二零二五年度建筑工程施工合同備案居間合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑工程施工合同備案居間合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景（此處填寫合同背景，例如：鑒于甲方擬對(duì)某建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行施工，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，特簽訂本合同。）2.2目的（此處填寫合同目的，例如：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保工程順利進(jìn)行。）三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（此處列出合同中涉及的專業(yè)術(shù)語及其定義，例如：建筑工程、施工圖紙、工程量清單等。）3.2關(guān)鍵詞解釋（此處對(duì)合同中的關(guān)鍵詞進(jìn)行解釋，例如：合同履行、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（此處列出甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，例如：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款等。）4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（此處列出乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，例如：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量等。）五、履行條款5.1合同履行時(shí)間（此處填寫合同履行時(shí)間，例如：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。）5.2合同履行地點(diǎn)（此處填寫合同履行地點(diǎn)，例如：工程所在地。）5.3合同履行方式（此處填寫合同履行方式，例如：乙方應(yīng)按照施工圖紙、工程量清單及甲方要求進(jìn)行施工。）六、合同的生效和終止6.1生效條件（此處填寫合同生效條件，例如：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。）6.2終止條件（此處填寫合同終止條件，例如：因不可抗力、甲方違約、乙方違約等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，本合同可終止。）6.3終止程序（此處填寫合同終止程序，例如：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。）6.4終止后果（此處填寫合同終止后果，例如：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程及款項(xiàng)。）七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等；（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：如合同約定乙方需提供設(shè)計(jì)服務(wù)，則包括設(shè)計(jì)費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方在完成合同約定工程量后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)及相應(yīng)證明材料后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在提交竣工結(jié)算報(bào)告及相應(yīng)證明材料后15個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）保修金：保修期滿后，乙方應(yīng)在提交保修金申請(qǐng)及相應(yīng)證明材料后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每完成約定工程量后10個(gè)工作日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)；（4）保修金：保修期滿后15個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件（1）支付憑證：甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向乙方提供支付憑證；（2）發(fā)票：乙方應(yīng)在收到支付憑證后，向甲方開具相應(yīng)發(fā)票；（3）結(jié)算單：乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提交結(jié)算單。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的1%。8.2乙方違約8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定；（2）賠償方式：包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對(duì)保密內(nèi)容采取必要的安全措施，防止泄露；（3）合同終止后，保密義務(wù)仍然有效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）及時(shí)通知對(duì)方；（2）采取必要措施減輕損失；（3）在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程中斷；（2）政府征收導(dǎo)致工程用地變更；（3）罷工導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、秘密的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)工程項(xiàng)目的最終決定權(quán)，包括但不限于工程變更、設(shè)計(jì)調(diào)整等。13.2特殊權(quán)力保留乙方在施工過程中，如遇特殊情況需采取特殊措施，應(yīng)事先征得甲方同意，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就工程項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)，討論解決工程中出現(xiàn)的問題；（2）及時(shí)溝通，確保信息暢通；（3）相互支持，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.工程量清單3.預(yù)付款支付憑證4.進(jìn)度款支付申請(qǐng)及證明材料5.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.結(jié)算單7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明材料10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議11.協(xié)作與配合記錄12.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定依據(jù)為甲方未按合同約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款或保修金。未提供施工圖紙或設(shè)計(jì)文件：認(rèn)定依據(jù)為甲方未在合同約定時(shí)間內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件。2.乙方違約：未按時(shí)完成施工：認(rèn)定依據(jù)為乙方未在合同約定時(shí)間內(nèi)完成工程或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按照甲方要求進(jìn)行施工：認(rèn)定依據(jù)為乙方未按照甲方要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或進(jìn)度延誤。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的一致協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，分析延誤原因，采取措施加快工程進(jìn)度，必要時(shí)調(diào)整合同履行時(shí)間。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，乙方應(yīng)立即停止施工，與甲方協(xié)商解決，必要時(shí)重新進(jìn)行施工。3.問題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要的安全措施，如發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)及時(shí)采取措施防止進(jìn)一步泄露。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方職責(zé)：參與工程項(xiàng)目的施工管理；對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；協(xié)助解決施工過程中的爭(zhēng)議。3.第三方權(quán)利：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收的權(quán)利；對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；對(duì)施工合同執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)價(jià)的權(quán)利。