二零二五年度城市基礎(chǔ)設(shè)施改造房屋拆除與垃圾清運管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市基礎(chǔ)設(shè)施改造房屋拆除與垃圾清運管理服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為響應(yīng)我國城市基礎(chǔ)設(shè)施改造的號召，提高城市整體形象，甲方?jīng)Q定對城市基礎(chǔ)設(shè)施進行改造。根據(jù)改造計劃，需拆除部分房屋并清理拆除產(chǎn)生的垃圾。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在房屋拆除與垃圾清運管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房屋拆除與垃圾清運工作的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房屋拆除：指在規(guī)定范圍內(nèi)，對不符合城市規(guī)劃、安全隱患、影響城市形象等要求的房屋進行拆除。（2）垃圾清運：指在房屋拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物品等，按照規(guī)定進行收集、運輸和處理。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提出房屋拆除與垃圾清運管理服務(wù)需求的單位。（2）乙方：指本合同中承擔(dān)房屋拆除與垃圾清運管理服務(wù)的單位。（3）相關(guān)方：指在本合同履行過程中，對房屋拆除與垃圾清運工作有直接或間接影響的其他單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成房屋拆除與垃圾清運工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付房屋拆除與垃圾清運管理服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋拆除與垃圾清運工作的相關(guān)資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成房屋拆除與垃圾清運工作。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、安全等方面的法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保、安全。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供房屋拆除與垃圾清運管理服務(wù)的相關(guān)證明材料。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為二零二五年度。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋拆除與垃圾清運工作計劃，組織實施。（2）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)環(huán)保、安全等方面的法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保、安全。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供房屋拆除與垃圾清運管理服務(wù)的相關(guān)證明材料。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后，共同協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付已完成的房屋拆除與垃圾清運管理服務(wù)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）房屋拆除費用：包括拆除工程的人工費、材料費、機械使用費等。（2）垃圾清運費用：包括垃圾收集、運輸、處理等產(chǎn)生的費用。（3）管理服務(wù)費用：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等產(chǎn)生的費用。（4）其他費用：包括合同約定外的其他費用。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在房屋拆除與垃圾清運工作完成后，向甲方提交詳細的費用清單及發(fā)票。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的費用清單及發(fā)票后，按照合同約定進行支付。7.3支付時間：（1）房屋拆除費用：在房屋拆除工程完成后，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)支付。（2）垃圾清運費用：在垃圾清運工作完成后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付。（3）管理服務(wù)費用：在管理服務(wù)期結(jié)束后，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照國家有關(guān)財務(wù)制度的規(guī)定，及時足額支付乙方費用。（2）乙方應(yīng)確保提供的費用清單及發(fā)票真實、合法、有效。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的2%。（2）若甲方未按時提供房屋拆除與垃圾清運工作的相關(guān)資料和條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定完成房屋拆除與垃圾清運工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的2%。（2）若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容；（2）房屋拆除與垃圾清運工作中的商業(yè)秘密；（3）甲方提供的房屋拆除與垃圾清運工作相關(guān)資料。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭爆發(fā)、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減少不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭爆發(fā)、軍事沖突等；（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；（2）調(diào)解和仲裁應(yīng)選擇有管轄權(quán)的中介機構(gòu)或仲裁機構(gòu)；（3）訴訟應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如需轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、秘密的合同；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方均保留自行行使的權(quán)利。