美食廣場租賃協(xié)議模板

美食廣場租賃協(xié)議模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有美食廣場的出租權，乙方愿意租賃甲方提供的美食廣場攤位進行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途2.乙方租賃該攤位用于經(jīng)營美食廣場相關業(yè)務。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。3.租賃期間，如乙方因經(jīng)營需要對租賃物進行改造或增設設施，需經(jīng)甲方同意，并支付相應的改造費用。具體費用雙方協(xié)商確定。四、經(jīng)營規(guī)范1.乙方應按照甲方提供的美食廣場經(jīng)營管理規(guī)范進行經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法亂紀的生意。2.乙方應確保經(jīng)營活動的食品安全，嚴格按照食品安全法規(guī)操作，確保消費者的人身安全。3.乙方應保持租賃物的衛(wèi)生整潔，不得損壞租賃物，如有損壞，乙方應按市價賠償。五、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，需書面簽訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。2.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃物。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.如乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣____元整。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.美食廣場租賃合同2.租賃物所有權證明3.乙方經(jīng)營許可證明4.食品安全許可證5.改造費用預算表6.租賃物維修保養(yǎng)記錄7.租金支付證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，認定為違約行為。2.乙方未按約定用途使用租賃物，認定為違約行為。3.乙方損壞租賃物，未按市價賠償，認定為違約行為。4.乙方未遵守國家法律法規(guī)，經(jīng)營違法亂紀生意，認定為違約行為。5.甲方未按約定提供租賃物，或未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并有權出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進行經(jīng)營的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指承租方未按約定時間支付租金時，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期未支付租金，甲方可以提醒乙方，并告知逾期支付的滯納金。如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物。2.經(jīng)營規(guī)范問題：如乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方可以要求乙方立即改正，并支付違約金。如乙方不改正，甲方可以依法解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物。3.租賃物損壞問題：如乙方損壞租賃物，應按市價賠償。如乙方不賠償，甲方可以依法解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物。4.合同變更解除問題：如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，需書面簽訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。五、所有應用場景：1.美食廣場業(yè)主出租攤位給經(jīng)營者。2.美食廣場經(jīng)營者租賃攤位進行經(jīng)營。3.租賃合同到期，雙方續(xù)簽或解除