4.第三方義務(wù)：按照合同約定參與工程項(xiàng)目的施工管理；確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告施工過程中的問題；對(duì)施工過程中的爭(zhēng)議提供解決方案。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；乙方有權(quán)對(duì)施工過程中的變更進(jìn)行協(xié)商。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤；乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的賠償；乙方有權(quán)獲得因不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除或變更的補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意；甲方不得干涉乙方的正常施工。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成施工；甲方可要求乙方提供施工進(jìn)度和質(zhì)量的報(bào)告；甲方可對(duì)施工過程中的變更進(jìn)行審批。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的工程款；甲方可獲得因乙方違約而產(chǎn)生的賠償；甲方可獲得因不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除或變更的補(bǔ)償。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意；乙方不得干涉甲方的正常管理。全文完。二零二五年度建筑工程施工合同備案居間合作協(xié)議1合同目錄一、引言1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同有效期二、定義和解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義2.2術(shù)語解釋三、合作雙方基本信息3.1居間方基本信息3.2建筑施工方基本信息四、合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容概述4.2工程項(xiàng)目范圍4.3工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)五、工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度安排5.2工期要求5.3延期處理六、工程款項(xiàng)支付6.1支付方式6.2付款比例6.3付款時(shí)間6.4付款條件七、工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量要求7.2質(zhì)量監(jiān)督7.3質(zhì)量驗(yàn)收七、工程安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保要求7.3事故處理八、合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序九、違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任9.2建筑施工方違約責(zé)任9.3違約處理十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理十一、保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任十三、合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序十四、其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解除與終止后的處理合同編號(hào)_________一、引言1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（居間方）與乙方（建筑施工方）就二零二五年度某建筑工程項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲方作為居間方，乙方作為建筑施工方，就二零二五年度建筑工程項(xiàng)目的施工事宜進(jìn)行合作，確保工程順利進(jìn)行。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。二、定義和解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義本合同中涉及的相關(guān)術(shù)語，其定義如下：（1）建筑工程：指新建、改建、擴(kuò)建、拆除、加固等工程。（2）施工方：指具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，負(fù)責(zé)建筑工程的施工。（3）居間方：指提供居間服務(wù)，促成施工方與業(yè)主方達(dá)成施工合同的第三方。2.2術(shù)語解釋本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。三、合作雙方基本信息3.1居間方基本信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________3.2建筑施工方基本信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________四、合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容概述本合同合作內(nèi)容為甲方提供居間服務(wù)，促成乙方與業(yè)主方簽訂施工合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。4.2工程項(xiàng)目范圍本工程項(xiàng)目范圍為____________________。4.3工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)本工程項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度安排（1）施工準(zhǔn)備階段：____________________（2）主體結(jié)構(gòu)施工階段：____________________（3）裝飾裝修階段：____________________（4）竣工驗(yàn)收階段：____________________5.2工期要求本工程總工期為____________________。5.3延期處理如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整工期。六、工程款項(xiàng)支付6.1支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的____________________作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)在每月底前向乙方支付當(dāng)月工程款的____________________。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____________________內(nèi)支付剩余工程款。6.2付款比例（1）預(yù)付款：合同總額的____________________。（2）進(jìn)度款：每月工程款的____________________。（3）竣工結(jié)算款：剩余工程款的____________________。6.3付款時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____________________內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每月底前支付。（3）竣工結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后____________________內(nèi)支付。6.4付款條件（1）預(yù)付款：乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明材料。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定比例，甲方驗(yàn)收合格。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格，雙方無爭(zhēng)議。七、工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量監(jiān)督（1）甲方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）乙方應(yīng)按約定進(jìn)行自檢，并積極配合甲方監(jiān)督檢查。7.3質(zhì)量驗(yàn)收（1）工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）驗(yàn)收程序：按約定進(jìn)行驗(yàn)收，雙方共同確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果。八、合同變更與解除8.1變更條件（1）因國家政策、法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整的。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的。8.2變更程序（1）一方提出變更請(qǐng)求，另一方在收到請(qǐng)求后____________________內(nèi)給予答復(fù)。（2）雙方達(dá)成一致后，簽訂變更協(xié)議，并作為合同附件。8.3解除條件（1）因國家政策、法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正的。