辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)

辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

電話(huà)：_________________________________

法定代表人：____________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_________________________________

電話(huà)：_________________________________

法定代表人：____________________________

鑒于甲方是位于________________________辦公場(chǎng)地的合法所有者，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃甲方的辦公場(chǎng)地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就辦公場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃場(chǎng)地

1.1甲方同意將位于________________________的辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（大寫(xiě)）________________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的前____日支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：_________________________

賬戶(hù)名：_________________________

賬號(hào)：_________________________

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）________________元整（￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期限屆滿(mǎn)且乙方履行完畢本協(xié)議約定的全部義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)利，并保證租賃場(chǎng)地符合國(guó)家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。

5.3甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全和正常使用，負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)工作。

5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金、押金，并合理使用租賃場(chǎng)地。

6.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。

6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法使用租賃場(chǎng)地，不得用于非法活動(dòng)。

第七條租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)工作。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)部的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。

7.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本協(xié)議約定交付租賃場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）________________元整（￥__________元）。

8.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）________________元整（￥__________元）。

8.3任何一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商解除本協(xié)議。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

11.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

第十二條其他

12.1本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：___________________