二零二五年度安置房質(zhì)量保證金合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安置房質(zhì)量保證金合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同簽訂地點(diǎn)2.保證金金額及繳納方式2.1保證金總額2.2繳納時(shí)間2.3繳納方式2.4逾期繳納的違約責(zé)任3.保證金用途3.1保證金用途說明3.2保證金使用程序3.3保證金使用審批3.4保證金使用監(jiān)督4.保證金退還條件及程序4.1退還條件4.2退還程序4.3退還時(shí)間4.4退還方式5.違約責(zé)任5.1逾期繳納保證金的違約責(zé)任5.2未按規(guī)定使用保證金的違約責(zé)任5.3保證金退還過程中的違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：保證金繳納憑證10.2附件二：保證金使用審批表10.3附件三：保證金退還申請表11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改后的處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.其他約定13.1合同雙方一致認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.合同簽署14.1合同雙方代表簽字14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.3甲方地址：市區(qū)路號1.1.4乙方地址：市區(qū)路號1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同生效日期：2025年1月15日1.4合同期限：自合同生效之日起至2028年12月31日1.5合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號2.保證金金額及繳納方式2.1保證金總額：人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）2.2繳納時(shí)間：合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)2.3繳納方式：甲方賬戶，賬號：，開戶行：銀行分行2.4逾期繳納的違約責(zé)任：逾期繳納保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付保證金總額的0.1%作為違約金。3.保證金用途3.1保證金用途說明：本合同項(xiàng)下的保證金用于確保乙方按照合同約定，對安置房的建設(shè)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2保證金使用程序：乙方在出現(xiàn)質(zhì)量問題或違反合同約定時(shí)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額用于處理問題。3.3保證金使用審批：保證金的使用需經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)。3.4保證金使用監(jiān)督：甲方對保證金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其用于合同約定的目的。4.保證金退還條件及程序4.1退還條件：合同履行完畢，乙方按照合同約定履行了質(zhì)量保證義務(wù)，且未發(fā)生任何違約行為。4.2退還程序：乙方向甲方提出退還保證金申請，經(jīng)甲方審核無誤后，甲方在十個(gè)工作日內(nèi)退還保證金至乙方指定賬戶。4.3退還時(shí)間：合同終止之日起六十日內(nèi)4.4退還方式：原渠道退還，即通過乙方繳納保證金的原賬戶進(jìn)行退還。5.違約責(zé)任5.1逾期繳納保證金的違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間繳納保證金，則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付保證金總額的0.1%作為違約金。5.2未按規(guī)定使用保證金的違約責(zé)任：如乙方未按規(guī)定使用保證金，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金，并追究乙方的法律責(zé)任。5.3保證金退還過程中的違約責(zé)任：如乙方在退還保證金過程中提供虛假信息或故意拖延，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到對方書面通知之日起三十日內(nèi)提出解決方案。7.合同解除7.1合同解除條件：合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。8.合同變更8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2合同變更程序：變更合同需書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。9.合同終止9.1合同終止條件：合同期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同，或因一方違約導(dǎo)致合同解除。9.2合同終止程序：合同終止需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同附件10.1附件一：保證金繳納憑證10.2附件二：保證金使用審批表10.3附件三：保證金退還申請表11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照第八條的規(guī)定進(jìn)行。11.3合同修改后的處理：合同修改后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址：按合同雙方提供的地址為準(zhǔn)。12.3送達(dá)方式：以郵件或快遞記錄的簽收日期為送達(dá)日期。13.其他約定13.1合同雙方一致認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.1.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同雙方代表簽字：14.1.1甲方代表簽字：14.1.2乙方代表簽字：14.2合同生效日期：自雙方代表簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、鑒定、評估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2.1合同履行中涉及專業(yè)領(lǐng)域，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2.2發(fā)生爭議，雙方需要第三方進(jìn)行調(diào)解或鑒定。15.2.3合同執(zhí)行需要第三方提供技術(shù)支持或監(jiān)督。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并書面通知對方。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入任務(wù)。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方在介入過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總額的10%。16.2第三方費(fèi)用承擔(dān)：16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定比例分擔(dān)。16.2.2如合同未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，由甲乙雙方協(xié)商確定。16.3第三方保密義務(wù)：16.3.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。16.3.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得泄露任何合同信息。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分說明17.1第三方與甲方：17.1.1第三方應(yīng)按照甲方的指示和要求，獨(dú)立履行職責(zé)。17.1.2甲方對第三方的介入工作有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告。17.2第三方與乙方：17.2.1第三方應(yīng)按照乙方的施工要求，協(xié)助乙方完成相關(guān)工作。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.3第三方與甲乙雙方：17.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作情況，并及時(shí)溝通解決合同履行中的問題。18.第三方介入的終止18.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括費(fèi)用結(jié)算、工作交接等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保證金繳納憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等能夠證明保證金已繳納的文件。說明：此附件用于證明保證金已按照合同約定繳納。2.附件二：保證金使用審批表要求：審批表應(yīng)詳細(xì)記錄保證金使用的具體事項(xiàng)、金額、使用時(shí)間等。說明：此附件用于記錄和監(jiān)督保證金的使用情況。3.附件三：保證金退還申請表要求：申請表應(yīng)填寫申請退還保證金的理由、金額、退還賬戶信息等。說明：此附件用于申請退還保證金。4.附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收的日期、結(jié)果、存在問題等。說明：此附件用于證明工程質(zhì)量是否達(dá)到合同要求。