2024年物業(yè)全面清潔承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)全面清潔承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.合同標的及范圍2.1物業(yè)清潔服務(wù)項目2.2服務(wù)區(qū)域及面積2.3服務(wù)時間及班次3.服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標準3.1清潔服務(wù)內(nèi)容3.2質(zhì)量標準及考核辦法4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用計算方式4.2費用支付時間及方式4.3付款憑證及發(fā)票要求5.保證金及退還5.1保證金金額及繳納方式5.2保證金退還條件及程序6.合同履行及驗收6.1服務(wù)提供及驗收流程6.2驗收標準及不合格處理6.3工程進度及報告7.違約責(zé)任及處理7.1承包方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同附件及補充10.1合同附件10.2合同補充協(xié)議11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期及期限12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充協(xié)議13.合同通知及送達13.1通知方式13.2送達地址及方式14.其他約定事項14.1法律適用及管轄14.2合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：___________1.1.2承包方法定代表人：___________1.1.3承包方地址：___________1.1.4承包方聯(lián)系電話：___________1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：___________1.2.2業(yè)主方法定代表人：___________1.2.3業(yè)主方地址：___________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：___________2.合同標的及范圍2.1物業(yè)清潔服務(wù)項目2.1.1樓宇公共區(qū)域清潔2.1.2室外公共區(qū)域清潔2.1.3公共設(shè)施清潔2.2服務(wù)區(qū)域及面積2.2.1服務(wù)區(qū)域：___________2.2.2服務(wù)面積：___________平方米2.3服務(wù)時間及班次2.3.1服務(wù)時間：每日___________時開始至___________時結(jié)束2.3.2班次安排：___________3.服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標準3.1清潔服務(wù)內(nèi)容3.1.1地面清潔：包括地面拖掃、擦拭、打蠟等3.1.2衛(wèi)生間清潔：包括馬桶、洗手盆、地面、墻壁等3.1.3電梯清潔：包括電梯廂內(nèi)及扶手清潔3.1.4公共設(shè)施清潔：包括樓梯扶手、門把手、燈具等3.2質(zhì)量標準及考核辦法3.2.1清潔質(zhì)量標準參照國家相關(guān)標準執(zhí)行3.2.2考核辦法：業(yè)主方定期對服務(wù)質(zhì)量進行考核，考核結(jié)果作為支付服務(wù)費用的依據(jù)4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用計算方式4.1.1按照服務(wù)面積和服務(wù)內(nèi)容計算4.1.2每平方米服務(wù)費用為___________元4.2費用支付時間及方式4.2.1每季度支付一次4.2.2支付時間為每個季度的一個月的______日前4.3付款憑證及發(fā)票要求4.3.1付款憑證需包含服務(wù)項目、費用金額、付款日期等信息4.3.2發(fā)票由承包方提供，需為正規(guī)增值稅發(fā)票5.保證金及退還5.1保證金金額及繳納方式5.1.1保證金金額為服務(wù)總費用的___________%5.1.2保證金在合同簽訂后五個工作日內(nèi)繳納5.2保證金退還條件及程序5.2.1合同履行完畢且服務(wù)質(zhì)量達到約定標準5.2.2退還時間為合同終止后五個工作日內(nèi)6.合同履行及驗收6.1服務(wù)提供及驗收流程6.1.1承包方按照合同約定提供服務(wù)6.1.2業(yè)主方在服務(wù)提供后進行驗收6.2驗收標準及不合格處理6.2.1驗收標準參照國家相關(guān)標準執(zhí)行6.2.2驗收不合格的，承包方需在接到通知后______小時內(nèi)進行整改6.3工程進度及報告6.3.1承包方每月向業(yè)主方提交一次工程進度報告6.3.2報告內(nèi)容包括服務(wù)內(nèi)容、進度、存在問題等7.違約責(zé)任及處理7.1承包方違約責(zé)任7.1.1未按合同約定提供服務(wù)，業(yè)主方有權(quán)要求承包方進行整改或賠償損失7.1.2服務(wù)質(zhì)量不合格，業(yè)主方有權(quán)要求承包方進行整改或賠償損失7.2業(yè)主方違約責(zé)任7.2.1未按時支付服務(wù)費用，業(yè)主方需支付滯納金7.2.2擅自解除合同，業(yè)主方需支付違約金7.3違約金及賠償7.3.1違約金為未履行合同金額的___________%7.3.2賠償損失包括直接損失和間接損失8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______個工作日內(nèi)書面提出爭議事項8.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合同關(guān)系的基本穩(wěn)定8.3爭議解決機構(gòu)8.3.1如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁8.3.2仲裁機構(gòu)的選擇和仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿9.2.2合同雙方均同意終止合同9.3合同解除及終止程序9.3.1提前______個工作日書面通知對方9.3.2收到解除或終止合同通知的一方應(yīng)予以確認10.合同附件及補充10.1合同附件10.1.1服務(wù)質(zhì)量標準及考核辦法10.1.2服務(wù)區(qū)域平面圖10.1.3其他相關(guān)文件10.2合同補充協(xié)議10.2.1合同補充協(xié)議與合同具有同等法律效力10.2.2補充協(xié)議的簽訂需雙方書面同意11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費用11.2合同終止條件11.2.1服務(wù)期限屆滿11.2.2合同解除或終止11.3合同生效日期及期限11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3.2合同期限為___________個月12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2以書面形式簽署變更協(xié)議12.2合同補充協(xié)議12.2.1補充協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力13.合同通知及送達13.1通知方式13.1.1書面通知13.1.2電子郵件通知13.2送達地址及方式13.2.1承包方送達地址：___________13.2.2業(yè)主方送達地址：___________14.