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整1.6租賃用途1.7押金及退還1.8租賃物使用及維護1.9水電費及其他費用承擔(dān)1.10不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)1.11不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)1.12合同解除及違約責(zé)任1.13爭議解決1.14其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條租賃標(biāo)的物2.1租賃物名稱：____________________2.2租賃物地址：____________________2.3租賃物面積：____________________平方米2.4租賃物現(xiàn)狀：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限共計：____________________年第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元/月4.2支付方式：____________________4.3首次支付日期：____________________4.4付款方式：____________________第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：____________________5.2租金調(diào)整方式：____________________5.3租金調(diào)整通知：____________________第六條租賃用途6.1租賃物僅用于：____________________6.2乙方不得擅自改變租賃物的用途第七條押金及退還7.1押金金額：人民幣____________________元7.2押金支付時間：____________________7.3押金退還條件：____________________7.4押金退還方式：____________________第八條租賃物使用及維護8.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不