二零二五年度建筑抹灰勞務(wù)及后期維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑抹灰勞務(wù)及后期維護(hù)服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)建筑抹灰勞務(wù)及后期維護(hù)服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.建筑抹灰：指在建筑物的墻體、柱面、地面等部位，使用水泥砂漿、石灰砂漿等材料，進(jìn)行表面平整、光滑的處理工藝。2.后期維護(hù)服務(wù)：指在建筑抹灰工程完成后，乙方為甲方提供的一定期限內(nèi)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保建筑抹灰工程的質(zhì)量。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“甲方”指建筑抹灰勞務(wù)及后期維護(hù)服務(wù)的需求方；2.本合同中“乙方”指承擔(dān)建筑抹灰勞務(wù)及后期維護(hù)服務(wù)的施工單位；3.本合同中“工程”指建筑抹灰工程；4.本合同中“施工期”指建筑抹灰工程的施工期限；5.本合同中“維護(hù)期”指后期維護(hù)服務(wù)的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成建筑抹灰工程；2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出異議，要求乙方整改；3.甲方應(yīng)按時支付乙方工程款和后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；4.甲方應(yīng)配合乙方完成施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)辦理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成建筑抹灰工程；2.乙方應(yīng)保證施工過程中的安全、文明施工，確保施工質(zhì)量；3.乙方應(yīng)按時提供后期維護(hù)服務(wù)，確保建筑抹灰工程的質(zhì)量；4.乙方有權(quán)要求甲方支付工程款和后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；5.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度建筑抹灰工程完工且后期維護(hù)服務(wù)期滿止。5.2合同履行地點(diǎn)建筑抹灰工程及后期維護(hù)服務(wù)的具體地點(diǎn)為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的施工期內(nèi)，按照甲方要求完成建筑抹灰工程；2.乙方應(yīng)在合同約定的維護(hù)期內(nèi)，按照甲方要求提供后期維護(hù)服務(wù)；3.雙方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程款和后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的施工期和后期維護(hù)服務(wù)期滿；2.雙方協(xié)商一致，解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序2.雙方應(yīng)相互提供相關(guān)證明材料，證明合同終止的原因；3.雙方應(yīng)在合同終止后，按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，支付剩余的工程款和后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.施工勞務(wù)費(fèi)：指乙方提供建筑抹灰勞務(wù)服務(wù)的報酬；2.材料費(fèi)：指乙方在施工過程中使用的水泥、砂石、砂漿等材料的費(fèi)用；3.設(shè)備租賃費(fèi)：指乙方在施工過程中租用的各類機(jī)械設(shè)備產(chǎn)生的費(fèi)用；4.后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)：指乙方提供后期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用；5.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：指依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方在合同簽訂后，提交詳細(xì)的施工計劃和費(fèi)用預(yù)算，甲方審核無誤后支付一定比例的預(yù)付款；2.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，提交工程進(jìn)度報告和費(fèi)用結(jié)算單，甲方審核無誤后支付進(jìn)度款；3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交最終結(jié)算單，甲方審核無誤后支付尾款；4.后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)按照合同約定的服務(wù)周期和標(biāo)準(zhǔn)支付。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后的15個工作日內(nèi)支付；2.進(jìn)度款：每完成一個約定的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，在5個工作日內(nèi)支付；3.尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后的15個工作日內(nèi)支付；4.后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)：按照合同約定的服務(wù)周期，每期服務(wù)結(jié)束后10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間和方式支付款項；2.乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票；3.如甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的滯納金，滯納金按每日千分之二的比率計算；4.如乙方未按約定完成工程或提供后期維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期未付款項的千分之二的比率計算；2.如甲方在合同履行過程中擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總金額的百分之十計算。8.2乙方違約1.如乙方未按約定時間完成工程或提供后期維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)的千分之二的比率計算；2.如乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.如乙方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金，如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)按照實(shí)際損失支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的項目背景資料、設(shè)計圖紙、工程預(yù)算等；2.乙方提供的施工方案、技術(shù)參數(shù)、工藝流程等；3.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方；2.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或丟失。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、政府禁令等；3.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，包括變更合同內(nèi)容或終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)按照公平原則合理分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府發(fā)布的新環(huán)保政策；3.社會罷工導(dǎo)致施工材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.