其他約定事項14.1法律適用及管轄14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.1.2合同爭議解決及管轄法院為合同簽訂地人民法院14.2合同簽署及生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.2合同簽署日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他相關(guān)活動的個人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、自愿的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的類型及職責(zé)2.1監(jiān)理方：負責(zé)對合同履行情況進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。2.2協(xié)調(diào)方：負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議和問題。2.3技術(shù)支持方：提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助解決合同履行中的技術(shù)難題。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作，確保合同履行的順利進行。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和技術(shù)支持職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量進行評估，并提出改進意見。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的___________%。5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失；5.2.2第三方提供的資料和信息存在誤導(dǎo)性或虛假性；5.2.3第三方違反合作協(xié)議約定的其他行為。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：6.1.1第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負有監(jiān)督責(zé)任，但不承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題引起的損失；6.1.2第三方對協(xié)調(diào)工作負有責(zé)任，但不承擔(dān)因協(xié)調(diào)工作引起的損失；6.1.3第三方對技術(shù)支持負有責(zé)任，但不承擔(dān)因技術(shù)問題引起的損失。7.第三方變更及退出7.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。7.2第三方退出合同需提前______個工作日書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。8.第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件：8.1.1合同解除或終止；8.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)；8.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。8.2第三方介入終止程序：8.2.1第三方書面通知甲乙雙方終止介入；8.2.2甲乙雙方確認第三方終止介入；8.2.3第三方在終止介入后，向甲乙雙方提供書面報告，說明介入期間的工作情況和存在問題。9.第三方介入的費用及支付9.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。9.2第三方介入的費用支付方式及時間由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密11.1第三方介入期間，第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的適用法律及管轄12.1第三方介入適用中華人民共和國法律。12.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)清潔服務(wù)內(nèi)容清單要求：詳細列出所有清潔服務(wù)項目，包括清潔對象、清潔方法、清潔頻率等。說明：本清單作為合同附件，用于明確服務(wù)內(nèi)容和標準。2.服務(wù)區(qū)域平面圖要求：精確標注服務(wù)區(qū)域，包括建筑物、公共設(shè)施等。說明：本平面圖作為合同附件，用于明確服務(wù)范圍。3.服務(wù)質(zhì)量標準及考核辦法要求：明確服務(wù)質(zhì)量標準，包括清潔效果、環(huán)境衛(wèi)生等。說明：本標準作為合同附件，用于明確服務(wù)質(zhì)量要求。4.業(yè)主方驗收標準及流程要求：詳細說明驗收標準、驗收流程、驗收記錄等。說明：本流程作為合同附件，用于明確驗收程序。5.保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。說明：本憑證作為合同附件，用于證明保證金已繳納。6.服務(wù)費用支付憑證要求：提供服務(wù)費用支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。說明：本憑證作為合同附件，用于證明服務(wù)費用已支付。7.第三方合作協(xié)議要求：詳細說明第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。8.合同變更協(xié)議要求：詳細說明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況。9.爭議解決協(xié)議要求：詳細說明爭議解決方式、程序、機構(gòu)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體安排。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成清潔服務(wù)，如未按時完成或服務(wù)質(zhì)量不符合標準，則視為違約。示例說明：若承包方未在規(guī)定時間內(nèi)完成地面清潔，業(yè)主方有權(quán)要求承包方進行整改或賠償損失。2.違約行為：業(yè)主方未按時支付服務(wù)費用責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，業(yè)主方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，如未按時支付，則視為違約。示例說明：若業(yè)主方超過約定支付期限未支付服務(wù)費用，承包方有權(quán)要求業(yè)主方支付滯納金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認定標準：根據(jù)第三方合作協(xié)議，第三方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)履行職責(zé)，如未按時履行或履行效果不符合要求，則視為違約。示例說明：若監(jiān)理方未在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督，業(yè)主方有權(quán)要求監(jiān)理方進行整改或賠償損失。4.違約行為：合同一方違反保密義務(wù)責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，合同各方應(yīng)保守商業(yè)秘密，如違反保密義務(wù)，則視為違約。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：合同一方擅自解除合同責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，合同各方不得擅自解除合同，如擅自解除，則視為違約。示例說明：若業(yè)主方擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約金及賠償損失。全文完。