2024版零星建筑工程施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版零星建筑工程施工合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工場(chǎng)地1.5施工期限第二條：合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程量2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4工程材料第三條：合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4工程進(jìn)度款3.5竣工結(jié)算3.6付款方式及期限第四條：施工及驗(yàn)收4.1施工組織與管理4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3工程驗(yàn)收4.4工程保修第五條：違約責(zé)任5.1發(fā)包方的違約責(zé)任5.2承包方的違約責(zé)任5.3違約賠償?shù)诹鶙l：不可抗力6.1不可抗力的定義6.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更6.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)7.3訴訟地點(diǎn)及法院第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條：保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決第十一條：其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的附件11.3合同的修改和補(bǔ)充第十二條：合同簽訂日期及地點(diǎn)第十三條：合同正本及副本13.1正本數(shù)量13.2副本數(shù)量13.3正本與副本的法律效力第十四條：雙方簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章14.2承包方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：指甲方，即合同約定的建筑工程的所有者或者合法權(quán)利人。1.2承包方：指乙方，即具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，按照合同約定進(jìn)行施工。1.3工程：指甲方委托乙方施工的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的新建、改建、擴(kuò)建或者拆除等工程。1.4施工場(chǎng)地：指合同約定的工程所在地點(diǎn)，包括施工所需的用地、設(shè)施和空間。1.5施工期限：指合同約定的工程開(kāi)始施工之日起至工程竣工交付之日止的時(shí)間。第二條：合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容：指合同約定的工程的具體建設(shè)內(nèi)容，包括建筑工程、安裝工程、裝修工程等。2.2工程量：指合同約定的工程的具體工程量，包括土建、安裝、裝修等各項(xiàng)工程量。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的工程的質(zhì)量要求，包括工程的安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀等方面。2.4工程材料：指合同約定的工程施工所需的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等。第三條：合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)：指合同約定的工程的總造價(jià)，包括工程的一切費(fèi)用。3.2價(jià)格調(diào)整：指合同約定的由于市場(chǎng)變化等原因?qū)е鹿こ虄r(jià)格調(diào)整的方式和程序。3.3預(yù)付款：指合同約定的甲方在工程開(kāi)始前支付給乙方的款項(xiàng)。3.4工程進(jìn)度款：指合同約定的甲方根據(jù)乙方的施工進(jìn)度支付的款項(xiàng)。3.5竣工結(jié)算：指合同約定的工程竣工后，按照約定的方式和程序進(jìn)行工程價(jià)款的最終結(jié)算。3.6付款方式及期限：指合同約定的甲方支付款項(xiàng)的方式和期限。第四條：施工及驗(yàn)收4.1施工組織與管理：指乙方按照合同約定，進(jìn)行施工的組織和管理，確保工程順利進(jìn)行。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃：指乙方按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.3工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合要求。4.4工程保修：指乙方在工程竣工后，按照合同約定的期限和范圍對(duì)工程進(jìn)行保修。第五條：違約責(zé)任5.1發(fā)包方的違約責(zé)任：指甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程受到影響或者損失的責(zé)任。5.2承包方的違約責(zé)任：指乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程受到影響或者損失的責(zé)任。5.3違約賠償：指違約方按照合同約定，對(duì)受損方進(jìn)行賠償?shù)姆绞胶徒痤~。第六條：不可抗力6.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更：指由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致對(duì)合同進(jìn)行的變更。6.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除：指由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：指合同約定的合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等。8.2合同變更：指合同履行過(guò)程中，雙方協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行的修改或者補(bǔ)充。8.3合同解除：指合同履行過(guò)程中，雙方協(xié)商一致解除合同的情況。第九條：保密條款9.1保密信息的定義：指合同履行過(guò)程中，雙方接觸到的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)保密信息予以保密的義務(wù)。9.3保密期限：指保密信息的保密義務(wù)持續(xù)的時(shí)間。第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律：指合同適用的法律，如中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決：指合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟。第十一條：其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓：指合同履行過(guò)程中，雙方同意將合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的規(guī)定。11.2合同的附件：指合同的補(bǔ)充說(shuō)明或者詳細(xì)內(nèi)容，如工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。11.3合同的修改和補(bǔ)充：指合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充。第十二條：合同簽訂日期及地點(diǎn)指合同的簽訂日期和地點(diǎn)，如合同簽訂于2024年1月1日，地點(diǎn)為北京市。第十三條：合同正本及副本13.1正本數(shù)量：指合同正本的一份。13.2副本數(shù)量：指合同副本的份數(shù)，如兩份。13.3正本與副本的法律效力：指合同正本和副本的法律效力相同。第十四條：雙方簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章：指發(fā)包方代表在合同上簽字并加蓋公章。14.2承包方簽字蓋章：指承包方代表在合同上簽字并加蓋公章。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙是合同的重要組成部分，應(yīng)包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)表示工程的設(shè)計(jì)要求、尺寸、材料等。乙方應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)包括工程的施工步驟、工藝流程、施工要求等。乙方應(yīng)按照施工方案進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單是列出工程所需材料、工程量及價(jià)格的詳細(xì)清單。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行材料采購(gòu)和工程量計(jì)算。附件四：合同價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同價(jià)格明細(xì)表是列出合同總價(jià)、各部分價(jià)格及支付方式的詳細(xì)表格。甲方應(yīng)按照合同價(jià)格明細(xì)表進(jìn)行付款。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是列出工程施工的時(shí)間安排和進(jìn)度要求的詳細(xì)計(jì)劃。乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求的具體文件。甲乙雙方應(yīng)按照工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。附件七：保修條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：保修條款是列出乙方在工程竣工后對(duì)工程進(jìn)行保修的具體條款。乙方應(yīng)按照保修條款對(duì)工程進(jìn)行保修。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)。2.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地或者施工條件。3.乙方未按照合同約定進(jìn)行施工或者施工質(zhì)量不符合要求。4.乙方未按照合同約定交付工程或者工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的利息和違約金。2.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地或者施工條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付由于延遲施工導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.乙方未按照合同約定進(jìn)行施工或者施工質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)重新施工或者賠償因此造成的損失。4.乙方未按照合同約定交付工程或者工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期交付的違約金和因此導(dǎo)致的甲方損失。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受到影響，乙方可以要求甲方支付逾期付款的利息和違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致解除合同的情況。5.保修：指乙