2024簽商品房認購協(xié)議書智能家居家電保養(yǎng)維修服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024簽商品房認購協(xié)議書，智能家居家電保養(yǎng)維修服務(wù)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1商品房1.2認購1.3智能家居家電1.4保養(yǎng)1.5維修1.6服務(wù)1.7本合同2.認購雙方信息2.1認購方2.2房地產(chǎn)開發(fā)公司3.商品房認購3.1認購房源3.2認購價格3.3認購面積3.4認購時間3.5認購金支付4.智能家居家電購買4.1家電品牌及型號4.2家電數(shù)量4.3家電價格4.4家電購買時間5.保養(yǎng)服務(wù)5.1保養(yǎng)項目5.2保養(yǎng)周期5.3保養(yǎng)費用5.4保養(yǎng)方式6.維修服務(wù)6.1維修項目6.2維修期限6.3維修費用6.4維修方式7.服務(wù)責任7.1保養(yǎng)責任7.2維修責任8.付款方式8.1認購金支付方式8.2家電款項支付方式8.3保養(yǎng)費用支付方式8.4維修費用支付方式9.違約責任9.1認購方違約責任9.2房地產(chǎn)開發(fā)公司違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1商品房：指房地產(chǎn)開發(fā)公司按照國家有關(guān)規(guī)定，依法取得土地使用權(quán)后，開發(fā)建設(shè)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設(shè)施。1.2認購：指認購方與房地產(chǎn)開發(fā)公司就商品房達成購買意向，并簽訂本合同的約定。1.3智能家居家電：指應(yīng)用于住宅中的智能控制系統(tǒng)、電器設(shè)備、照明系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等。1.4保養(yǎng)：指對智能家居家電進行定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整等維護工作，以保證其正常運行和使用壽命。1.5維修：指對智能家居家電因故障、損壞等原因，進行必要的修理、更換零部件等恢復(fù)其功能的工作。1.6服務(wù)：指房地產(chǎn)開發(fā)公司或其指定服務(wù)提供商為認購方提供的智能家居家電保養(yǎng)、維修等相關(guān)服務(wù)。1.7本合同：指認購方與房地產(chǎn)開發(fā)公司就商品房認購、智能家居家電購買及保養(yǎng)維修服務(wù)所簽訂的協(xié)議。2.認購雙方信息2.1認購方：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式等。2.2房地產(chǎn)開發(fā)公司：名稱、注冊地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。3.商品房認購3.1認購房源：具體位置、樓棟、單元、房號等。3.2認購價格：按照約定的價格購買認購房源。3.3認購面積：認購房源的建筑面積。3.4認購時間：認購雙方約定的具體日期。3.5認購金支付：認購方在認購時間前支付認購金，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。4.智能家居家電購買4.1家電品牌及型號：具體品牌、型號、規(guī)格等。4.2家電數(shù)量：購買智能家居家電的具體數(shù)量。4.3家電價格：購買智能家居家電的總價格。4.4家電購買時間：購買智能家居家電的具體日期。5.保養(yǎng)服務(wù)5.1保養(yǎng)項目：具體保養(yǎng)內(nèi)容，如檢查、清潔、潤滑、調(diào)整等。5.2保養(yǎng)周期：約定的保養(yǎng)周期，如每月、每季度、每年等。5.3保養(yǎng)費用：約定的保養(yǎng)費用，包括人工費、材料費等。5.4保養(yǎng)方式：約定的保養(yǎng)方式，如上門服務(wù)、郵寄服務(wù)等。6.維修服務(wù)6.1維修項目：具體維修內(nèi)容，如更換零部件、修復(fù)故障等。6.2維修期限：約定的維修期限，如1個工作日、3個工作日等。6.3維修費用：約定的維修費用，包括人工費、材料費等。6.4維修方式：約定的維修方式，如上門服務(wù)、郵寄服務(wù)等。7.服務(wù)責任7.1保養(yǎng)責任：房地產(chǎn)開發(fā)公司或其指定服務(wù)提供商負責提供約定的保養(yǎng)服務(wù)，確保智能家居家電的正常運行和使用壽命。7.2維修責任：房地產(chǎn)開發(fā)公司或其指定服務(wù)提供商負責提供約定的維修服務(wù)，及時修復(fù)智能家居家電的故障和損壞。8.付款方式8.1認購金支付方式：認購方應(yīng)按約定的付款時間、金額和方式支付認購金，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。8.2家電款項支付方式：認購方應(yīng)按約定的付款時間、金額和方式支付家電款項，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、分期付款等。8.3保養(yǎng)費用支付方式：保養(yǎng)費用可在保養(yǎng)前一次性支付，或按約定的周期分次支付。8.4維修費用支付方式：維修費用應(yīng)在維修完成后按實際發(fā)生費用支付，可現(xiàn)場支付或銀行轉(zhuǎn)賬。9.違約責任9.1認購方違約責任：認購方未按約定支付認購金或家電款項的，應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)公司支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%。9.2房地產(chǎn)開發(fā)公司違約責任：房地產(chǎn)開發(fā)公司未按約定提供商品房或智能家居家電的，應(yīng)向認購方支付違約金，違約金為認購金或家電款項的%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地，即市區(qū)。