二零二五年度住宅小區(qū)安全文明施工監(jiān)理合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)安全文明施工監(jiān)理合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同有效期第二章合同主體2.1監(jiān)理單位信息2.2施工單位信息2.3合同簽訂雙方代表第三章合同條款3.1監(jiān)理單位職責3.1.1施工現(xiàn)場安全管理3.1.2施工質(zhì)量監(jiān)督3.1.3施工進度監(jiān)督3.1.4施工成本控制3.1.5施工合同管理3.1.6施工安全文明施工3.2施工單位職責3.2.1施工現(xiàn)場安全管理3.2.2施工質(zhì)量保證3.2.3施工進度保證3.2.4施工成本控制3.2.5施工合同執(zhí)行3.2.6施工安全文明施工3.3監(jiān)理單位權利與義務3.3.1監(jiān)理單位權利3.3.2監(jiān)理單位義務3.4施工單位權利與義務3.4.1施工單位權利3.4.2施工單位義務3.5違約責任3.5.1監(jiān)理單位違約責任3.5.2施工單位違約責任第四章施工現(xiàn)場管理4.1施工現(xiàn)場布置4.2施工現(xiàn)場安全措施4.3施工現(xiàn)場文明施工4.4施工現(xiàn)場環(huán)境保護4.5施工現(xiàn)場消防4.6施工現(xiàn)場保衛(wèi)第五章施工質(zhì)量控制5.1施工質(zhì)量控制目標5.2施工質(zhì)量控制方法5.3施工質(zhì)量控制責任5.4施工質(zhì)量控制記錄5.5施工質(zhì)量問題處理第六章施工進度控制6.1施工進度計劃6.2施工進度調(diào)整6.3施工進度監(jiān)控6.4施工進度考核第七章施工成本控制7.1施工成本目標7.2施工成本控制方法7.3施工成本核算7.4施工成本分析7.5施工成本調(diào)整第八章施工合同管理8.1施工合同簽訂8.2施工合同履行8.3施工合同變更8.4施工合同解除第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序第十一章合同附件11.1合同附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證書11.2合同附件二：施工單位資質(zhì)證書11.3合同附件三：施工圖紙及技術規(guī)范11.4合同附件四：工程量清單11.5合同附件五：其他相關文件第十二章合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同簽署雙方代表簽字第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確監(jiān)理單位與施工單位在二零二五年度住宅小區(qū)安全文明施工過程中的權利、義務和責任，確保施工質(zhì)量和安全。1.3合同適用范圍本合同適用于二零二五年度住宅小區(qū)建設項目，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等施工內(nèi)容。1.4合同有效期本合同自雙方簽字之日起生效，至住宅小區(qū)建設項目竣工驗收合格之日止。第二章合同主體2.1監(jiān)理單位信息（此處填寫監(jiān)理單位名稱、地址、法定代表人等信息）2.2施工單位信息（此處填寫施工單位名稱、地址、法定代表人等信息）2.3合同簽訂雙方代表（此處填寫雙方授權代表姓名、職務、簽字等信息）第三章合同條款3.1監(jiān)理單位職責3.1.1施工現(xiàn)場安全管理（1）制定并實施施工現(xiàn)場安全管理制度；（2）監(jiān)督施工單位落實安全防護措施；（3）對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查；（4）對安全事故進行調(diào)查處理。3.1.2施工質(zhì)量監(jiān)督（1）對施工圖紙、技術規(guī)范進行審核；（2）對施工過程進行質(zhì)量檢查；（3）對質(zhì)量不合格工程提出整改要求；（4）對質(zhì)量問題進行調(diào)查處理。3.1.3施工進度監(jiān)督（1）審核施工進度計劃；（2）監(jiān)督施工單位按計劃施工；（3）對進度偏差進行調(diào)整；（4）對進度延誤進行調(diào)查處理。3.1.4施工成本控制（1）審核施工成本預算；（2）監(jiān)督施工單位合理使用資金；（3）對成本超支進行調(diào)查處理；（4）對成本節(jié)約提出建議。3.1.5施工合同管理（1）監(jiān)督施工單位履行合同；（2）對合同變更進行審核；（3）對合同糾紛進行調(diào)查處理；3.1.6施工安全文明施工（1）監(jiān)督施工單位落實文明施工措施；（2）對施工現(xiàn)場進行定期文明施工檢查；（3）對文明施工不達標工程提出整改要求；（4）對文明施工問題進行調(diào)查處理。3.2施工單位職責3.2.1施工現(xiàn)場安全管理（1）落實安全防護措施；（2）定期進行安全培訓；（3）對安全事故進行調(diào)查處理；（4）對安全隱患進行整改。3.2.2施工質(zhì)量保證（1）嚴格按照施工圖紙和技術規(guī)范施工；（2）對施工質(zhì)量進行自檢、互檢、專檢；（3）對質(zhì)量不合格工程進行整改；（4）對質(zhì)量問題進行調(diào)查處理。