或雙方協(xié)商一致，提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包；2.如因法定原因或經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的工程、技術(shù)或商業(yè)秘密；2.本合同涉及的合同權(quán)利和義務(wù)，不得分割轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對建筑抹灰工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，包括但不限于工程驗(yàn)收、質(zhì)量檢驗(yàn)等；2.乙方保留對建筑抹灰工程的施工工藝和技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的其他權(quán)利，甲方和乙方均保留相應(yīng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2.任何修改和補(bǔ)充均需在合同正本上進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對本合同原有條款的解釋和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行；2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工圖紙、材料供應(yīng)等；3.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)的施工服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題；2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是獨(dú)立存在的文件，與其他文件無關(guān)。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑抹灰工程圖紙及技術(shù)規(guī)范；2.材料清單及采購合同；3.施工方案及進(jìn)度計劃；4.后期維護(hù)服務(wù)方案；5.工程驗(yàn)收報告；6.費(fèi)用結(jié)算單；7.不可抗力事件證明材料；8.爭議解決相關(guān)文件；9.合同修改和補(bǔ)充文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付款項：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時間及方式。擅自終止合同：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的終止條件和程序。2.乙方違約：未按約定時間完成工程：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的施工時間和進(jìn)度。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：認(rèn)定依據(jù)為工程驗(yàn)收報告及甲方反饋。未按約定提供后期維護(hù)服務(wù)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的維護(hù)服務(wù)內(nèi)容和期限。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.建筑法：規(guī)范建筑活動，保障建筑質(zhì)量安全，促進(jìn)建筑行業(yè)發(fā)展的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。5.滯納金：合同當(dāng)事人未按約定時間支付款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中材料供應(yīng)不及時。解決辦法：甲方提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)；乙方制定應(yīng)急預(yù)案，如材料短缺時，可臨時調(diào)整施工計劃。2.問題：后期維護(hù)服務(wù)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方及時修復(fù)問題，并向甲方反饋；甲方對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保問題得到妥善解決。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方進(jìn)行協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可申請調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商變更合同內(nèi)容或終止合同；如造成損失，按照公平原則合理分擔(dān)。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)信息不暢。解決辦法：雙方建立定期溝通機(jī)制，確保信息暢通；設(shè)立專人負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)工作。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工條件，如施工圖紙、材料供應(yīng)等；第三方應(yīng)保證提供的材料符合質(zhì)量要求，如有質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成合同履行過程中的相關(guān)工作；第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、材料供應(yīng)等；乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的人身安全；甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的合法權(quán)益不受侵害；甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方相應(yīng)的報酬。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無理限制乙方的施工權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)；甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督；甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程按時完工；乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的安全措施。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)包或分包。全文完。二零二五年度建筑抹灰勞務(wù)及后期維護(hù)服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同標(biāo)的物1.6合同金額1.7付款方式1.8違約責(zé)任第二章工程范圍與內(nèi)容2.1抹灰工程范圍2.2抹灰工程內(nèi)容2.3后期維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.4工程量清單第三章技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)3.1技術(shù)規(guī)范3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3工程進(jìn)度要求3.4施工安全要求第四章施工組織與管理4.1施工組織架構(gòu)4.2施工進(jìn)度計劃4.3施工現(xiàn)場管理4.4資源配置與調(diào)度4.5施工變更管理第五章材料設(shè)備5.1材料要求5.2設(shè)備要求5.3材料采購與驗(yàn)收5.4設(shè)備租賃與維護(hù)第六章施工過程控制6.1施工過程監(jiān)督6.2施工質(zhì)量檢查6.3施工進(jìn)度控制6.4施工安全控制第七章后期維護(hù)服務(wù)7.1后期維護(hù)期限7.2后期維護(hù)內(nèi)容7.3后期維護(hù)責(zé)任7.4后期維護(hù)費(fèi)用第八章付款與結(jié)算8.1付款方式8.2付款進(jìn)度8.3結(jié)算方式8.4付款時間8.5逾期付款責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約處理程序第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)第十二章合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：技術(shù)規(guī)范12.3附件三：施工組織設(shè)計12.4附件四：材料設(shè)備清單第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同變更13.4合同通知與送達(dá)13.5合同未盡事宜第十四章合同簽署14.1合同簽署14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度建筑抹灰勞務(wù)及后期維護(hù)服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同有效期本合同有效期為自簽訂之日起至____年____月____日止。