（2）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，另一方有權(quán)采取必要措施，維護自身合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，影響合同履行時，雙方均有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。（2）在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)終止合同，并免除相應(yīng)責(zé)任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）補充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。（2）補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進房屋拆除與垃圾清運工作的順利進行。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，定期召開協(xié)調(diào)會議，通報工作進展情況。（2）如遇緊急情況，雙方應(yīng)立即采取有效措施，確保工作不受影響。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與其他文件無關(guān)。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。（2）增減條款應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋拆除與垃圾清運工作計劃2.房屋拆除工程預(yù)算及費用清單3.垃圾清運費用預(yù)算及費用清單4.環(huán)保、安全等相關(guān)證明材料5.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議6.爭議解決過程中的相關(guān)文件7.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付費用，認定違約。未按時提供房屋拆除與垃圾清運工作的相關(guān)資料和條件，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定完成房屋拆除與垃圾清運工作，認定違約。在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方在合同履行過程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方為解決合同內(nèi)容不一致或遺漏而簽訂的書面協(xié)議。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋拆除過程中遇到不可預(yù)見的地質(zhì)問題。解決辦法：及時通知甲方，雙方協(xié)商調(diào)整拆除方案，確保工程安全進行。2.問題：垃圾清運過程中遇到交通管制，導(dǎo)致垃圾無法及時清運。解決辦法：與交通管理部門溝通，爭取優(yōu)先通行權(quán)，或調(diào)整垃圾清運時間。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事故，并及時報告相關(guān)部門。4.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款理解不一致。解決辦法：召開協(xié)調(diào)會議，共同研究解決方案，必要時可尋求第三方調(diào)解。5.問題：合同履行過程中，一方發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為。解決辦法：及時通知對方，要求其采取措施糾正違約行為，必要時可依法維權(quán)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的房屋拆除與垃圾清運服務(wù)。第三方應(yīng)對其工作人員在施工過程中的安全負責(zé)，確保施工安全。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保、安全。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時解決施工過程中的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋拆除與垃圾清運管理服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對乙方的工作進行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。乙方有權(quán)要求甲方對乙方在施工過程中遇到的問題給予及時解決。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。甲方不得無故改變施工計劃，如需變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成房屋拆除與垃圾清運工作。甲方可要求乙方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中，對施工區(qū)域進行必要的保護，防止對周邊環(huán)境造成影響。甲方可要求乙方在施工完成后，對施工區(qū)域進行清理，恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。乙方不得在施工過程中，將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。全文完。