二零二五年度地契買賣風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與法律支持合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地契買賣風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與法律支持合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物信息2.1地契基本信息2.2地契位置及面積3.地契買賣風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.法律支持服務(wù)內(nèi)容4.1法律咨詢4.2法律文件起草4.3法律文件審核4.4法律訴訟代理5.合同費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.合同期限及終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同附件10.4其他約定事項(xiàng)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件13.2合同解除與終止程序13.3合同解除與終止后的處理14.合同解除后的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方住所地：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方住所地：乙方聯(lián)系方式：2.合同標(biāo)的物信息2.1地契基本信息地契編號(hào)：地契類型：地契所在地：2.2地契位置及面積地契具體位置：地契面積：地契使用性質(zhì)：3.地契買賣風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍包括但不限于：土地權(quán)屬、土地使用年限、土地用途、土地交易合法性、地役權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法采用實(shí)地調(diào)查、法律文件審查、相關(guān)法律法規(guī)查詢等手段。3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向甲方提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估依據(jù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議等。4.法律支持服務(wù)內(nèi)容4.1法律咨詢乙方應(yīng)向甲方提供合同履行過程中的法律咨詢，包括但不限于合同條款解釋、法律風(fēng)險(xiǎn)提示等。4.2法律文件起草乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，起草相關(guān)法律文件，如合同、協(xié)議、聲明等。4.3法律文件審核乙方應(yīng)審核甲方提供的法律文件，確保其符合法律法規(guī)及合同約定。4.4法律訴訟代理如甲方在合同履行過程中涉及法律訴訟，乙方應(yīng)作為甲方代理人參與訴訟。5.合同費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用乙方提供本合同項(xiàng)下法律支持服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。5.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。5.3付款時(shí)間付款時(shí)間為合同簽訂后的______日內(nèi)。6.合同期限及終止6.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個(gè)月。6.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3合同解除條件（1）一方當(dāng)事人違反合同約定，致使合同無法履行；（2）一方當(dāng)事人出現(xiàn)重大違約行為；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容。7.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起______年。7.3違約責(zé)任任何一方違反本合同保密條款，泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）一方當(dāng)事人未按約定支付合同費(fèi)用的；（2）一方當(dāng)事人未按約定提供法律支持服務(wù)的；（3）一方當(dāng)事人泄露合同保密內(nèi)容的；（4）一方當(dāng)事人違反合同約定，造成對(duì)方損失的；（5）因一方當(dāng)事人原因?qū)е潞贤瑹o法履行或無法繼續(xù)履行的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)全額賠償；（3）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，按合同金額的______%計(jì)算。8.3違約金（1）如一方當(dāng)事人未按約定支付合同費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金；（2）如一方當(dāng)事人未按約定提供法律支持服務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金；（3）如一方當(dāng)事人泄露合同保密內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院起訴。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如有仲裁協(xié)議，爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)仲裁；（2）無仲裁協(xié)議的，爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁程序按《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行；（2）訴訟程序按《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自______年______月______日起生效。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；（2）相關(guān)法律文件；（3）其他雙方認(rèn)可的文件。10.4其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.合同解除11.1合同解除條件（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序（1）一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)提前______日通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽署合同解除協(xié)議。11.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行義務(wù)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互退還已收取的合同費(fèi)用；（3）合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除后的爭(zhēng)議解決達(dá)成一致。12.合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他變更條件。12.2合同變更程序（1）一方當(dāng)事人提出合同變更，應(yīng)提前______日通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就合同變更事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽署合同變更協(xié)議。12.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行義務(wù)。13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件同11.1合同解除條件。13.2合同解除與終止程序同11.2合同解除程序。13.3合同解除與終止后的處理同11.3合同解除后的處理。14.合同解除后的爭(zhēng)議解決同9.爭(zhēng)議解決方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成本合同目的或履行本合同義務(wù)，提供中介、咨詢、評(píng)估、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）中介方提供信息對(duì)接、交易撮合等服務(wù)；（2）咨詢方提供專業(yè)咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；（3）評(píng)估方提供地契價(jià)值評(píng)估等服務(wù)；（4）見證方提供合同簽訂見證、履行監(jiān)督等服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按實(shí)際損失賠償；（3）第三方責(zé)任限額最高不超過本合同總金額的______%。16.甲乙方額外條款16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息；（2）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息；（2）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方與甲方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系；（2）第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（3）第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方（1）第三方與乙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系；（2）第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與合同（1）第三方是合同之外的獨(dú)立主體；（2）第三方不參與合同的簽訂和履行；（3）第三方不承擔(dān)合同約定的甲乙雙方責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件（1）第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（2）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他變更條件。