二零二五年度房屋漏水修復(fù)資金管理和解協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋漏水修復(fù)資金管理和解協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為解決2025年度房屋漏水問題，保障房屋居住者的合法權(quán)益，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確房屋漏水修復(fù)資金的籌集、管理和使用，確保房屋漏水問題得到及時(shí)、有效解決。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中涉及的專業(yè)屬于房屋漏水修復(fù)領(lǐng)域，包括但不限于防水、維修、檢測(cè)等相關(guān)技術(shù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋漏水：指房屋在正常使用過程中，因防水設(shè)施損壞、施工質(zhì)量問題等原因，導(dǎo)致雨水、地下水等滲入室內(nèi)。（2）修復(fù)資金：指為解決房屋漏水問題，由甲方、乙方及其他相關(guān)方共同籌集的資金。（3）管理：指對(duì)修復(fù)資金的籌集、使用、監(jiān)督等環(huán)節(jié)進(jìn)行規(guī)范、有序的操作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成房屋漏水修復(fù)工作；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有義務(wù)按約定時(shí)間、地點(diǎn)提供房屋漏水修復(fù)所需的資料、設(shè)備等；（4）甲方有義務(wù)按約定比例承擔(dān)房屋漏水修復(fù)資金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋漏水修復(fù)所需的資料、設(shè)備等；（2）乙方有權(quán)要求甲方按約定比例承擔(dān)房屋漏水修復(fù)資金；（3）乙方有義務(wù)在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋漏水修復(fù)工作；（4）乙方有義務(wù)確保房屋漏水修復(fù)工作的質(zhì)量、進(jìn)度符合約定要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋漏水問題得到徹底解決為止。5.2合同履行地點(diǎn)房屋漏水修復(fù)工作在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方提供的資料，對(duì)房屋漏水問題進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估，制定修復(fù)方案，并按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成修復(fù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）房屋漏水問題得到徹底解決；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方在接到終止通知后，應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)仁乱恕?.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)仁乱?；?）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：指用于修復(fù)房屋漏水的各類防水材料、維修配件等費(fèi)用；（2）人工費(fèi)：指乙方派遣人員進(jìn)行房屋漏水修復(fù)的人工成本；（3）檢測(cè)費(fèi)：指為確定房屋漏水原因及修復(fù)方案所需的檢測(cè)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指因修復(fù)房屋漏水而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）支票支付；（4）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間（1）乙方在完成房屋漏水檢測(cè)并提交檢測(cè)報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付檢測(cè)費(fèi)的50%；（2）乙方在完成房屋漏水修復(fù)工作并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的50%；（3）如因特殊情況導(dǎo)致支付時(shí)間延遲，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后5個(gè)工作日內(nèi)完成費(fèi)用入賬；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金；（2）甲方未按約定提供資料、設(shè)備等，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成修復(fù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成房屋漏水修復(fù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算；（2）乙方在修復(fù)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）貨幣賠償；（2）實(shí)物賠償；（3）其他雙方約定的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至房屋漏水問題得到徹底解決為止，雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容完全公開。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、政治動(dòng)蕩等政府行為；（3）其他雙方無法預(yù)見、避免的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)蕩等政府行為；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成修復(fù)工作的，如乙方已履行通知義務(wù)，則不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對(duì)房屋漏水修復(fù)方案的最終決定權(quán)；（2）乙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋漏水問題存在其他原因，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)查和處理。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋漏水修復(fù)資金的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在修復(fù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方的行為違反本協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，有權(quán)要求甲方糾正。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房屋漏水修復(fù)工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的資料、設(shè)備等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的期限和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同的組成部分，具有獨(dú)立性，不影響其他合同條款的效力。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日附件：1.房屋漏水修復(fù)方案2.費(fèi)用預(yù)算3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋漏水修復(fù)方案2.費(fèi)用預(yù)算3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。未按約定提供資料、設(shè)備：甲方未按約定時(shí)間或條件提供必要的資料、設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成修復(fù)工作。違反保密條款：甲方泄露了本協(xié)議中約定的保密內(nèi)容。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成修復(fù)工作：乙方未按約定的期限完成房屋漏水修復(fù)工作。工作質(zhì)量不符合要求：乙方完成的修復(fù)工作未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違反保密條款：乙方泄露了本協(xié)議中約定的保密內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原有合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充，經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式簽訂的協(xié)議。