2024年物業(yè)全面清潔承包合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1清潔區(qū)域3.2清潔項目3.3清潔標準4.服務(wù)期限與時間4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3工作時間安排5.服務(wù)費用與支付5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.合同變更與解除6.1合同變更程序6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量監(jiān)督方式7.3質(zhì)量投訴處理8.安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3環(huán)保要求9.保險與賠償9.1保險責(zé)任9.2保險費用9.3賠償責(zé)任10.知識產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2保密義務(wù)11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他條款13.2附件與補充協(xié)議14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)”指本合同約定的業(yè)主方擁有的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2“承包方”指具備相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)物業(yè)全面清潔服務(wù)的乙方。1.1.3“服務(wù)”指承包方按照合同約定，對物業(yè)進行的全面清潔工作。1.1.4“合同”指本《2024年物業(yè)全面清潔承包合同》。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語、定義和解釋應(yīng)按照通常含義或上下文來理解。2.合同雙方信息2.1承包方信息2.1.1名稱：________2.1.2注冊地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2業(yè)主方信息2.2.1名稱：________2.2.2注冊地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1清潔區(qū)域3.1.1室內(nèi)公共區(qū)域：大堂、走廊、電梯間、樓梯間等。3.1.2室外公共區(qū)域：綠化帶、停車場、道路等。3.1.3室內(nèi)設(shè)施：燈具、門窗、地板、墻面等。3.2清潔項目3.2.1地面清潔：拖地、掃地、洗地、打蠟等。3.2.2窗簾清潔：拆卸、清洗、安裝等。3.2.3墻面清潔：擦拭、清洗、粉刷等。3.2.4設(shè)施設(shè)備清潔：電梯、消防設(shè)施、健身器材等。3.3清潔標準3.3.1地面：干凈、無污漬、無雜物。3.3.2窗簾：無污漬、無霉斑。3.3.3墻面：干凈、無污漬、無劃痕。3.3.4設(shè)施設(shè)備：無污漬、無損壞。4.服務(wù)期限與時間4.1服務(wù)開始日期：____年____月____日4.2服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日4.3工作時間安排4.3.1工作時間：每日____時____分至____時____分。4.3.2工作日：周一至周五。5.服務(wù)費用與支付5.1服務(wù)費用總額：人民幣____元整。5.2費用支付方式5.2.1業(yè)主方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期費用人民幣____元。5.2.2業(yè)主方每月支付服務(wù)費用人民幣____元。5.3費用支付時間5.3.1每月____日支付當(dāng)月服務(wù)費用。5.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。6.合同變更與解除6.1合同變更程序6.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。6.1.2雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同內(nèi)容。6.2合同解除條件6.2.1承包方未按合同約定提供服務(wù)，經(jīng)業(yè)主方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正。6.2.2業(yè)主方未按合同約定支付費用，經(jīng)承包方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未支付。6.3合同解除程序6.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。6.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。7.服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督7.1質(zhì)量標準7.1.1承包方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和本合同約定的清潔標準提供服務(wù)。7.1.2清潔后的物業(yè)應(yīng)達到干凈、整潔、舒適的要求。7.2質(zhì)量監(jiān)督方式7.2.1業(yè)主方有權(quán)對承包方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。7.2.2承包方應(yīng)接受業(yè)主方的監(jiān)督和檢查，并及時整改存在的問題。7.3質(zhì)量投訴處理7.3.1業(yè)主方對承包方提供的服務(wù)提出投訴，承包方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。7.3.2承包方應(yīng)認真調(diào)查投訴原因，及時整改，并向業(yè)主方反饋整改情況。8.安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任8.1.1承包方應(yīng)確保在提供服務(wù)過程中遵守國家相關(guān)安全法規(guī)和標準。8.1.2承包方應(yīng)對其員工進行安全培訓(xùn)，確保其了解并遵守安全操作規(guī)程。8.1.3業(yè)主方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施和防護用品，承包方應(yīng)合理使用。8.2安全措施8.2.1承包方應(yīng)配備必要的安全設(shè)備，如滅火器、防滑墊等。8.2.2承包方應(yīng)定期檢查和維護安全設(shè)備，確保其處于良好狀態(tài)。8.3環(huán)保要求8.3.1承包方應(yīng)使用環(huán)保清潔劑和清潔工具。8.3.2承包方應(yīng)妥善處理清潔過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意丟棄。9.保險與賠償9.1保險責(zé)任9.1.1業(yè)主方應(yīng)為其財產(chǎn)購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)保險費用。9.1.2承包方應(yīng)購買職業(yè)責(zé)任險，以保障其工作過程中可能產(chǎn)生的損害賠償。9.2保險費用9.2.1業(yè)主方承擔(dān)其財產(chǎn)保險的費用。9.2.2承包方承擔(dān)職業(yè)責(zé)任險的費用。9.3賠償責(zé)任9.3.1承包方在保險責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生的事故，由保險公司負責(zé)賠償。9.3.2承包方在保險責(zé)任范圍外發(fā)生的事故，由承包方自行承擔(dān)賠償責(zé)任。10.