2024版地產策劃代理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地產策劃代理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術語定義2.項目概述2.1項目基本情況2.2項目目標與范圍3.服務內容與交付3.1策劃服務內容3.2代理服務內容3.3交付成果與標準4.合作期限與費用4.1合作期限4.2服務費用4.3付款方式與時間5.雙方的權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限與責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1違約責任類型9.2違約責任承擔10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力影響11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同附件12.1附件一：項目策劃方案12.2附件二：代理服務方案13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1知識產權歸屬14.2通知方式與送達14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術語定義1.2.1“地產策劃”指乙方根據(jù)甲方提供的信息和需求，對地產項目進行市場調研、定位、產品規(guī)劃、營銷策略等方面的策劃工作。1.2.2“代理”指乙方根據(jù)甲方授權，代為處理地產項目的銷售、租賃、物業(yè)管理等事宜。2.項目概述2.1項目基本情況2.1.1項目名稱：[項目名稱]2.1.2項目地點：[項目地點]2.1.3項目類型：[項目類型]2.2項目目標與范圍2.2.1項目目標：[項目目標描述]2.2.2項目范圍：[項目范圍描述]3.服務內容與交付3.1策劃服務內容3.1.1市場調研：乙方將對項目所在地的房地產市場進行調研，包括但不限于供需分析、競爭分析等。3.1.2定位規(guī)劃：乙方將為項目制定市場定位和產品規(guī)劃方案。3.1.3營銷策略：乙方將提供項目營銷推廣策略，包括線上線下活動策劃等。3.2代理服務內容3.2.1銷售代理：乙方將負責項目的銷售推廣和客戶關系維護。3.2.2租賃代理：乙方將負責項目的租賃推廣和租賃合同簽訂。3.2.3物業(yè)管理代理：乙方將協(xié)助甲方進行物業(yè)管理相關工作。3.3交付成果與標準3.3.1策劃成果：乙方應在[時間]內完成策劃方案，并提交甲方審核。3.3.2代理成果：乙方應根據(jù)項目進度，定期向甲方報告項目進展情況，并在[時間]內完成項目銷售、租賃、物業(yè)管理等任務。4.合作期限與費用4.1合作期限4.1.1本合同有效期為[時間]，自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2服務費用4.2.1策劃費用：甲方應支付乙方[金額]元作為策劃費用。4.2.2代理費用：甲方應支付乙方[金額]元作為代理費用。4.3付款方式與時間4.3.1甲方應在合同簽訂后[時間]內支付策劃費用。4.3.2甲方應按代理服務進度支付代理費用。5.雙方的權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供策劃和代理服務。5.1.2甲方應按時支付乙方服務費用。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方應按照合同約定提供策劃和代理服務。5.2.2乙方應保證服務的質量和時效性。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]，按照該機構的規(guī)定進行仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1本合同的爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]，其所在地為[爭議解決機構所在地]。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方未按合同約定履行義務，經對方書面通知后[時間]內仍未履行或未采取補救措施的，對方有權解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行合同成為不必要，任何一方均有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，雙方的權利義務終止。9.2.2合同因解除而終止。10.違約責任10.1違約責任類型10.1.1甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的[百分比]%。10.1.2乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的[百分比]%。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經濟損失。10.2.2違約方還應承擔因其違約行為給對方造成的間接經濟損失。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力影響11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同部分或全部暫停履行，直至不可抗力事件結束。12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄12.2.1本合同的爭議提交至[法院名稱]，由該法院管轄。13.合同附件13.1附件一：項目策劃方案13.1.1附件一應詳細描述策劃方案的內容，包括但不限于市場調研報告、定位規(guī)劃、營銷策略等。13.2附件二：代理服務方案13.2.1附件二應詳細描述代理服務的內容，包括但不限于銷售推廣計劃、租賃推廣計劃、物業(yè)管理計劃等。14.其他約定事項14.1知識產權歸屬14.1.1本合同項下產生的所有知識產權歸甲方所有。14.2通知方式與送達14.2.1任何通知應以書面形式發(fā)送，并送達至雙方在合同中指定的地址。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、技術支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢機構、技術服務提供商等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率和質量，實現(xiàn)合同目標。