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房地產(chǎn)走動式管理提升計劃合同編號:__________甲方:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方為提升房地產(chǎn)項目管理水平,擬實施走動式管理提升計劃,甲方愿意與乙方合作,共同推進該項計劃的實施;乙方具有實施走動式管理提升計劃的能力和經(jīng)驗,愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、合作范圍1.1甲方將其房地產(chǎn)項目的走動式管理提升計劃委托給乙方實施;1.2乙方負(fù)責(zé)為甲方提供走動式管理提升計劃的實施指導(dǎo)、培訓(xùn)和監(jiān)督等服務(wù);二、合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效,有效期為____年;2.2除非一方提前終止本協(xié)議,否則雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、服務(wù)內(nèi)容3.1乙方根據(jù)甲方的實際情況,制定走動式管理提升計劃的實施方案,并提交甲方審批;3.2乙方負(fù)責(zé)組織培訓(xùn)課程,對甲方管理人員進行走動式管理的相關(guān)培訓(xùn);3.3乙方定期對甲方的走動式管理提升計劃實施情況進行現(xiàn)場檢查和指導(dǎo),確保計劃的有效實施;3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求,提供與走動式管理提升計劃相關(guān)的咨詢和服務(wù)。四、費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的走動式管理提升計劃服務(wù)費用為人民幣____元(大寫:_________________________元整);4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款期限和付款方式向乙方支付服務(wù)費用;4.3雙方另有約定的,從其約定。五、付款期限及方式5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi),向乙方支付服務(wù)費用的50%;5.2乙方應(yīng)在走動式管理提升計劃實施完畢后,向甲方提交驗收報告,甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余的服務(wù)費用。六、保密條款6.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息,應(yīng)予以嚴(yán)格保密;6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算,至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;7.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),不得擅自變更或者解除本協(xié)議。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;8.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________甲方代表(簽名):__________乙方代表(簽名):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方房地產(chǎn)項目資料4.乙方走動式管理提升計劃實施方案5.培訓(xùn)課程安排表6.驗收報告模板7.保密協(xié)議8.違約責(zé)任認(rèn)定書二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用,違約金為應(yīng)付服務(wù)費用的10%。2.乙方未按約定時間完成走動式管理提升計劃,違約金為合同總金額的10%。3.雙方未按約定履行保密義務(wù),泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他保密信息,需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋:1.走動式管理:指管理人員深入現(xiàn)場,對項目進行實時監(jiān)控、指導(dǎo)和評估的管理方式。2.房地產(chǎn)項目:指甲方擁有的房地產(chǎn)開發(fā)項目。3.服務(wù)費用:指乙方為甲方提供走動式管理提升計劃服務(wù)所收取的費用。4.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用:乙方應(yīng)及時與甲方溝通,提醒甲方履行支付義務(wù),必要時可依法申請仲裁或起訴。2.乙方未按約定時間完成走動式管理提升計劃:乙方應(yīng)加快工作進度,確保按期完成計劃,并向甲方說明原因。3.泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他保密信息:違約方應(yīng)立即采取補救措施,停止泄露行為,并賠償對方損失。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議:通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可依法申請仲裁或起訴。五、所有應(yīng)用場景:1
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