2024幼兒園場地租賃專業(yè)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼兒園場地租賃專業(yè)合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：如有其他相關(guān)方參與，請在此處填寫：名稱：（填寫相關(guān)方名稱）地址：（填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：本合同由甲方作為出租方，乙方作為承租方，共同簽訂，旨在明確雙方在幼兒園場地租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權(quán)法》3.《中華人民共和國教育法》4.國家及地方有關(guān)教育、租賃等方面的法律法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：1.幼兒園：指為36歲兒童提供教育、保育和娛樂服務(wù)的機構(gòu)。2.場地：指甲方擁有的可用于租賃的幼兒園場地。3.租賃期限：指乙方租賃甲方幼兒園場地的起止時間。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同：指本合同所約定的各項條款。2.履行：指雙方按照合同約定，全面、及時、適當?shù)芈男懈髯缘臋?quán)利義務(wù)。3.終止：指合同因特定原因而提前解除。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用場地過程中的行為，確保場地符合幼兒園使用要求。3.甲方有義務(wù)提供符合幼兒園使用要求的場地。4.甲方有義務(wù)按照合同約定，為乙方提供必要的服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的場地。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)合理使用場地，不得用于非法用途。4.乙方有義務(wù)按照合同約定，保護場地設(shè)施，避免損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：乙方租賃的幼兒園場地位于甲方地址：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：1.乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的幼兒園場地。2.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定支付租金。3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿，乙方不再續(xù)租。2.雙方協(xié)商一致，提前解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。4.一方違約，經(jīng)另一方催告后，仍不履行合同約定的義務(wù)。6.3終止程序：1.發(fā)生終止條件時，一方應(yīng)及時通知另一方。2.雙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，就終止事宜進行協(xié)商。3.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退場地，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，向甲方支付場地租賃費用。2.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費用。3.水電費：乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的水電費用，由乙方自行承擔(dān)。4.保證金：乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，合同終止時，如無違約情況，甲方應(yīng)無息退還。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金及相關(guān)費用匯入甲方指定賬戶。7.3支付時間：1.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付租金。2.物業(yè)管理費、水電費等其他費用支付時間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間和方式，及時足額支付各項費用。2.如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計收。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供場地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定標準提供場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)按實際損失賠償。3.乙方擅自改變場地用途，應(yīng)立即停止，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金及賠償金額，由雙方協(xié)商確定。2.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同中約定的商業(yè)秘密。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施，減少損失。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.如調(diào)解或仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的特定權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對幼兒園場地進行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變場地用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對乙方使用場地進行監(jiān)督的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方違反合同約定行為進行制止的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行。2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護幼兒園場地的正常使用。2.雙方應(yīng)就場地租賃事宜進行溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話或其他約定的方式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，履行各自的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于幼兒園場地租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）簽字：（甲方負責(zé)人簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（甲方公章）乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）簽字：（乙方負責(zé)人簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（乙方公章）見證人：名稱：（填寫見證人名稱）地址：（填寫見證人地址）聯(lián)系人：（填寫見證人聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫見證人聯(lián)系電話）簽字：（見證人簽字）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的幼兒園場地相關(guān)資料，包括但不限于場地平面圖、產(chǎn)權(quán)證明等。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。3.甲方與乙方就合同履行達成的補充協(xié)議。4.甲方開具的收據(jù)、發(fā)票等財務(wù)憑證。5.任何與合同履行相關(guān)的其他文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時提供場地，或提供的場地不符合約定標準。b.乙方違約：未按時支付租金，或擅自改變場地用途，或損壞場地設(shè)施。2.違約行為的認定：a.甲方違約：甲方未提供場地或提供場地不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方違約：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；乙方擅自改變場地用途或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.