二零二五年度城市基礎(chǔ)設(shè)施改造房屋拆除與垃圾清運管理服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息1.6合同簽訂地點第二章項目背景及目標2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍第三章拆除工程3.1拆除范圍3.2拆除時間安排3.3拆除質(zhì)量要求3.4拆除安全措施3.5拆除環(huán)境保護第四章垃圾清運工程4.1清運范圍4.2清運時間安排4.3清運質(zhì)量要求4.4清運方式4.5清運環(huán)境保護第五章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利與義務(wù)5.2業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)第六章合同價款及支付方式6.1合同價款6.2支付方式6.3支付時間6.4付款條件第七章合同工期及進度要求7.1合同工期7.2工期要求7.3進度計劃第八章質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標準8.2質(zhì)量檢查8.3質(zhì)量糾紛處理第九章安全管理9.1安全責(zé)任9.2安全措施9.3安全事故處理第十章環(huán)境保護10.1環(huán)境保護要求10.2環(huán)境監(jiān)測10.3環(huán)境糾紛處理第十一章合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二章違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任12.2業(yè)主方違約責(zé)任第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)第十四章合同終止與終止后的處理14.1合同終止條件14.2終止后的處理14.3合同解除后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度城市基礎(chǔ)設(shè)施改造房屋拆除與垃圾清運管理服務(wù)合同1.2合同編號：202501011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.5合同雙方基本信息：1.5.1業(yè)主方：市城市基礎(chǔ)設(shè)施改造辦公室1.5.2承包方：拆除與清運有限公司1.6合同簽訂地點：市第二章項目背景及目標2.1項目背景：2.1.1為提升城市基礎(chǔ)設(shè)施水平，改善居民生活環(huán)境。2.1.2拆除老舊房屋，清運建筑垃圾，為新建項目騰出空間。2.2項目目標：2.2.1完成指定區(qū)域老舊房屋的拆除工作。2.2.2確保拆除工程安全、環(huán)保、有序進行。2.2.3及時清運建筑垃圾，確保環(huán)境衛(wèi)生。2.3項目范圍：2.3.1拆除區(qū)域內(nèi)所有老舊房屋。2.3.2清運拆除產(chǎn)生的建筑垃圾。第三章拆除工程3.1拆除范圍：3.1.1拆除區(qū)域內(nèi)的所有老舊房屋。3.1.2拆除工作需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2拆除時間安排：3.2.1拆除工作應(yīng)在2025年3月1日至2025年9月30日期間完成。3.2.2具體時間安排由雙方協(xié)商確定。3.3拆除質(zhì)量要求：3.3.1拆除工作需保證結(jié)構(gòu)安全，防止坍塌。3.3.2拆除過程中應(yīng)避免對周邊環(huán)境造成影響。3.4拆除安全措施：3.4.1拆除現(xiàn)場需設(shè)置安全警示標志。3.4.2拆除過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施。3.5拆除環(huán)境保護：3.5.1拆除過程中產(chǎn)生的灰塵、噪音等污染物需得到有效控制。3.5.2拆除廢料需分類堆放，及時清運。第四章垃圾清運工程4.1清運范圍：4.1.1拆除產(chǎn)生的建筑垃圾。4.1.2其他指定區(qū)域內(nèi)的建筑垃圾。4.2清運時間安排：4.2.1清運工作應(yīng)在拆除工程結(jié)束后立即開始。4.2.2具體時間安排由雙方協(xié)商確定。4.3清運質(zhì)量要求：4.3.1清運工作需保證垃圾的及時清運。4.3.2清運過程中應(yīng)避免對周邊環(huán)境造成影響。4.4清運方式：4.4.1采用封閉式運輸車輛進行清運。4.4.2清運車輛需符合環(huán)保要求。4.5清運環(huán)境保護：4.5.1清運過程中產(chǎn)生的污水、廢氣等污染物需得到有效處理。4.5.2清運廢料需分類處理，符合環(huán)保規(guī)定。第五章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1按照合同約定完成拆除與清運工作。5.1.2配備必要的人員和設(shè)備。5.1.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1提供拆除與清運所需的場地和條件。5.2.2按時支付合同價款。5.2.3對拆除與清運工作進行監(jiān)督。第六章合同價款及支付方式6.1合同價款：6.1.1拆除工程合同價款為人民幣萬元。6.1.2垃圾清運工程合同價款為人民幣萬元。6.2支付方式：6.2.1分階段支付，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定。6.3支付時間：6.3.1每完成一個階段的工作，承包方需提交支付申請。6.3.2業(yè)主方在收到申請后個工作日內(nèi)完成支付。6.4付款條件：6.4.1拆除工程：每完成20%的工作量支付5%的工程款。6.4.2垃圾清運工程：每完成10%的工作量支付5%的工程款。第七章合同工期及進度要求7.1合同工期：7.1.1拆除工程工期為6個月。7.1.2垃圾清運工程工期為3個月。7.2工期要求：7.2.1承包方需嚴格按照合同約定的工期完成工作。7.2.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.3進度計劃：7.3.1承包方需在合同簽訂后個工作日內(nèi)提交詳細的進度計劃。7.3.2業(yè)主方對進度計劃進行審核，如有異議，雙方協(xié)商調(diào)整。第八章質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標準：8.1.1拆除工程應(yīng)符合國家相關(guān)拆除標準和規(guī)范。8.1.2垃圾清運應(yīng)符合國家關(guān)于建筑垃圾處理的標準。8.2質(zhì)量檢查：8.2.1業(yè)主方有權(quán)對拆除和清運工作進行定期或不定期的檢查。8.2.2承包方應(yīng)積極配合檢查，并提供必要的技術(shù)資料。8.3質(zhì)量糾紛處理：8.3.1發(fā)生質(zhì)量糾紛時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。第九章安全管理9.1安全責(zé)任：9.1.1承包方負責(zé)施工過程中的安全管理工作。