15.3第三方介入的約定15.3.1任何一方在征得對方同意的情況下，可邀請第三方介入合同履行。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定16.1.1第三方在履行合同過程中，其行為所產生的后果由其自行承擔。16.1.2第三方責任限于其提供的服務范圍，超出服務范圍的行為不在此限。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額為[金額]元，如因第三方原因造成甲方或乙方的損失，第三方應賠償不超過責任限額的金額。16.2.2如損失超過責任限額，超出部分由甲方和乙方按合同約定的責任比例分擔。17.第三方與甲乙方的責權利劃分17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得報酬及必要的費用。17.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，按時、保質完成服務。17.2.2第三方應保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與甲方、乙方之間為服務提供與接受關系。17.3.2第三方不參與甲方與乙方之間的權利義務分配，其責任僅限于提供的服務范圍。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入前的協(xié)商18.1.1任何一方在邀請第三方介入前，應與對方進行充分協(xié)商，明確第三方介入的目的、服務內容、責任范圍等事項。18.2第三方介入后的通知18.2.1任何一方在邀請第三方介入后，應及時通知對方，并提供第三方的基本信息。18.3第三方介入后的協(xié)調18.3.1甲方、乙方和第三方應建立有效的溝通機制，確保合同履行的順利進行。18.4第三方介入后的責任劃分18.4.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方應明確各自的責任劃分，避免責任糾紛。18.5第三方介入后的合同修改18.5.1如第三方介入導致合同內容需要修改，甲方、乙方和第三方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目策劃方案詳細要求和說明：包括市場調研報告、項目定位、產品規(guī)劃、營銷策略等內容。方案應包含圖表、數(shù)據(jù)分析和可行性分析。方案應于合同簽訂后[時間]內提交。2.附件二：代理服務方案詳細要求和說明：包括銷售推廣計劃、租賃推廣計劃、物業(yè)管理計劃等內容。方案應包含具體行動步驟、時間表和預期效果。方案應于合同簽訂后[時間]內提交。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的目的、服務內容、責任范圍和報酬。協(xié)議應包含雙方和第三方的簽字蓋章。協(xié)議應于第三方介入前簽訂。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求和說明：約定雙方和第三方對合同內容及相關信息的保密義務。保密期限為合同有效期屆滿后[時間]。保密協(xié)議應包含雙方和第三方的簽字蓋章。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：約定合同變更的條件、程序和內容。變更協(xié)議應包含雙方和第三方的簽字蓋章。變更協(xié)議應于變更內容實施前簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用。乙方未按時完成策劃或代理服務。第三方未按約定提供服務或違反保密義務。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方未按時支付費用：應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的[百分比]%。乙方未按時完成策劃或代理服務：應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的[百分比]%。第三方未按約定提供服務或違反保密義務：第三方應賠償因違約行為給甲方或乙方造成的直接經濟損失，并承擔不超過責任限額的賠償。3.違約責任示例：甲方未按時支付策劃費用，逾期[時間]后，應向乙方支付違約金，違約金為策劃費用總額的[百分比]%。乙方未在合同約定的時間內完成項目策劃，導致甲方損失，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的[百分比]%。第三方在提供咨詢服務時泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失，第三方應賠償甲方損失，并承擔不超過責任限額的賠償。全文完。2024版地產策劃代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.策劃代理服務內容4.1市場調研4.2策略制定4.3實施執(zhí)行4.4營銷推廣4.5數(shù)據(jù)分析4.6項目評估5.服務期限5.1服務起始日期5.2服務終止日期5.3服務期限調整6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.2費用支付方式6.3付款時間6.4付款條件7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3違約責任8.知識產權8.1知識產權歸屬8.2知識產權使用8.3知識產權保護9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.其他條款14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同生效法律14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指委托地產策劃代理的一方，即地產開發(fā)商或業(yè)主。（2）“乙方”指接受甲方委托，提供地產策劃代理服務的一方。（3）“項目”指甲方委托乙方進行策劃代理的具體地產項目。（4）“策劃代理服務”指乙方根據(jù)甲方要求，對項目進行的市場調研、策略制定、實施執(zhí)行、營銷推廣、數(shù)據(jù)分析、項目評估等一系列服務活動。1.2解釋本合同中的解釋以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。2.雙方基本信息2.1甲方甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2乙方乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系方式：____________________3.