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后天內(nèi)仍未糾正的，對方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用。13.合同終止13.1合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿或雙方約定的其他合同終止條件成就時，合同終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用。14.其他14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于認購方身份證明、付款憑證、智能家居家電清單等。14.3合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指除認購方和房地產(chǎn)開發(fā)公司之外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔保、融資等需要介入合同的第三方主體。15.2.1中介方：為促成合同簽訂或履行提供中介服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2.2專業(yè)服務(wù)方：提供房屋質(zhì)量檢測、智能家居家電安裝、維修等服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)或個人。15.2.3咨詢方：為認購方或房地產(chǎn)開發(fā)公司提供專業(yè)咨詢意見的機構(gòu)或個人。15.2.4擔保方：為認購方或房地產(chǎn)開發(fā)公司提供擔保服務(wù)的金融機構(gòu)或個人。15.2.5融資方：為認購方或房地產(chǎn)開發(fā)公司提供資金支持或融資服務(wù)的金融機構(gòu)或個人。16.第三方介入的同意與授權(quán)16.1第三方介入需經(jīng)認購方和房地產(chǎn)開發(fā)公司書面同意。16.2第三方介入時，認購方和房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向第三方授權(quán)，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.2第三方責任限額由認購方和房地產(chǎn)開發(fā)公司在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風險程度等因素確定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方有權(quán)要求認購方和房地產(chǎn)開發(fā)公司按照約定支付服務(wù)費用。18.2第三方有義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和安全。18.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，其權(quán)利和義務(wù)僅限于與認購方和房地產(chǎn)開發(fā)公司之間的約定，不涉及合同以外的其他方。19.2第三方在合同履行過程中應(yīng)獨立承擔法律責任，不得將責任轉(zhuǎn)嫁給認購方或房地產(chǎn)開發(fā)公司。19.3第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自簽訂的合同約定，與本合同無關(guān)。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，合同履行方式、期限、費用等由認購方、房地產(chǎn)開發(fā)公司和第三方協(xié)商確定。20.2第三方介入后，如出現(xiàn)合同履行障礙，認購方和房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第10條爭議解決方式處理。21.第三方介入后的合同變更與解除21.1第三方介入后，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)認購方、房地產(chǎn)開發(fā)公司和第三方協(xié)商一致。21.2第三方介入后的合同變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后的爭議，仍適用第10條爭議解決方式。22.2第三方介入后的爭議解決，應(yīng)充分考慮第三方的合法權(quán)益。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照第12條合同終止程序進行。23.2第三方介入后的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.認購方身份證明：包括身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照等有效證件的復(fù)印件。2.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明已支付款項的憑證。3.商品房認購書：雙方簽訂的商品房認購協(xié)議書的正式文本。4.智能家居家電清單：詳細列出家電商品牌、型號、數(shù)量、價格等信息。5.保養(yǎng)服務(wù)合同：雙方簽訂的智能家居家電保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議書的正式文本。6.維修服務(wù)合同：雙方簽訂的智能家居家電維修服務(wù)協(xié)議書的正式文本。7.第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議書。8.第三方授權(quán)書：授權(quán)第三方代表雙方履行合同的權(quán)利和義務(wù)的正式文件。9.爭議解決文件：雙方就爭議解決達成的協(xié)議書或法院判決書等。10.合同履行情況報告：合同履行過程中產(chǎn)生的各類報告、記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.認購方違約行為及責任認定：未按約定時間支付認購金：認購方應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)公司支付違約金，違約金為認購金金額的%。