教育法：指調(diào)整教育活動和學(xué)校關(guān)系的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，如乙方在接到通知后仍不支付，甲方可要求支付滯納金，并可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方擅自改變場地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止擅自改變用途的行為，并賠償因此造成的損失。3.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償實際損失。4.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，根據(jù)不可抗力事件的影響，可協(xié)商延長合同期限或解除合同。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其參與合同履行的部分承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于保證場地設(shè)施的安全和合規(guī)性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.第三方參與方式：第三方以顧問或監(jiān)理的身份參與合同履行，對場地租賃項目進行監(jiān)督和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定標準的場地。乙方有權(quán)在合同履行期間，對場地進行必要的裝修改造。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證場地在租賃期間不會受到第三方的干擾。甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間，享有場地使用的優(yōu)先權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金標準。甲方不得擅自改變場地用途。甲方在合同履行期間，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在場地使用過程中的行為進行監(jiān)督。甲方可根據(jù)實際情況，對場地進行必要的維修和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，保持場地整潔。甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前，恢復(fù)場地原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變場地用途。乙方不得在場地內(nèi)進行任何違法活動。乙方在合同履行期間，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。全文完。2024幼兒園場地租賃專業(yè)合同范本1合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件1.4合同期限1.5合同續(xù)簽及終止第二章場地基本情況2.1場地位置及面積2.2場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3場地使用性質(zhì)2.4場地權(quán)屬證明第三章租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2租金支付時間及期限3.3逾期支付租金的違約責(zé)任3.4租金調(diào)整機制第四章場地使用要求4.1場地使用范圍4.2場地使用限制4.3場地維護及保養(yǎng)責(zé)任4.4場地安全及衛(wèi)生要求第五章租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件5.3保證金逾期退還的違約責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任6.4違約金的計算及支付第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限7.4爭議解決費用第八章合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除的程序8.4合同解除后的處理第九章合同終止后的處理9.1場地返還9.2租金結(jié)算9.3保證金退還9.4知識產(chǎn)權(quán)及保密事項第十章其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份數(shù)10.4合同生效第十一章合同附件11.1場地租賃協(xié)議書11.2場地權(quán)屬證明文件11.3合同附件一：租賃場地平面圖11.4合同附件二：租賃場地設(shè)施清單第十二章合同簽署12.1雙方代表簽字12.2法定代表人或授權(quán)代表簽字12.3簽字日期第十三章合同附件簽署13.1合同附件一簽署13.2合同附件二簽署13.3簽字日期第十四章合同歸檔14.1合同歸檔時間14.2合同歸檔地點14.3合同歸檔要求合同編號_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂時間及地點本合同于____年____月____日，在____地點簽訂。1.3合同生效條件1.3.1雙方代表簽字并加蓋公章。1.3.2甲方收到乙方支付的首期租金及保證金。1.4合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同續(xù)簽及終止1.5.1本合同到期前，如雙方無異議，可提前一個月書面提出續(xù)簽意向，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂續(xù)簽協(xié)議。1.5.2任何一方需提前終止合同，須提前三個月書面通知對方。第二章場地基本情況2.1場地位置及面積2.1.1甲方出租場地位于____________________，占地面積為____平方米。2.2場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1場地結(jié)構(gòu)為____________________，主要設(shè)施包括____________________。2.3場地使用性質(zhì)2.3.1乙方租賃場地僅用于____________________。2.4場地權(quán)屬證明2.4.1甲方應(yīng)向乙方提供場地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。第三章租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付方式3.1.1本合同租金為每月____元，共計____元。3.1.2租金支付方式：每月____日支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.2租金支付時間及期限3.2.1乙方應(yīng)按合同約定時間支付租金，不得逾期。3.3逾期支付租金的違約責(zé)任3.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.4租金調(diào)整機制3.4.1租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。第四章場地使用要求4.1場地使用范圍4.1.1乙方僅限于租賃場地內(nèi)進行____________________。4.2場地使用限制4.2.1乙方不得在租賃場地內(nèi)進行任何違法活動。4.3場地維護及保養(yǎng)責(zé)任4.3.1乙方負責(zé)租賃場地內(nèi)的日常維護及保養(yǎng)。4.4場地安全及衛(wèi)生要求4.4.1乙方應(yīng)確保租賃場地內(nèi)安全、衛(wèi)生，符合相關(guān)法規(guī)要求。第五章租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.1.1本合同保證金為____元。5.1.2保證金支付方式：乙方簽訂合同時一次性支付至甲方指定賬戶。5.2保證金退還條件5.2.1合同到期且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)退還保證金。5.3保證金逾期退還的違約責(zé)任5.3.1甲方逾期退還保證金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2出租方違約責(zé)任6.2.1甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施，致使乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。6.3第三方違約責(zé)任6.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法向人民法院提起訴訟。6.4違約金的計算及支付6.4.1違約金按合同約定比例計算，支付方式同租金支付方式。第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）提交仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決期限7.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)協(xié)商解決。7.4爭議解決費用7.