項目概述3.1項目名稱：____________________3.2項目地點：____________________3.3項目規(guī)模：____________________4.策劃代理服務內容4.1市場調研（1）區(qū)域經濟發(fā)展狀況；（2）同類項目競爭情況；（3）消費者需求分析；（4）政策法規(guī)影響；4.2策略制定（1）項目定位；（2）營銷推廣方案；（3）銷售策略；（4）客戶服務方案；4.3實施執(zhí)行（1）宣傳推廣；（2）銷售執(zhí)行；（3）客戶關系維護；4.4營銷推廣（1）廣告宣傳；（2）線上線下活動；（3）媒體合作；4.5數(shù)據(jù)分析乙方負責收集、整理、分析項目銷售數(shù)據(jù)，為甲方提供決策依據(jù)。4.6項目評估乙方定期對項目進行評估，包括市場表現(xiàn)、銷售業(yè)績、客戶滿意度等，并向甲方提交評估報告。5.服務期限5.1服務起始日期：____年__月__日5.2服務終止日期：____年__月__日5.3服務期限調整如因不可抗力等原因導致服務期限需要調整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額：人民幣____元整6.2費用支付方式（1）乙方在服務期間每月收取人民幣____元；（2）項目銷售達到一定比例后，乙方按照銷售額的____%收取傭金；6.3付款時間乙方應在每月____日前提交費用發(fā)票，甲方應在收到發(fā)票后的____日內支付相應費用。6.4付款條件甲方支付費用前，應確認乙方已完成當月服務內容，且無違約行為。8.知識產權8.1知識產權歸屬（1）乙方在進行策劃代理服務過程中產生的所有原創(chuàng)性成果，包括但不限于市場調研報告、策劃方案、營銷文案、廣告設計等，其知識產權歸乙方所有。（2）甲方委托乙方使用的項目相關資料，其知識產權歸甲方所有。8.2知識產權使用（1）乙方在合同有效期內，有權在其業(yè)務范圍內使用甲方提供的相關資料。（2）甲方在合同有效期內，有權在其業(yè)務范圍內使用乙方提供的策劃代理服務成果。8.3知識產權保護雙方應采取適當措施保護對方的知識產權，未經對方同意，不得擅自復制、傳播或以其他方式使用對方的知識產權。9.違約責任9.1違約行為（1）任何一方未按合同約定履行義務；（2）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（3）任何一方因故意或重大過失導致合同目的不能實現(xiàn)；（4）任何一方違反合同約定的保密義務。9.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）因違約導致合同目的不能實現(xiàn)的，違約方應退還已收費用；（3）任何違約行為給對方造成名譽損害的，違約方應承擔相應的法律責任。9.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；（2）如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.2爭議解決程序（1）仲裁請求應在爭議發(fā)生后__個月內提出；（2）仲裁委員會應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和仲裁規(guī)則進行仲裁；（3）仲裁費用由敗訴方承擔。10.3爭議解決地點仲裁地點為____。11.合同生效11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經雙方法定代表人或授權代表簽字；（3）合同經雙方合法代表簽字后，自雙方完成合同簽訂之日起生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內糾正；（3）不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前__日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照約定結算剩余費用；12.3合同解除通知解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并注明合同解除的原因。13.合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同變更內容不違反法律法規(guī)。13.2合同變更程序（1）雙方應簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同變更通知合同變更的通知應以書面形式發(fā)出，并注明變更的內容。14.其他條款14.1合同附件（1）項目資料；（2）服務明細；（3）補充協(xié)議。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同生效法律本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的“第三方”指在合同履行過程中，因特定原因，經甲乙雙方同意，介入合同關系并提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的情形（1）市場調研：甲方委托第三方市場調研機構進行項目市場調研；（2）營銷推廣：乙方邀請第三方廣告公司或公關公司進行營銷推廣；（3）法律服務：雙方共同委托第三方律師事務所提供法律咨詢；（4）其他：經甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的情形。15.3第三方責任15.3.1責任限額（1）第三方在履行其職責過程中產生的任何損失或責任，由第三方自行承擔；（2）第三方因履行合同產生的合理費用，由甲乙雙方按約定的比例分擔；（3）如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，責任限額為人民幣____元。15.3.2責任劃分（1）甲方與第三方之間的責任劃分，按雙方簽訂的委托協(xié)議執(zhí)行；（2）乙方與第三方之間的責任劃分，按雙方簽訂的委托協(xié)議執(zhí)行；（3）第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整等原因導致?lián)p失，由提供信息的一方承擔責任。15.4第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付相關費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、提供場所等；（3）第三方有權在合同履行過程中，根據(jù)自身專業(yè)判斷提出合理化建議。