19.2合同變更程序（1）第三方提出合同變更，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方應(yīng)就合同變更事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽署合同變更協(xié)議。19.3合同變更后的處理合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行義務(wù)。第三方根據(jù)變更后的合同履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含地契基本信息、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估依據(jù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議等內(nèi)容。說明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告是合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提交。2.相關(guān)法律文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同、協(xié)議、聲明等，應(yīng)確保符合法律法規(guī)及合同約定。說明：相關(guān)法律文件是合同履行的法律保障，甲方應(yīng)在合同履行過程中及時(shí)提供。3.地契價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含地契基本信息、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。說明：地契價(jià)值評(píng)估報(bào)告是合同履行的重要依據(jù)，評(píng)估方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)提交。4.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除原因、解除日期、雙方責(zé)任等內(nèi)容。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件，雙方應(yīng)在合同解除后簽署。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更內(nèi)容、變更日期、雙方責(zé)任等內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，雙方應(yīng)在合同變更后簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）一方當(dāng)事人未按約定支付合同費(fèi)用的；（2）一方當(dāng)事人未按約定提供法律支持服務(wù)的；（3）一方當(dāng)事人泄露合同保密內(nèi)容的；（4）一方當(dāng)事人違反合同約定，造成對(duì)方損失的；（5）因一方當(dāng)事人原因?qū)е潞贤瑹o法履行或無法繼續(xù)履行的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)全額賠償；（3）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，按合同金額的______%計(jì)算。3.示例說明（1）甲方未按約定支付合同費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付______元的違約金，并賠償由此造成的損失；（2）乙方未按約定提供法律支持服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付______元的違約金，并賠償由此造成的損失；（3）一方當(dāng)事人泄露合同保密內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度地契買賣風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與法律支持合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.合同標(biāo)的4.1地契基本信息4.2地契位置4.3地契面積4.4地契用途5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍5.1法定合規(guī)性5.2土地權(quán)屬5.3環(huán)境影響5.4交易背景調(diào)查6.法律支持服務(wù)內(nèi)容6.1法律咨詢6.2法律文件起草6.3法律文件審核6.4法律訴訟代理7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告7.1報(bào)告內(nèi)容7.2報(bào)告提交時(shí)間7.3報(bào)告保密8.法律支持服務(wù)期限8.1服務(wù)開始時(shí)間8.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間9.服務(wù)費(fèi)用及支付方式9.1服務(wù)費(fèi)用總額9.2費(fèi)用支付方式9.3費(fèi)用支付時(shí)間10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1地契復(fù)印件13.2其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出賣方全稱：___________1.1.2買受方全稱：___________1.2雙方地址1.2.1出賣方地址：___________1.2.2買受方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系人：___________1.3.2買受方聯(lián)系人：___________1.3.3聯(lián)系電話：___________1.3.4電子郵箱：___________2.合同簽訂日期2.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日3.合同生效日期3.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同標(biāo)的4.1地契基本信息4.1.1地契編號(hào)：___________4.1.2地契登記日期：____年____月____日4.2地契位置4.2.1省份：___________4.2.2城市：___________4.2.3區(qū)域：___________4.2.4詳細(xì)地址：___________4.3地契面積4.3.1面積：____平方米4.4地契用途4.4.1用途：___________5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍5.1法定合規(guī)性5.1.1土地用途合法性5.1.2土地權(quán)屬合法性5.1.3土地使用合法性5.2土地權(quán)屬5.2.1權(quán)屬清晰度5.2.2權(quán)屬證書完整性5.2.3權(quán)屬變更歷史5.3環(huán)境影響5.3.1環(huán)評(píng)報(bào)告5.3.2環(huán)保驗(yàn)收5.3.3環(huán)境污染歷史5.4交易背景調(diào)查5.4.1交易方信譽(yù)調(diào)查5.4.2交易背景資料核實(shí)5.4.3交易資金來源調(diào)查6.法律支持服務(wù)內(nèi)容6.1法律咨詢6.1.1提供相關(guān)法律問題解答6.1.2提供法律意見書6.2法律文件起草6.2.1起草買賣合同6.2.2起草其他相關(guān)法律文件6.3法律文件審核6.3.1審核買賣合同6.3.2審核其他相關(guān)法律文件6.4法律訴訟代理6.4.1提供訴訟代理服務(wù)6.4.2參與訴訟活動(dòng)7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告7.1報(bào)告內(nèi)容7.1.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果7.1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論7.1.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)建議7.2報(bào)告提交時(shí)間7.2.1報(bào)告提交期限：自風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成之日起____個(gè)工作日內(nèi)7.3報(bào)告保密7.3.1報(bào)告內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意不得向第三方泄露8.服務(wù)期限8.1服務(wù)開始時(shí)間：____年____月____日8.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____年____月____日8.3服務(wù)期限為____個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。9.服務(wù)費(fèi)用及支付方式9.