未按約定時間支付家電款項：認購方應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)公司支付違約金，違約金為家電款項金額的%。拖延或拒絕接收智能家居家電：認購方應(yīng)承擔因拖延或拒絕接收導(dǎo)致的額外費用。2.房地產(chǎn)開發(fā)公司違約行為及責任認定：未按約定提供商品房：房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向認購方支付違約金，違約金為認購金金額的%。未按約定提供智能家居家電：房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向認購方支付違約金，違約金為家電款項金額的%。未按約定提供保養(yǎng)或維修服務(wù)：房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向認購方支付違約金，違約金為相應(yīng)服務(wù)費用金額的%。3.第三方違約行為及責任認定：未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔因未提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的損失，并向認購方或房地產(chǎn)開發(fā)公司支付違約金。提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見：第三方應(yīng)承擔由此造成的損失，并向認購方或房地產(chǎn)開發(fā)公司支付違約金。違反法律法規(guī)：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償由此給認購方或房地產(chǎn)開發(fā)公司造成的損失。示例說明：若認購方在認購時間后天內(nèi)未支付認購金，則認購方應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)公司支付違約金，違約金為認購金金額的10%。若房地產(chǎn)開發(fā)公司在約定的交房時間后天內(nèi)未提供商品房，則房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向認購方支付違約金，違約金為認購金金額的10%。若第三方在提供智能家居家電安裝服務(wù)時，因自身原因?qū)е录译姄p壞，則第三方應(yīng)承擔維修費用，并向認購方支付違約金，違約金為家電維修費用金額的10%。全文完。2024簽商品房認購協(xié)議書，智能家居家電保養(yǎng)維修服務(wù)1本合同目錄一覽1.認購雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.商品房認購信息2.1商品房位置2.2商品房面積2.3商品房價格2.4付款方式2.5付款時間3.智能家居家電保養(yǎng)維修服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項目3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費用3.4費用支付方式3.5服務(wù)保障4.服務(wù)范圍4.1服務(wù)區(qū)域4.2服務(wù)項目范圍5.服務(wù)流程5.1服務(wù)預(yù)約5.2服務(wù)上門5.3故障排除5.4服務(wù)驗收6.質(zhì)保期限6.1商品房質(zhì)保期限6.2智能家電質(zhì)保期限7.違約責任7.1逾期付款違約責任7.2逾期交付違約責任7.3逾期維修違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：商品房認購協(xié)議13.2附件二：智能家居家電保養(yǎng)維修服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.認購雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.商品房認購信息2.1商品房位置_______省_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______號樓_______單元_______室2.2商品房面積_______平方米2.3商品房價格_______元2.4付款方式1.首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；2.尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。2.5付款時間首付款支付時間為_______年_______月_______日前，尾款支付時間為_______年_______月_______日前。3.智能家居家電保養(yǎng)維修服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項目1.智能家居系統(tǒng)檢測與維護；2.家電設(shè)備清潔與保養(yǎng)；3.故障診斷與維修。3.2服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3服務(wù)費用1.智能家居系統(tǒng)檢測與維護費用：_______元；2.家電設(shè)備清潔與保養(yǎng)費用：_______元；3.故障診斷與維修費用：_______元。3.4費用支付方式服務(wù)費用應(yīng)于服務(wù)完成后_______日內(nèi)支付。3.5服務(wù)保障1.服務(wù)人員須具備相關(guān)資質(zhì)證書；2.服務(wù)質(zhì)量保證，如出現(xiàn)服務(wù)不滿意的情況，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)提出，甲方將免費進行再次服務(wù)。4.服務(wù)范圍4.1服務(wù)區(qū)域_______省_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)。4.2服務(wù)項目范圍1.智能家居系統(tǒng)：包括燈光、窗簾、安防等；2.家電設(shè)備：包括冰箱、洗衣機、空調(diào)等。5.服務(wù)流程5.1服務(wù)預(yù)約甲方應(yīng)提前_______天向乙方預(yù)約服務(wù)。