2025年度房屋買賣合同解除及相鄰權使用補償合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣合同解除及相鄰權使用補償合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.2目的：本合同旨在明確解除原合同后，甲方與乙方之間關于相鄰權使用補償?shù)臋嘁骊P系，確保雙方的合法權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）相鄰權：指不動產所有權人在其不動產的邊界內，依法享有的對相鄰不動產使用、收益、處分的權利。（2）相鄰權使用補償：指因解除原合同，甲方與乙方之間產生的相鄰權使用補償費用。3.2關鍵詞解釋：（1）原合同：指甲方與乙方于2024年簽訂的《2024年度房屋買賣合同》。（2）相鄰權使用補償合同：指甲方與乙方就解除原合同后的相鄰權使用補償事宜簽訂的合同。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付相鄰權使用補償費用。（2）甲方應在本合同約定的期限內，將相鄰權使用補償費用支付給乙方。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定支付相鄰權使用補償費用。（2）乙方應在本合同約定的期限內，將相鄰權使用補償費用支付給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至相鄰權使用補償費用支付完畢之日止。5.2合同履行地點：合同履行地點為甲方與乙方約定的支付相鄰權使用補償費用的地點。5.3合同履行方式：相鄰權使用補償費用以人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲方與乙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：本合同履行完畢后，自動終止。6.3終止程序：合同終止前，雙方應就合同履行情況進行核對，確認無誤后，可終止本合同。6.4終止后果：合同終止后，雙方應按照本合同約定支付相鄰權使用補償費用，并各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）因解除原合同而產生的搬遷費用；（2）因解除原合同而導致的房屋貶值損失；（3）因解除原合同而造成的其他直接經濟損失；（4）雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）人民幣現(xiàn)金支付；（2）銀行轉賬支付；（3）雙方約定的其他支付方式。7.3支付時間相鄰權使用補償費用的支付時間如下：（1）甲方應在合同生效之日起____個工作日內，向乙方支付全部相鄰權使用補償費用；（2）乙方應在收到甲方支付的通知之日起____個工作日內，確認收到相鄰權使用補償費用。7.4支付條款（1）支付時，甲方應向乙方提供支付憑證，包括但不限于支付證明、銀行轉賬記錄等；（2）乙方應在收到支付憑證后____個工作日內，出具收據(jù)確認收到相鄰權使用補償費用；（3）如因支付方式變更或特殊原因導致支付時間延遲，雙方應另行協(xié)商確定支付時間。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按本合同約定支付相鄰權使用補償費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為本合同約定相鄰權使用補償費用的____%。8.2乙方違約若乙方未按本合同約定支付相鄰權使用補償費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同約定相鄰權使用補償費用的____%。8.3賠償金額和方式除支付違約金外，違約方還應承擔因其違約行為給對方造成的直接經濟損失，并按照實際損失賠償。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）對保密內容進行標記，限制訪問；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）對違反保密義務的行為，承擔相應的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象或其他無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況導致的合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調整、戰(zhàn)爭、封鎖等；（3）社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致的損失，雙方根據(jù)實際情況分擔。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞；（2）政府政策調整導致合同無法履行；（3）罷工導致施工進度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同中明確約定不得轉讓的權利和義務；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對原合同中關于房屋的所有權和占有權的全部權利。13.2特殊權力保留甲方保留在解除原合同后，對乙方使用房屋產生的相鄰權使用補償費用的追索權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，必須經甲方和乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力經雙方簽署的修改和補充內容，為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲方和乙方應相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）提供必要的文件和信息；（3）按照合同約定履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立的法律文件，與原合同無關。16.3增減條款任何增加或減少本合同內容的條款，均需經甲方和乙方雙方書面同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字/蓋章：________________日期：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字/蓋章：________________日期：____________________見證人：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2024年度房屋買賣合同2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.房屋所有權證復印件5.房屋評估報告6.房屋相鄰權使用補償計算明細7.支付憑證8.收據(jù)9.不可抗力事件證明材料10.協(xié)議書、信函等相關往來文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付相鄰權使用補償費用：認定違約，應支付違約金及實際損失賠償。未按合同約定提供房屋所有權證等相關文件：認定違約，應承擔相應責任。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付相鄰權使用補償費用：認定違約，應支付違約金及實際損失賠償。未按合同約定提供相關文件或信息：認定違約，應承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.相鄰權：指不動產所有權人在其不動產的邊界內，依法享有的對相鄰不動產使用、收益、處分的權利。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)合同約定應向對方支付的一定數(shù)額的金錢。3.實際損失賠償：指合同當事人一方違約給對方造成的實際經濟損失，應予以賠償。4.不可抗力：指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象或其他無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況導致的合同無法履行或履行困難。