2024總包與分包單位水電合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024總包與分包單位水電合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1總包單位1.2分包單位1.3水電費(fèi)1.4合同期限第二條水電費(fèi)用的計(jì)算與支付2.1計(jì)算方式2.2支付時(shí)間2.3支付金額2.4支付方式第三條水電設(shè)施的維護(hù)與管理3.1總包單位責(zé)任3.2分包單位責(zé)任3.3設(shè)施損壞賠償?shù)谒臈l水電費(fèi)用的審計(jì)與監(jiān)督4.1審計(jì)時(shí)間4.2審計(jì)方式4.3違規(guī)處理第五條水電費(fèi)用的調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整程序5.3調(diào)整通知第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七條違約責(zé)任7.1總包單位的違約責(zé)任7.2分包單位的違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條合同的生效、失效與續(xù)約10.1生效條件10.2失效條件10.3續(xù)約程序第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件第十三條雙方簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四條合同正本與副本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量14.3合同的保管第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1總包單位：指根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)，取得建筑工程總承包資格，負(fù)責(zé)整個(gè)建筑工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全部或部分工作的單位。1.2分包單位：指在建筑工程總包合同的基礎(chǔ)上，承擔(dān)總包單位委托的某一部分或幾部分工程建設(shè)的單位。1.3水電費(fèi)：指分包單位在使用總包單位提供的水電設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)支付的費(fèi)用。1.4合同期限：本合同自雙方簽署之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第二條水電費(fèi)用的計(jì)算與支付2.1計(jì)算方式：水電費(fèi)用根據(jù)分包單位實(shí)際使用的水電量，按照總包單位提供的水電費(fèi)單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。2.2支付時(shí)間：分包單位應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)，向總包單位支付當(dāng)期水電費(fèi)用。2.3支付金額：分包單位應(yīng)支付的水電費(fèi)用，以總包單位出具的水電費(fèi)用結(jié)算單為準(zhǔn)。2.4支付方式：分包單位可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付水電費(fèi)用。第三條水電設(shè)施的維護(hù)與管理3.1總包單位責(zé)任：總包單位應(yīng)保證水電設(shè)施的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行設(shè)施的檢查、維修和保養(yǎng)。3.2分包單位責(zé)任：分包單位應(yīng)合理使用水電設(shè)施，不得故意損壞設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知總包單位。3.3設(shè)施損壞賠償：分包單位造成水電設(shè)施損壞的，應(yīng)按照損壞設(shè)施的價(jià)值進(jìn)行賠償。第四條水電費(fèi)用的審計(jì)與監(jiān)督4.1審計(jì)時(shí)間：總包單位應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后的十個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)分包單位的水電費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)。4.2審計(jì)方式：總包單位可以通過(guò)查閱分包單位的使用記錄、現(xiàn)場(chǎng)檢查等方式進(jìn)行審計(jì)。4.3違規(guī)處理：分包單位如有違規(guī)使用水電設(shè)施的行為，總包單位有權(quán)要求分包單位改正，并按照實(shí)際情況追究分包單位的責(zé)任。第五條水電費(fèi)用的調(diào)整5.1調(diào)整條件：當(dāng)水電市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)時(shí)，總包單位可以根據(jù)實(shí)際情況對(duì)水電費(fèi)單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整程序：總包單位應(yīng)提前七個(gè)工作日將調(diào)整方案通知分包單位，并與分包單位協(xié)商一致。5.3調(diào)整通知：總包單位應(yīng)將調(diào)整后的水電費(fèi)單價(jià)以書面形式通知分包單位。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：合同的變更應(yīng)符合雙方共同的利益，且不違反相關(guān)法律法規(guī)。6.2解除條件：合同的解除應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，并提前三十個(gè)工作日書面通知對(duì)方。6.3變更與解除的程序：雙方應(yīng)就變更或解除事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以請(qǐng)求工程所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條合同的生效、失效與續(xù)約10.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2失效條件：合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日，本合同即失效。10.3續(xù)約程序：如需續(xù)約，雙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件：本合同附件包括雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、附件及相關(guān)文件，為本合同不可分割的一部分。第十三條雙方簽署13.1簽署日期：____年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)：________________________。13.3簽署人：總包單位授權(quán)代表________，分包單位授權(quán)代表________。第十四條合同正本與副本14.1正本數(shù)量：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2副本數(shù)量：本合同可制作若干副本，用于備案或備查，但不得作為法律意義上的合同。14.3合同的保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同正本，如發(fā)生損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按原合同內(nèi)容重新制作。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指非本合同甲乙雙方當(dāng)事人，但為甲乙雙方提供服務(wù)或參與合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如甲乙雙方認(rèn)為需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書面協(xié)議進(jìn)行修改。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分：第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同義務(wù)，不享有合同權(quán)利。5.2第三方與甲乙雙方的義務(wù)劃分：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的義務(wù)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按合同約定履行義務(wù)，或違反法律法規(guī)、本合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約的處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議解決：第三方與甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí)：可請(qǐng)求工程所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力：本合同其他條款繼續(xù)有效，第三方應(yīng)遵守本合同的約定。8.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響，仍按本合同約定執(zhí)行。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：第三方完成合同約定的服務(wù)或合同履行完畢。9.2第三方介入的終止程序：第三方退出合同履行過(guò)程，甲乙雙方簽訂書面終止協(xié)議。第十條第三方介入后的合同修訂10.1第三方介入后的合同修訂：本合同如有需要修訂之處，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。10.2第三方介入后的合同修訂生效：修訂協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第十一條附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，作為本合同附件。11.2第三方資質(zhì)證明：第三方的相關(guān)資質(zhì)證明文件，作為本合同附件。第十二條雙方簽署12.1簽署日期：____年____月____日。12.2簽署地點(diǎn)：________________________。12.3簽署人：總包單位授權(quán)代表________，分包單位授權(quán)代表________，第三方授權(quán)代表________。第十三條合同正本與副本13.1正本數(shù)量：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。13.2副本數(shù)量：本合同可制作若干副本，用于備案或備查，但不得作為法律意義上的合同。13.3合同的保管：甲乙雙方及第三方應(yīng)妥善保管本合同正本，如發(fā)生損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按原合同內(nèi)容重新制作。第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：合同雙方授權(quán)代表身份證明附件三：第三方資質(zhì)證明文件附件四：水電費(fèi)用計(jì)算公式及單價(jià)附件五：設(shè)施損壞賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)附件六：違約金計(jì)算公式附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：合同修訂協(xié)議附件九：工程驗(yàn)收合格證書附件十：水電費(fèi)用結(jié)算單附件十一：審計(jì)報(bào)告附件十二：調(diào)解協(xié)議書附件十三：法院判決書或調(diào)解書說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按合同約定時(shí)間支付水電費(fèi)用。2.未按合同約定使用水電設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。3.第三方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.任何一方違反合同中的保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計(jì)算公式計(jì)算。2.賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并追究違約方的責(zé)任。示例說(shuō)明：若分包單位未按合同約定時(shí)間支付水電費(fèi)用，總包單位有權(quán)要求分包單位支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的總包單位損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國(guó)法律：指《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)。2