15.5第三方變更（1）如甲乙雙方認為需要更換第三方，應提前__日書面通知對方；（2）更換第三方后，原合同條款中涉及第三方的條款自動失效，雙方應重新簽訂相關協(xié)議。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質和經驗，以保障項目順利進行；（2）甲方應與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權利義務；（3）甲方應監(jiān)督第三方履行職責，確保第三方按照約定完成工作任務。16.2乙方額外條款（1）乙方應協(xié)助甲方與第三方進行溝通協(xié)調，確保第三方按照約定提供服務；（2）乙方應向甲方提供第三方的工作進展情況和成果；（3）乙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保第三方按照約定完成工作任務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的委托協(xié)議確定，甲方應按照協(xié)議約定支付相關費用，并監(jiān)督第三方履行職責。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的委托協(xié)議確定，乙方應按照協(xié)議約定支付相關費用，并監(jiān)督第三方履行職責。17.3第三方與其他各方第三方與其他各方之間的關系由本合同及雙方簽訂的委托協(xié)議共同確定，各方應按照約定履行各自的權利義務。第三方在履行職責過程中，應尊重其他各方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.委托協(xié)議詳細要求：詳細列明甲乙雙方的權利義務，第三方的基本信息，服務內容，費用支付方式等。說明：委托協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的合同，是本合同的重要組成部分。2.市場調研報告詳細要求：包含市場調研的方法、數(shù)據(jù)來源、分析結果等。說明：市場調研報告是乙方進行市場調研的成果，用于支持項目策劃和營銷推廣。3.策劃方案詳細要求：包括項目定位、營銷推廣方案、銷售策略、客戶服務方案等。說明：策劃方案是乙方根據(jù)市場調研報告制定的，用于指導項目執(zhí)行。4.營銷推廣方案詳細要求：包含廣告宣傳、線上線下活動、媒體合作等具體措施。說明：營銷推廣方案是乙方為了提升項目知名度和銷售業(yè)績而制定的。5.銷售數(shù)據(jù)報告詳細要求：包含銷售數(shù)據(jù)、銷售分析、客戶滿意度等。說明：銷售數(shù)據(jù)報告是乙方定期向甲方提供的，用于評估項目銷售情況和調整銷售策略。6.項目評估報告詳細要求：包含項目市場表現(xiàn)、銷售業(yè)績、客戶滿意度等。說明：項目評估報告是乙方定期對項目進行評估，并向甲方提交的報告。7.合同變更協(xié)議詳細要求：列明合同變更的原因、內容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中，因特定原因對合同進行變更的書面協(xié)議。8.第三方資質證明詳細要求：包括第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。說明：第三方資質證明是甲方在選擇第三方時，確認其具備相應資質的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按合同約定履行義務；（2）泄露對方商業(yè)秘密；（3）故意或重大過失導致合同目的不能實現(xiàn)；（4）違反合同約定的保密義務；（5）未按約定支付費用；（6）未按約定提供資料或協(xié)助。2.責任認定標準（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約行為給對方造成名譽損害的，違約方應承擔相應的法律責任；（3）責任限額：如第三方因故意或重大過失導致?lián)p失，責任限額為人民幣____元。3.違約示例說明（1）甲方未按合同約定支付乙方服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并有權解除合同；（2）乙方在執(zhí)行項目過程中，泄露了甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任；（3）第三方在履行合同過程中，因重大過失導致項目無法按期完成，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。2024版地產策劃代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間1.2合同生效時間1.3合同簽訂地點2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.項目概況3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目規(guī)模3.4項目類型3.5項目開發(fā)商4.代理服務內容4.1策劃方案制定4.2市場調研與分析4.3營銷推廣方案4.4媒體宣傳4.5合作洽談4.6后期維護5.代理費用及支付方式5.1代理費用總額5.2代理費用支付方式5.3付款時間節(jié)點5.4付款條件6.服務期限6.1服務開始時間6.2服務結束時間6.3服務期限順延條件7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知方式11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知方式12.合同附件12.1附件一：策劃方案12.2附件二：市場調研報告12.3附件三：營銷推廣方案12.4附件四：其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知方式14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同附件份數(shù)14.3合同文本效力14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間：甲方與乙方于2024年1月1日在甲方公司總部簽訂本合同。1.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點：甲方公司總部會議室。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司甲方住所：市區(qū)路號甲方法定代表人：2.2乙方基本信息：乙方名稱：地產策劃代理有限公司乙方住所：市區(qū)路號乙方法定代表人：3.