2024版地產(chǎn)策劃代理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地產(chǎn)策劃代理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語(yǔ)定義2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本情況2.2項(xiàng)目目標(biāo)與范圍3.服務(wù)內(nèi)容與交付3.1策劃服務(wù)內(nèi)容3.2代理服務(wù)內(nèi)容3.3交付成果與標(biāo)準(zhǔn)4.合作期限與費(fèi)用4.1合作期限4.2服務(wù)費(fèi)用4.3付款方式與時(shí)間5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限與責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任類型9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力影響11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目策劃方案12.2附件二：代理服務(wù)方案13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.2通知方式與送達(dá)14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1“地產(chǎn)策劃”指乙方根據(jù)甲方提供的信息和需求，對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、定位、產(chǎn)品規(guī)劃、營(yíng)銷策略等方面的策劃工作。1.2.2“代理”指乙方根據(jù)甲方授權(quán)，代為處理地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售、租賃、物業(yè)管理等事宜。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本情況2.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.1.3項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型]2.2項(xiàng)目目標(biāo)與范圍2.2.1項(xiàng)目目標(biāo)：[項(xiàng)目目標(biāo)描述]2.2.2項(xiàng)目范圍：[項(xiàng)目范圍描述]3.服務(wù)內(nèi)容與交付3.1策劃服務(wù)內(nèi)容3.1.1市場(chǎng)調(diào)研：乙方將對(duì)項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于供需分析、競(jìng)爭(zhēng)分析等。3.1.2定位規(guī)劃：乙方將為項(xiàng)目制定市場(chǎng)定位和產(chǎn)品規(guī)劃方案。3.1.3營(yíng)銷策略：乙方將提供項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策略，包括線上線下活動(dòng)策劃等。3.2代理服務(wù)內(nèi)容3.2.1銷售代理：乙方將負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售推廣和客戶關(guān)系維護(hù)。3.2.2租賃代理：乙方將負(fù)責(zé)項(xiàng)目的租賃推廣和租賃合同簽訂。3.2.3物業(yè)管理代理：乙方將協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理相關(guān)工作。3.3交付成果與標(biāo)準(zhǔn)3.3.1策劃成果：乙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)完成策劃方案，并提交甲方審核。3.3.2代理成果：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并在[時(shí)間]內(nèi)完成項(xiàng)目銷售、租賃、物業(yè)管理等任務(wù)。4.合作期限與費(fèi)用4.1合作期限4.1.1本合同有效期為[時(shí)間]，自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2服務(wù)費(fèi)用4.2.1策劃費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方[金額]元作為策劃費(fèi)用。4.2.2代理費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方[金額]元作為代理費(fèi)用。4.3付款方式與時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)支付策劃費(fèi)用。4.3.2甲方應(yīng)按代理服務(wù)進(jìn)度支付代理費(fèi)用。5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供策劃和代理服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供策劃和代理服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效性。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，其所在地為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地]。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[時(shí)間]內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行合同成為不必要，任何一方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。9.2.2合同因解除而終止。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任類型10.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]%。10.1.2乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的[百分比]%。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力影響11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同部分或全部暫停履行，直至不可抗力事件結(jié)束。12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄12.2.1本合同的爭(zhēng)議提交至[法院名稱]，由該法院管轄。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目策劃方案13.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)描述策劃方案的內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、定位規(guī)劃、營(yíng)銷策略等。13.2附件二：代理服務(wù)方案13.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)描述代理服務(wù)的內(nèi)容，包括但不限于銷售推廣計(jì)劃、租賃推廣計(jì)劃、物業(yè)管理計(jì)劃等。14.其他約定事項(xiàng)14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。14.2通知方式與送達(dá)14.2.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并送達(dá)至雙方在合同中指定的地址。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方指除甲方和乙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。15.3第三方介入的約定15.3.1任何一方在征得對(duì)方同意的情況下，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，其行為所產(chǎn)生的后果由其自行承擔(dān)。16.1.2第三方責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，超出服務(wù)范圍的行為不在此限。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為[金額]元，如因第三方原因造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)賠償不超過(guò)責(zé)任限額的金額。16.2.2如損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按合同約定的責(zé)任比例分擔(dān)。17.第三方與甲乙方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報(bào)酬及必要的費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。17.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.3.1第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)提供與接受關(guān)系。17.3.2第三方不參與甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)分配，其責(zé)任僅限于提供的服務(wù)范圍。