9.1.2業(yè)主方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全監(jiān)督。9.2安全措施：9.2.1承包方應(yīng)制定安全施工方案，并嚴格執(zhí)行。9.2.2業(yè)主方應(yīng)提供必要的安全防護設(shè)施和用品。9.3安全事故處理：9.3.1發(fā)生安全事故時，承包方應(yīng)立即采取措施，防止擴大損失。9.3.2承包方應(yīng)在24小時內(nèi)向業(yè)主方報告事故情況。第十章環(huán)境保護10.1環(huán)境保護要求：10.1.1拆除和清運過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。10.1.2承包方應(yīng)遵守國家關(guān)于環(huán)境保護的法律法規(guī)。10.2環(huán)境監(jiān)測：10.2.1承包方應(yīng)定期進行環(huán)境監(jiān)測，并記錄監(jiān)測數(shù)據(jù)。10.2.2業(yè)主方有權(quán)要求承包方提供環(huán)境監(jiān)測報告。10.3環(huán)境糾紛處理：10.3.1發(fā)生環(huán)境糾紛時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成，可提交相關(guān)部門處理。第十一章合同變更與解除11.1合同變更：11.1.1合同任何一方提出變更，需書面通知對方。11.1.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件。11.2合同解除：11.2.1出現(xiàn)不可抗力情況，合同可依法解除。11.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十二章違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任：12.1.1未按時完成工作，按合同約定支付違約金。12.1.2工程質(zhì)量不符合要求，負責(zé)返工或賠償損失。12.2業(yè)主方違約責(zé)任：12.2.1未按時支付工程款，按合同約定支付違約金。12.2.2未提供必要的工作條件，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)：13.2.1市仲裁委員會。第十四章合同終止與終止后的處理14.1合同終止條件：14.1.1合同約定的工期屆滿，且合同目的實現(xiàn)。14.1.2合同依法解除。14.2終止后的處理：14.2.1雙方應(yīng)按照合同約定進行工程驗收。14.2.2合同終止后，剩余工程款按實際完成工作量支付。14.3合同解除后的處理：14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項。14.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。_________________________業(yè)主方代表簽字：_________________________日期：____年____月____日_________________________承包方代表簽字：_________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)的決策權(quán)1.1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對施工方案、進度計劃等進行調(diào)整。1.1.3甲方有權(quán)要求承包方暫?；蚪K止合同。1.2甲方提供的資源和支持1.2.1甲方應(yīng)提供拆除和清運工作所需的場地、道路等條件。1.2.2甲方應(yīng)確保施工過程中所需的電力、水源等基礎(chǔ)設(shè)施暢通。1.2.3甲方應(yīng)協(xié)助承包方辦理相關(guān)審批手續(xù)。1.3甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督1.3.1甲方應(yīng)定期對工程進度和質(zhì)量進行檢查。1.3.2甲方有權(quán)要求承包方對質(zhì)量問題進行整改。1.3.3甲方有權(quán)要求承包方提供工程驗收報告。1.4甲方對安全管理的監(jiān)督1.4.1甲方應(yīng)監(jiān)督承包方執(zhí)行安全施工方案。1.4.2甲方有權(quán)要求承包方對安全隱患進行整改。1.4.3甲方有權(quán)要求承包方提供安全事故報告。1.5甲方對環(huán)境保護的監(jiān)督1.5.1甲方應(yīng)監(jiān)督承包方執(zhí)行環(huán)境保護措施。1.5.2甲方有權(quán)要求承包方對環(huán)境污染進行整改。1.5.3甲方有權(quán)要求承包方提供環(huán)境保護報告。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)的施工管理2.1.1乙方負責(zé)制定施工方案和進度計劃。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案和進度計劃。2.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件。2.2乙方對工程質(zhì)量的控制2.2.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。2.2.2乙方應(yīng)定期進行自檢，并及時向甲方報告檢查結(jié)果。2.2.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，并對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。2.3乙方對安全管理的責(zé)任2.3.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全施工方案。2.3.2乙方應(yīng)確保施工過程中的安全措施得到有效落實。2.3.3乙方應(yīng)定期進行安全培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。2.4乙方對環(huán)境保護的責(zé)任2.4.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行環(huán)境保護措施。2.4.2乙方應(yīng)確保施工過程中的環(huán)境污染得到有效控制。2.4.3乙方應(yīng)定期進行環(huán)境監(jiān)測，并向甲方報告監(jiān)測結(jié)果。