8.4解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)向另一方發(fā)出解除通知。（2）收到解除通知的一方在____________________內(nèi)確認(rèn)解除。（3）解除生效后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。九、違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任（1）未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向施工方支付違約金____________________。（2）泄露施工方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2建筑施工方違約責(zé)任（1）未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金____________________。（2）施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。9.3違約處理（1）違約方應(yīng)在接到違約通知后____________________內(nèi)采取補(bǔ)救措施。（2）違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)第三方調(diào)解。（3）仲裁或訴訟：調(diào)解不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方自行選擇協(xié)商人員。（2）調(diào)解：可申請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或調(diào)解機(jī)構(gòu)。（3）仲裁或訴訟：按法定程序進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商：自接到爭(zhēng)議通知之日起____________________內(nèi)完成。（2）調(diào)解：自申請(qǐng)調(diào)解之日起____________________內(nèi)完成。（3）仲裁或訴訟：按法定程序進(jìn)行。十一、不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部解除合同。十二、保密條款12.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十三、合同解除與終止13.1合同解除條件（1）因國家政策、法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正的。13.2合同終止條件合同期滿，雙方無爭(zhēng)議，合同自然終止。13.3合同解除與終止程序（1）提出解除或終止的一方應(yīng)向另一方發(fā)出通知。（2）收到通知的一方在____________________內(nèi)確認(rèn)解除或終止。（3）解除或終止生效后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。十四、其他約定14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同附件本合同附件包括：____________________。14.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜，包括但不限于：（1）工程款結(jié)算。（2）工程資料移交。（3）其他未了事宜。甲方（居間方）簽字：____________________日期：____________________乙方（建筑施工方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方項(xiàng)目管理權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)工程項(xiàng)目的全面管理權(quán)，包括但不限于：（1）對(duì)施工方案的審批權(quán)。（2）對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。（3）對(duì)施工費(fèi)用的控制權(quán)。1.2甲方責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金的及時(shí)到位。（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主方與施工方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題的責(zé)任。1.3甲方權(quán)利與收益（1）甲方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）甲方有權(quán)對(duì)施工方進(jìn)行考核，并有權(quán)對(duì)施工方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方施工主導(dǎo)權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)工程項(xiàng)目的施工主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于：（1）對(duì)施工方案的制定權(quán)。（2）對(duì)施工進(jìn)度的安排權(quán)。（3）對(duì)施工質(zhì)量的控制權(quán)。2.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。（3）乙方應(yīng)配合甲方和業(yè)主方的監(jiān)督檢查。2.3乙方權(quán)利與收益（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方和業(yè)主方的決策提出異議，并要求協(xié)商解決。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)（1）第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。（2）第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和業(yè)主方之間的關(guān)系。3.2第三方中介責(zé)任與義務(wù)（1）第三方中介應(yīng)保證其監(jiān)督工作的客觀、公正、獨(dú)立。（2）第三方中介應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)督報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容負(fù)責(zé)。3.3第三方中介權(quán)利與收益（1）第三方中介有權(quán)收取監(jiān)督服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）第三方中介有權(quán)對(duì)施工方進(jìn)行考核，并有權(quán)對(duì)施工方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。3.4第三方中介爭(zhēng)議解決（1）如第三方中介與甲方、乙方或業(yè)主方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。3.5第三方中介保密條款（1）第三方中介對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)甲方、乙方或業(yè)主方同意，不得向任何第三方泄露。3.6第三方中介合同解除（1）如第三方中介違反保密義務(wù)，甲方、乙方或業(yè)主方有權(quán)解除合同。（2）如第三方中介無法履行監(jiān)督職責(zé)，甲方、乙方或業(yè)主方有權(quán)解除合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合作雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.施工單位資質(zhì)證書復(fù)印件3.甲方居間服務(wù)協(xié)議4.乙方施工方案5.第三方中介監(jiān)督服務(wù)協(xié)議6.工程進(jìn)度計(jì)劃表7.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.工程安全管理制度9.環(huán)境保護(hù)措施10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.合同變更協(xié)議12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供居間服務(wù)。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)促成施工合同簽訂，或未履行居間服務(wù)義務(wù)。2.違約行為：乙方未按約定完成施工任務(wù)。認(rèn)定：乙方未在約定工期內(nèi)完成施工，或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未按時(shí)提交監(jiān)督報(bào)告，或報(bào)告內(nèi)容與實(shí)際不符。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露合同涉及的商業(yè)秘密。5.違約行為：一方未按時(shí)支付款項(xiàng)。認(rèn)定：未按合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間方為促成他人交易而提供的中介服務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指一方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金不到位導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：確保資金按時(shí)到位，必要時(shí)可調(diào)整付款計(jì)劃。