5.2服務(wù)上門乙方將在預(yù)約時間內(nèi)在_______小時內(nèi)上門提供服務(wù)。5.3故障排除乙方應(yīng)在服務(wù)過程中盡力排除故障，如無法排除，應(yīng)在_______小時內(nèi)向甲方反饋。5.4服務(wù)驗收服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在_______小時內(nèi)對服務(wù)進行檢查，如有問題，乙方應(yīng)在_______小時內(nèi)進行整改。6.質(zhì)保期限6.1商品房質(zhì)保期限_______年6.2智能家電質(zhì)保期限_______年8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無9.合同解除9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致決定解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約嚴重，另一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定提出解除。9.2合同解除程序1.提出解除的一方應(yīng)書面通知對方；2.收到解除通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)；3.雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間_______年_______月_______日11.合同變更11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議；2.合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同終止12.1合同終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.2合同終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)完成已約定事項的結(jié)算；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互確認合同終止，并簽訂合同終止確認書。13.合同附件13.1附件一：商品房認購協(xié)議13.2附件二：智能家居家電保養(yǎng)維修服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式1.甲方送達乙方：_______2.乙方送達甲方：_______14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方外的其他任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機構(gòu)、保險公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，解決合同履行中的爭議，以及實現(xiàn)合同目的的其他合法目的。16.第三方介入的啟動16.1介入申請甲乙雙方任何一方認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、目的、預(yù)期效果以及擬選定的第三方。16.2介入同意對方收到介入申請后，應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)。若同意介入，雙方應(yīng)共同選定第三方；若不同意，雙方應(yīng)協(xié)商解決。17.第三方責任限額17.1責任界定第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，應(yīng)按照其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標準及合同約定進行界定。17.2限額確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險單據(jù)確定；2.若第三方提供保險，其責任限額不得低于合同約定的責任限額。18.第三方責權(quán)利18.1權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨立開展其專業(yè)工作；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3責任1.第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；2.第三方應(yīng)承擔因其提供的專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分1.第三方責任僅限于其提供服務(wù)的范圍，與甲乙雙方各自的責任分開；2.甲乙雙方對第三方的行為不承擔連帶責任。19.2信息共享1.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供履行合同所必需的信息；2.第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方介入的監(jiān)督20.1監(jiān)督機構(gòu)1.合同雙方可共同委托第三方監(jiān)督機構(gòu)對第三方介入過程進行監(jiān)督；2.監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)獨立于第三方，具備專業(yè)能力和公正性。20.2監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)對第三方介入的合法性、合規(guī)性、及時性、有效性等方面進行監(jiān)督。21.第三方介入的終止21.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方服務(wù)期限屆滿；3.第三方因自身原因或合同約定終止介入。21.2終止程序1.第三方提出終止介入申請；2.甲乙雙方予以確認；3.