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)3.1.1第三方中介負責(zé)對拆除和清運工作進行監(jiān)督和管理。3.1.2第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方報告工作進展和存在問題。3.1.3第三方中介應(yīng)公正、客觀地處理合同執(zhí)行過程中的爭議。3.2第三方中介的權(quán)限3.2.1第三方中介有權(quán)要求承包方提供相關(guān)資料和報告。3.2.2第三方中介有權(quán)對施工現(xiàn)場進行檢查，并提出整改意見。3.2.3第三方中介有權(quán)要求承包方對違反合同規(guī)定的行為進行處理。3.3第三方中介的費用3.3.1第三方中介的費用由甲方和乙方按照合同約定分攤。3.3.2第三方中介的費用應(yīng)在合同簽訂時明確約定。3.3.3第三方中介的費用支付方式按合同約定執(zhí)行。3.4第三方中介的更換3.4.1如第三方中介無法履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)更換中介。3.4.2更換中介應(yīng)提前通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。3.4.3更換中介的費用按合同約定執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方和乙方的基本信息證明文件。2.拆除和清運工程的詳細施工方案。3.安全施工方案及環(huán)境保護措施。4.工程進度計劃及質(zhì)量保證措施。5.第三方中介的資質(zhì)證明文件及合作協(xié)議。6.合同簽訂時的相關(guān)審批文件。7.工程驗收報告及質(zhì)量檢測報告。8.付款憑證及發(fā)票。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.承包方未按時完成工作，導(dǎo)致工期延誤。b.承包方提供的工程質(zhì)量不符合約定標準。c.承包方未采取有效措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。d.承包方未執(zhí)行環(huán)境保護措施，造成環(huán)境污染。2.違約行為的認定：a.甲方或第三方中介通過檢查、驗收等方式認定。b.發(fā)生爭議時，提交仲裁委員會或法院認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因違約行為給對方造成的損失，按照合同約定支付的一定金額。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.法院：指國家設(shè)立的審判機關(guān)，負責(zé)審理和裁決民事、行政、刑事等案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可預(yù)見的情況，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，并按照合同約定支付違約金。2.問題：承包方未按時完成工作，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：甲方有權(quán)要求承包方支付違約金，并要求其加快工程進度。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定標準。解決辦法：甲方有權(quán)要求承包方返工或賠償損失，并按照合同約定支付違約金。4.問題：安全事故發(fā)生。解決辦法：承包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大，并按照合同約定支付違約金。5.問題：環(huán)境污染。解決辦法：承包方應(yīng)立即采取措施，減少環(huán)境污染，并按照合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.城市基礎(chǔ)設(shè)施改造項目中的房屋拆除和垃圾清運工作。2.新建項目、改造項目中的建筑垃圾清運工作。3.緊急情況下，如自然災(zāi)害后的建筑垃圾清運工作。4.任何需要拆除和清運建筑垃圾的工程項目。全文完。二零二五年度城市基礎(chǔ)設(shè)施改造房屋拆除與垃圾清運管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的及依據(jù)3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房屋拆除3.1.1拆除范圍3.1.2拆除方式3.1.3拆除時間3.2垃圾清運3.2.1清運范圍3.2.2清運方式3.2.3清運時間4.服務(wù)標準與要求4.1房屋拆除4.1.1拆除質(zhì)量標準4.1.2拆除安全標準4.1.3拆除環(huán)保標準4.2垃圾清運4.2.1清運質(zhì)量標準4.2.2清運安全標準4.2.3清運環(huán)保標準5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款時間及條件6.服務(wù)期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止11.合同附件12.其他約定事項13.合同簽署14.合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1服務(wù)方名稱：拆除有限公司1.1.2業(yè)主方名稱：市城市基礎(chǔ)設(shè)施改造辦公室1.2合同雙方地址1.2.1服務(wù)方地址：市區(qū)路號1.2.2業(yè)主方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1服務(wù)方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：，聯(lián)系人：1.3.2業(yè)主方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：987654321，聯(lián)系人：2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1簽訂目的：本合同旨在明確服務(wù)方為業(yè)主方提供城市基礎(chǔ)設(shè)施改造房屋拆除與垃圾清運管理服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利進行。2.2依據(jù)文件：《中華人民共和國合同法》、《城市基礎(chǔ)設(shè)施改造管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房屋拆除3.1.1拆除范圍：包括市區(qū)范圍內(nèi)因城市基礎(chǔ)設(shè)施改造需要拆除的房屋及其附屬設(shè)施。