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄第三方的介入內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同變更的正式文件。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同終止的原因、日期、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同終止的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：違反合同約定的行為，包括但不限于逾期繳納保證金、未按約定使用保證金、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。說明：違約行為是指一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍、損失大小等因素，確定違約責(zé)任。說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)用于確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：逾期繳納保證金：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)繳納保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期繳納保證金總額的0.1%作為違約金。工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方交付的安置房工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。未按約定使用保證金：乙方未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，擅自使用保證金，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。全文完。二零二五年度安置房質(zhì)量保證金合同樣本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同背景1.6合同目的第二章合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）第三章合同標(biāo)的3.1安置房項(xiàng)目概述3.2安置房質(zhì)量要求3.3安置房數(shù)量及分布3.4安置房交付時(shí)間第四章保證金金額及支付方式4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件第五章質(zhì)量保證責(zé)任5.1質(zhì)量保證范圍5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問題處理流程5.4質(zhì)量問題賠償標(biāo)準(zhǔn)第六章保證金監(jiān)管6.1保證金監(jiān)管機(jī)構(gòu)6.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)6.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利6.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)與雙方的關(guān)系第七章合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行地點(diǎn)7.3合同履行方式7.4合同履行責(zé)任第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：安置房項(xiàng)目詳細(xì)資料12.2附件二：質(zhì)量保證協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止日期第十四章其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同附件解釋14.6合同解釋的效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度安置房質(zhì)量保證金合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方：甲方：_______乙方：_______1.5合同背景：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和政策，為保障安置房工程的質(zhì)量，特訂立本合同。1.6合同目的：明確甲方、乙方在安置房工程中的質(zhì)量保證金責(zé)任，確保安置房工程的質(zhì)量。第二章合同主體2.1甲方信息：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______2.2乙方信息：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______2.3第三方信息（如有）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______第三章合同標(biāo)的3.1安置房項(xiàng)目概述：項(xiàng)目名稱：_______項(xiàng)目地點(diǎn)：_______項(xiàng)目規(guī)模：_______3.2安置房質(zhì)量要求：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求3.3安置房數(shù)量及分布：數(shù)量：_______分布：_______3.4安置房交付時(shí)間：_______第四章保證金金額及支付方式4.1保證金金額：_______4.2保證金支付方式：_______4.3保證金退還條件：（1）安置房工程通過質(zhì)量驗(yàn)收；（2）合同履行完畢，無違約行為；（3）乙方按照約定退還保證金。第五章質(zhì)量保證責(zé)任5.1質(zhì)量保證范圍：（1）主體結(jié)構(gòu)安全；（2）配套設(shè)施完善；（3）裝修質(zhì)量符合要求；（4）其他質(zhì)量要求。5.2質(zhì)量保證期限：自安置房交付之日起_______年。5.3質(zhì)量問題處理流程：（1）發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方報(bào)告；（2）甲方收到報(bào)告后，應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)；（3）問題確認(rèn)后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改；（4）整改完畢，甲方組織驗(yàn)收。5.4質(zhì)量問題賠償標(biāo)準(zhǔn)：（1）因質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）賠償金額根據(jù)損失程度及實(shí)際情況確定。第六章保證金監(jiān)管6.1保證金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：_______6.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)：（1）監(jiān)督保證金的使用；（2）確保保證金安全；（3）對保證金使用情況進(jìn)行審查。6.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利：（1）對保證金使用情況進(jìn)行查詢；（2）對違規(guī)使用保證金的行為進(jìn)行制止；（3）對違規(guī)行為進(jìn)行處罰。6.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)與雙方的關(guān)系：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對保證金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方、乙方應(yīng)予以配合。第七章合同履行7.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至安置房交付之日止。7.2合同履行地點(diǎn)：_______7.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定支付保證金；（2）乙方按照合同約定履行質(zhì)量保證責(zé)任；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)。7.4合同履行責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)支付保證金，并確保保證金安全；（2）乙方負(fù)責(zé)安置房工程的質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合約定；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督保證金使用，確保合同履行。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件：（1）因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更；（2）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同履行困難；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3合同變更與解除程序：（1）提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)回復(fù)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除合同協(xié)議。