簽訂終止介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商品房認購協(xié)議要求：詳細列明商品房的詳細信息，包括位置、面積、價格、付款方式等，以及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件是合同主體部分，是合同生效的基礎(chǔ)。2.附件二：智能家居家電保養(yǎng)維修服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明智能家居家電的保養(yǎng)維修服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、支付方式等，以及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件是智能家居家電保養(yǎng)維修服務(wù)的具體約定，是合同的重要組成部分。3.附件三：合同雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：本附件用于證明甲乙雙方的主體資格，確保合同的合法有效性。4.附件四：付款憑證要求：提供首付款和尾款的付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明甲乙雙方的付款行為，是合同履行的依據(jù)。5.附件五：服務(wù)驗收報告要求：提供智能家居家電保養(yǎng)維修服務(wù)完成后的驗收報告，包括服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)效果等。說明：本附件用于證明服務(wù)已完成，符合合同約定。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項，確保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑，確保爭議能夠得到及時有效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期付款責任認定：甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付首付款_______元，但實際支付時間為_______年_______月_______日，則甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.違約行為：逾期交付責任認定：甲方逾期交付商品房，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；乙方逾期交付服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前交付商品房，但實際交付時間為_______年_______月_______日，則甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。3.違約行為：服務(wù)不符合約定責任認定：若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；若甲乙雙方未履行合同導(dǎo)致服務(wù)不符合約定，甲乙雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的責任。示例：若第三方提供的智能家居家電保養(yǎng)維修服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準，第三方應(yīng)承擔維修或賠償?shù)呢熑巍?.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定：任何一方泄露對方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：若甲方泄露乙方的商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024簽商品房認購協(xié)議書，智能家居家電保養(yǎng)維修服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息1.2買受人信息2.商品房認購基本信息2.1商品房基本情況2.2商品房認購價格2.3商品房交付時間3.智能家居家電信息3.1智能家居家電品牌及型號3.2智能家居家電數(shù)量3.3智能家居家電功能4.保養(yǎng)維修服務(wù)內(nèi)容4.1保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容4.2維修服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)期限5.保養(yǎng)維修服務(wù)費用5.1保養(yǎng)服務(wù)費用5.2維修服務(wù)費用5.3費用支付方式6.服務(wù)責任與義務(wù)6.1房地產(chǎn)開發(fā)商責任6.2買受人責任6.3服務(wù)商責任7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止程序9.合同變更與補充9.1合同變更條件9.2合同補充內(nèi)容9.3變更與補充程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.合同附件12.1附件一：商品房基本情況表12.2附件二：智能家居家電明細表12.3附件三：保養(yǎng)維修服務(wù)協(xié)議13.合同簽訂與生效時間13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息（1）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）地址：省市區(qū)路號（3）法定代表人：（4）聯(lián)系電話：1381.2買受人信息（1）名稱：有限公司（2）地址：省市區(qū)路號（3）法定代表人：（4）聯(lián)系電話：13956782.商品房認購基本信息2.1商品房基本情況（1）項目名稱：花園（2）樓棟號：1號樓（3）單元號：2單元（4）房號：202室（5）建筑面積：100平方米（6）戶型：三室兩廳一衛(wèi)2.2商品房認購價格（1）認購價格：人民幣100萬元整（2）付款方式：首付50%，余款在房屋交付前付清2.3商品房交付時間（1）交付時間：2025年6月30日3.