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方提出修改合同內容。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，達成一致意見后，以書面形式簽署修改協(xié)議。2.問題：一方未按合同約定支付相鄰權使用補償費用。解決辦法：違約方應立即支付違約金，并繼續(xù)履行支付義務。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關證明，根據(jù)實際情況分擔損失。4.問題：一方違反保密條款，泄露保密內容。解決辦法：違約方應立即停止泄露行為，承擔相應責任，并賠償損失。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________5.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定履行支付相鄰權使用補償費用的義務。第三方有權監(jiān)督合同的履行情況，并有權要求甲方和乙方按照合同約定行事。6.第三方義務：第三方應保證合同的履行不會損害其自身的合法權益。第三方應在合同約定的范圍內，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行中的問題。7.第三方責任：第三方應承擔因自身違約行為導致的合同無法履行或履行困難的責任。第三方應承擔因自身原因導致合同履行過程中產生的額外費用。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同約定的時間內支付相鄰權使用補償費用。乙方有權要求甲方在解除原合同后，對因相鄰權使用產生的損失進行賠償。乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的信息和協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方在合同解除后，有權繼續(xù)使用原合同約定的房屋，直至相鄰權使用補償費用支付完畢。乙方在合同履行過程中，如因甲方原因導致?lián)p失，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付相鄰權使用補償費用，應向乙方支付違約金。甲方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務。甲方不得單方面修改合同內容，未經乙方同意，不得增加乙方的義務。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在合同約定的時間內支付相鄰權使用補償費用。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。甲方可要求乙方按照合同約定使用房屋，不得損害甲方的合法權益。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同解除后，對因相鄰權使用產生的損失進行賠償。甲方可要求乙方在合同履行過程中，不得擅自改變房屋結構或用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付相鄰權使用補償費用，應向甲方支付違約金。乙方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務。乙方不得單方面修改合同內容，未經甲方同意，不得增加甲方的義務。全文完。2025年度房屋買賣合同解除及相鄰權使用補償合同1合同目錄一、合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的二、合同雙方當事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息三、房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋權屬四、合同解除原因4.1合同解除原因概述4.2甲方解除原因4.3乙方解除原因五、合同解除程序5.1解除通知5.2解除生效時間5.3解除手續(xù)六、房屋返還及費用結算6.1房屋返還6.2費用結算6.3違約責任七、相鄰權使用補償7.1補償范圍7.2補償標準7.3補償方式八、合同履行與爭議解決8.1合同履行8.2爭議解決九、合同生效、變更與解除9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除十、合同終止10.1合同終止條件10.2終止手續(xù)十一、合同附件11.1附件一：房屋所有權證復印件11.2附件二：房屋買賣合同復印件11.3附件三：其他相關文件十二、其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達12.3合同份數(shù)十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人十四、合同備案與效力14.1合同備案14.2合同效力合同編號_________一、合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物權法》1.1.3《中華人民共和國城市房地產管理法》1.2合同訂立目的1.2.1明確雙方在2025年度房屋買賣合同解除及相鄰權使用補償事宜中的權利義務1.2.2維護雙方的合法權益二、合同雙方當事人信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方法定代表人：________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方法定代表人：________________三、房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：________________3.1.2房屋具體地址：________________3.2房屋面積3.2.1建筑面積：________________平方米3.2.2使用面積：________________平方米3.3房屋結構3.3.1結構類型：________________3.3.2建筑年代：________________3.4房屋權屬3.4.1房屋所有權證號：________________3.4.2房屋所有權人：________________四、合同解除原因4.1合同解除原因概述4.1.1雙方協(xié)商一致解除原房屋買賣合同4.2甲方解除原因4.2.1__________________4.3乙方解除原因4.3.1__________________五、合同解除程序5.1解除通知5.1.1甲方應于________________日前向乙方發(fā)出解除通知5.1.2乙方應于________________日內確認收到解除通知5.2解除生效時間5.2.1合同解除自乙方確認收到解除通知之日起生效5.3解除手續(xù)5.3.1雙方應辦理相關房屋權屬變更手續(xù)，甲方將房屋所有權證等相關文件交付乙方六、房屋返還及費用結算6.1房屋返還6.1.1乙方應于合同解除生效之日起________________日內將房屋返還給甲方6.2費用結算6.2.1雙方應就房屋買賣合同解除前已發(fā)生的費用進行結算6.2.2結算內容包括但不限于：________________6.3違約責任6.3.1若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任六、相鄰權使用補償6.1補償范圍6.1.2__________________6.2補償標準6.2.1補償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定6.2.2__________________6.3補償方式6.3.1補償款以現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付6.3.2__________________七、合同履行與爭議解決7.1合同履行7.1.1雙方應按照本合同約定履行各自義務7.1.2__________________7.2爭議解決7.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決7.2.2__________________7.3合同終止7.