2024物業(yè)裝修服務協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)裝修服務協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1物業(yè)1.2裝修服務1.3甲方1.4乙方第二條：裝修服務內(nèi)容2.1裝修設計2.2裝修施工2.3裝修材料供應第三條：服務時間與進度3.1裝修開始日期3.2裝修結(jié)束日期3.3裝修進度計劃第四條：雙方責任與義務4.1甲方責任與義務4.2乙方責任與義務第五條：裝修費用及支付方式5.1裝修費用預算5.2支付方式5.3支付時間表第六條：工程質(zhì)量與標準6.1工程質(zhì)量要求6.2驗收標準第七條：變更與調(diào)整7.1變更事項7.2變更程序第八條：違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條：解除與終止10.1解除條件10.2終止條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條：法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條：其他條款13.1附件13.2補充協(xié)議第十四條：合同的生效、修改與失效14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同失效條件第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1物業(yè)：指甲方擁有的位于________地的建筑物及其附屬設施和土地。1.2裝修服務：指乙方根據(jù)甲方的要求，對物業(yè)進行的室內(nèi)外裝修設計、施工及材料供應等服務。1.3甲方：指擁有物業(yè)權(quán)益的自然人、法人和其他組織。1.4乙方：指被甲方選定，負責提供裝修服務的公司或個人。第二條：裝修服務內(nèi)容2.1裝修設計：乙方根據(jù)甲方的需求和要求，提供物業(yè)的裝修設計方案，包括設計理念、效果圖、施工圖等。2.2裝修施工：乙方按照設計方案和施工圖，對物業(yè)進行裝修施工，包括但不限于水電改造、墻面刷漆、地面鋪設、家具安裝等。2.3裝修材料供應：乙方負責提供裝修過程中所需的所有材料，包括但不限于瓷磚、地板、涂料、衛(wèi)浴、燈具等。第三條：服務時間與進度3.1裝修開始日期：雙方約定，裝修工程的起始施工日期為____年__月__日。3.2裝修結(jié)束日期：雙方約定，裝修工程的預計竣工日期為____年__月__日。3.3裝修進度計劃：乙方應按照甲乙雙方協(xié)商確定的施工進度計劃進行施工，確保工程按時完成。第四條：雙方責任與義務4.1甲方責任與義務（1）提供物業(yè)，并確保物業(yè)在裝修期間可供施工使用。（2）按照約定時間支付裝修費用。（3）提供完整的設計需求和功能要求，以便乙方進行設計方案的制定。（4）協(xié)助乙方處理裝修過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于物業(yè)協(xié)調(diào)、材料驗收等。4.2乙方責任與義務（1）按照約定時間和質(zhì)量要求完成裝修工程。（2）負責裝修工程的安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。（3）提供專業(yè)的設計方案，并按照方案進行施工。（4）按照約定提供裝修材料，并保證材料的質(zhì)量。第五條：裝修費用及支付方式5.1裝修費用預算：雙方根據(jù)裝修設計方案和施工圖紙，確定裝修費用預算為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2支付方式：甲方按照乙方的進度報告和實際完成情況，分期支付裝修費用。5.3支付時間表：甲方應在裝修開始后__天內(nèi)支付裝修總費用的50%，在裝修工程進度達到__%后支付剩余的50%。第六條：工程質(zhì)量與標準6.1工程質(zhì)量要求：乙方應按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行施工，確保裝修工程的質(zhì)量和安全。6.2驗收標準：裝修工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應提供完整的施工資料和驗收文件。雙方應對工程質(zhì)量進行評估，確認無質(zhì)量問題后，甲方應在驗收單上簽字，表示工程驗收合格。第七條：變更與調(diào)整7.1變更事項：在裝修工程進行過程中，如甲方提出變更需求，乙方應根據(jù)變更內(nèi)容提出相應的方案和報價，經(jīng)雙方確認后進行變更。7.2變更程序：變更事項經(jīng)雙方確認后，應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更費用、變更時間等條款。第八條：違約責任8.1甲方違約責任（1）甲方未按照約定時間支付裝修費用的，應按照遲延支付金額的__%支付違約金。（2）甲方未提供完整設計需求和功能要求，導致乙方無法按時完成設計的，甲方應承擔由此增加的費用和工期延誤。（3）甲方未協(xié)助乙方處理裝修過程中的相關(guān)事宜，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔由此增加的費用和工期延誤。8.2乙方違約責任（2）乙方提供的裝修材料不符合約定的，乙方應承擔更換材料的所有費用，并賠償甲方因此造成的損失。（3）乙方施工過程中發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的損失。第九條：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條：解除與終止10.1雙方同意提前解除本合同的，應書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.2發(fā)生不可抗力等無法履行本合同的情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。第十一條：保密條款11.1雙方在履行本合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，應予以嚴格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十二條：法律適用與管轄12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2本合同簽訂地為乙方所在地，任何爭議均由乙方所在地人民法院管轄。第十三條：其他條款13.1本合同附件包括但不限于：設計方案、施工圖紙、材料清單、驗收報告等。13.2雙方可簽訂補充協(xié)議，對本合同未盡事宜進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的生效、修改與失效14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同的修改必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。修改部分與原合同具有同等法律效力。14.3本合同失效的情形包括：（1）雙方履行完畢本合同約定的全部義務；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）發(fā)生不可抗力等導致本合同無法履行的情況。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計方案詳細要求和說明：設計方案應包括物業(yè)的平面布局、立面設計、室內(nèi)設計效果圖、施工圖等，以充分展示裝修設計的整體效果和細節(jié)。設計方案應符合甲方的需求和功能要求，同時具備創(chuàng)新性和實用性。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應包括裝修工程的詳細施工步驟、施工工藝、材料選擇等，以便乙方根據(jù)圖紙進行施工。施工圖紙應明確、清晰，確保施工過程中的準確性和順利進行。附件三：材料清單詳細要求和說明：材料清單應詳細列明裝修過程中所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。材料清單應符合甲方的材料要求，并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保性和安全性。附件四：驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應包括裝修工程的施工質(zhì)量、安全狀況、功能測試等內(nèi)容。驗收報告應由甲方、乙方和相關(guān)專業(yè)人員共同簽署，作為工程驗收的依據(jù)。附件五：付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應包括甲方支付裝修費用的所有憑證，如轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。付款憑證應記錄付款金額、付款日期等信息，以證明付款的合法性和有效性。附件六：變更協(xié)議詳細要求和說明：變更協(xié)議應包括變更事項、變更費用、變更時間等內(nèi)容。變更協(xié)議應由甲方、乙方共同簽署，作為本合同的附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付裝修費用，甲方應按照遲延支付金額的5%支付違約金。2.甲方未提供完整設計需求和功能要求，導致乙方無法按時完成設計的，甲方應承擔由此增加的費用和工期延誤。3.甲方未協(xié)助乙方處理裝修過程中的相關(guān)事宜，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔由此增加的費用和工期延誤。違約責任認定標準：2.乙方提供的裝修材料不符合約定的，乙方應承擔更換材料的所有費用，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方施工過程中發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果甲方未按照約定時間支付裝修費用，甲方應根據(jù)遲延支付的天數(shù)計算違約金，例如遲延支付10天，則應支付5000元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件可能導致合同履行障礙或延期。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。在本合同中，雙方應按照約定的時間、質(zhì)量和服