4.獨(dú)立性：指合同各部分之間相互獨(dú)立，一方違約不影響其他部分的效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)完成修復(fù)工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方說明原因，并協(xié)商延長(zhǎng)修復(fù)期限。3.問題：工作質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方重新進(jìn)行修復(fù)，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并依法追究泄露方的法律責(zé)任。5.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題，或根據(jù)法律規(guī)定解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任對(duì)房屋漏水修復(fù)工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保修復(fù)效果符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。對(duì)修復(fù)過程中的材料、設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合質(zhì)量要求。對(duì)修復(fù)過程中的安全問題進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全。2.第三方權(quán)利獲取房屋漏水修復(fù)工程的相關(guān)信息，包括工程進(jìn)度、費(fèi)用支出等。要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，如提供施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境等。對(duì)甲方和乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，并向合同雙方提出整改意見。3.第三方義務(wù)按時(shí)提交監(jiān)督報(bào)告，對(duì)房屋漏水修復(fù)工程的質(zhì)量和安全進(jìn)行評(píng)估。對(duì)甲方和乙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致意見。對(duì)房屋漏水修復(fù)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保修復(fù)效果符合合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)提供必要的施工條件，如施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境等。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的支付方式支付費(fèi)用，如未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停施工。乙方有權(quán)對(duì)修復(fù)過程中的材料、設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合質(zhì)量要求。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合理的利潤(rùn)，利潤(rùn)計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)提供施工條件的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。甲方可要求乙方在約定的期限內(nèi)完成修復(fù)工作。甲方可要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，以便甲方了解工程進(jìn)展。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。甲方可要求乙方在施工過程中保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，避免對(duì)周邊環(huán)境造成影響。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)完成修復(fù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)重新進(jìn)行修復(fù)，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋漏水修復(fù)資金管理和解協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議適用范圍二、合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息三、資金管理3.1資金來源3.2資金用途3.3資金撥付方式3.4資金監(jiān)管四、房屋漏水修復(fù)4.1修復(fù)項(xiàng)目范圍4.2修復(fù)工程標(biāo)準(zhǔn)4.3修復(fù)工程進(jìn)度4.4修復(fù)工程驗(yàn)收五、費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用結(jié)算方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用爭(zhēng)議解決六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責(zé)任九、協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議生效日期9.3協(xié)議終止條件9.4協(xié)議終止程序十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更程序10.2協(xié)議解除條件10.3協(xié)議解除程序十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式十二、其他12.1不可抗力12.2法律適用12.3爭(zhēng)議解決13.1協(xié)議附件13.2協(xié)議附件說明十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度房屋漏水修復(fù)資金管理和解協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在二零二五年度房屋漏水修復(fù)項(xiàng)目中的資金管理和解協(xié)議事項(xiàng)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于二零二五年度甲方房屋漏水修復(fù)項(xiàng)目，包括但不限于維修、加固、更換等相關(guān)工程。二、合同雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：_______甲方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息乙方名稱：_______乙方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______三、資金管理3.1資金來源資金來源為甲方自籌資金。3.2資金用途資金用途用于房屋漏水修復(fù)項(xiàng)目的施工、材料、人工等費(fèi)用。3.3資金撥付方式資金撥付方式分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。3.4資金監(jiān)管乙方應(yīng)設(shè)立專賬管理資金，并定期向甲方報(bào)告資金使用情況。四、房屋漏水修復(fù)4.1修復(fù)項(xiàng)目范圍修復(fù)項(xiàng)目范圍包括但不限于房屋漏水檢測(cè)、維修方案設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。4.2修復(fù)工程標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)工程標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.3修復(fù)工程進(jìn)度修復(fù)工程進(jìn)度按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。4.4修復(fù)工程驗(yàn)收修復(fù)工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。五、費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用構(gòu)成費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)等。5.2費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算方式為按月結(jié)算，每月結(jié)算一次。5.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間為每月結(jié)算后五日內(nèi)。