3.2.3施工進度保證（1）按照施工進度計劃施工；（2）對進度偏差進行調(diào)整；（3）對進度延誤進行調(diào)查處理；3.2.4施工成本控制（1）合理使用資金；（2）對成本超支進行調(diào)查處理；（3）對成本節(jié)約提出建議；3.2.5施工合同執(zhí)行（1）履行合同約定的各項義務；（2）對合同變更進行確認；（3）對合同糾紛進行調(diào)查處理；3.2.6施工安全文明施工（1）落實文明施工措施；（2）定期進行文明施工檢查；（3）對文明施工不達標工程進行整改；（4）對文明施工問題進行調(diào)查處理。3.3監(jiān)理單位權利與義務3.3.1監(jiān)理單位權利（1）對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查；（2）對施工質(zhì)量、進度、成本進行監(jiān)督；（3）對合同履行情況進行監(jiān)督；（4）對安全事故、質(zhì)量問題進行調(diào)查處理。3.3.2監(jiān)理單位義務（1）提供合格的監(jiān)理人員；（2）按照合同約定履行監(jiān)理職責；（3）對監(jiān)理工作結果負責；（4）保守商業(yè)秘密。3.4施工單位權利與義務3.4.1施工單位權利（1）要求監(jiān)理單位提供必要的協(xié)助；（2）對監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查提出異議；（3）對監(jiān)理單位的錯誤決定提出糾正；（4）對監(jiān)理單位的違約行為提出索賠。3.4.2施工單位義務（1）按照合同約定履行施工義務；（2）保證施工質(zhì)量、進度、安全；（3）接受監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查；（4）對監(jiān)理單位的合理要求予以配合。第三章合同條款（續(xù)）3.5違約責任3.5.1監(jiān)理單位違約責任（1）因監(jiān)理單位責任導致安全事故，應承擔相應責任；（2）因監(jiān)理單位責任導致工程質(zhì)量不合格，應承擔相應責任；（3）因監(jiān)理單位責任導致工程進度延誤，應承擔相應責任；（4）因監(jiān)理單位責任導致合同解除，應承擔相應責任。3.5.2施工單位違約責任（1）因施工單位責任導致安全事故，應承擔相應責任；（2）因施工單位責任導致工程質(zhì)量不合格，應承擔相應責任；（3）因施工單位責任導致工程進度延誤，應承擔相應責任；（4）因施工單位責任導致合同解除，應承擔相應責任。第四章施工現(xiàn)場管理4.1施工現(xiàn)場布置（1）按照施工圖紙和技術規(guī)范進行施工現(xiàn)場布置；（2）確保施工現(xiàn)場安全、文明、整潔；（3）對施工現(xiàn)場進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.2施工現(xiàn)場安全措施（1）制定并實施施工現(xiàn)場安全管理制度；（2）設置必要的安全防護設施；（3）對施工人員進行安全培訓；（4）對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查。4.3施工現(xiàn)場文明施工（1）制定并實施施工現(xiàn)場文明施工制度；（2）設置文明施工宣傳欄；（3）對施工現(xiàn)場進行定期文明施工檢查；（4）對文明施工不達標工程進行整改。4.4施工現(xiàn)場環(huán)境保護（1）制定并實施施工現(xiàn)場環(huán)境保護制度；（2）設置環(huán)境保護設施；（3）對施工現(xiàn)場進行定期環(huán)境保護檢查；（4）對環(huán)境污染問題進行整改。4.5施工現(xiàn)場消防（1）制定并實施施工現(xiàn)場消防管理制度；（2）設置消防設施；（3）對施工人員進行消防培訓；（4）對施工現(xiàn)場進行定期消防檢查。4.6施工現(xiàn)場保衛(wèi)（1）制定并實施施工現(xiàn)場保衛(wèi)制度；（2）設置保衛(wèi)設施；（3）對施工現(xiàn)場進行定期保衛(wèi)檢查；（4）對安全事故、盜竊事件進行調(diào)查處理。第五章施工質(zhì)量控制5.1施工質(zhì)量控制目標（1）確保工程質(zhì)量符合國家有關標準和規(guī)范；（2）提高工程質(zhì)量，降低返修率；（3）確保工程質(zhì)量達到合同約定要求。5.2施工質(zhì)量控制方法（1）對施工圖紙、技術規(guī)范進行審核；（2）對施工過程進行質(zhì)量檢查；（3）對質(zhì)量不合格工程提出整改要求；（4）對質(zhì)量問題進行調(diào)查處理。5.3施工質(zhì)量控制責任（1）施工單位對工程質(zhì)量負主體責任；（2）監(jiān)理單位對工程質(zhì)量負監(jiān)督責任；（3）建設單位對工程質(zhì)量負管理責任。5.4施工質(zhì)量控制記錄（1）建立工程質(zhì)量控制記錄檔案；（2）對施工過程中的質(zhì)量檢查、整改情況進行記錄；（3）對質(zhì)量問題進行調(diào)查處理的結果進行記錄。5.5施工質(zhì)量問題處理（1）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時通知施工單位進行整改；（2）對整改后的工程質(zhì)量進行復查；（3）對質(zhì)量問題嚴重或反復出現(xiàn)的，追究相關責任人的責任。