智能家居家電信息3.1智能家居家電品牌及型號（1）品牌：智能家居（2）型號：智能家電系列3.2智能家居家電數(shù)量（1）數(shù)量：共10件3.3智能家居家電功能（1）智能照明（2）智能安防（3）智能溫控（4）智能娛樂4.保養(yǎng)維修服務(wù)內(nèi)容4.1保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容（1）定期檢查設(shè)備運行狀況（2）清洗設(shè)備表面及內(nèi)部灰塵（3）更換易損件4.2維修服務(wù)內(nèi)容（1）設(shè)備故障排查（2）設(shè)備維修（3）設(shè)備更換4.3服務(wù)期限（1）保養(yǎng)期限：自設(shè)備安裝之日起，每年一次（2）維修期限：自設(shè)備安裝之日起，五年內(nèi)免費維修5.保養(yǎng)維修服務(wù)費用5.1保養(yǎng)服務(wù)費用（1）保養(yǎng)費用：人民幣500元/次5.2維修服務(wù)費用（1）維修費用：免費5.3費用支付方式（1）保養(yǎng)費用：在保養(yǎng)前支付（2）維修費用：在維修完成后支付6.服務(wù)責任與義務(wù)6.1房地產(chǎn)開發(fā)商責任（1）提供符合合同約定的商品房（2）確保智能家居家電安裝到位6.2買受人責任（1）按照合同約定支付相關(guān)費用（2）合理使用智能家居家電6.3服務(wù)商責任（1）提供優(yōu)質(zhì)的保養(yǎng)維修服務(wù)（2）在規(guī)定時間內(nèi)完成保養(yǎng)維修任務(wù)8.爭議解決方式8.1爭議解決原則（1）遵循公平、公正、誠實信用的原則（2）尊重當事人的合法權(quán)益8.2爭議解決途徑（1）協(xié)商：雙方在友好協(xié)商基礎(chǔ)上解決爭議（2）調(diào)解：由第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解（3）仲裁：提交仲裁委員會仲裁（4）訴訟：向人民法院提起訴訟8.3爭議解決費用（1）協(xié)商、調(diào)解：雙方各自承擔（2）仲裁：由敗訴方承擔（3）訴訟：根據(jù)人民法院判決承擔9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）買受人未按照約定支付房款（2）商品房交付不符合合同約定（3）智能家居家電存在重大質(zhì)量問題9.2合同終止條件（1）商品房交付完畢（2）買受人放棄購買權(quán)（3）合同約定的其他終止條件9.3解除與終止程序（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方（2）雙方協(xié)商一致解除或終止合同（3）按照法律規(guī)定或合同約定辦理相關(guān)手續(xù)10.合同變更與補充10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致（2）法律法規(guī)變動（3）合同約定的其他變更條件10.2合同補充內(nèi)容（1）合同履行過程中出現(xiàn)的新增事項（2）合同履行過程中出現(xiàn)的問題處理10.3變更與補充程序（1）雙方簽訂書面變更協(xié)議（2）變更協(xié)議作為合同附件11.合同生效與備案11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同約定的其他生效條件11.2合同備案要求（1）合同備案應(yīng)在簽訂后15日內(nèi)完成（2）備案材料包括合同文本、身份證復(fù)印件等11.3合同備案程序（1）向房地產(chǎn)管理部門提交備案材料（2）管理部門審核通過后備案12.違約責任12.1違約情形（1）買受人未按時支付房款（2）開發(fā)商未按時交付商品房（3）服務(wù)商未按時提供保養(yǎng)維修服務(wù)12.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任（2）違約責任包括支付違約金、賠償損失等12.3違約責任賠償（1）違約金：按合同約定支付（2）賠償損失：按實際損失支付13.合同附件13.1附件一：商品房基本情況表（1）房屋位置、面積、戶型等詳細信息（2）購房合同復(fù)印件13.2附件二：智能家居家電明細表（1）智能家居家電品牌、型號、數(shù)量、功能等詳細信息（2）保養(yǎng)維修服務(wù)協(xié)議復(fù)印件13.3附件三：保養(yǎng)維修服務(wù)協(xié)議（1）保養(yǎng)維修服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等詳細信息（2）違約責任及賠償標準14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房地產(chǎn)交易過程中的中介服務(wù)；（2）商品房質(zhì)量評估；（3）智能家居家電的安裝、調(diào)試、驗收；（4）保養(yǎng)維修服務(wù)的監(jiān)督與評估；（5）合同履行過程中的法律咨詢、財務(wù)審計等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明介入原因、第三方的基本信息及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方介入同意對方收到介入申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。同意介入的，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任（1）按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保證服務(wù)的質(zhì)量和安全；（3）依法維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）對因自身原因造成的損失，承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)方案；（3）在履行協(xié)議過程中，有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使自己的職責。18.第三方責任限額18.1責任限額確定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風險程度確定。具體限額由甲乙雙方與第三方