3.1.2拆除方式：采用機械拆除和人工拆除相結(jié)合的方式進行。3.1.3拆除時間：自合同生效之日起60個工作日內(nèi)完成拆除工作。3.2垃圾清運3.2.1清運范圍：包括拆除房屋產(chǎn)生的建筑垃圾、生活垃圾等。3.2.2清運方式：采用封閉式垃圾運輸車進行清運。3.2.3清運時間：與房屋拆除工作同步進行，確保及時清運。4.服務(wù)標準與要求4.1房屋拆除4.1.1拆除質(zhì)量標準：確保拆除后的房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患。4.1.2拆除安全標準：嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保施工人員及周圍環(huán)境安全。4.1.3拆除環(huán)保標準：拆除過程中產(chǎn)生的粉塵、噪音等污染物需符合國家環(huán)保標準。4.2垃圾清運4.2.1清運質(zhì)量標準：確保垃圾清運干凈、徹底，無遺漏。4.2.2清運安全標準：嚴格遵守交通安全法規(guī)，確保運輸安全。4.2.3清運環(huán)保標準：垃圾清運過程中不得污染環(huán)境，符合國家環(huán)保要求。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：人民幣萬元整。5.2費用構(gòu)成：包括房屋拆除費用、垃圾清運費用、人員費用、材料費用等。5.3支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例如下：5.3.1首期支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付總額的30%；5.3.2中期支付：房屋拆除工作完成后，支付總額的50%；5.3.3尾款支付：垃圾清運工作完成后，支付剩余的20%。6.服務(wù)期限6.1服務(wù)期限：自合同生效之日起至房屋拆除及垃圾清運工作全部完成之日止。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1服務(wù)方未按時完成拆除及清運工作；7.1.2服務(wù)方未按約定標準完成拆除及清運工作；7.1.3服務(wù)方違反合同約定，造成業(yè)主方損失；7.1.4業(yè)主方未按時支付服務(wù)費用。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1服務(wù)方未按時完成拆除及清運工作，每延遲一日，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金人民幣元；7.2.2服務(wù)方未按約定標準完成拆除及清運工作，業(yè)主方有權(quán)要求服務(wù)方進行整改，并支付整改費用；7.2.3服務(wù)方違反合同約定，造成業(yè)主方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.2.4業(yè)主方未按時支付服務(wù)費用，每延遲一日，應(yīng)向服務(wù)方支付滯納金人民幣元。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：在協(xié)商解決爭議前，雙方應(yīng)嘗試通過調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，調(diào)解不成的，再依法提起訴訟。9.合同解除9.1.1合同一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2由于不可抗力原因，致使合同無法履行；9.1.3合同雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除原因。解除合同的通知自送達對方之日起生效。10.合同生效及終止10.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止：合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。11.合同附件11.1.1服務(wù)方案11.1.2施工圖紙11.1.3人員配備清單11.1.4設(shè)備清單11.1.5質(zhì)量保證書11.1.6安全生產(chǎn)措施12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。12.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。13.2簽字代表應(yīng)具有授權(quán)，并對其簽署的合同負責(zé)。14.合同備案14.1雙方應(yīng)將本合同報送相關(guān)政府部門備案。14.2合同備案完成后，任何一方不得以備案為由拒絕履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、保險公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保、高效地完成。15.3.1監(jiān)理：第三方對合同執(zhí)行過程中的各項工作進行監(jiān)督、檢查和評估。15.3.2咨詢：第三方提供專業(yè)意見，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題。15.3.3評估：第三方對工程質(zhì)量、進度、成本等進行評估，確保合同目標的實現(xiàn)。15.3.4保險：第三方作為保險公司，對合同履行過程中可能發(fā)生的風(fēng)險進行保險保障。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，對其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體如下：16.2.1監(jiān)理方：因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ虛p失，責(zé)任限額為合同總金額的%。16.2.2咨詢方：因咨詢方原因?qū)е鹿こ虛p失，責(zé)任限額為合同總金額的%。16.2.3評估方：因評估方原因?qū)е鹿こ虛p失，責(zé)任限額為合同總金額的%。16.2.4保險公司：根據(jù)保險合同約定，保險公司對合同履行過程中可能發(fā)生的風(fēng)險進行賠償。16.3超額賠償：若第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超過約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1.1收取合理費用：第三方有權(quán)根據(jù)