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付保證金，應(yīng)向乙方支付_______的違約金；（2）未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付安置房，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；（2）安置房質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任：（1）第三方違約行為導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方違約行為導(dǎo)致甲方、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：（1）協(xié)商解決；（2）仲裁；（3）訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：（1）雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)；（2）人民法院。10.3爭議解決程序：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（3）仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟。第十一章合同終止11.1合同終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)確認(rèn)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。11.3合同終止后的處理：（1）乙方應(yīng)退還甲方保證金；（2）雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二章合同附件12.1附件一：安置房項(xiàng)目詳細(xì)資料12.2附件二：質(zhì)量保證協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同生效與終止日期：合同生效日期為_______，終止日期為_______。第十四章其他約定14.1通知方式：以書面形式通知，并送達(dá)對方指定地址。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同解釋：本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同附件解釋：合同附件的解釋與本合同解釋原則一致。合同簽訂人：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于項(xiàng)目決策、進(jìn)度安排、質(zhì)量監(jiān)督等方面。條款：甲方對本合同項(xiàng)下的安置房工程擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、合同違約處理等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對安置房工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)，確保工程質(zhì)量符合要求。條款：甲方有權(quán)對安置房工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方開展監(jiān)督檢查工作。1.3甲方付款優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，甲方有權(quán)優(yōu)先支付與工程質(zhì)量直接相關(guān)的款項(xiàng)。條款：在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方有權(quán)先支付相關(guān)整改費(fèi)用，后再根據(jù)合同約定進(jìn)行處理。1.4甲方信息保密條款說明：本條款規(guī)定，甲方對乙方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，確保乙方利益不受損害。條款：甲方對本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于工程設(shè)計(jì)與施工、材料采購等方面。條款：乙方對本合同項(xiàng)下的安置房工程擁有設(shè)計(jì)、施工、材料采購等方面的主導(dǎo)權(quán)，甲方應(yīng)予以支持和配合。2.2乙方施工進(jìn)度控制權(quán)條款說明：本條款賦予乙方對施工進(jìn)度的控制權(quán)，確保工程按時(shí)完成。條款：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對安置房工程的施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。2.3乙方材料采購權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，自主選擇材料供應(yīng)商，確保材料質(zhì)量。條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，自主選擇材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)對乙方選擇的材料供應(yīng)商進(jìn)行審核。2.4乙方工程驗(yàn)收權(quán)條款說明：本條款賦予乙方對安置房工程的驗(yàn)收權(quán)，確保工程質(zhì)量符合要求。條款：乙方有權(quán)對安置房工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用，甲方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任，確保其履行中介職責(zé)。條款：第三方中介應(yīng)按照合同約定，公正、公平地履行中介職責(zé)，為甲方、乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的費(fèi)用支付方式及金額。條款：第三方中介費(fèi)用由乙方支付，支付金額為_______元，支付時(shí)間為合同簽訂之日起_______日內(nèi)。3.3第三方中介違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)。條款：如第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方利益受損，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4第三方中介保密條款說明：本條款規(guī)定第三方中介對合同內(nèi)容的保密義務(wù)。條款：第三方中介對本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：安置房項(xiàng)目詳細(xì)資料項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件工程設(shè)計(jì)文件施工圖紙材料清單施工合同質(zhì)量保證協(xié)議2.附件二：質(zhì)量保證協(xié)議質(zhì)量保證責(zé)任范圍質(zhì)量問題處理流程質(zhì)量問題賠償標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：其他相關(guān)文件甲方、乙方、第三方中介的營業(yè)執(zhí)照甲方、乙方、第三方中介的法定代表人身份證明甲方、乙方、第三方中介的聯(lián)系方式不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付保證金乙方未按時(shí)交付安置房乙方提供的安置房質(zhì)量不符合約定第三方中介未履行中介職責(zé)2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付保證金，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。乙方未按時(shí)交付安置房，經(jīng)甲方催告后仍未交付的，視為違約。乙方提供的安置房質(zhì)量不符合約定，經(jīng)甲方驗(yàn)收后確認(rèn)的，視為違約。第三方中介未履行中介職責(zé)，經(jīng)甲方、乙方投訴后，經(jīng)調(diào)查確認(rèn)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指合同當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指合同當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方加快施工進(jìn)度，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。2.問題：安置房質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，如整改無效，可要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：甲方、乙方可共同向第三方中介提出投訴，要求其承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.政府安置房項(xiàng)目2.企業(yè)員工安置房項(xiàng)目3.社區(qū)保障性住房項(xiàng)目4.舊城改造安置房項(xiàng)目5.其他涉及安置房質(zhì)量保證的項(xiàng)目全文完。二零二五年度安置房質(zhì)量保證金合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同由甲方、乙方及其他相關(guān)方（如有）共同簽訂，旨在規(guī)范安置房建設(shè)過程中，甲方對乙方工程質(zhì)量保證金的管理，確保安置房工程的質(zhì)量和安全。