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入前的協(xié)商18.1.1任何一方在邀請(qǐng)第三方介入前，應(yīng)與對(duì)方進(jìn)行充分協(xié)商，明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等事項(xiàng)。18.2第三方介入后的通知18.2.1任何一方在邀請(qǐng)第三方介入后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供第三方的基本信息。18.3第三方介入后的協(xié)調(diào)18.3.1甲方、乙方和第三方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保合同履行的順利進(jìn)行。18.4第三方介入后的責(zé)任劃分18.4.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)明確各自的責(zé)任劃分，避免責(zé)任糾紛。18.5第三方介入后的合同修改18.5.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目策劃方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品規(guī)劃、營(yíng)銷策略等內(nèi)容。方案應(yīng)包含圖表、數(shù)據(jù)分析和可行性分析。方案應(yīng)于合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)提交。2.附件二：代理服務(wù)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括銷售推廣計(jì)劃、租賃推廣計(jì)劃、物業(yè)管理計(jì)劃等內(nèi)容。方案應(yīng)包含具體行動(dòng)步驟、時(shí)間表和預(yù)期效果。方案應(yīng)于合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)提交。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和報(bào)酬。協(xié)議應(yīng)包含雙方和第三方的簽字蓋章。協(xié)議應(yīng)于第三方介入前簽訂。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定雙方和第三方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)。保密期限為合同有效期屆滿后[時(shí)間]。保密協(xié)議應(yīng)包含雙方和第三方的簽字蓋章。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定合同變更的條件、程序和內(nèi)容。變更協(xié)議應(yīng)包含雙方和第三方的簽字蓋章。變更協(xié)議應(yīng)于變更內(nèi)容實(shí)施前簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成策劃或代理服務(wù)。第三方未按約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]%。乙方未按時(shí)完成策劃或代理服務(wù)：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的[百分比]%。第三方未按約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)賠償因違約行為給甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付策劃費(fèi)用，逾期[時(shí)間]后，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為策劃費(fèi)用總額的[百分比]%。乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目策劃，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的[百分比]%。第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失，并承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償。全文完。2024版地產(chǎn)策劃代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.策劃代理服務(wù)內(nèi)容4.1市場(chǎng)調(diào)研4.2策略制定4.3實(shí)施執(zhí)行4.4營(yíng)銷推廣4.5數(shù)據(jù)分析4.6項(xiàng)目評(píng)估5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期5.2服務(wù)終止日期5.3服務(wù)期限調(diào)整6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間6.4付款條件7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.其他條款14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同生效法律14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指委托地產(chǎn)策劃代理的一方，即地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或業(yè)主。（2）“乙方”指接受甲方委托，提供地產(chǎn)策劃代理服務(wù)的一方。（3）“項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行策劃代理的具體地產(chǎn)項(xiàng)目。（4）“策劃代理服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的市場(chǎng)調(diào)研、策略制定、實(shí)施執(zhí)行、營(yíng)銷推廣、數(shù)據(jù)分析、項(xiàng)目評(píng)估等一系列服務(wù)活動(dòng)。1.2解釋本合同中的解釋以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1甲方甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2乙方乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系方式：____________________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.策劃代理服務(wù)內(nèi)容4.1市場(chǎng)調(diào)研（1）區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r；（2）同類項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)情況；（3）消費(fèi)者需求分析；（4）政策法規(guī)影響；4.2策略制定（1）項(xiàng)目定位；（2）營(yíng)銷推廣方案；（3）銷售策略；（4）客戶服務(wù)方案；4.3實(shí)施執(zhí)行（1）宣傳推廣；（2）銷售執(zhí)行；（3）客戶關(guān)系維護(hù)；4.4營(yíng)銷推廣（1）廣告宣傳；（2）線上線下活動(dòng)；（3）媒體合作；4.5數(shù)據(jù)分析乙方負(fù)責(zé)收集、整理、分析項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)，為甲方提供決策依據(jù)。4.6項(xiàng)目評(píng)估乙方定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，包括市場(chǎng)表現(xiàn)、銷售業(yè)績(jī)、客戶滿意度等，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期：____年__月__日5.2服務(wù)終止日期：____年__月__日5.3服務(wù)期限調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)期限需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整6.2費(fèi)用支付方式（1）乙方在服務(wù)期間每月收取人民幣_(tái)___元；（2）項(xiàng)目銷售達(dá)到一定比例后，乙方按照銷售額的____%收取傭金；6.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在每月____日前提交費(fèi)用發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后的____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。6.4付款條件甲方支付費(fèi)用前，應(yīng)確認(rèn)乙方已完成當(dāng)月服務(wù)內(nèi)容，且無(wú)違約行為。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）乙方在進(jìn)行策劃代理服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有原創(chuàng)性成果，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、策劃方案、營(yíng)銷文案、廣告設(shè)計(jì)等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。（2）甲方委托乙方使用的項(xiàng)目相關(guān)資料，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用（1）乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用甲方提供的相關(guān)資料。（2）甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用乙方提供的策劃代理服務(wù)成果。