二零二五年度房屋租賃期滿后室內(nèi)設(shè)施維修質(zhì)保書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃期滿后室內(nèi)設(shè)施維修質(zhì)保書合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在房屋租賃期滿后室內(nèi)設(shè)施維修質(zhì)保的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“室內(nèi)設(shè)施”指房屋內(nèi)的家具、電器、裝修等，具體包括但不限于：床、衣柜、沙發(fā)、電視、空調(diào)、熱水器、地板、墻面等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋租賃期滿：指本合同約定的租賃期限屆滿；（3）維修費用：指甲方對室內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng)所產(chǎn)生的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方在房屋租賃期滿后，對室內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng)；（3）甲方有義務(wù)在維修保養(yǎng)過程中，保證維修質(zhì)量，確保室內(nèi)設(shè)施的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期滿后，對室內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng)；（2）乙方有義務(wù)在房屋租賃期滿后，配合甲方進行室內(nèi)設(shè)施的維修保養(yǎng)；（3）乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將室內(nèi)設(shè)施交還給甲方，并確保室內(nèi)設(shè)施完好無損。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋租賃期滿后室內(nèi)設(shè)施維修質(zhì)保期滿之日止。5.2合同履行地點：室內(nèi)設(shè)施維修保養(yǎng)地點為甲方提供的房屋內(nèi)。5.3合同履行方式：甲方負責(zé)對室內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng)，乙方負責(zé)配合甲方進行維修保養(yǎng)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的室內(nèi)設(shè)施維修質(zhì)保期滿；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。6.3終止程序：（1）本合同終止前，雙方應(yīng)就室內(nèi)設(shè)施的維修保養(yǎng)達成一致；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）本合同終止后，甲方應(yīng)將室內(nèi)設(shè)施完好無損地交還給乙方；（2）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）維修材料費：指因房屋租賃期滿后室內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方委托甲方進行維修所需的原材料費用；（2）人工費：指甲方聘請專業(yè)維修人員對室內(nèi)設(shè)施進行維修的人工成本；（3）運輸費：指維修過程中產(chǎn)生的材料運輸費用；（4）其他費用：指因維修活動產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向甲方支付維修費用，支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將維修費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定的維修人員現(xiàn)金支付維修費用。7.3支付時間（1）維修前支付：乙方應(yīng)在維修活動開始前支付維修材料費和人工費；（2）維修后支付：乙方應(yīng)在維修活動完成后支付運輸費和其他費用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付維修費用時，出具正式的支付憑證，以備日后查詢；（2）甲方收到乙方支付的維修費用后，應(yīng)及時向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時間完成維修保養(yǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費用總額的_____%；（2）若甲方維修保養(yǎng)的質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方重新維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付維修費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為未支付費用總額的_____%；（2）若乙方在維修過程中造成室內(nèi)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方或乙方違約所應(yīng)承擔(dān)的賠償金額，按照實際損失計算；（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照賠償金額向守約方支付賠償金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方、乙方及室內(nèi)設(shè)施的相關(guān)信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至室內(nèi)設(shè)施維修質(zhì)保期滿之日止，保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取必要措施，減輕損失；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