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在安置房工程質(zhì)量保證金方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障人民群眾的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）安置房：指由政府投資建設(shè)，用于安置住房困難戶的住宅；（3）工程驗(yàn)收：指在工程完工后，甲方組織相關(guān)部門對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查、驗(yàn)收的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中負(fù)責(zé)安置房建設(shè)的主體單位；（2）乙方：指在本合同中承擔(dān)安置房建設(shè)任務(wù)的施工單位；（3）相關(guān)方：指與本合同執(zhí)行相關(guān)的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，保證安置房工程的質(zhì)量；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在工程實(shí)施過程中的施工質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)對乙方工程質(zhì)量保證金進(jìn)行管理和使用；（4）甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，收取工程質(zhì)量保證金；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保安置房工程的質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額退還工程質(zhì)量保證金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為__________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：__________5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定，向乙方支付工程款；（2）乙方按照合同約定，保證安置房工程的質(zhì)量；（3）甲方和乙方共同進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程驗(yàn)收合格；（2）合同約定的保證金退還完畢；（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲方和乙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，退還甲方工程質(zhì)量保證金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程質(zhì)量保證金：按照合同約定，乙方應(yīng)向甲方繳納的工程質(zhì)量保證金；（2）質(zhì)量保證金比例：根據(jù)安置房工程的特點(diǎn)和規(guī)模，質(zhì)量保證金的比例為合同總額的__________%；（3）質(zhì)量保證金計(jì)算方式：質(zhì)量保證金=合同總額×質(zhì)量保證金比例。7.2支付方式（1）支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付工程質(zhì)量保證金；（2）支付金額：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量保證金比例，支付相應(yīng)金額的工程質(zhì)量保證金；（3）支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式支付工程質(zhì)量保證金。7.3支付時(shí)間（1）首次支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi)支付首期工程質(zhì)量保證金；（2）后續(xù)支付時(shí)間：在工程質(zhì)量保證金有效期內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度，按照約定的支付時(shí)間表支付后續(xù)工程質(zhì)量保證金。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方支付工程質(zhì)量保證金后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供支付憑證；（2）支付確認(rèn)：甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具支付確認(rèn)函；（3）支付記錄：甲方應(yīng)妥善保管乙方支付的工程質(zhì)量保證金記錄，包括支付憑證、支付確認(rèn)函等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付逾期支付的違約金，違約金按每日__________元計(jì)算；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）無條件退還甲方已支付的工程質(zhì)量保證金；（2）承擔(dān)因工程質(zhì)量問題造成的損失；（3）賠償甲方因此遭受的其他損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）安置房工程的技術(shù)秘密；（2）工程質(zhì)量保證金的相關(guān)信息；（3）雙方在合同履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密信息；（3）保密義務(wù)不因合同終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方同意屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應(yīng)減輕損失，采取必要措施。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程停工；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期；（3）罷工導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，甲方保留對乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)和驗(yàn)收權(quán)；（2）乙方應(yīng)接受甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行的監(jiān)督檢查，并對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；（3）本合同終止后，甲方仍保留對乙方工程質(zhì)量進(jìn)行追溯的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，依法采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益的權(quán)利；（2）乙方同意，在合同履行期間，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合；（3）如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本合同的相關(guān)條款。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方和乙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保安置房工程的質(zhì)量；（2）在工程實(shí)施過程中，雙方應(yīng)就工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的問題進(jìn)行及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會，討論解決工程實(shí)施過程中的問題；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)工程資料和報(bào)告；（3）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的施工條件和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于安置房工程質(zhì)量保證金的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：簽字：________________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.安置房工程圖紙及設(shè)計(jì)文件4.安置房工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范5.乙方施工組織設(shè)計(jì)及施工方案6.工程進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)時(shí)間表7.乙方資質(zhì)證書及人員資格證書復(fù)印件8.工程質(zhì)量保證金支付憑證9.爭議解決相關(guān)文件10.不可抗力事件證明文件11.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；甲方未按照合同約定支付工程質(zhì)量保證金；任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)；任何一方未按照合同約定進(jìn)行協(xié)商或解決爭議。2.違約行為的認(rèn)定：通過雙方書面確認(rèn)或第三方見證；根據(jù)工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告或相關(guān)證明材料；根據(jù)法律、法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.營業(yè)執(zhí)照：指工商行政管理部門頒發(fā)的證明企業(yè)合法經(jīng)營資格的證件。2