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自復(fù)制、傳播或以其他方式使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（3）任何一方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）因違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，違約方應(yīng)退還已收費(fèi)用；（3）任何違約行為給對(duì)方造成名譽(yù)損害的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；（2）如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁請(qǐng)求應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__個(gè)月內(nèi)提出；（2）仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；（3）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___。11.合同生效11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；（3）合同經(jīng)雙方合法代表簽字后，自雙方完成合同簽訂之日起生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前__日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余費(fèi)用；12.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并注明合同解除的原因。13.合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同變更通知合同變更的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并注明變更的內(nèi)容。14.其他條款14.1合同附件（1）項(xiàng)目資料；（2）服務(wù)明細(xì)；（3）補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同生效法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因特定原因，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形（1）市場(chǎng)調(diào)研：甲方委托第三方市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研；（2）營(yíng)銷推廣：乙方邀請(qǐng)第三方廣告公司或公關(guān)公司進(jìn)行營(yíng)銷推廣；（3）法律服務(wù)：雙方共同委托第三方律師事務(wù)所提供法律咨詢；（4）其他：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額（1）第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失或責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方因履行合同產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)；（3）如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。15.3.2責(zé)任劃分（1）甲方與第三方之間的責(zé)任劃分，按雙方簽訂的委托協(xié)議執(zhí)行；（2）乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，按雙方簽訂的委托協(xié)議執(zhí)行；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е聯(lián)p失，由提供信息的一方承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、提供場(chǎng)所等；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)自身專業(yè)判斷提出合理化建議。15.5第三方變更（1）如甲乙雙方認(rèn)為需要更換第三方，應(yīng)提前__日書(shū)面通知對(duì)方；（2）更換第三方后，原合同條款中涉及第三方的條款自動(dòng)失效，雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以保障項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方按照約定完成工作任務(wù)。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保第三方按照約定提供服務(wù)；（2）乙方應(yīng)向甲方提供第三方的工作進(jìn)展情況和成果；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方按照約定完成工作任務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的委托協(xié)議確定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的委托協(xié)議確定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。17.3第三方與其他各方第三方與其他各方之間的關(guān)系由本合同及雙方簽訂的委托協(xié)議共同確定，各方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.委托協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，第三方的基本信息，服務(wù)內(nèi)容，費(fèi)用支付方式等。說(shuō)明：委托協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的合同，是本合同的重要組成部分。2.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：包含市場(chǎng)調(diào)研的方法、數(shù)據(jù)來(lái)源、分析結(jié)果等。說(shuō)明：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告是乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研的成果，用于支持項(xiàng)目策劃和營(yíng)銷推廣。3.策劃方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目定位、營(yíng)銷推廣方案、銷售策略、客戶服務(wù)方案等。說(shuō)明：策劃方案是乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告制定的，用于指導(dǎo)項(xiàng)目執(zhí)行。4.營(yíng)銷推廣方案詳細(xì)要求：包含廣告宣傳、線上線下活動(dòng)、媒體合作等具體措施。說(shuō)明：營(yíng)銷推廣方案是乙方為了提升項(xiàng)目知名度和銷售業(yè)績(jī)而制定的。5.銷售數(shù)據(jù)報(bào)告詳細(xì)要求：包含銷售數(shù)據(jù)、銷售分析、客戶滿意度等。說(shuō)明：銷售數(shù)據(jù)報(bào)告是乙方定期向甲方提供的，用于評(píng)估項(xiàng)目銷售情況和調(diào)整銷售策略。6.項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目市場(chǎng)表現(xiàn)、銷售業(yè)績(jī)、客戶滿意度等。說(shuō)明：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告是乙方定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提交的報(bào)告。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因特定原因?qū)贤M(jìn)行變更的書(shū)面協(xié)議。8.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明是甲方在選擇第三方時(shí)，確認(rèn)其具備相應(yīng)資質(zhì)的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（3）故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（4）違反合同約定的保密義務(wù)；（5）未按約定支付費(fèi)用；（6）未按約定提供資料或協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約行為給對(duì)方造成名譽(yù)損害的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）責(zé)任限額：如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。3.違約示例說(shuō)明（1）甲方未按合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)解除合同；（2）乙方在執(zhí)行項(xiàng)目過(guò)程中，泄露了甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，因重大過(guò)失導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版地產(chǎn)策劃代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型3.