臨時商業(yè)展示中心租賃合同

臨時商業(yè)展示中心租賃合同合同編號：__________臨時商業(yè)展示中心租賃合同甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有臨時商業(yè)展示中心的所有權和使用權，愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的臨時商業(yè)展示中心，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.2租賃物的結構、面積、設施等詳見附件一。乙方在簽訂本合同時，已充分了解租賃物的現(xiàn)狀，并同意按照租賃物現(xiàn)有條件進行使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方提前遷離的，甲方不予退還提前遷離期間的租金。第四條乙方權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方應合理使用租賃物，并負責租賃期間的維護和保養(yǎng)。因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復費用。4.3乙方應在租賃期內(nèi)依法納稅，并承擔與租賃物相關的各項費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。4.4乙方不得在租賃物上設立抵押、擔保等權利負擔。4.5乙方不得將租賃物轉租給第三方，如乙方確需轉租，應事先征得甲方的書面同意。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證租賃物在租賃期間符合合同約定的使用條件。5.2甲方應在本合同簽訂后__日內(nèi)，向乙方交付租賃物。5.3甲方有權監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，有權要求乙方立即改正。5.4租賃期滿后，甲方應按照合同約定，配合乙方辦理遷離手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。6.2本合同履行過程中，如因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物現(xiàn)狀描述（此處附上租賃物的現(xiàn)狀描述，包括結構、面積、設施等詳細信息）附件二：租賃物圖片一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述2.租賃物圖片二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，包括但不限于：延遲交付租賃物、未保證租賃物符合合同約定的使用條件等。2.乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，包括但不限于：未按約定支付租金、未合理使用租賃物導致?lián)p壞、未依法納稅等。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的臨時商業(yè)展示中心。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。3.違約金：指任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合合同約定的使用條件。解決辦法：甲方應在合同簽訂后及時修復或調(diào)整，確保租賃物符合使用條件。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權催告乙方支付租金，逾期未付的，可要求滯納金，嚴重違約的可解除合同。3.問題：乙方未合理使用租賃物導致?lián)p壞。解決辦法：乙方應承擔修復費用，嚴重損壞的，甲方有權解除合同。4.問題：乙方擅自轉租租賃物。解決辦法：甲方有權要求乙方立即終止轉租行為，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方擁有臨時商業(yè)展示中心的所有權和使用權，希望出租獲得收益。2.乙方需要租賃臨時商業(yè)展示中心進行商業(yè)展示，愿意支付租金使用。