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整9.2費(fèi)用支付方式：9.2.1首付款：人民幣_(tái)___元，合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付9.2.2尾款：人民幣_(tái)___元，服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付9.3費(fèi)用支付時(shí)間：9.3.1首付款支付時(shí)間：____年____月____日9.3.2尾款支付時(shí)間：____年____月____日10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1合同雙方協(xié)商一致10.1.2一方違約，另一方給予書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施10.1.3法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件：10.2.1服務(wù)期限屆滿10.2.2合同解除后10.2.3法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1未按合同約定支付費(fèi)用11.1.2未按合同約定提供必要文件和信息11.1.3未按合同約定履行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和法律支持服務(wù)11.1.4其他違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失11.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1通過友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：____仲裁委員會(huì)12.2.2仲裁地點(diǎn)：____13.合同附件13.1地契復(fù)印件13.2其他相關(guān)文件13.2.1土地權(quán)屬證明文件13.2.2環(huán)評(píng)報(bào)告13.2.3交易背景資料14.其他約定事項(xiàng)14.1合同文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同簽訂地：____14.5合同簽署人：14.5.1出賣方代表（簽字）：___________14.5.2買受方代表（簽字）：___________14.5.3日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及任何經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)提供者。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律支持或其他服務(wù)。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保其服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效性。15.3.2第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，并配合第三方完成相關(guān)工作。16.1.2甲方應(yīng)支付第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定的費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，并配合第三方完成相關(guān)工作。16.2.2乙方應(yīng)支付第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，并在合同中明確。17.2若第三方因疏忽或故意違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。17.3第三方的責(zé)任限額不得低于人民幣_(tái)___元。18.第三方介入流程18.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。18.2第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，開始履行其職責(zé)。18.3第三方完成工作后，向甲乙雙方提交工作成果或報(bào)告。18.4甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果或報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)向第三方提出。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，第三方的服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。19.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進(jìn)行交易或合作。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方介入的終止20.1若第三方未能按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2若第三方服務(wù)已完成，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付費(fèi)用。20.3第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地契復(fù)印件要求：提供清晰的地契復(fù)印件，包括地契正面、背面以及所有附件。說明：地契復(fù)印件用于證明地契的真實(shí)性和完整性。2.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，如土地使用權(quán)證書、土地所有權(quán)證書等。說明：土地權(quán)屬證明文件用于證明土地權(quán)屬的合法性和有效性。3.環(huán)評(píng)報(bào)告要求：提供環(huán)評(píng)報(bào)告的復(fù)印件，包括環(huán)評(píng)報(bào)告書、環(huán)評(píng)審批文件等。說明：環(huán)評(píng)報(bào)告用于證明土地環(huán)境質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的復(fù)印件，包括驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書、驗(yàn)收批復(fù)文件等。說明：環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于證明土地已通過環(huán)保驗(yàn)收。5.交易背景資料要求：提供交易背景資料的復(fù)印件，包括交易雙方的身份證明、交易合同等。說明：交易背景資料用于核實(shí)交易雙方的合法性和交易背景。6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論等。說明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告用于評(píng)估地契買賣過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。7.法律意見書要求：提供法律意見書的復(fù)印件，包括法律咨詢意見、法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說明：法律意見書用于提供法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。8.買賣合同要求：提供買賣合同的復(fù)印件，包括合同、附件等。說明：買賣合同是甲乙雙方簽訂的地契買賣合同。9.服務(wù)協(xié)議要求：提供服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同。10.其他相關(guān)文件要求：提供其他可能涉及到的相關(guān)文件的復(fù)印件。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付未支付的費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若甲方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向乙方支付首付款金額的____%作為違約金。2.未按合同約定提供必要文件和信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若乙方未提供完整的土地權(quán)屬證明文件，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.未按合同約定履行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和法律支持服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未能按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議并要求賠償。4.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若一方違反合同約定，給另一方造成名譽(yù)損害，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度地契買賣風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與法律支持合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3術(shù)語解釋2.合同主體2.1買賣雙方基本信息2.2合同主體資格確認(rèn)2.3合同主體變更3.地契買賣風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.法律支持服務(wù)內(nèi)容4.1法律咨詢4.2法律文件起草4.3法律意見書4.4法律糾紛解決5.服務(wù)期限5.1合同服務(wù)期限5.2服務(wù)期限延長(zhǎng)5.3服務(wù)期限終止6.服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任7.3違約金8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密信息的處理9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他約定12.1通知方式12.2合同簽署與生效12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“地契”指依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由土地所有權(quán)人或者土地使用權(quán)人依法取得的土地權(quán)利證書。