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止7.3.2__________________八、合同生效、變更與解除8.1合同生效8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更8.2.1合同的任何變更必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除8.3.1除本合同第七章規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。8.3.2如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。九、合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同履行完畢。9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。9.2終止手續(xù)9.2.1合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于房屋權屬變更手續(xù)。十、合同附件10.1附件一：房屋所有權證復印件10.2附件二：房屋買賣合同復印件10.3附件三：其他相關文件十一、其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達11.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式送達對方，視為送達。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十二、合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署人12.2.1甲方（蓋章）：________________簽署人：________________聯(lián)系電話：________________12.2.2乙方（蓋章）：________________簽署人：________________聯(lián)系電話：________________十三、合同備案與效力13.1合同備案13.1.1雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同報送相關部門備案。13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。十四、合同爭議解決14.1爭議解決14.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同方簽字：甲方（蓋章）：________________簽署人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（蓋章）：________________簽署人：________________聯(lián)系電話：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方優(yōu)先權條款說明：若合同解除后，房屋再次出售，甲方享有優(yōu)先購買權。甲方應在得知乙方出售房屋的消息后，于________________日內向乙方表示購買意愿，否則視為放棄。1.2甲方補償義務條款說明：若合同解除導致乙方遭受經濟損失，甲方應承擔相應的補償責任。具體補償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。1.3甲方違約責任條款說明：若甲方違反合同約定，導致合同解除或無法履行，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.4甲方解除合同通知期限條款說明：甲方在解除合同時，應提前________________日向乙方發(fā)出書面通知，并說明解除原因。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方優(yōu)先權條款說明：若合同解除后，房屋再次出售，乙方享有優(yōu)先購買權。乙方應在得知甲方出售房屋的消息后，于________________日內向甲方表示購買意愿，否則視為放棄。2.2乙方補償義務條款說明：若合同解除導致甲方遭受經濟損失，乙方應承擔相應的補償責任。具體補償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3乙方違約責任條款說明：若乙方違反合同約定，導致合同解除或無法履行，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.4乙方解除合同通知期限條款說明：乙方在解除合同時，應提前________________日向甲方發(fā)出書面通知，并說明解除原因。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔條款說明：本合同解除及相鄰權使用補償事宜中，中介費用由________________方承擔。3.2中介責任條款說明：中介機構應在本合同解除及相鄰權使用補償事宜中，發(fā)揮協(xié)調、溝通作用，確保雙方權益得到保障。若中介機構存在過錯，導致合同無法履行或雙方權益受損，中介機構應承擔相應責任。3.3中介費用退還條款3.4中介保密條款說明：中介機構對本合同內容負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介服務期限條款說明：中介機構提供服務的期限為________________，自合同簽訂之日起計算。3.6中介報酬條款說明：中介機構的報酬為________________，支付方式為________________。3.7中介解除合同通知期限條款說明：中介機構在解除合同時，應提前________________日向雙方發(fā)出書面通知，并說明解除原因。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋買賣合同復印件3.合同解除通知4.費用結算清單5.補償協(xié)議6.中介機構服務協(xié)議7.爭議解決相關文件8.其他相關證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定返還房屋。甲方未按合同約定支付費用或補償款。乙方未按合同約定接受房屋或支付費用。乙方未按合同約定進行相鄰權使用。2.違約行為認定：通過雙方書面確認或第三方機構鑒定。通過法院判決或仲裁機構裁決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.物權法：調整物權關系的法律規(guī)范。3.房地產管理法：調整房地產市場的法律規(guī)范。4.解除權：合同當事人一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，單方面解除合同的權利。5.違約責任：合同當事人一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。6.補償：一方因另一方違約而遭受損失時，另一方給予的經濟補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方提出變更合同內容。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。2.問題：合同履行過程中，一方無法履行合同義務。解決辦法：協(xié)商解決，或通過法院或仲裁機構解決。3.問題：合同解除后，一方不履行返還房屋或支付費用的義務。解決辦法：通過法律途徑追究違約責任。五、所有應用場景：1.房屋買賣合同解除及相鄰權使用補償。2.房屋買賣合同履行過程中，因故需要解除合同。3.房屋買賣合同履行過程中，因相鄰權問題需要補償。4.房屋買賣合同履行過程中，因違約行為需要追究責任。全文完。2025年度房屋買賣合同解除及相鄰權使用補償合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的和依據(jù)2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權屬證書2.3房屋面積和結構2.4房屋用途3.