5.4費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決按第七章爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付資金，應(yīng)向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定完成修復(fù)工程，應(yīng)向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)或人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。八、保密條款8.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。8.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。九、協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3協(xié)議終止條件1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；2.本協(xié)議約定的終止條件成就；3.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.4協(xié)議終止程序協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并妥善處理遺留問題。十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更程序協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2協(xié)議解除條件1.協(xié)議約定的解除條件成就；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。10.3協(xié)議解除程序協(xié)議解除需以書面形式通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式通知方式為書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議中指定的地址。11.3送達(dá)方式送達(dá)方式為掛號(hào)信、特快專遞或約定其他方式。十二、其他12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.3爭(zhēng)議解決本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。十三、協(xié)議附件13.1協(xié)議附件1.房屋漏水修復(fù)工程預(yù)算表；2.房屋漏水修復(fù)工程合同；3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。13.2協(xié)議附件說明本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_______。14.3簽署代表甲方代表：_______乙方代表：_______甲方（蓋章）：代表人（簽字）：年月日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方有權(quán)決定房屋漏水修復(fù)項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)方案和施工方案。1.1.2甲方有權(quán)指定乙方及其他合作方，并監(jiān)督其工作。1.2項(xiàng)目變更管理1.2.1任何項(xiàng)目變更需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并書面通知乙方及其他相關(guān)方。1.2.2項(xiàng)目變更可能導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)甲方同意。1.3資金使用監(jiān)督1.3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)資金的使用情況，確保資金?？顚Ｓ谩?.3.2乙方需定期向甲方提交資金使用報(bào)告。1.4爭(zhēng)議解決1.4.1在項(xiàng)目執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)作出最終決定。1.4.2爭(zhēng)議解決過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方的調(diào)查和決策。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，提出房屋漏水修復(fù)項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)方案和施工方案。2.1.2乙方有權(quán)推薦合適的材料和施工隊(duì)伍，并負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量控制。2.2甲方配合義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)積極配合乙方的施工計(jì)劃，提供必要的施工條件。2.2.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方預(yù)付款和進(jìn)度款。2.3資金管理責(zé)任2.3.1乙方應(yīng)設(shè)立專賬管理資金，確保資金安全。2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資金使用情況。2.4爭(zhēng)議解決2.4.1在項(xiàng)目執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)提出解決方案。2.4.2爭(zhēng)議解決過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方的調(diào)查和決策。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)3.1.1中介負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的整體執(zhí)行，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。3.1.2中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他合作方之間的關(guān)系。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。3.2.2中介費(fèi)用在項(xiàng)目結(jié)束后一次性支付。3.3中介報(bào)告3.3.1中介需定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目執(zhí)行報(bào)告。3.3.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、爭(zhēng)議解決等情況。3.4中介責(zé)任3.4.1中介應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4.2中介因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5爭(zhēng)議解決3.5.1在項(xiàng)目執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，中介有權(quán)提出解決方案。3.5.2爭(zhēng)議解決過程中，甲方、乙方和中介應(yīng)積極配合，共同協(xié)商解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋漏水檢測(cè)報(bào)告2.房屋漏水修復(fù)工程預(yù)算表3.房屋漏水修復(fù)工程合同4.甲方授權(quán)委托書5.乙方資質(zhì)證明文件6.施工方案及施工圖紙7.材料清單及質(zhì)量保證書8.甲方支付憑證9.乙方收款憑證10.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告11.資金使用報(bào)告12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件13.中介服務(wù)合同（如有）14.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付資金。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款。2.違約行為：乙方未按約定完成修復(fù)工程。認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)工程，或修復(fù)工程不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：中介未履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：中介未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問題。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金使用不當(dāng)。解決辦法：設(shè)立專賬管理資金，定期報(bào)告資金使用情況，確保資金?？顚Ｓ?。2.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，監(jiān)督施工進(jìn)度，及時(shí)溝通協(xié)調(diào)解決問題。3.問題：質(zhì)量問題。