2024物業(yè)服務(wù)公司提供的安全檢查服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)服務(wù)公司提供的安全檢查服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3安全檢查服務(wù)的定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1安全檢查服務(wù)的范圍2.2安全檢查服務(wù)的次數(shù)和時(shí)間2.3安全檢查服務(wù)的要求和標(biāo)準(zhǔn)第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的金額3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間第四條合同的有效期4.1合同的開始日期4.2合同的結(jié)束日期第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)5.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)5.3乙方對甲方財(cái)產(chǎn)和人員的安全保障責(zé)任第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的服務(wù)6.2甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)6.3甲方對乙方人員的權(quán)益保障責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1乙方違約的責(zé)任7.2甲方違約的責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時(shí)效第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式和地點(diǎn)第十三條其他條款13.1甲方和乙方約定的其他條款第十四條合同的簽署14.1合同簽署的日期和地點(diǎn)14.2合同簽署人的姓名和職務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：×××物業(yè)服務(wù)公司注冊地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱：×××安全檢查公司注冊地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號1.3安全檢查服務(wù)的定義安全檢查服務(wù)是指乙方按照本合同約定，為甲方提供的包括但不限于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全隱患排查、安全設(shè)施設(shè)備檢查、消防安全檢查等安全相關(guān)的服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1安全檢查服務(wù)的范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、消防設(shè)施等進(jìn)行定期安全檢查，并提供相應(yīng)的檢查報(bào)告。2.2安全檢查服務(wù)的次數(shù)和時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方的要求，每月進(jìn)行一次全面的安全檢查，對于重點(diǎn)部位和設(shè)施，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況增加檢查次數(shù)。具體檢查時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.3安全檢查服務(wù)的要求和標(biāo)準(zhǔn)（1）公共區(qū)域的安全隱患排查；（2）設(shè)施設(shè)備的安全性能檢查；（3）消防安全設(shè)施的檢查和維護(hù)；（4）其他甲方指定的安全檢查項(xiàng)目。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的金額本合同安全檢查服務(wù)的費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），具體金額根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容、次數(shù)和時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用金額，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月內(nèi)支付上一個(gè)季度的服務(wù)費(fèi)用。第四條合同的有效期4.1合同的開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為三年。4.2合同的結(jié)束日期本合同有效期屆滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、次數(shù)和時(shí)間，提供合格的安全檢查服務(wù)。5.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)乙方在提供安全檢查服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)行為的合法性。5.3乙方對甲方財(cái)產(chǎn)和人員的安全保障責(zé)任乙方在提供安全檢查服務(wù)過程中，應(yīng)對甲方財(cái)產(chǎn)和人員的安全負(fù)保障責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失或人員傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的服務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用金額，按時(shí)支付給乙方服務(wù)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)遵守的法律法規(guī)甲方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益。6.3甲方對乙方人員的權(quán)益保障責(zé)任甲方不得干涉乙方人員的合法權(quán)益，包括但不限于勞動(dòng)報(bào)酬、工作時(shí)間、休息休假等方面。如因甲方原因?qū)е乱曳饺藛T權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約的責(zé)任乙方未按照本合同約定提供安全檢查服務(wù)的，應(yīng)按照未提供服務(wù)部分的服務(wù)費(fèi)用金額，向甲方支付違約金。7.2甲方違約的責(zé)任甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照未支付部分的服務(wù)費(fèi)用金額，向乙方支付違約金。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時(shí)效甲乙雙方在爭議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)未能通過協(xié)商解決的，有權(quán)按照本合同約定的爭議解決方式提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件甲乙雙方同意，可以書面形式變更本合同的任何內(nèi)容。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同的變更需簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2合同解除的條件在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，否則任何一方不得單方面解除本合同。甲乙雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照本合同約定的方式處理未履行部分的服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在本合同履行過程中，甲乙雙方相互提供的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密信息的保護(hù)期限甲乙雙方對保密信息的保護(hù)期限為合同有效期內(nèi)及合同解除或終止后五年。10.3保密信息的泄露后果甲乙雙方承諾，在保密期限內(nèi)不得向任何第三方泄露保密信息。如發(fā)生泄露的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定本合同的變更、部分解除或終止履行，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限制。第十二條其他條款12.1甲方和乙方約定的其他條款甲乙雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十三條合同的簽署13.1合同簽署的日期和地點(diǎn)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，簽署日期為年月日，簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號。