震：地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)使用；（2）政策調(diào)整：政府調(diào)整房屋租賃政策，導(dǎo)致本合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的合同內(nèi)容；（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對室內(nèi)設(shè)施的維修保養(yǎng)權(quán)，包括但不限于維修、更換、翻新等；（2）乙方保留在室內(nèi)設(shè)施維修保養(yǎng)期間的合理使用權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在室內(nèi)設(shè)施維修保養(yǎng)期間，對室內(nèi)設(shè)施進行必要檢查的權(quán)利；（2）乙方保留在室內(nèi)設(shè)施維修保養(yǎng)期間，對室內(nèi)設(shè)施進行必要清潔的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行室內(nèi)設(shè)施的維修保養(yǎng)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行室內(nèi)設(shè)施的檢查和清潔。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本合同約定，相互協(xié)作，共同完成室內(nèi)設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于室內(nèi)設(shè)施維修質(zhì)保的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________________（簽字）________________________（蓋章）日期：____年__月__日乙方（承租方）：________________________（簽字）________________________（蓋章）日期：____年__月__日附件：1.室內(nèi)設(shè)施清單2.維修保養(yǎng)方案3.保密協(xié)議附件及其他說明解釋一、附件列表：1.室內(nèi)設(shè)施清單2.維修保養(yǎng)方案3.保密協(xié)議二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按約定時間完成維修保養(yǎng)，認定違約。維修保養(yǎng)的質(zhì)量不符合約定，認定違約。未按約定支付違約金，認定違約。2.乙方違約：未按約定支付維修費用，認定違約。在維修過程中造成室內(nèi)設(shè)施損壞，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求當(dāng)事人對特定信息保密。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：室內(nèi)設(shè)施清單不完整，導(dǎo)致維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)遺漏。解決辦法：在簽訂合同時，詳細列明室內(nèi)設(shè)施清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。2.問題：維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達成一致意見。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。3.問題：維修保養(yǎng)費用超出預(yù)期，乙方負擔(dān)過重。解決辦法：在合同中約定維修保養(yǎng)費用的最高限額，超過限額部分由甲方承擔(dān)。4.問題：保密內(nèi)容泄露，可能造成損失。解決辦法：在合同中明確保密內(nèi)容，并約定保密期限和履行方式，確保保密性。5.問題：合同履行過程中，一方未能履行協(xié)助與配合義務(wù)。解決辦法：在合同中明確相互協(xié)作事項和協(xié)作與配合方式，確保雙方共同履行合同義務(wù)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為室內(nèi)設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)提供商。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，提供高質(zhì)量的維修保養(yǎng)服務(wù)。第三方應(yīng)保證維修保養(yǎng)的及時性和質(zhì)量，確保室內(nèi)設(shè)施的功能完好。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的維修保養(yǎng)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的維修保養(yǎng)信息。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照甲方和乙方的指示，完成維修保養(yǎng)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期滿后，對室內(nèi)設(shè)施進行全面的檢查。乙方有權(quán)要求甲方在維修保養(yǎng)過程中，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得維修保養(yǎng)后的室內(nèi)設(shè)施質(zhì)量保證。乙方有權(quán)要求甲方對維修保養(yǎng)后的室內(nèi)設(shè)施進行驗收。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在約定時間內(nèi)完成維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求賠償。若甲方拒絕或延遲提供必要的協(xié)助和支持，乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在房屋租賃期滿后，對室內(nèi)設(shè)施進行自檢。