1.5合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為甲方指定建筑物的抹灰勞務(wù)及后期維護(hù)服務(wù)。1.6合同金額本合同總金額為人民幣____元。1.7付款方式1.7.1乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交工程量清單及報價單。1.7.2甲方在收到乙方提交的工程量清單及報價單后____個工作日內(nèi)支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。1.7.3乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，甲方在____個工作日內(nèi)支付該節(jié)點(diǎn)工程款的____%。1.7.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在____個工作日內(nèi)支付合同總金額的____%。1.7.5后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用按年度支付，甲方在每年____月____日前支付當(dāng)年維護(hù)費(fèi)用的____%。1.8違約責(zé)任1.8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.8.2違約金按合同總金額的____%計算，由違約方支付給守約方。第二章工程范圍與內(nèi)容2.1抹灰工程范圍2.1.1甲方指定建筑物的內(nèi)外墻面抹灰工程。2.1.2甲方指定建筑物的天棚抹灰工程。2.2抹灰工程內(nèi)容2.2.1抹灰材料的選擇、運(yùn)輸、儲存、加工及施工。2.2.2抹灰工程的測量、放線、施工、驗(yàn)收等工作。2.3后期維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.3.1抹灰工程的日常巡查和維護(hù)。2.3.2抹灰工程的修補(bǔ)和保養(yǎng)。2.3.3遇到緊急情況時的應(yīng)急處理。2.4工程量清單2.4.1乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量編制詳細(xì)的工程量清單，并附上相應(yīng)的圖紙和技術(shù)規(guī)范。第三章技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)3.1技術(shù)規(guī)范3.1.1抹灰工程應(yīng)遵循國家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2乙方應(yīng)提供符合規(guī)范要求的材料和技術(shù)。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1抹灰工程應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2乙方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量符合要求。3.3工程進(jìn)度要求3.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。3.3.2乙方應(yīng)提前____個工作日向甲方提交施工進(jìn)度計劃。3.4施工安全要求3.4.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全的法律法規(guī)。3.4.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。第四章施工組織與管理4.1施工組織架構(gòu)4.1.1乙方應(yīng)設(shè)立項目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)工程的組織實(shí)施和管理。4.2施工進(jìn)度計劃4.2.1乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并提交甲方審核。4.3施工現(xiàn)場管理4.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和維護(hù)。4.4資源配置與調(diào)度4.4.1乙方應(yīng)根據(jù)工程需要合理配置資源，并確保資源的高效利用。4.5施工變更管理4.5.1任何施工變更均需經(jīng)甲方同意，并由乙方提出書面變更申請。第五章材料設(shè)備5.1材料要求5.1.1乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料。5.2設(shè)備要求5.2.1乙方應(yīng)提供符合工程要求的施工設(shè)備。5.3材料采購與驗(yàn)收5.3.1乙方應(yīng)按照合同約定采購材料，并確保材料的質(zhì)量。5.4設(shè)備租賃與維護(hù)5.4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的租賃和維護(hù)。第六章施工過程控制6.1施工過程監(jiān)督6.1.1甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。6.2施工質(zhì)量檢查6.2.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行施工質(zhì)量檢查，并確保質(zhì)量符合要求。6.3施工進(jìn)度控制6.3.1乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，并及時調(diào)整進(jìn)度。6.4施工安全控制6.4.1乙方應(yīng)加強(qiáng)施工安全控制，確保施工安全。第八章付款與結(jié)算8.1付款方式8.1.1乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交工程量清單及報價單。8.1.2甲方在收到乙方提交的工程量清單及報價單后____個工作日內(nèi)支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。8.1.3乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，甲方在____個工作日內(nèi)支付該節(jié)點(diǎn)工程款的____%。8.1.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在____個工作日內(nèi)支付合同總金額的____%。8.1.5后期維護(hù)服務(wù)費(fèi)用按年度支付，甲方在每年____月____日前支付當(dāng)年維護(hù)費(fèi)用的____%。8.2付款進(jìn)度8.2.1預(yù)付款支付后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)開始施工。8.3結(jié)算方式8.3.1乙方應(yīng)按甲方要求提供結(jié)算資料，包括但不限于工程量清單、發(fā)票、驗(yàn)收報告等。8.4付款時間8.4.1甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成付款。8.5逾期付款責(zé)任8.5.1甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成工程或提供維護(hù)服務(wù)。9.1.2甲方未按合同約定支付款項。9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額按實(shí)際損失計算。9.4違約處理程序9.