第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應盡快協(xié)商解決；（2）協(xié)商未果，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求在收到通知后一定期限內(nèi)提出書面解決方案；（3）如仍未解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到糾正；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且工程竣工驗收合格；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同的書面通知；（2）另一方在收到通知后一定期限內(nèi)未提出異議，視為同意；（3）合同解除或終止后，雙方應進行工程結算和清算。第十章合同附件10.1合同附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證書10.2合同附件二：施工單位資質(zhì)證書10.3合同附件三：施工圖紙及技術規(guī)范10.4合同附件四：工程量清單10.5合同附件五：其他相關文件第十一章合同簽署11.1合同簽署地點（此處填寫合同簽署地點）11.2合同簽署日期（此處填寫合同簽署日期）11.3合同簽署雙方代表簽字第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期（此處填寫合同生效日期）第十三章合同解除與終止（續(xù)）13.1合同解除與終止后的責任（1）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行工程結算和清算；（2）因一方違約導致合同解除或終止，違約方應承擔相應的違約責任；（3）合同解除或終止后，雙方應妥善處理遺留問題。第十四章合同終止后的善后處理14.1工程結算（1）合同終止后，雙方應按照合同約定進行工程結算；（2）結算完成后，雙方應按照約定支付或結算剩余款項。14.2遺留問題處理（1）合同終止后，雙方應妥善處理遺留問題，包括但不限于：a.工程質(zhì)量保修；b.工程驗收；c.工程資料移交；d.其他雙方約定的遺留問題。14.3合同終止后的糾紛解決（1）合同終止后，如雙方對結算或遺留問題有爭議，應按照第八章的爭議解決方式解決。監(jiān)理單位代表簽字：施工單位代表簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款本合同中，甲方作為主導方，享有對施工項目的決策權、監(jiān)督權和最終驗收權。1.2甲方項目管理責任（1）制定項目總體規(guī)劃和施工方案；（2）組織設計、施工、監(jiān)理等各方的工作；（3）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（4）確保項目按期完成。1.3甲方資金撥付甲方應根據(jù)工程進度和合同約定，及時向乙方支付工程款項。1.4甲方監(jiān)督權（1）對施工質(zhì)量進行定期檢查；（2）對施工進度進行跟蹤；（3）對施工安全進行監(jiān)控；（4）對施工成本進行審核。1.5甲方驗收權甲方有權對竣工工程進行驗收，驗收合格后方可投入使用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款本合同中，乙方作為主導方，享有對施工項目的決策權、監(jiān)督權和最終驗收權。2.2乙方項目管理責任（1）按照設計圖紙和技術規(guī)范進行施工；（2）確保施工質(zhì)量、進度和安全；（3）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（4）按時完成工程任務。2.3乙方資金需求乙方應根據(jù)工程進度和合同約定，向甲方提出資金需求計劃。2.4乙方監(jiān)督權（1）對施工質(zhì)量進行自檢、互檢、專檢；（2）對施工進度進行跟蹤；（3）對施工安全進行監(jiān)控；（4）對施工成本進行控制。2.5乙方驗收權乙方有權對竣工工程進行驗收，驗收合格后向甲方提交驗收報告。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介條款（1）對施工質(zhì)量進行監(jiān)督；（2）對施工進度進行跟蹤；（3）對施工安全進行監(jiān)控；（4）對施工成本進行審核。3.2第三方中介責任第三方中介機構應按照合同約定履行監(jiān)理職責，對監(jiān)理結果負責。3.3第三方中介費用第三方中介機構的費用由甲方承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介更換如第三方中介機構無法履行職責或違反合同約定，雙方有權更換第三方中介機構。3.5第三方中介協(xié)調(diào)第三方中介機構應與甲方、乙方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。3.6第三方中介報告第三方中介機構應定期向甲方、乙方提交監(jiān)理報告，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全、成本等方面的情況。3.7第三方中介責任追究如第三方中介機構在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，導致工程質(zhì)量、安全或成本問題，應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證書2.合同附件二：施工單位資質(zhì)證書3.合同附件三：施工圖紙及技術規(guī)范4.合同附件四：工程量清單5.合同附件五：其他相關文件6.第三方中介機構資質(zhì)證書（如有）7.施工現(xiàn)場安全管理制度8.施工現(xiàn)場文明施工制度9.施工現(xiàn)場環(huán)境保護制度10.施工現(xiàn)場消防管理制度11.施工質(zhì)量管理制度12.施工進度管理制度13.施工合同14.工程結算報告15.驗收報告二