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1策劃方案制定4.2市場(chǎng)調(diào)研與分析4.3營(yíng)銷推廣方案4.4媒體宣傳4.5合作洽談4.6后期維護(hù)5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用總額5.2代理費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4付款條件6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.3服務(wù)期限順延條件7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知方式11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知方式12.合同附件12.1附件一：策劃方案12.2附件二：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告12.3附件三：營(yíng)銷推廣方案12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知方式14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同附件份數(shù)14.3合同文本效力14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間：甲方與乙方于2024年1月1日在甲方公司總部簽訂本合同。1.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：甲方公司總部會(huì)議室。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方住所：市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：2.2乙方基本信息：乙方名稱：地產(chǎn)策劃代理有限公司乙方住所：市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：新城3.2項(xiàng)目位置：市區(qū)路交叉口3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積100000平方米，總建筑面積200000平方米3.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公3.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1策劃方案制定：乙方需在2024年2月1日前向甲方提交新城的策劃方案，包括市場(chǎng)定位、產(chǎn)品規(guī)劃、營(yíng)銷策略等。4.2市場(chǎng)調(diào)研與分析：乙方需對(duì)新城周邊市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，分析目標(biāo)客戶群體，為策劃方案提供數(shù)據(jù)支持。4.3營(yíng)銷推廣方案：乙方需制定針對(duì)新城的營(yíng)銷推廣方案，包括線上線下活動(dòng)、廣告投放等。4.4媒體宣傳：乙方需與媒體合作，對(duì)新城進(jìn)行宣傳報(bào)道，提高項(xiàng)目知名度。4.5合作洽談：乙方需協(xié)助甲方與相關(guān)企業(yè)洽談合作，推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)展。4.6后期維護(hù)：乙方需在項(xiàng)目銷售過(guò)程中提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方處理客戶投訴。5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。5.2代理費(fèi)用支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：策劃方案提交后支付30%；市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告提交后支付20%；營(yíng)銷推廣方案實(shí)施完畢后支付30%；項(xiàng)目銷售結(jié)束后支付20%。5.3付款條件：乙方提交相關(guān)文件經(jīng)甲方審核無(wú)誤后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.4付款條件：乙方提交相關(guān)文件經(jīng)甲方審核無(wú)誤后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：2024年2月1日6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2027年2月1日6.3服務(wù)期限順延條件：因不可抗力或其他甲方原因?qū)е路?wù)期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息均為保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為泄露信息的價(jià)值。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的1%每日計(jì)算，直至款項(xiàng)全部支付完畢。如甲方未按約定提供必要的信息和資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定完成策劃方案、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總額的5%計(jì)算，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。如乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。8.3違約金計(jì)算方法違約金計(jì)算方法以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，如實(shí)際損失難以確定，則以違約金數(shù)額為準(zhǔn)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，可選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用如采用訴訟方式解決爭(zhēng)議，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。如采用仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序如一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除協(xié)議。10.3合同解除通知方式解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，通過(guò)快遞或電子郵件送達(dá)對(duì)方指定地址。11.合同終止11.1合同終止條件服務(wù)期限屆滿且合同目的實(shí)現(xiàn)。雙方協(xié)商一致解除合同。因一方違約導(dǎo)致合同解除。11.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的工作交接事宜進(jìn)行協(xié)商。合同終止后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。11.3合同終止通知方式終止通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，通過(guò)快遞或電子郵件送達(dá)對(duì)方指定地址。12.合同附件12.1附件一：策劃方案12.2附件二：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告12.3附件三：營(yíng)銷推廣方案12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，雙方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2合同變更程序雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議。合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更通知方式變更通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，通過(guò)快遞或電子郵件送達(dá)對(duì)方指定地址。14.其他14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。14.2合同附件份數(shù)：附件一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。14.3合同文本效力：本合同及其附件均為中文文本，具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方之外的，參與本合同項(xiàng)目策劃、執(zhí)行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入原因第三方介入可能因甲方或乙方的需求，或因項(xiàng)目實(shí)施的需要，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營(yíng)銷推廣、技術(shù)支持等。16.第三方選擇與委托16.1甲方或乙方有權(quán)自主選擇第三方，但需確保第三方具備完成委托事項(xiàng)的能力和資質(zhì)。16.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)委托合同和本合同的規(guī)定，對(duì)甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)其服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照委托合同和本合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其委托合同中的約定確定。如委托合同中未明確責(zé)任限