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認(rèn)。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的期限屆滿。10.3.2合同解除。10.4合同終止程序10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收和結(jié)算。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提出書面爭議解決請求。11.3爭議解決地點(diǎn)11.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二章合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：技術(shù)規(guī)范12.3附件三：施工組織設(shè)計12.4附件四：材料設(shè)備清單第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)甲方確認(rèn)。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更13.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.4合同通知與送達(dá)13.4.1任何通知或文件應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.5合同未盡事宜13.5.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十四章合同簽署14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)施工進(jìn)度1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)項目整體進(jìn)度要求，對乙方施工進(jìn)度進(jìn)行指導(dǎo)和調(diào)整。1.1.2乙方應(yīng)按照甲方指定的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，如有變更，需提前____個工作日通知甲方。1.2甲方主導(dǎo)材料選擇1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)項目需求，指定材料品牌、型號及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方指定的材料進(jìn)行采購和使用，如有特殊需求，需經(jīng)甲方同意。1.3甲方主導(dǎo)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)項目要求，制定工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1.3.2乙方應(yīng)按照甲方制定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并在工程完成后組織驗(yàn)收。1.4甲方主導(dǎo)費(fèi)用結(jié)算1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果，對乙方提交的費(fèi)用結(jié)算進(jìn)行審核。1.4.2乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，按照甲方要求提交費(fèi)用結(jié)算報告。1.5甲方主導(dǎo)爭議解決1.5.1甲方有權(quán)在爭議發(fā)生時，提出解決方案。1.5.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)施工方案2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程特點(diǎn)和現(xiàn)場條件，制定施工方案。2.1.2乙方應(yīng)將施工方案提交甲方審核，并獲得甲方同意。2.2乙方主導(dǎo)材料采購2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)工程需求，選擇合適的材料供應(yīng)商。2.2.2乙方應(yīng)確保材料的質(zhì)量符合合同約定。2.3乙方主導(dǎo)質(zhì)量保證2.3.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。2.3.2乙方應(yīng)定期對工程質(zhì)量進(jìn)行自查，并及時整改不合格項目。2.4乙方主導(dǎo)進(jìn)度控制2.4.1乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計劃，并確保按計劃完成工程。2.4.2乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度，并及時調(diào)整進(jìn)度計劃。2.5乙方主導(dǎo)費(fèi)用控制2.5.1乙方應(yīng)合理控制施工成本，確保工程費(fèi)用不超預(yù)算。2.5.2乙方應(yīng)在工程完成后，向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用結(jié)算報告。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.1.2第三方中介有權(quán)對雙方提出的爭議進(jìn)行調(diào)解。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。3.2.2第三方中介費(fèi)用在合同簽訂時一次性支付。3.3第三方中介報告3.3.1第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交合同履行情況報告。3.3.2第三方中介報告作為合同履行情況的依據(jù)。3.4第三方中介變更3.4.1如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.4.2更換第三方中介不影響合同其他條款的效力。3.5第三方中介責(zé)任3.5.1第三方中介應(yīng)依法履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5.2第三方中介對甲方和乙方的合法權(quán)益負(fù)有保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.技術(shù)規(guī)范3.施工組織設(shè)計4.材料設(shè)備清單5.付款方式說明6.違約責(zé)任說明7.合同解除與終止說明8.爭議解決說明9.第三方中介職責(zé)說明10.第三方中介費(fèi)用說明11.第三方中介報告格式12.施工進(jìn)度計劃13.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程14.后期維護(hù)服務(wù)細(xì)則二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程或提供維護(hù)服務(wù)。甲方未按合同約定支付款項。雙方違反合同約定的其他行為。2.違約認(rèn)定：甲方根據(jù)合同條款和第三方中介報告進(jìn)行認(rèn)定。乙方根據(jù)合同條款和第三方中介報告進(jìn)行認(rèn)定。爭議解決時，由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供監(jiān)督、協(xié)調(diào)、調(diào)解等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指合同中約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的標(biāo)準(zhǔn)。5.爭議解決地點(diǎn)：指合同雙方約定的解決爭議的地點(diǎn)，通常為合同簽訂地。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時調(diào)整施工計劃，并向甲方報告進(jìn)度情況。2.問題：材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即更換不合格材料，并向甲方報告情況。3.問題：費(fèi)用結(jié)算爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交第三方中介或人民法院。4.問題：后期維護(hù)服務(wù)不到位。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并向甲方報告整改情況。