項目概況3.1項目名稱：新城3.2項目位置：市區(qū)路交叉口3.3項目規(guī)模：占地面積100000平方米，總建筑面積200000平方米3.4項目類型：住宅、商業(yè)、辦公3.5項目開發(fā)商：房地產開發(fā)有限公司4.代理服務內容4.1策劃方案制定：乙方需在2024年2月1日前向甲方提交新城的策劃方案，包括市場定位、產品規(guī)劃、營銷策略等。4.2市場調研與分析：乙方需對新城周邊市場進行調研，分析目標客戶群體，為策劃方案提供數(shù)據(jù)支持。4.3營銷推廣方案：乙方需制定針對新城的營銷推廣方案，包括線上線下活動、廣告投放等。4.4媒體宣傳：乙方需與媒體合作，對新城進行宣傳報道，提高項目知名度。4.5合作洽談：乙方需協(xié)助甲方與相關企業(yè)洽談合作，推動項目進展。4.6后期維護：乙方需在項目銷售過程中提供咨詢服務，協(xié)助甲方處理客戶投訴。5.代理費用及支付方式5.1代理費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。5.2代理費用支付方式：分期支付，具體支付時間節(jié)點如下：策劃方案提交后支付30%；市場調研報告提交后支付20%；營銷推廣方案實施完畢后支付30%；項目銷售結束后支付20%。5.3付款條件：乙方提交相關文件經甲方審核無誤后，甲方應在5個工作日內支付相應款項。5.4付款條件：乙方提交相關文件經甲方審核無誤后，甲方應在5個工作日內支付相應款項。6.服務期限6.1服務開始時間：2024年2月1日6.2服務結束時間：2027年2月1日6.3服務期限順延條件：因不可抗力或其他甲方原因導致服務期限延長，雙方應協(xié)商一致并書面確認。7.保密條款7.1保密內容：本合同內容及項目信息均為保密信息，未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內。7.3違約責任：任何一方違反保密條款，應向對方支付違約金，金額為泄露信息的價值。8.違約責任8.1甲方違約責任如甲方未按約定支付代理費用，應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的1%每日計算，直至款項全部支付完畢。如甲方未按約定提供必要的信息和資料，導致乙方無法履行合同，甲方應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。8.2乙方違約責任如乙方未按約定完成策劃方案、市場調研報告等，應向甲方支付違約金，違約金按合同總額的5%計算，并賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。如乙方泄露甲方保密信息，應立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。8.3違約金計算方法違約金計算方法以實際損失為基礎，如實際損失難以確定，則以違約金數(shù)額為準。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方同意仲裁，可選擇仲裁委員會作為爭議解決機構。9.3爭議解決費用如采用訴訟方式解決爭議，訴訟費用由敗訴方承擔。如采用仲裁方式解決爭議，仲裁費用由敗訴方承擔。10.合同解除10.1合同解除條件如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序如一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方。雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂解除協(xié)議。10.3合同解除通知方式解除通知應以書面形式發(fā)送，通過快遞或電子郵件送達對方指定地址。11.合同終止11.1合同終止條件服務期限屆滿且合同目的實現(xiàn)。雙方協(xié)商一致解除合同。因一方違約導致合同解除。11.2合同終止程序合同終止前，雙方應就終止后的工作交接事宜進行協(xié)商。合同終止后，雙方應簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權利和義務。11.3合同終止通知方式終止通知應以書面形式發(fā)送，通過快遞或電子郵件送達對方指定地址。12.合同附件12.1附件一：策劃方案12.2附件二：市場調研報告12.3附件三：營銷推廣方案12.4附件四：其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件如因國家政策調整、市場變化等原因，雙方需對合同內容進行變更。13.2合同變更程序雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議。合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更通知方式變更通知應以書面形式發(fā)送，通過快遞或電子郵件送達對方指定地址。14.其他14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。14.2合同附件份數(shù)：附件一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。14.3合同文本效力：本合同及其附件均為中文文本，具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方之外的，參與本合同項目策劃、執(zhí)行或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入原因第三方介入可能因甲方或乙方的需求，或因項目實施的需要，包括但不限于市場調研、產品設計、營銷推廣、技術支持等。16.第三方選擇與委托16.1甲方或乙方有權自主選擇第三方，但需確保第三方具備完成委托事項的能力和資質。16.2甲方或乙方應與第三方簽訂相應的委托合同，明確雙方的權利和義務。17.第三方責任與權利17.1第三方責任第三方應根據(jù)委托合同和本合同的規(guī)定，對甲方或乙方承擔相應的責任。第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準，并對其服務的質量和結果負責。17.2第三方權利第三方有權按照委托合同和本合同的規(guī)定，獲得相應的報酬和服務費用。第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額第三方對本合同項下的責任限額，應根據(jù)其委托合同中的約定確定。如委托合同中未明確責任限