甲方可要求乙方在維修保養(yǎng)過程中，提供必要的配合。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的維修保養(yǎng)費用。甲方可要求乙方在維修保養(yǎng)后，對室內(nèi)設(shè)施進行驗收。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未在約定時間內(nèi)支付維修保養(yǎng)費用，甲方有權(quán)要求賠償。若乙方拒絕或延遲提供必要的配合，甲方有權(quán)要求賠償。全文完。二零二五年度房屋租賃期滿后室內(nèi)設(shè)施維修質(zhì)保書1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同租賃房屋信息二、室內(nèi)設(shè)施維修質(zhì)保條款1.維修質(zhì)保范圍2.維修質(zhì)保期限3.維修質(zhì)保責(zé)任4.維修質(zhì)保費用三、維修服務(wù)內(nèi)容1.維修項目分類2.維修項目標(biāo)準(zhǔn)3.維修項目流程4.維修項目責(zé)任四、維修人員要求1.維修人員資質(zhì)2.維修人員服務(wù)態(tài)度3.維修人員培訓(xùn)4.維修人員責(zé)任五、維修進度及驗收1.維修進度安排2.維修驗收標(biāo)準(zhǔn)3.維修驗收流程4.維修驗收責(zé)任六、違約責(zé)任及處理1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理方式4.違約爭議解決七、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止流程4.合同解除及終止責(zé)任八、合同變更及補充1.合同變更條件2.合同補充內(nèi)容3.合同變更及補充流程4.合同變更及補充責(zé)任九、爭議解決方式1.爭議解決途徑2.爭議解決規(guī)則3.爭議解決期限4.爭議解決費用十、合同附件1.維修項目清單2.維修費用清單3.維修人員信息4.其他相關(guān)附件十一、其他約定事項1.保密條款2.法律適用3.通知送達4.合同生效條件十二、合同簽訂及生效1.合同簽訂日期2.合同生效日期3.合同生效條件4.合同備案十三、合同解除及終止后的處理1.履約情況核對2.費用結(jié)算3.權(quán)利義務(wù)終止4.合同解除及終止后的責(zé)任十四、合同附件清單1.維修項目清單附件2.維修費用清單附件3.維修人員信息附件4.其他相關(guān)附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋租賃期滿后室內(nèi)設(shè)施維修質(zhì)保書2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方信息：a.出租方（甲方）：____b.承租方（乙方）：____4.合同租賃房屋信息：a.房屋地址：____b.房屋面積：____平方米c.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日二、室內(nèi)設(shè)施維修質(zhì)保條款1.維修質(zhì)保范圍：a.房屋內(nèi)的家具、電器、燈具等設(shè)施b.房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修2.維修質(zhì)保期限：a.自房屋租賃期滿之日起，為期____年3.維修質(zhì)保責(zé)任：a.甲方負責(zé)提供維修服務(wù)b.乙方負責(zé)提供必要的維修資料4.維修質(zhì)保費用：a.維修費用由甲方承擔(dān)b.乙方應(yīng)配合甲方進行維修工作三、維修服務(wù)內(nèi)容1.維修項目分類：a.家具維修b.電器維修c.燈具維修d.結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施維修2.維修項目標(biāo)準(zhǔn)：a.符合國家相關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)b.保證維修質(zhì)量，達到正常使用要求3.維修項目流程：a.乙方提出維修需求b.甲方安排維修人員c.維修人員現(xiàn)場檢查d.制定維修方案e.進行維修f.維修驗收4.維修項目責(zé)任：a.甲方負責(zé)維修人員的管理和培訓(xùn)b.乙方負責(zé)提供必要的維修條件四、維修人員要求1.維修人員資質(zhì)：a.持有相關(guān)維修資格證書b.具備一定的維修經(jīng)驗和技能2.維修人員服務(wù)態(tài)度：a.誠信、耐心、細致b.對乙方提出的問題給予解答和指導(dǎo)3.維修人員培訓(xùn)：a.定期進行技能培訓(xùn)b.了解最新的維修技術(shù)和工藝4.維修人員責(zé)任：a.按照維修標(biāo)準(zhǔn)和流程進行維修b.保證維修質(zhì)量，避免二次損壞五、維修進度及驗收1.維修進度安排：a.甲方應(yīng)在接到乙方維修需求后____日內(nèi)安排維修人員b.維修人員應(yīng)在____日內(nèi)完成維修工作2.維修驗收標(biāo)準(zhǔn)：a.維修項目符合國家相關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)b.維修質(zhì)量達到正常使用要求3.維修驗收流程：a.乙方對維修項目進行驗收b.甲方提供維修驗收報告4.維修驗收責(zé)任：a.甲方負責(zé)提供維修驗收報告b.乙方負責(zé)對維修項目進行驗收六、違約責(zé)任及處理1.違約情形：a.甲方未按約定提供維修服務(wù)b.乙方未按約定提供維修資料c.維修人員未按約定進行維修2.違約責(zé)任：a.甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.違約處理方式：a.雙方協(xié)商解決b.請求第三方調(diào)解c.依法訴訟4.違約爭議解決：a.爭議解決方式參照第七章七、合同解除及終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)合同約定的解除情形2.合同終止條件：a.維修質(zhì)保期限屆滿b.合同解除3.合同解除及終止流程：a.雙方簽訂合同解除或終止協(xié)議b.完成合同解除或終止后的處理4.合同解除及終止責(zé)任：a.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任八、爭議解決方式1.