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程的抹灰勞務(wù)及后期維護(hù)服務(wù)。2.改造、維修建筑工程的抹灰勞務(wù)及后期維護(hù)服務(wù)。3.公共設(shè)施、住宅小區(qū)等建筑物的抹灰勞務(wù)及后期維護(hù)服務(wù)。4.建筑工程承包商與分包商之間的抹灰勞務(wù)及后期維護(hù)服務(wù)合作。全文完。二零二五年度建筑抹灰勞務(wù)及后期維護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.勞務(wù)內(nèi)容3.1抹灰施工3.2后期維護(hù)服務(wù)4.工程質(zhì)量要求4.1抹灰質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2后期維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1施工進(jìn)度安排5.2節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程款支付6.1預(yù)付款6.2進(jìn)度款6.3驗(yàn)收款6.4保修金7.風(fēng)險承擔(dān)7.1施工風(fēng)險7.2天氣風(fēng)險7.3緊急情況8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.合同附件13.1技術(shù)規(guī)范13.2圖紙13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1技術(shù)勞務(wù)方：建筑勞務(wù)有限公司1.1.2委托方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人1.2.1技術(shù)勞務(wù)方：1.2.2委托方：1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.1.1住宅小區(qū)抹灰工程2.2項目地點(diǎn)2.2.1市區(qū)路號2.3項目規(guī)模2.3.1總建筑面積：100,000平方米2.3.2抹灰面積：80,000平方米2.4項目工期2.4.1計劃開工日期：2025年3月1日2.4.2計劃竣工日期：2025年12月31日3.勞務(wù)內(nèi)容3.1抹灰施工3.1.1抹灰材料：符合國家標(biāo)準(zhǔn)，品牌及規(guī)格詳見附件3.1.2施工工藝：按照國家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.2后期維護(hù)服務(wù)3.2.1服務(wù)期限：自項目竣工之日起一年3.2.2服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于裂縫修補(bǔ)、脫落修復(fù)等4.工程質(zhì)量要求4.1抹灰質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1表面平整度：≤3mm4.1.2無空鼓、裂縫等缺陷4.2后期維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1維修及時性：接到維修通知后24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場4.2.2維修質(zhì)量：符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1施工進(jìn)度安排5.1.1第一階段：基礎(chǔ)抹灰，計劃完成日期：2025年4月30日5.1.2第二階段：墻面抹灰，計劃完成日期：2025年6月30日5.1.3第三階段：頂面抹灰，計劃完成日期：2025年8月30日5.2節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1每個階段完成后，由委托方組織驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下一階段施工5.2.2驗(yàn)收不合格的，技術(shù)勞務(wù)方需在3日內(nèi)整改6.工程款支付6.1預(yù)付款6.1.1預(yù)付款金額：合同總額的30%6.1.2預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)6.2進(jìn)度款6.2.1進(jìn)度款支付比例：每個階段完成后支付該階段工程款的70%6.2.2進(jìn)度款支付時間：每個階段完成后5個工作日內(nèi)6.3驗(yàn)收款6.3.1驗(yàn)收款金額：合同總額的5%6.3.2驗(yàn)收款支付時間：工程竣工驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)6.4保修金6.4.1保修金金額：合同總額的5%6.4.2保修金退還時間：保修期滿后，無質(zhì)量問題，退還保修金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1技術(shù)勞務(wù)方未按合同約定完成工程或提供服務(wù)的，視為違約9.1.2委托方未按合同約定支付款項的，視為違約9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同總額的5%計算9.2.2因違約造成的損失超過違約金部分的，違約方應(yīng)予以賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1技術(shù)勞務(wù)方嚴(yán)重違約，經(jīng)委托方書面通知后仍不改正的10.1.2委托方嚴(yán)重違約，經(jīng)技術(shù)勞務(wù)方書面通知后仍不改正的10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行11.2不可抗力處理11.2.1不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止日期12.2.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止13.合同附件13.1技術(shù)規(guī)范13.1.1《建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》13.2圖紙13.2.1住宅小區(qū)抹灰工程圖紙13.3其他相關(guān)文件13.3.1雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議13.3.2雙方確認(rèn)的變更記錄14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自修改或解除14.4本合同適用中華人民共和國法律14.5本合同簽訂地為市區(qū)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同需要引入的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.2第三方引入條件15.2.1當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同的有效履行時，可引入第三方。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于：15.3.1.1技術(shù)監(jiān)督和咨詢15.3.1.2工程質(zhì)量評估15.3.1.3工程進(jìn)度監(jiān)控15.3.1.4合同履行情況的評估15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展工作，并獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，與甲乙雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中，因其疏忽、過失或違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為合同總額的5%，且最高不超過人民幣50萬元。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力、甲乙雙方原因或其他第三方無法控制的原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方變更程序17.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。17.2第三方變更后的責(zé)任17.2.1變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)，并承擔(dān)