合同解除原因3.1合同解除事由3.2合同解除通知3.3合同解除生效日期4.補償事項4.1補償金額4.2補償方式4.3補償期限4.4補償支付方式5.相鄰權使用5.1相鄰權使用范圍5.2相鄰權使用期限5.3相鄰權使用費用5.4相鄰權使用條件6.合同履行6.1履行地點6.2履行時間6.3履行方式6.4履行責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任免除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更和解除程序10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定條款12.合同附件12.1附件一：房屋權屬證書復印件12.2附件二：房屋平面圖12.3附件三：相鄰權使用協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位14.合同份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同變更通知第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2025年度房屋買賣合同解除及相鄰權使用補償合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同雙方基本信息：1.3.1出賣方：姓名/名稱：[出賣方姓名/名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[出賣方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]，地址：[出賣方地址]。1.3.2買受方：姓名/名稱：[買受方姓名/名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[買受方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]，地址：[買受方地址]。1.4合同目的和依據(jù)：本合同旨在明確雙方在2025年度房屋買賣合同解除后，就房屋及相鄰權使用事宜達成一致，并約定相應的補償條款。2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：[房屋坐落地址]。2.2房屋權屬證書：出賣方保證所售房屋權屬清晰，并已取得相應的房屋權屬證書，證書編號為：[房屋權屬證書編號]。2.3房屋面積和結構：房屋建筑面積為[房屋建筑面積]平方米，結構為[房屋結構]。2.4房屋用途：房屋用途為[房屋用途]。3.合同解除原因3.1合同解除事由：[具體解除事由]。3.2合同解除通知：[解除通知方式]，買受方應在收到解除通知后[通知期限]內確認解除。3.3合同解除生效日期：合同解除通知發(fā)出之日起[解除生效期限]后，合同解除生效。4.補償事項4.1補償金額：買受方應向出賣方支付[補償金額]元作為合同解除的補償。4.2補償方式：補償金額以[補償方式]形式支付。4.3補償期限：買受方應在合同解除生效之日起[補償期限]內支付補償金額。4.4補償支付方式：[具體支付方式]。5.相鄰權使用5.1相鄰權使用范圍：[相鄰權使用范圍]。5.2相鄰權使用期限：[相鄰權使用期限]。5.3相鄰權使用費用：相鄰權使用費用為[相鄰權使用費用]元/年。5.4相鄰權使用條件：[相鄰權使用條件]。6.合同履行6.1履行地點：[履行地點]。6.2履行時間：[履行時間]。6.3履行方式：[履行方式]。6.4履行責任：雙方應按照約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。7.違約責任7.1違約情形：[具體違約情形]。7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責任免除：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構：[爭議解決機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決程序：仲裁庭應按照《中華人民共和國仲裁法》及《[爭議解決機構名稱]仲裁規(guī)則》的規(guī)定進行仲裁。9.合同變更和解除9.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因導致合同內容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：除本合同第三條規(guī)定的合同解除事由外，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約，守約方有權解除合同。9.3合同變更和解除程序：任何合同變更或解除均應以書面形式通知對方，并經雙方簽字或蓋章確認。10.合同生效和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定終止。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定進行財產結算和債務清償。11.其他約定11.1其他約定事項：[其他約定事項]。11.2其他約定條款：[其他約定條款]。12.合同附件12.1附件一：房屋權屬證書復印件12.2附件二：房屋平面圖12.3附件三：相鄰權使用協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期：[簽署日期]13.2簽署人：[出賣方簽署人姓名][買受方簽署人姓名]13.3簽署單位：[出賣方單位名稱][買受方單位名稱]（如有）14.合同份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同自簽署之日起，由雙方各自妥善保管。14.3合同變更通知：任何一方對合同內容進行變更的，應以書面形式通知對方，并注明變更日期。未經對方書面確認的變更，對對方不產生法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除合同雙方外的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、審計機構等。15.2第三方介入原因：在合同履行過程中，如因合同履行需要，或因雙方協(xié)商一致，或因法律規(guī)定，可引入第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1介入申請：任何一方有意引入第三方時，應提前[提前通知期限]向對方提出書面申請，并說明介入原因和預期目標。15.3.2介入同意：對方應在收到介入申請后[同意期限]內，以書面形式同意或拒絕第三方介入。15.3.3第三方選定：雙方同意第三方介入后，應共同選定合適的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙方責任：在第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并積極配合第三方的工作。16.2第三方費用：第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分攤。16.3第三方保密：第三方及其工作人員對本合同內容及介入過程中知悉的信息負有保密義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同中“責任限額”指第三方因履行職責而產生的違約責任、賠償責任或其他法律責任的上限。17.2責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合作協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.3責任限額適用范圍：第三方責任限額適用于第三方因履行職責而產生的全部法律責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方的責任劃分：18.1.1第三方對甲方承擔的責任，應限于其在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失。18.1.2甲方對第三方的指示應明確、合法，如因甲方指示錯誤導致第三方損失，甲方應承擔相應責任。