主題酒店建設(shè)協(xié)議

主題酒店建設(shè)協(xié)議合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意投資建設(shè)一家主題酒店，并委托乙方進行建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目建設(shè)內(nèi)容1.1項目名稱：__________主題酒店1.2項目地點：__________1.3項目建設(shè)規(guī)模：__________1.4項目總投資：__________1.5項目建設(shè)內(nèi)容主要包括：（1）土建工程：__________（2）裝飾裝修工程：__________（3）設(shè)備采購及安裝：__________（4）信息及智能化系統(tǒng)：__________（5）其他配套工程：__________二、乙方的義務(wù)與責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件，組織項目施工。2.2乙方應(yīng)保證項目建設(shè)質(zhì)量，確保項目按時完工，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌囊磺薪?jīng)濟損失及法律責(zé)任。2.3乙方應(yīng)按照合同約定，對項目進行管理和維護，確保項目正常運行。2.4乙方應(yīng)確保項目建設(shè)的環(huán)保、安全、節(jié)能等指標(biāo)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.5乙方應(yīng)向甲方提供完整的項目建設(shè)資料，并按照甲方的要求進行工程驗收。三、甲方的義務(wù)與責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程款項。3.2甲方應(yīng)提供項目建設(shè)的土地、規(guī)劃、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)的各項審批手續(xù)。3.4甲方應(yīng)按照合同約定，提供項目建設(shè)所需的設(shè)計文件、設(shè)備、材料等。3.5甲方應(yīng)對乙方施工過程中的問題提供必要的協(xié)調(diào)和幫助。四、合同價款及支付方式4.1合同總價款為：__________元（大寫：__________元整）。4.2甲方支付工程款項的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款。（2）工程進度達到約定的比例后，甲方支付相應(yīng)比例的工程款。（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的95%。（4）剩余的5%作為質(zhì)量保證金，自工程驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。五、工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項目建設(shè)。5.2項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件的要求。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切經(jīng)濟損失及法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成項目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。6.2甲方未按照約定支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。6.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目設(shè)計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.設(shè)備采購清單5.建設(shè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)6.環(huán)保、安全、節(jié)能等相關(guān)審批文件7.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)8.質(zhì)量保證金支付憑證9.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成項目建設(shè)，屬于違約行為。2.甲方未按照約定支付工程款項，屬于違約行為。3.項目質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求，屬于違約行為。4.乙方未按照合同約定進行管理和維護，導(dǎo)致項目無法正常運行，屬于違約行為。5.甲方未按照合同約定提供項目建設(shè)所需的設(shè)計文件、設(shè)備、材料等，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護合同當(dāng)事人合法權(quán)益、維護社會主義市場經(jīng)濟秩序的法律規(guī)范。2.主題酒店：指以特定主題為核心，通過建筑、裝飾、服務(wù)等方面體現(xiàn)主題特色的酒店。3.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，合同當(dāng)事人約定保留的一部分款項。5.環(huán)保、安全、節(jié)能等相關(guān)審批文件：指項目在建設(shè)過程中需要辦理的環(huán)境保護、安全生產(chǎn)、節(jié)能減排等方面的審批手續(xù)和文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付工程款項。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方支付工程款項；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法向法院起訴。2.問題：乙方未按約定工期完成項目建設(shè)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；如乙方仍不能按約定完成項目，甲方有權(quán)解除合同，并依法向法院起訴。3.問題：項目質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即進行整改，直至符合國家相關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求；如乙方不整改或整改不合格，甲方有權(quán)解除合同，并依法向法院起訴。4.問題：甲方未提供設(shè)計文件、設(shè)備、材料等。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方提供相應(yīng)的設(shè)計文件、設(shè)備、材料等；如甲方仍不提供，乙方有權(quán)暫停施工，并依法向法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為投資方，乙方為施工方，雙方就主題酒店建設(shè)達成合作協(xié)議。2.甲方為項目業(yè)主，乙方為施工單位，雙方