爭議解決途徑：a.雙方協(xié)商b.請求第三方調(diào)解c.依法向人民法院提起訴訟2.爭議解決規(guī)則：a.適用中華人民共和國法律b.爭議解決地點為房屋所在地或雙方約定的地點3.爭議解決期限：a.爭議發(fā)生后____日內(nèi)解決4.爭議解決費用：a.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定九、合同附件1.維修項目清單附件2.維修費用清單附件3.維修人員信息附件4.其他相關(guān)附件清單十、其他約定事項1.保密條款：a.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.法律適用：a.本合同適用中華人民共和國法律3.通知送達：a.通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同雙方指定的地址4.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章后生效十一、合同簽訂及生效1.合同簽訂日期：____年____月____日2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效條件：雙方簽字蓋章4.合同備案：根據(jù)法律規(guī)定，本合同需備案的，應(yīng)于____日內(nèi)向相關(guān)部門備案十二、合同解除及終止后的處理1.履約情況核對：a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)核對已履約情況2.費用結(jié)算：a.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用3.權(quán)利義務(wù)終止：a.合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止4.合同解除及終止后的責(zé)任：a.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任十三、合同附件清單1.維修項目清單附件2.維修費用清單附件3.維修人員信息附件4.其他相關(guān)附件清單十四、合同簽署1.甲方（出租方）簽字：2.乙方（承租方）簽字：甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方維修責(zé)任條款：a.甲方應(yīng)指定專人負責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維修工作。b.甲方應(yīng)在接到乙方維修需求后____小時內(nèi)安排維修人員。c.甲方維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保維修質(zhì)量。2.甲方維修費用承擔(dān)條款：a.甲方承擔(dān)所有維修費用，包括材料費、人工費等。b.甲方應(yīng)提供維修費用報銷憑證，乙方應(yīng)在收到后____日內(nèi)支付。3.甲方維修進度報告條款：a.甲方應(yīng)在維修完成后____小時內(nèi)向乙方提供維修進度報告。b.維修進度報告應(yīng)包括維修項目、維修費用、維修人員等信息。4.甲方維修質(zhì)量保證條款：a.甲方保證維修后的室內(nèi)設(shè)施符合原設(shè)計使用要求。b.甲方對維修后的室內(nèi)設(shè)施承擔(dān)____年的維修責(zé)任。5.甲方維修通知條款：a.甲方在維修前應(yīng)提前____天通知乙方，以便乙方安排工作和生活。b.甲方應(yīng)盡量避免在乙方正常工作和生活時間內(nèi)進行維修。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方維修決定權(quán)條款：a.乙方有權(quán)決定室內(nèi)設(shè)施的維修項目、維修時間和維修方式。b.乙方應(yīng)在維修前將維修計劃通知甲方，并取得甲方同意。2.乙方維修費用支付條款：a.乙方應(yīng)在維修完成后____日內(nèi)支付維修費用。b.乙方有權(quán)要求甲方提供維修費用報銷憑證。3.乙方維修質(zhì)量監(jiān)督條款：a.乙方有權(quán)對維修質(zhì)量進行監(jiān)督，并對不符合要求的維修進行整改。b.乙方應(yīng)在維修完成后____日內(nèi)對維修質(zhì)量進行驗收。4.乙方維修進度報告條款：a.乙方應(yīng)在維修完成后____小時內(nèi)向甲方提供維修進度報告。b.維修進度報告應(yīng)包括維修項目、維修費用、維修人員等信息。5.乙方維修通知條款：a.乙方在維修前應(yīng)提前____天通知甲方，以便甲方安排工作和生活。b.乙方應(yīng)盡量避免在甲方正常工作和生活時間內(nèi)進行維修。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔(dān)條款：a.中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。b.中介費用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。2.中介責(zé)任條款：a.中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對因中介服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。b.中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.中介保密條款：a.中介應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。b.中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.中介解除合同條款：a.雙方有權(quán)在合同簽訂后____日內(nèi)解除中介合同，但應(yīng)提前____天通知對方。b.中介合同解除后，中介應(yīng)退還已收取的中介費用。5.中介爭議解決條款：a.中介爭議解決方式參照本合同爭議解決方式。b.中介應(yīng)遵守爭議解決結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.