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第八章合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，書面同意變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件8.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同變更及解除的程序8.3.1變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。8.4合同解除后的處理8.4.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用場地，并按合同約定返還場地。第九章合同終止后的處理9.1場地返還9.1.1合同終止后，乙方應(yīng)立即將場地返還給甲方。9.2租金結(jié)算9.2.1合同終止前，乙方應(yīng)結(jié)清所有租金。9.3保證金退還9.3.1合同終止且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)退還保證金。9.4知識產(chǎn)權(quán)及保密事項9.4.1雙方對本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。第十章其他約定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2合同附件10.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。10.4合同生效10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章合同附件11.1場地租賃協(xié)議書11.2場地權(quán)屬證明文件11.3合同附件一：租賃場地平面圖11.4合同附件二：租賃場地設(shè)施清單第十二章合同簽署12.1雙方代表簽字12.1.1甲方代表簽字：____________________12.1.2乙方代表簽字：____________________12.2法定代表人或授權(quán)代表簽字12.2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________________12.2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________________12.3簽字日期12.3.1甲方簽字日期：____________________12.3.2乙方簽字日期：____________________第十三章合同附件簽署13.1合同附件一簽署13.1.1甲方代表簽字：____________________13.1.2乙方代表簽字：____________________13.2合同附件二簽署13.2.1甲方代表簽字：____________________13.2.2乙方代表簽字：____________________13.3簽字日期13.3.1甲方簽字日期：____________________13.3.2乙方簽字日期：____________________第十四章合同歸檔14.1合同歸檔時間14.1.1合同歸檔時間：____________________14.2合同歸檔地點14.2.1合同歸檔地點：____________________14.3合同歸檔要求14.3.1雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，確保合同的完整性和有效性。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1場地使用監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。監(jiān)督方式包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查等。1.2場地調(diào)整權(quán)條款說明：在合同有效期內(nèi)，如甲方需對租賃場地進行必要的調(diào)整或改造，甲方應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。1.3場地收益分配權(quán)條款說明：租賃場地內(nèi)的附屬設(shè)施（如停車場、廣告位等）產(chǎn)生的收益，甲方享有一定的分配權(quán)，具體比例由雙方協(xié)商確定。1.4場地使用期限優(yōu)先權(quán)條款說明：合同到期后，如乙方有意繼續(xù)租賃場地，甲方享有在同等條件下優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1場地使用自主權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對租賃場地進行裝修、改造，但需提前____個月向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。2.2場地使用權(quán)益保障條款說明：甲方應(yīng)保障乙方在租賃場地內(nèi)的合法權(quán)益，包括但不限于場地使用安全、隱私保護等。2.3場地使用期限承諾條款說明：甲方承諾在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變場地使用性質(zhì)或提高租金。2.4場地使用環(huán)境改善責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作，保持場地整潔美觀。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔(dān)條款說明：中介費用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2中介服務(wù)內(nèi)容條款說明：中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于場地租賃咨詢、合同起草、簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)等。3.3中介責(zé)任條款說明：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確，并對因提供虛假信息導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介費用退還條款說明：如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)向中介方退還中介費用。3.5中介保密義務(wù)條款說明：中介方對本合同及雙方信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介服務(wù)期限條款說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。3.7中介服務(wù)終止條款說明：如甲方、乙方任何一方提前終止合同，中介方有權(quán)要求甲方、乙方支付相應(yīng)的中介費用。3.8中介爭議解決條款說明：中介服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃協(xié)議書2.場地權(quán)屬證明文件3.合同附件一：租賃場地平面圖4.合同附件二：租賃場地設(shè)施清單5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同變更及解除協(xié)議（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施。任何一方未按合同約定進行場地維護或保養(yǎng)。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。任何一方未按合同約定進行場地使用。2.違約行為的認定：乙方逾期支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍逾期未支付的，視為違約。甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，視為違約。任何一方未按合同約定進行場地維護或保養(yǎng)，經(jīng)對方書面提醒后仍未改正的，視為違約。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的，視為違約。任何一方未按合同約定進行場地使用，經(jīng)對方書面提醒后仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的貨幣。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同解釋或履行發(fā)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密義務(wù)：指合同當事人對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出書面催告，并按合同約定計算違約金。2.問題：甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或更換。3.問題：合同雙方對合同解釋產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.幼兒園場地租賃。2.教育機構(gòu)場地租賃。3.文化活動場地租賃。4.商業(yè)活動場地租賃。5.臨時場地租賃。全文完。