解決辦法：嚴(yán)格按照工程標(biāo)準(zhǔn)施工，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.問題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：提前約定爭(zhēng)議解決方式，明確爭(zhēng)議解決程序，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋漏水修復(fù)項(xiàng)目的資金管理和解協(xié)議。2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的房屋漏水修復(fù)項(xiàng)目。3.適用于有第三方中介參與監(jiān)督的房屋漏水修復(fù)項(xiàng)目。4.適用于涉及房屋漏水修復(fù)項(xiàng)目的資金撥付、工程進(jìn)度和質(zhì)量控制等環(huán)節(jié)。全文完。二零二五年度房屋漏水修復(fù)資金管理和解協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語解釋2.合同背景2.1房屋漏水情況描述2.2修復(fù)資金來源2.3合同簽訂目的3.資金管理3.1資金總額3.2資金分配3.3資金使用3.4資金監(jiān)管4.修復(fù)責(zé)任4.1修復(fù)范圍4.2修復(fù)期限4.3修復(fù)質(zhì)量4.4修復(fù)驗(yàn)收5.合同履行5.1履行期限5.2履行方式5.3履行責(zé)任6.解約條款6.1解約條件6.2解約程序6.3解約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：房屋漏水情況照片11.2附件二：修復(fù)工程預(yù)算11.3附件三：相關(guān)證明材料12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定13.1法律適用13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.1.1甲方：房屋所有權(quán)人1.1.2乙方：房屋維修服務(wù)提供方1.2合同標(biāo)的1.2.1房屋漏水修復(fù)工程1.3術(shù)語解釋1.3.1房屋漏水：指房屋在正常使用過程中，因防水層損壞或施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲漏現(xiàn)象。1.3.2修復(fù)資金：指甲方為修復(fù)房屋漏水問題而投入的資金總額。2.合同背景2.1房屋漏水情況描述2.1.1房屋漏水發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)及具體部位2.1.2房屋漏水造成的損失情況2.2修復(fù)資金來源2.2.1甲方自籌資金2.3合同簽訂目的2.3.1明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)2.3.2確保房屋漏水問題得到及時(shí)、有效的修復(fù)3.資金管理3.1資金總額3.1.1修復(fù)資金總額為人民幣萬元整3.2資金分配3.2.1預(yù)算編制：乙方需在合同簽訂后X日內(nèi)提交詳細(xì)的修復(fù)工程預(yù)算3.2.2預(yù)算審核：甲方在收到預(yù)算后X日內(nèi)進(jìn)行審核，如有異議，雙方協(xié)商解決3.3資金使用3.3.1乙方在工程實(shí)施過程中，按照預(yù)算和進(jìn)度使用資金3.3.2甲方對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督3.4資金監(jiān)管3.4.1甲方設(shè)立專款專用賬戶，用于存放和支付修復(fù)資金3.4.2乙方需定期向甲方提供資金使用情況報(bào)告4.修復(fù)責(zé)任4.1修復(fù)范圍4.1.1對(duì)房屋漏水部位進(jìn)行排查、檢測(cè)4.1.2對(duì)漏水部位進(jìn)行修復(fù)4.2修復(fù)期限4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)完成修復(fù)工程4.3修復(fù)質(zhì)量4.3.1修復(fù)工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.2修復(fù)后房屋漏水問題應(yīng)得到徹底解決4.4修復(fù)驗(yàn)收4.4.1修復(fù)工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收4.4.2驗(yàn)收合格后，乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.合同履行5.1履行期限5.1.1合同履行期限自合同簽訂之日起至修復(fù)工程驗(yàn)收合格之日止5.2履行方式5.2.1乙方按照合同約定進(jìn)行修復(fù)工程5.2.2甲方提供必要的配合和支持5.3履行責(zé)任5.3.1乙方對(duì)修復(fù)工程的質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)責(zé)5.3.2甲方對(duì)資金的使用和監(jiān)管負(fù)責(zé)6.解約條款6.1解約條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.2解約程序6.2.1雙方應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方6.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜6.3解約責(zé)任6.3.1因解約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2協(xié)商不成，提交X仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1X仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)7.3.2仲裁委員會(huì)受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定完成修復(fù)工程8.1.2乙方修復(fù)工程質(zhì)量不符合約定8.1.3甲方未按合同約定支付資金8.1.4任何一方違反合同約定的其他行為8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按期完成修復(fù)工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同金額的1%作為違約金8.2.2乙方修復(fù)工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方無償返工或賠償損失8.2.3甲方未按期支付資金的，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分的每日1%的違約金8.2.4因任何一方違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題9.3不可抗力通知9.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留相關(guān)證明材料10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2甲方支付首期修復(fù)資金10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同解除10.3.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜11.合同附件11.1附件一：房屋漏水情況照片11.1.1房屋漏水部位的照片11.1.2漏水情況示意圖11.2附件二：修復(fù)工程預(yù)算11.2.1修復(fù)工程預(yù)算明細(xì)11.2.2預(yù)算編制說明11.3附件三：相關(guān)證明材料11.3.1房屋所有權(quán)證明11.3.2房屋漏水鑒定報(bào)告12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意12.2.2合同變更不得損害第三方的合法權(quán)益12.3合同解除12.3.1合同解除需書面通知對(duì)方12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2生效日期13.2.1合同生效日期為簽署日期14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于：監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入原因15.2.1合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。15.2.2因不可抗力或合同履行中出現(xiàn)重大爭(zhēng)議，需要第三方介入調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的事宜，并通知對(duì)方。15.3.2雙方應(yīng)在X日內(nèi)共同選定第三方，或由一方委托相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)推薦。15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同金額的X%。16.2責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不足導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)賠償