維修項目清單2.維修費用清單3.維修人員信息4.甲方維修進度報告5.乙方維修進度報告6.中介合同（如有）7.合同解除或終止協(xié)議（如有）8.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供維修服務(wù)或維修質(zhì)量不符合要求。b.乙方未按約定支付維修費用。c.乙方未按約定提供維修資料或拒絕配合維修工作。d.中介未按約定履行中介職責(zé)。2.違約行為的認定：a.通過雙方協(xié)商或第三方調(diào)解確認。b.通過法院判決認定。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。2.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方法。3.中介：指在合同訂立、履行過程中提供協(xié)助、服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。4.履約：指合同當(dāng)事人按照合同約定履行自己的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致維修費用超出預(yù)算。解決辦法：雙方協(xié)商確定超出預(yù)算部分的費用承擔(dān)方式。2.問題：維修期間房屋內(nèi)的物品損壞。解決辦法：責(zé)任方承擔(dān)損壞物品的修復(fù)或賠償。3.問題：維修進度拖延。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的維修進度計劃。4.問題：維修質(zhì)量問題。解決辦法：責(zé)任方重新維修，直至符合質(zhì)量要求。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃期滿后，室內(nèi)設(shè)施需要維修保養(yǎng)。2.甲方或乙方要求對室內(nèi)設(shè)施進行維修。3.中介參與房屋租賃及維修質(zhì)保服務(wù)。4.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要解決。全文完。二零二五年度房屋租賃期滿后室內(nèi)設(shè)施維修質(zhì)保書2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.維修質(zhì)保范圍2.1基礎(chǔ)設(shè)施維修2.2室內(nèi)設(shè)施維修2.3附屬設(shè)施維修3.維修質(zhì)保期限3.1維修質(zhì)保起始時間3.2維修質(zhì)保終止時間4.維修責(zé)任及費用4.1維修責(zé)任劃分4.2維修費用承擔(dān)4.3維修費用支付方式5.維修流程及時間5.1維修申請流程5.2維修響應(yīng)時間5.3維修完成時間6.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1維修質(zhì)量要求6.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量糾紛處理7.故障處理及維修7.1故障報告及處理7.2維修現(xiàn)場管理7.3維修后驗收8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋設(shè)施清單11.2附件二：維修質(zhì)保項目清單11.3附件三：維修費用明細表12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案時間13.3備案手續(xù)14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2爭議解決方式補充14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3承租方名稱：________1.1.4承租方地址：________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋面積：________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________1.2.4房屋用途：________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：________1.3.2租賃終止日期：________2.維修質(zhì)保范圍2.1基礎(chǔ)設(shè)施維修2.1.1供水設(shè)施：包括水表、水龍頭、管道等2.1.2供電設(shè)施：包括電表、插座、電線、開關(guān)等2.1.3供氣設(shè)施：包括燃氣表、燃氣管道、燃氣灶具等2.2室內(nèi)設(shè)施維修2.2.1廚房設(shè)施：包括爐灶、抽油煙機、洗碗機等2.2.2衛(wèi)生間設(shè)施：包括馬桶、洗浴設(shè)施、水龍頭等2.2.3室內(nèi)電器：包括空調(diào)、冰箱、洗衣機等2.3附屬設(shè)施維修2.3.1窗戶：包括玻璃、紗窗、門等2.3.2地面：包括地板、瓷磚等2.3.3墻面：包括墻面涂料、壁紙等3.維修質(zhì)保期限3.1維修質(zhì)保起始時間：自租賃終止之日起____個月3.2維修質(zhì)保終止時間：自租賃終止之日起____個月4.維修責(zé)任及費用4.1維修責(zé)任劃分4.1.1出租方負責(zé)維修房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施和附屬設(shè)施4.1.2承租方負責(zé)維修房屋室內(nèi)設(shè)施4.2維修費用承擔(dān)4.2.1出租方承擔(dān)基礎(chǔ)設(shè)施維修費用4.2.2承租方承擔(dān)室內(nèi)設(shè)施維修費用4.2.3雙方協(xié)商確定的特殊維修項目費用4.3維修費用支付方式4.3.1維修費用由責(zé)任方先行墊付4.3.2維修費用在合同約定的期限內(nèi)由責(zé)任方支付5.維修流程及時間5.1維修申請流程5.1.1承租方發(fā)現(xiàn)維修問題，應(yīng)及時向出租方報告5.1.2出租方收到報告后，應(yīng)在____小時內(nèi)作出答復(fù)5.1.3出租方根據(jù)情況安排維修人員5.2維修響應(yīng)時間5.2.1出租方應(yīng)在接到維修報告后____小時內(nèi)響應(yīng)5.2.2維修人員應(yīng)在接到維修任務(wù)后____小時內(nèi)到達現(xiàn)場5.3維修完成時間5.3.1維修人員應(yīng)在到達現(xiàn)場后____小時內(nèi)完成維修5.3.2維修完成后，承租方應(yīng)在____小時內(nèi)進行驗收6.