2.問題：施工質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.問題：第三方中介監(jiān)督不力。解決辦法：選擇有資質(zhì)的第三方中介，明確監(jiān)督職責(zé)。4.問題：爭(zhēng)議處理困難。解決辦法：簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議處理方式和程序。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建建筑工程項(xiàng)目。2.改建、擴(kuò)建、拆除、加固等建筑工程項(xiàng)目。3.需要第三方中介進(jìn)行監(jiān)督的建筑工程項(xiàng)目。4.需要居間方提供服務(wù)的建筑工程項(xiàng)目。全文完。二零二五年度建筑工程施工合同備案居間合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程預(yù)算4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)期限4.3居間服務(wù)費(fèi)用4.4居間服務(wù)方式5.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.1支付比例5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.居間服務(wù)成果及交付6.1居間服務(wù)成果內(nèi)容6.2居間服務(wù)成果交付方式6.3居間服務(wù)成果交付時(shí)間7.居間服務(wù)責(zé)任及義務(wù)7.1居間服務(wù)方責(zé)任7.2建筑施工方責(zé)任7.3雙方共同責(zé)任8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署及生效日期14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1居間服務(wù)方：居間服務(wù)有限公司1.1.2建筑施工方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1居間服務(wù)方法定代表人：1.2.2建筑施工方法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)地址1.3.1居間服務(wù)方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.2建筑施工方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1簽訂背景2.1.1隨著我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑工程施工合同備案需求日益增加。2.1.2為滿足市場(chǎng)需求，提高備案效率，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本協(xié)議。2.2簽訂目的2.2.1明確雙方在建筑工程施工合同備案過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.2.2確保建筑工程施工合同備案的順利進(jìn)行。3.工程概況3.1工程名稱3.1.1住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目3.2工程地點(diǎn)3.2.1省市區(qū)路號(hào)3.3工程規(guī)模3.3.1總建筑面積：100000平方米3.4工程類型3.4.1住宅樓3.5工程預(yù)算3.5.1工程預(yù)算總額：50000000元4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.1.1協(xié)助建筑施工方辦理建筑工程施工合同備案手續(xù)。4.1.2提供相關(guān)政策法規(guī)咨詢。4.1.3協(xié)調(diào)雙方在備案過程中的溝通與聯(lián)系。4.2居間服務(wù)期限4.2.1本協(xié)議有效期為自簽訂之日起至建筑工程施工合同備案手續(xù)辦理完畢之日止。4.3居間服務(wù)費(fèi)用4.3.1居間服務(wù)費(fèi)用為工程預(yù)算總額的1%。4.4居間服務(wù)方式4.4.1面談、電話、郵件等方式。5.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.1支付比例5.1.1居間服務(wù)費(fèi)用在建筑工程施工合同備案手續(xù)辦理完畢后一次性支付。5.2支付時(shí)間5.2.1在建筑工程施工合同備案手續(xù)辦理完畢后的五個(gè)工作日內(nèi)。5.3支付方式5.3.1銀行轉(zhuǎn)賬。6.居間服務(wù)成果及交付6.1居間服務(wù)成果內(nèi)容6.1.1辦理完畢的建筑工程施工合同備案手續(xù)。6.2居間服務(wù)成果交付方式6.2.1通過電子郵件或郵寄方式交付。6.3居間服務(wù)成果交付時(shí)間6.3.1在建筑工程施工合同備案手續(xù)辦理完畢后的三個(gè)工作日內(nèi)。7.居間服務(wù)責(zé)任及義務(wù)7.1居間服務(wù)方責(zé)任7.1.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。7.1.2對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2建筑施工方責(zé)任7.2.1按照合同約定，支付居間服務(wù)費(fèi)用。7.2.2配合居間服務(wù)方完成備案手續(xù)。7.3雙方共同責(zé)任7.3.1嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保備案手續(xù)的合法性。7.3.2在備案過程中，相互配合，共同推進(jìn)備案工作的順利進(jìn)行。8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行存在重大困難的。8.2合同解除條件8.2.1居間服務(wù)方嚴(yán)重違約，建筑施工方有權(quán)解除合同。8.2.2建筑施工方嚴(yán)重違約，居間服務(wù)方有權(quán)解除合同。8.2.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3合同變更及解除程序8.3.1雙方書面提出變更或解除合同的通知。8.3.2收到通知的一方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。8.3.3雙方未能達(dá)成一致意見的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)的。9.1.2建筑施工方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的。9.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任賠償9.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%。9.3.2賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方至少三十日的書面通知。10.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂地法律有效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1雙方書面確認(rèn)合同終止。11.3.2履行合同終止后的清理工作。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行存在重大困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同附件12.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：2025年1月1日。13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.雙方簽字蓋章14.1居間服務(wù)方簽字蓋章：14.2建筑施工方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括居間服務(wù)方和建筑施工方及其關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)過甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的內(nèi)容、期限和費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行其職責(zé)。15.3.2第三方對(duì)因其自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)直接責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.4.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入方式、介入時(shí)間等。16.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入的費(fèi)用16.2.1第三方介入的費(fèi)用由合同約定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。16.2.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，且不得超過合同約定的期限。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1