知識產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1合同中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主方所有。10.1.2承包方不得泄露或使用業(yè)主方的知識產(chǎn)權(quán)。10.2保密義務(wù)10.2.1承包方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或業(yè)主方信息。10.2.2保密期限自合同簽訂之日起____年。11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。12.2.2合同因一方違約而被解除。12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件與補充協(xié)議13.2.1本合同附件包括但不限于服務(wù)清單、安全操作規(guī)程、保密協(xié)議等。13.2.2附件與補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特殊需求或特殊情形，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同的獨立第三方機構(gòu)、個人或其他實體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同中的責(zé)任：15.2.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。15.2.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)負責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)損失。15.2.2第三方的權(quán)利：15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.2.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分：15.3.1.1第三方對甲方負責(zé)，甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。15.3.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)報告，并對服務(wù)內(nèi)容提出意見或建議。15.3.2第三方與乙方的劃分：15.3.2.1第三方對乙方負責(zé)，乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。15.3.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)報告，并對服務(wù)內(nèi)容提出意見或建議。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的申請16.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.1.2雙方同意后，由乙方負責(zé)聯(lián)系并確定第三方。16.2第三方介入的條件16.2.1合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。16.2.2第三方具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力和條件。16.3第三方介入的程序16.3.1乙方負責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項。16.3.2第三方介入后，乙方應(yīng)及時向甲方通報第三方介入情況。16.3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同監(jiān)督第三方的工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。17.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。17.3第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超過部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方介入的終止18.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。18.1.2第三方無法履行合同約定的職責(zé)。18.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方介入的費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于服務(wù)費、差旅費等。19.2第三方介入的費用在第三方介入合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方確認。20.第三方介入的記錄與報告20.1第三方介入期間，乙方應(yīng)記錄第三方的工作情況和成果。20.2第三方介入結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告，詳細說明第三方介入的工作內(nèi)容、成果和存在問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)清單1.1詳細列出合同約定的服務(wù)內(nèi)容，包括清潔區(qū)域、清潔項目、清潔標準等。1.2服務(wù)清單應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同附件。2.安全操作規(guī)程2.1明確清潔過程中的安全操作流程，包括個人防護、設(shè)備使用、緊急情況處理等。2.2安全操作規(guī)程應(yīng)針對不同清潔項目制定，確保員工安全。3.保密協(xié)議3.1約定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密事項和保密期限。3.2保密協(xié)議應(yīng)包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。4.服務(wù)報告4.1第三方介入期間，乙方應(yīng)定期向甲乙雙方提交服務(wù)報告，包括工作進展、存在問題、整改措施等。4.2服務(wù)報告應(yīng)詳細、客觀、真實地反映第三方介入情況。5.第三方介入合同5.1乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項。5.2第三方介入合同應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.費用明細6.1列明合同約定的各項費用，包括服務(wù)費、保險費、第三方介入費等。6.2費用明細應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定提供服務(wù)。1.2業(yè)主方未按合同約定支付費用。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1承包方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1退還已收取的服務(wù)費用。2.1.2賠償業(yè)主方因此遭受的損失。2.2業(yè)主方未按合同約定支付費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1支付欠付的款項。2.2.2賠償承包方因此遭受的損失。2.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.3.1退還已收取的費用。2.3.2賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.4.1賠償因泄露保密信息給對方造成的損失。2.4.2承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1承包方在合同約定的服務(wù)期間，未能按照清潔標準完成清潔工作，導(dǎo)致業(yè)主方投訴。