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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024杭州裝修合同范本本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)適用1.3合同簽訂地點(diǎn)與日期2.工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算3.甲方(業(yè)主)義務(wù)3.1提供施工場地3.2支付工程款項(xiàng)3.3工程變更處理3.4配合乙方施工4.乙方(施工方)義務(wù)4.1施工資質(zhì)4.2工程質(zhì)量保證4.3工程進(jìn)度保障4.4施工安全責(zé)任5.工程變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費(fèi)用6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收結(jié)果處理7.工程保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任8.工程款項(xiàng)支付8.1付款條件8.2付款進(jìn)度8.3付款方式8.4款項(xiàng)扣除與退還9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力后果處理14.其他條款14.1合同的效力14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的解除與終止14.4附件說明第一部分:合同如下:第一條總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同簽訂地點(diǎn)與日期本合同于2024年雙方在杭州市簽訂,并以紙質(zhì)文本形式留存。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)本工程位于杭州市區(qū)街道號,具體施工地點(diǎn)以甲方提供的施工場地為準(zhǔn)。2.2工程面積本工程裝修面積為平方米,具體面積以實(shí)際測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。2.3工程內(nèi)容本工程包括但不限于:墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。具體施工內(nèi)容以乙方根據(jù)甲方需求提供的施工方案為準(zhǔn)。2.4工程預(yù)算本工程預(yù)算總金額為人民幣元整(大寫:人民幣玖佰玖拾玖元整),包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。具體金額以乙方提交的工程預(yù)算明細(xì)表為準(zhǔn)。第三條甲方(業(yè)主)義務(wù)3.1提供施工場地甲方應(yīng)于合同簽訂后7個工作日內(nèi),向乙方提供具備施工條件的場地。場地應(yīng)滿足乙方施工要求,包括但不限于水電接入、垃圾清運(yùn)等。3.2支付工程款項(xiàng)甲方應(yīng)按照本合同約定的付款條件和進(jìn)度,向乙方支付工程款項(xiàng)。3.3工程變更處理如甲方提出工程變更需求,應(yīng)提前至少7個工作日書面通知乙方。甲方應(yīng)承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.4配合乙方施工甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方開展施工工作,包括但不限于提供施工所需資料、配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)調(diào)等。第四條乙方(施工方)義務(wù)4.1施工資質(zhì)乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)施工資質(zhì),并保證資質(zhì)的真實(shí)、有效。4.2工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工,保證工程質(zhì)量。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。4.3工程進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4施工安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全規(guī)定,確保施工過程中的人員安全和設(shè)施完好。如發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條工程變更5.1變更條件本合同履行過程中,如甲方提出工程變更需求,且變更內(nèi)容符合合同約定,乙方應(yīng)予以接受。5.2變更程序甲方提出工程變更需求后,乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定變更方案,并與甲方協(xié)商一致。變更方案經(jīng)甲方確認(rèn)后,雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。5.3變更費(fèi)用工程變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用,按照雙方約定的費(fèi)用承擔(dān)方式進(jìn)行分擔(dān)。如無特殊約定,額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。6.2驗(yàn)收程序工程完成后,甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)提供相關(guān)施工資料,配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收合格的,甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)支付剩余工程款項(xiàng)。驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改,并重新提交驗(yàn)收。如再次驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條工程款項(xiàng)支付8.1付款條件甲方支付工程款項(xiàng),應(yīng)以乙方提交完整的工程進(jìn)度報(bào)告和工程預(yù)算明細(xì)表為準(zhǔn)。8.2付款進(jìn)度本合同付款分為三個階段:預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。具體付款比例和金額,雙方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度協(xié)商確定。8.3付款方式甲方支付工程款項(xiàng),可采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式。8.4款項(xiàng)扣除與退還如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。如乙方提前完成工程,甲方應(yīng)按約定退還提前完成部分的款項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約如甲方未按照本合同約定支付工程款項(xiàng),乙方有權(quán)暫停施工。甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的額外費(fèi)用。9.2乙方違約如乙方未按照本合同約定完成工程,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合約定,甲方有權(quán)要求乙方重新施工,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任,賠償金額雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商無果,雙方可向杭州市裝修行業(yè)調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解無果,任何一方均有權(quán)向杭州市仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑如仲裁無果,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1解除條件任何一方未履行本合同約定的義務(wù),經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,對方有權(quán)解除合同。11.2解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方。解除合同后,雙方應(yīng)當(dāng)互相返還已取得的對方財(cái)物,并根據(jù)合同約定處理剩余款項(xiàng)。11.3解除后果處理合同解除后,乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時(shí)設(shè)施,恢復(fù)場地原狀。甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程價(jià)款。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等,應(yīng)當(dāng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算,至合同解除或履行完畢之日止。12.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù),導(dǎo)致對方遭受損失,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行,雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十四條其他條款14.1合同的效力本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充,應(yīng)采用書面形式,經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后與本合同具有同等效力。14.3合同的解除與終止本合同解除或終止后,雙方仍應(yīng)履行尚未履行的合同義務(wù),并處理因合同解除或終止所引起的后續(xù)事項(xiàng)。14.4附件說明本合同附件包括工程預(yù)算明細(xì)表、施工方案、施工圖紙等,附件與本合同具有同等效力。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià),包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。附件二:施工方案包括施工工藝、施工步驟、施工周期等,以及針對特殊部位的施工方法。附件三:施工圖紙?jiān)敿?xì)標(biāo)注施工過程中涉及的平面布局、立面設(shè)計(jì)、水電布線等。附件四:材料合格證證明所使用的材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),具有合格證明。附件五:施工人員資質(zhì)證明證明施工人員具備相應(yīng)的施工技能和資格。附件六:工程進(jìn)度報(bào)告附件七:工程變更協(xié)議雙方就工程變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期等達(dá)成一致的書面協(xié)議。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.甲方未提供施工場地,或提供的場地不符合施工要求。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程。4.乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng),乙方有權(quán)暫停施工,并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。2.甲方未提供施工場地,或提供的場地不符合施工要求,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成工程。4.乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范,甲方有權(quán)要求乙方重新施工,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明:假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng),乙方在催告后仍未收到款項(xiàng),乙方有權(quán)暫停施工。此時(shí),甲方應(yīng)承擔(dān)因暫停施工導(dǎo)致的額外費(fèi)用,如人工費(fèi)、材料費(fèi)等。說明三:法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金:一方違反合同約定,應(yīng)支付給對方的一定金額,作為違約的懲罰。3.工期:工程按照約定開始施工到驗(yàn)收合格的時(shí)間。4.工程變更:指在合同履行過程中,因甲方需求或客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化。5.保修:乙方在工程驗(yàn)收合格后,按照約定對工程進(jìn)行一定期限的免費(fèi)維修和保養(yǎng)。6.合同解除:雙方協(xié)商一致,終止合同的履行。7.保密義務(wù):雙方在合同履行過程中,對獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘
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