金融服務(wù)房產(chǎn)交易合同模板

金融服務(wù)房產(chǎn)交易合同模板合同編號(hào)：__________1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話(huà)：____________________1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話(huà)：____________________第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。1.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。1.3甲方為出售方，乙方為購(gòu)買(mǎi)方，雙方同意按照本合同約定價(jià)格、方式、期限完成房產(chǎn)交易。第二條金融服務(wù)內(nèi)容（1）融資服務(wù)：乙方同意為甲方提供房產(chǎn)交易所需的貸款，貸款額度、利率、期限等事項(xiàng)詳見(jiàn)本合同附件。（2）擔(dān)保服務(wù)：乙方同意為甲方提供房產(chǎn)交易所需的擔(dān)保，擔(dān)保范圍、期限等事項(xiàng)詳見(jiàn)本合同附件。（3）其他金融服務(wù)：雙方同意按照本合同附件的約定，乙方為甲方提供其他金融服務(wù)。2.2甲方同意按照乙方要求的條件和程序，申請(qǐng)并使用乙方提供的金融服務(wù)。第三條金融服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照本合同附件的約定，向乙方支付金融服務(wù)費(fèi)用。3.2金融服務(wù)費(fèi)用支付方式及期限：詳見(jiàn)本合同附件。第四條房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式4.1雙方同意按照本合同附件的約定，確定房產(chǎn)的交易價(jià)格。4.2甲方應(yīng)按照本合同附件的約定，向乙方支付房產(chǎn)交易價(jià)款。4.3房產(chǎn)交易價(jià)款支付方式及期限：詳見(jiàn)本合同附件。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及附件的約定，履行各自的義務(wù)。5.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額及計(jì)算方式詳見(jiàn)本合同附件。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.金融服務(wù)方案及費(fèi)用明細(xì)2.房產(chǎn)交易價(jià)款支付方式及期限3.違約金計(jì)算方式及支付期限4.其他相關(guān)事項(xiàng)一、附件列表：1.金融服務(wù)方案及費(fèi)用明細(xì)2.房產(chǎn)交易價(jià)款支付方式及期限3.違約金計(jì)算方式及支付期限4.其他相關(guān)事項(xiàng)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額支付房產(chǎn)交易價(jià)款。2.甲方未按照約定時(shí)間、金額支付金融服務(wù)費(fèi)用。3.乙方未按照約定時(shí)間、金額提供貸款或擔(dān)保。4.乙方未按照約定履行其他金融服務(wù)義務(wù)。5.雙方未按照約定履行合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房產(chǎn)出售方。2.乙方：指提供金融服務(wù)的方。3.房產(chǎn)：指本合同約定的交易對(duì)象。4.金融服務(wù)：指乙方為甲方提供的貸款、擔(dān)保等金融產(chǎn)品和服務(wù)。5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方資金不足，無(wú)法按時(shí)支付房產(chǎn)交易價(jià)款。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，延長(zhǎng)付款期限或?qū)で笃渌谫Y途徑。2.問(wèn)題：乙方未能按約定時(shí)間提供貸款或擔(dān)保。解決辦法：乙方應(yīng)盡快履行合同約定，如無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：房產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方發(fā)生變更。解決辦法：變更方應(yīng)提前通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。