承包方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。3.3第三方在介入過程中，未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)進度延誤。第三方應(yīng)退還已收取的費用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.4雙方在合同履行過程中，泄露了對方的商業(yè)秘密，給對方造成了損失。泄露方應(yīng)賠償因泄露保密信息給對方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)全面清潔承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1清潔范圍2.2清潔內(nèi)容2.3清潔標準3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.清潔服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2服務(wù)費用支付方式4.3服務(wù)費用支付時間5.清潔服務(wù)內(nèi)容5.1常規(guī)清潔服務(wù)5.2特殊清潔服務(wù)5.3定期清潔服務(wù)6.清潔服務(wù)時間安排6.1清潔時間6.2清潔班次6.3清潔人員安排7.清潔服務(wù)質(zhì)量要求7.1清潔質(zhì)量標準7.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查7.3質(zhì)量問題處理8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護責(zé)任8.3應(yīng)急處理措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同簽訂12.2合同生效時間12.3合同備案13.合同附件13.1清潔服務(wù)清單13.2服務(wù)費用明細13.3合同簽訂日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同續(xù)簽第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)公司乙方：清潔服務(wù)公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)街道小區(qū)乙方：市區(qū)街道大廈1.3合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1清潔范圍2.2清潔內(nèi)容包括但不限于：地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、衛(wèi)生間清潔、電梯清潔、垃圾清運等。2.3清潔標準清潔標準應(yīng)符合國家及行業(yè)標準，確保清潔后的區(qū)域干凈、整潔、無異味。3.合同期限3.1合同開始日期2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期2024年12月31日4.清潔服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2服務(wù)費用支付方式甲方按季度支付，乙方提供相應(yīng)的清潔服務(wù)后，甲方應(yīng)在下一個季度首月支付上一季度服務(wù)費用。4.3服務(wù)費用支付時間每個季度首月10日前支付。5.清潔服務(wù)內(nèi)容5.1常規(guī)清潔服務(wù)每日進行公共區(qū)域的清潔工作，包括地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、電梯等。5.2特殊清潔服務(wù)每月進行一次深度清潔，包括但不限于地板打蠟、墻面除污、地毯清洗等。5.3定期清潔服務(wù)每季度進行一次全面清潔，包括但不限于室內(nèi)外公共區(qū)域的全面清潔、綠化帶清理等。6.清潔服務(wù)時間安排6.1清潔時間每日8:0017:00，特殊情況需加班時，雙方協(xié)商確定。6.2清潔班次每日分兩個班次進行，上午8:0012:00，下午13:0017:00。6.3清潔人員安排乙方負責(zé)安排足夠數(shù)量的清潔人員，確保清潔工作的順利進行。8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方在執(zhí)行清潔服務(wù)過程中，必須遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保清潔工作安全、文明施工。乙方應(yīng)對其員工進行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，防止安全事故的發(fā)生。8.2環(huán)境保護責(zé)任乙方在清潔過程中應(yīng)采取有效措施，防止污染和浪費，合理使用清潔劑和清潔工具，減少對環(huán)境的影響。8.3應(yīng)急處理措施乙方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、泄漏、中毒等事故的處理程序，并確保在緊急情況下能夠迅速有效地應(yīng)對。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：未按時完成清潔工作、清潔質(zhì)量不達標、安全生產(chǎn)事故、環(huán)境污染等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)若乙方出現(xiàn)違約情形，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約處理方式違約處理應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。10.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前通知對方，并書面確認解除或終止事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進行。12.合同生效12.1合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間2024年1月1日12.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。13.合同附件13.1清潔服務(wù)清單包括但不限于：每日清潔區(qū)域、每周清潔項目、每月清潔任務(wù)等。13.2服務(wù)費用明細詳細列出每個項目的費用及支付時間。13.3合同簽訂日期2024年1月1日14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并通過約定的聯(lián)系方式送達。14.2合同變更合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并作為合同的附件。14.3合同解除除本合同約定外，任何一方不得單方面解除合同。14.4合同續(xù)簽本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入情形1.合同履行過程中需要第三方進行監(jiān)理、評估、審計或保險等；2.爭議解決需要第三方提供專業(yè)意見或仲裁；3.乙方在提供服務(wù)過程中需要第三方提供技術(shù)支持或設(shè)備租賃。15.3第三方選擇與授權(quán)1.第三方的選擇由甲方或乙方根據(jù)實際情況決定，但需征得對方同意；2.甲方或乙方應(yīng)書面授權(quán)第三方代表其進行相關(guān)活動。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定；2.若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用，由委托其的甲方或乙方承擔(dān)