1.1.2“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估”指對(duì)地契買賣過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和分析。1.1.3“法律支持”指為買賣雙方提供法律咨詢、法律文件起草、法律意見書等服務(wù)。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同適用于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2買賣雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3術(shù)語解釋1.3.1本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1買賣雙方基本信息2.1.1買方名稱：________________2.1.2買方地址：________________2.1.3買方聯(lián)系人：________________2.1.4賣方名稱：________________2.1.5賣方地址：________________2.1.6賣方聯(lián)系人：________________2.2合同主體資格確認(rèn)2.2.1買賣雙方應(yīng)具備完全民事行為能力，并具備簽訂和履行本合同的資格。2.2.2買賣雙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明材料，證明其具備合同主體資格。2.3合同主體變更2.3.1合同主體變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。3.地契買賣風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.1.1對(duì)地契買賣過程中可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估。3.1.2評(píng)估內(nèi)容包括但不限于地契的真實(shí)性、合法性、有效性等。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.2.1采用現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、資料查閱、咨詢專業(yè)人士等方式進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。3.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程中，需充分考慮買賣雙方的意見和建議。3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明評(píng)估過程中發(fā)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及應(yīng)對(duì)措施。3.3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告經(jīng)買賣雙方簽字確認(rèn)后生效。4.法律支持服務(wù)內(nèi)容4.1法律咨詢4.1.1為買賣雙方提供關(guān)于地契買賣的相關(guān)法律咨詢。4.1.2法律咨詢方式包括電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)咨詢等。4.2法律文件起草4.2.1根據(jù)買賣雙方需求，起草地契買賣相關(guān)法律文件。4.2.2法律文件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.3法律意見書4.3.1在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程中，根據(jù)實(shí)際情況出具法律意見書。4.3.2法律意見書應(yīng)明確指出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果及買賣雙方應(yīng)采取的措施。4.4法律糾紛解決4.4.1協(xié)助買賣雙方解決地契買賣過程中產(chǎn)生的法律糾紛。4.4.2糾紛解決方式包括調(diào)解、仲裁、訴訟等。5.服務(wù)期限5.1合同服務(wù)期限5.1.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至地契買賣交易完成之日止。5.1.2合同服務(wù)期限最長(zhǎng)不超過一年。5.2服務(wù)期限延長(zhǎng)5.2.1如需延長(zhǎng)合同服務(wù)期限，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。5.3服務(wù)期限終止5.3.1合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同服務(wù)期限終止。6.服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________元。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)支付合同服務(wù)費(fèi)用總額的_____%作為預(yù)付款。6.2.2余款在合同服務(wù)期限屆滿前____日內(nèi)支付完畢。6.3費(fèi)用結(jié)算6.3.1雙方應(yīng)按照約定的支付方式，及時(shí)、足額支付合同服務(wù)費(fèi)用。6.3.2支付完畢后，雙方應(yīng)妥善保存相關(guān)支付憑證。7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行7.1.1買賣雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。7.1.2雙方應(yīng)積極配合，確保合同順利履行。7.2違約責(zé)任7.2.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。7.3違約金7.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。7.3.2支付違約金后，不影響守約方要求違約方承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1保密信息指本合同中涉及的買賣雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。8.1.2保密信息包括但不限于地契買賣過程中的談判內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、法律意見書等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在合同有效期內(nèi)及合同終止后持續(xù)存在。8.3保密信息的處理8.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全，防止信息泄露。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同一方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。9.2合同終止條件9.2.1合同服務(wù)期限屆滿，且雙方無續(xù)約意向的。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照約定處理合同解除或終止后的遺留問題。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法審理案件，并作出公正的判決。11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，且合同內(nèi)容完整、明確。11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的任何修改均需雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。11.3合同附件11.3.1合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.1.2通知發(fā)送后，自發(fā)送之日起滿___個(gè)工作日，視為對(duì)方已收到通知。12.2合同簽署與生效12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同共____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.1.2附件二：法律意見書13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與本合同相符，并對(duì)內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充說明。14.合同附件清單14.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告14.1.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的范圍、方法、結(jié)果及建議等內(nèi)容。14.2附件二：法律意見書14.2.1法律意見書應(yīng)包括對(duì)地契買賣的法律分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的法律評(píng)價(jià)及建議等內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂的買賣雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由買賣雙方共同邀請(qǐng)或單方邀請(qǐng)的第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。15.2第三方介入方式15.2.1.1協(xié)商一致邀請(qǐng)；15.2.1.2單方邀請(qǐng)，另一方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無異議；15.2.1.3法定程序邀請(qǐng)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.第三方介入程序16.1.1明確第三方的職責(zé)范圍；16.1.2約定第三方的權(quán)利和義務(wù)；16.1.3確定第三方介入的時(shí)間和方式。16.2.1買