2024幼兒園場地租賃專業(yè)合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.租賃場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.場地使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用規(guī)范8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費用9.場地保險9.1保險類型9.2保險金額9.3保險期限10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止通知第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本合同中指明的租賃場地的一方。1.1.2“出租方”指在本合同中指明的出租幼兒園場地的一方。1.1.3“場地”指出租方提供的位于[具體地址]的幼兒園場地。1.1.4“租賃期限”指本合同規(guī)定的租賃起始日至終止日期的時間段。1.1.5“租金”指根據(jù)本合同約定的金額，由租賃方向出租方支付的場地使用費用。1.1.6“違約”指一方違反本合同規(guī)定的義務(wù)或條款的行為。1.2解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語和定義均應(yīng)按照其通常含義解釋，除非上下文另有明確規(guī)定。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.租賃場地描述3.1場地位置3.1.1場地位于[具體地址]，具體范圍包括[詳細描述場地范圍]。3.2場地面積3.2.1場地總面積為[具體面積]，包括但不限于[具體區(qū)域面積]。3.3場地設(shè)施3.3.1場地內(nèi)包括[設(shè)施清單，如：教室、游樂設(shè)施、洗手間等]。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自[具體日期]開始。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至[具體日期]結(jié)束。4.3租賃續(xù)約4.3.1租賃期限到期前[具體天數(shù)]，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)約事宜。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租賃期限內(nèi)的租金總額為[具體金額]元。5.2支付時間5.2.1租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付。5.3支付方式5.3.1租金支付方式為[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.1.1在租賃期限內(nèi)，如因政府政策調(diào)整、市場行情變化等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，出租方有權(quán)提出調(diào)整租金。6.2調(diào)整頻率6.2.1租金調(diào)整頻率為[具體頻率，如：每年一次]。6.3調(diào)整通知6.3.1出租方應(yīng)在調(diào)整前[具體天數(shù)]內(nèi)向租賃方發(fā)出書面通知。7.場地使用7.1使用范圍7.1.1租賃方僅限于在場地內(nèi)進行與幼兒園教育相關(guān)的活動。7.2使用限制7.2.1租賃方不得在場地內(nèi)進行任何違法活動或損害場地設(shè)施的行為。7.3使用規(guī)范7.3.1租賃方應(yīng)遵守場地使用規(guī)范，包括但不限于[具體規(guī)范內(nèi)容]。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1場地內(nèi)的設(shè)施維護保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)，包括但不限于日常保養(yǎng)、維修和更換。8.1.2租賃方在使用過程中對場地設(shè)施造成的正常磨損，出租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)按照出租方提供的使用手冊和保養(yǎng)指南進行場地設(shè)施的日常保養(yǎng)。8.2.2租賃方在使用過程中應(yīng)避免對場地設(shè)施造成不必要的損壞。8.3維修費用8.3.1因租賃方使用不當造成的設(shè)施損壞，維修費用由租賃方承擔(dān)。8.3.2出租方因維修所需產(chǎn)生的合理費用，租賃方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。9.場地保險9.1保險類型9.1.1出租方應(yīng)為其擁有的場地和設(shè)施購買綜合保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。9.2保險金額9.2.1保險金額應(yīng)不低于場地和設(shè)施的實際價值。9.3保險期限9.3.1保險期限應(yīng)與租賃期限一致，并在租賃期限到期前[具體天數(shù)]內(nèi)續(xù)保。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1租賃方未按約定支付租金、超出使用范圍使用場地、損壞場地設(shè)施等行為均視為違約。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金為每月租金的[具體比例]。10.3.2因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決程序11.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向[具體法院或仲裁機構(gòu)]提起訴訟或仲裁。11.3爭議解決機構(gòu)11.3.1爭議解決機構(gòu)為[具體法院或仲裁機構(gòu)名稱]。12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更通知12.3.1變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容生效前[具體天數(shù)]內(nèi)送達對方。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3解除通知13.3.1解除通知應(yīng)在解除合同生效前[具體天數(shù)]內(nèi)送達對方。14.合同終止14.1終止條件14.1.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.2終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行場地設(shè)施的交接。14.3終止通知14.3.1終止通知應(yīng)在合同終止前[具體天數(shù)]內(nèi)送達對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中指明的，提供中介、咨詢、評估或其他服務(wù)的外部實體或個人。15.1.2第三方不包括本合同的甲方（租賃方）和乙方（出租方）。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2雙方同意第三方參與合同執(zhí)行過程中的特定活動；15.2.1.3法律或監(jiān)管要求。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。15.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同中約定的金額，除非另有書面協(xié)議。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。15.4.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的工作范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用和責(zé)任。15.5第三方責(zé)任15.5.1第三方在合同項下提供的服務(wù)，其責(zé)任僅限于其服務(wù)協(xié)議的約定。15.5.2第三方在提供服務(wù)過程中造成的損失，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，除非損失是由于第三方的故意或重大過失造成的。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲方的關(guān)系：15.6.1.1第三方應(yīng)遵守甲方的要求，并確保其提供的服務(wù)符合甲方的要求。15.6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)，并在必要時要求第三方改進服務(wù)。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系：15.6.2.1第三方應(yīng)遵守乙方的規(guī)定，并確保其提供的服務(wù)符合乙方的規(guī)定。15.6.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)，并在必要時要求第三方改進服務(wù)。