世紀(jì)房屋租賃協(xié)議

世紀(jì)房屋租賃協(xié)議

甲方（出租方）：（此處填寫甲方全稱）

地址：（此處填寫甲方地址）

電話：（此處填寫甲方電話）

法定代表人：（此處填寫甲方法定代表人姓名）

乙方（承租方）：（此處填寫乙方全稱）

地址：（此處填寫乙方地址）

電話：（此處填寫乙方電話）

法定代表人：（此處填寫乙方法定代表人姓名）

鑒于甲方是位于（此處填寫房屋具體地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租賃該房屋用于居住/辦公（根據(jù)實(shí)際情況選擇）之目的，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的描述

1.1租賃房屋的具體地址為：（此處填寫房屋具體地址）。

1.2租賃房屋的建筑面積為：（此處填寫建筑面積）平方米。

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)為：（此處填寫房屋結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。

1.4租賃房屋的用途為：（此處填寫房屋用途，如居住、辦公等）。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自（此處填寫起始日期）起至（此處填寫結(jié)束日期）止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前（此處填寫提前通知的天數(shù)）天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月（此處填寫租金金額）元，乙方應(yīng)于每月（此處填寫支付日期）日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：（此處填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后（此處填寫開具發(fā)票的時(shí)間）內(nèi)向乙方開具正式發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金（此處填寫押金金額）元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在（此處填寫退還押金的時(shí)間）日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條房屋的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于（此處填寫交付日期）日前將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備，并簽署房屋交接清單。

5.3租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并在（此處填寫返還日期）日前返還給甲方。

第六條房屋的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

6.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋的修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的定期檢查和修繕，保證房屋結(jié)構(gòu)安全和正常使用。

7.2如因甲方修繕不及時(shí)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取租金和押金。

8.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

8.3甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家有關(guān)房屋安全、消防等規(guī)定。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1乙方有權(quán)按本協(xié)議約定使用租賃房屋。

9.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。

9.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋使用的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

第十條違約責(zé)任

10.1如甲方未按約定交付房屋或修繕房屋，應(yīng)向乙方支付違約金（此處填寫違約金金額）元。

10.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金（此處填寫違約金金額）元。

10.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第十一條協(xié)議的變更與解除

11.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

11.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條爭議解決

12.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：___________________