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1維修質(zhì)量要求6.1.1維修后的設(shè)施應(yīng)達到原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)6.1.2維修后的設(shè)施應(yīng)能夠正常使用6.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1維修后的設(shè)施應(yīng)無損壞、滲漏、脫落等現(xiàn)象6.2.2維修后的設(shè)施應(yīng)符合相關(guān)安全規(guī)范6.2.3維修后的設(shè)施應(yīng)符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量糾紛處理6.3.1雙方對維修質(zhì)量有異議，應(yīng)協(xié)商解決6.3.2協(xié)商不成的，可申請第三方機構(gòu)進行鑒定7.故障處理及維修7.1故障報告及處理7.1.1承租方發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時向出租方報告7.1.2出租方收到報告后，應(yīng)在____小時內(nèi)作出答復(fù)7.1.3出租方根據(jù)情況安排維修人員7.2維修現(xiàn)場管理7.2.1維修人員應(yīng)遵守現(xiàn)場管理規(guī)定，確保安全7.2.2維修人員應(yīng)保護現(xiàn)場環(huán)境，保持清潔7.2.3維修過程中，如需更換部件，應(yīng)使用合格產(chǎn)品7.3維修后驗收7.3.1維修完成后，承租方應(yīng)在____小時內(nèi)進行驗收7.3.2驗收合格，雙方應(yīng)在驗收單上簽字確認7.3.3驗收不合格，出租方應(yīng)在____小時內(nèi)進行返修8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出租方未在約定時間內(nèi)完成維修8.1.2承租方未在約定時間內(nèi)支付維修費用8.1.3雙方未按照約定履行維修責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金8.2.2違約金金額為維修費用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁9.1.3也可依法向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會：________9.2.2法院：________9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出申請9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)作出裁決或判決10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3違約導(dǎo)致合同解除10.3合同解除條件10.3.1出租方或承租方違反合同約定10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.合同附件11.1附件一：房屋設(shè)施清單11.1.1房屋設(shè)施名稱及數(shù)量11.1.2房屋設(shè)施品牌及型號11.1.3房屋設(shè)施使用說明11.2附件二：維修質(zhì)保項目清單11.2.1維修項目名稱11.2.2維修項目描述11.2.3維修項目標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：維修費用明細表11.3.1維修項目11.3.2維修費用11.3.3維修時間12.合同簽署12.1簽署日期：________12.2簽署地點：________12.3簽署人員12.3.1出租方代表：________12.3.2承租方代表：________13.合同備案13.1備案機關(guān)：________13.2備案時間：________13.3備案手續(xù)：________14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于維修公司、鑒定機構(gòu)、仲裁委員會、法律顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方介入情形15.2.1雙方協(xié)商一致，需要第三方介入?yún)f(xié)助解決爭議或完成特定任務(wù)。15.2.2一方或雙方認為有必要，可邀請第三方提供專業(yè)意見或進行鑒定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過程中應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定，保持中立、客觀。15.3.2第三方的責(zé)任限于其提供的專業(yè)意見、鑒定結(jié)論或協(xié)助執(zhí)行任務(wù)的范圍。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則責(zé)任限額為第三方提供服務(wù)所產(chǎn)生的合理費用。15.4.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由請求方承擔(dān)，除非合同另有約定。15.5.2第三方費用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前或后由請求方支付。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。16.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的委托事項，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密。16.3第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見，但