房地產(chǎn)行業(yè)社保管理策略

房地產(chǎn)行業(yè)社保管理策略合同編號：__________合同簽訂日期：__________單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理的企業(yè)，乙方為一家專業(yè)提供社保管理服務(wù)的公司，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方為其員工提供社保管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方員工辦理社會保險及公積金繳納手續(xù)，包括但不限于養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險及住房公積金。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方員工的社保及公積金賬戶管理，包括但不限于賬戶余額查詢、待遇享受、轉(zhuǎn)移接續(xù)、咨詢解答等。1.3乙方應(yīng)按照國家和地方政策規(guī)定，為甲方員工提供社保及公積金相關(guān)政策咨詢，協(xié)助甲方員工解決相關(guān)問題。1.4乙方負(fù)責(zé)定期向甲方提供社保及公積金的繳納明細(xì)、賬戶余額等報表，以便甲方了解員工社保及公積金狀況。二、服務(wù)費用2.1乙方根據(jù)國家及地方政策規(guī)定，按照甲方員工人數(shù)、繳費基數(shù)等參數(shù)，向甲方收取社保及公積金服務(wù)費用。具體收費標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。2.2甲方應(yīng)按照乙方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付服務(wù)費用。服務(wù)費用支付方式、支付周期等雙方另行協(xié)商確定。2.3乙方提供服務(wù)過程中，如發(fā)生政策調(diào)整、費用變動等情形，導(dǎo)致服務(wù)費用發(fā)生變化的，乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方可根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)費用。三、服務(wù)期限3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。3.2雙方如需提前終止或續(xù)簽協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知對方。四、保密條款4.1乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲方員工的個人信息及甲方商業(yè)秘密。4.2乙方不得將甲方的任何信息泄露給第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或甲方書面同意。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如乙方未按照約定時間、金額支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方單位資質(zhì)證明復(fù)印件4.乙方單位資質(zhì)證明復(fù)印件5.甲方單位稅務(wù)登記證復(fù)印件6.乙方單位稅務(wù)登記證復(fù)印件7.甲方單位開戶許可證復(fù)印件8.乙方單位開戶許可證復(fù)印件9.甲方單位法定代表人身份證明復(fù)印件10.乙方單位法定代表人身份證明復(fù)印件11.雙方簽訂的補充協(xié)議12.社保及公積金政策文件匯編13.服務(wù)費用支付憑證14.社保及公積金繳納明細(xì)報表15.甲方單位員工名單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間、金額支付服務(wù)費用，視為違約。2.乙方未按照約定提供服務(wù)，視為違約。3.雙方未按照約定時間、地點履行合同義務(wù)，視為違約。4.雙方未經(jīng)對方同意，提前終止或解除合同，視為違約。5.任何一方泄露對方商業(yè)秘密或員工個人信息，視為違約。6.甲方未按照約定提供必要的配合和支持，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的甲方單位。2.乙方：指合同中約定的乙方單位。3.社保管理服務(wù)：指乙方為甲方員工辦理社會保險及公積金繳納手續(xù)，并提供相關(guān)賬戶管理、政策咨詢等服務(wù)。4.服務(wù)費用：指乙方為甲方提供社保管理服務(wù)所收取的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.損失：指一方因?qū)Ψ竭`約而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時支付服務(wù)費用：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促其支付費用；如甲方仍不支付，乙方可依法解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定提供服務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；同時，甲方可尋求其他社保管理服務(wù)提供商。3.雙方因履行地點、時間發(fā)生爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商，確定合理的履行地點和時間；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.泄露對方商業(yè)秘密或員工個人信息：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失；嚴(yán)重時，可解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)