13.2合同簽署人的姓名和職務(wù)甲方簽署人為：×××，職務(wù)：×××乙方簽署人為：×××，職務(wù)：×××第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同的電子版本如有不一致之處，以紙質(zhì)版本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，第三方參與或介入到甲乙雙方的合作、服務(wù)提供或爭議解決等事項(xiàng)中。第二條第三方介入的情況和條件2.1甲乙雙方同意，第三方介入應(yīng)基于雙方的共同協(xié)商和同意。2.2第三方介入的情況包括但不限于：中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、爭議調(diào)解等。第三條第三方介入的程序和方式3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件、程序和方式。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照本合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)第三方未履行或履行不當(dāng)?shù)呢?zé)任。第四條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)或介入事項(xiàng)。4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為的合法性和合規(guī)性。4.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或介入事項(xiàng)的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的費(fèi)用和支付5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定介入費(fèi)用的金額、支付方式和支付時(shí)間。5.2甲乙雙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付第三方介入費(fèi)用。第六條第三方介入的保密和保護(hù)6.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間簽訂的保密協(xié)議，保護(hù)雙方的保密信息。6.2第三方應(yīng)對其獲取的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止和解除8.1甲乙雙方與第三方之間的介入事項(xiàng)完成后，第三方介入即終止。8.2甲乙雙方與第三方之間簽訂的書面協(xié)議應(yīng)明確約定介入終止的條件和方式。8.3甲乙雙方與第三方之間簽訂的書面協(xié)議應(yīng)明確約定解除介入的條件和方式。第九條第三方介入后的責(zé)任分配9.1第三方按照約定履行其職責(zé)的，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付約定的費(fèi)用。9.2第三方未按照約定履行其職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第十條第三方介入的權(quán)益保護(hù)10.1甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于支付約定費(fèi)用、提供必要的工作條件等。10.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)或介入事項(xiàng)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十一條第三方介入的變更和解除11.1甲乙雙方與第三方之間簽訂的書面協(xié)議應(yīng)明確約定變更和解除的條件和方式。11.2甲乙雙方與第三方之間簽訂的書面協(xié)議應(yīng)明確約定變更和解除的程序和方式。第十二條第三方介入的記錄和報(bào)告12.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供服務(wù)或介入事項(xiàng)的記錄和報(bào)告。12.2第三方應(yīng)確保記錄和報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第十三條第三方介入的培訓(xùn)和指導(dǎo)13.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的培訓(xùn)和指導(dǎo)，提供服務(wù)或介入事項(xiàng)。第十四條第三方介入的滿意度評估14.1甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的服務(wù)或介入事項(xiàng)進(jìn)行滿意度評估。14.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)滿意度評估結(jié)果，調(diào)整第三方介入的條件、程序和方式。第十五條第三方介入的其他事項(xiàng)15.1甲乙雙方與第三方之間簽訂的書面協(xié)議應(yīng)明確約定其他事項(xiàng)，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量等。15.2甲乙雙方與第三方之間簽訂的書面協(xié)議應(yīng)明確約定其他事項(xiàng)的變更和解除的條件和方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：安全檢查服務(wù)范圍詳細(xì)列表附件二：安全檢查服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求附件三：保密協(xié)議附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間表附件六：合同履行監(jiān)督報(bào)告附件七：滿意度評估表附件八：培訓(xùn)和指導(dǎo)方案附件九：爭議解決方式詳細(xì)說明附件十：合同變更和解除條件及程序附件一：安全檢查服務(wù)范圍詳細(xì)列表1.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全隱患排查2.設(shè)施設(shè)備的安全性能檢查3.消防安全設(shè)施的檢查和維護(hù)4.安全應(yīng)急預(yù)案的制定和演練5.安全培訓(xùn)和指導(dǎo)附件二：安全檢查服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求1.檢查人員的資質(zhì)和培訓(xùn)要求2.檢查方法和工具的要求3.檢查報(bào)告的格式和內(nèi)容要求4.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間和處理要求附件三：保密協(xié)議本附件為甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確了雙方對保密信息的定義、保護(hù)期限、泄露后果等保密條款。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確了第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的費(fèi)用、支付方式和時(shí)間等。附件五：服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間表本附件詳細(xì)列出了服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間表，包括支付時(shí)間、支付金額等信息。附件六：合同履行監(jiān)督報(bào)告本附件為甲乙雙方對合同履行情況的監(jiān)督報(bào)告，包括服務(wù)提供的情況、費(fèi)用的支付情況、存在的問題和改進(jìn)措施等。附件七：滿意度評估表本附件用于甲乙雙方對第三方服務(wù)或介入事項(xiàng)的滿意度評估，包括評估指標(biāo)、評估方法和評估周期等。附件八：培訓(xùn)和指導(dǎo)方案本附件為甲乙雙方對第三方提供的培訓(xùn)和指導(dǎo)方案，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間和培訓(xùn)方式等。附件九：爭議解決方式詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了爭議解決的途徑、時(shí)效和地點(diǎn)等信息。附件十：合同變更和解除條件及程序本附件詳細(xì)列出了合同變更和解除的條件和程序，包括變更和解除的申請、審批和通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供安全檢查服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.乙方未遵守保密協(xié)議，泄露甲方保密信息。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或介入事項(xiàng)，或未遵守相關(guān)法律法規(guī)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對方損失的責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照約定支付違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：若乙方未按照約定提供安全檢查服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并按照約定支付違約金。若甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能