黃岡市小區(qū)車(chē)位租賃合同

黃岡市小區(qū)車(chē)位租賃合同

甲方（出租方）：黃岡市XX物業(yè)管理有限公司

地址：黃岡市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系電話/p>

乙方（承租方）：李四

身份證號(hào)碼/p>

地址：黃岡市XX區(qū)XX路XX號(hào)

聯(lián)系電話/p>

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方管理的黃岡市XX小區(qū)車(chē)位事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條車(chē)位信息

1.1甲方同意將位于黃岡市XX小區(qū)編號(hào)為XX的車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱“該車(chē)位”）出租給乙方使用。

1.2該車(chē)位的具體位置、面積、編號(hào)等信息詳見(jiàn)附件一《車(chē)位平面圖》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自2023年5月1日起至2024年4月30日止，共計(jì)12個(gè)月。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前30日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1該車(chē)位的月租金為人民幣500元（大寫(xiě)：伍佰元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第5日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行黃岡市分行

賬號(hào)：621700XXXXXXXXXXXXXXX

戶名：黃岡市XX物業(yè)管理有限公司

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣1000元（大寫(xiě)：壹仟元整）。

4.2押金用于保障甲方車(chē)位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的安全和完好，以及乙方履行本合同義務(wù)的保證金。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證該車(chē)位在租賃期間內(nèi)可供乙方正常使用。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該車(chē)位的日常維護(hù)和管理，確保車(chē)位的正常使用功能。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用車(chē)位的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與車(chē)位使用相關(guān)的糾紛。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照本合同約定使用該車(chē)位。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付租金及押金。

6.3乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位用途或結(jié)構(gòu)。

6.4乙方不得將該車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。

6.5乙方應(yīng)遵守甲方制定的小區(qū)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

第七條合同的變更與解除

7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金：

7.2.1逾期支付租金超過(guò)30日的；

7.2.2擅自改變車(chē)位用途或結(jié)構(gòu)的；

7.2.3將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方的；

7.2.4違反小區(qū)管理規(guī)定，影響其他業(yè)主正常生活的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金：

7.3.1該車(chē)位無(wú)法正常使用的；

7.3.2甲方無(wú)故阻止乙方使用車(chē)位的。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

8.2因乙方違反本合同約定導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

8.3因甲方違反本合同約定導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：黃岡市XX物業(yè)管理有限公司