個人住房出租合同范本簡單

第第頁合同編號:________個人住房出租合同范本簡單一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租人）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住所地：【甲方住所地】。乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住所地：【乙方住所地】。鑒于甲方合法擁有位于【房屋地址】的住房一套（以下簡稱“該住房”），并愿意將該住房出租給乙方居??；乙方愿意租賃該住房，并承諾按本合同的約定支付租金。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。合同目的：甲方將住房出租給乙方，乙方支付租金，雙方共同履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，實現(xiàn)互利共贏。背景：甲方擁有閑置住房，乙方有租賃住房需求，雙方通過友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方確認，乙方租賃甲方該住房的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，支付方式為以下任一方式：a)現(xiàn)金支付：乙方以現(xiàn)金形式將租金直接交付給甲方；b)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金劃轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。3.支付賬戶：a)現(xiàn)金支付：甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)作為支付憑證。b)銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)以下指定賬戶信息：-戶名：【甲方姓名】-賬號：【甲方銀行賬號】-開戶行：【甲方開戶行名稱】乙方在轉(zhuǎn)賬時，需在轉(zhuǎn)賬備注中注明“租金”及對應(yīng)的租賃月份。4.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按逾期金額的千分之五向甲方支付滯納金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該住房。5.租金調(diào)整：在合同履行期間，如因市場行情變化或相關(guān)政策調(diào)整，甲方可與乙方協(xié)商一致，調(diào)整租金價格。租金調(diào)整應(yīng)在提前一個月通知乙方，并以書面形式確認。雙方確認，以上價格與支付條款系在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下達成，共同遵守。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】個月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.履行地點：甲方應(yīng)保證該住房位于【房屋地址】，乙方應(yīng)在租賃期間居住于此，并遵守所在地相關(guān)法律法規(guī)。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證該住房符合居住條件，必要的居住設(shè)施；-甲方負責(zé)維修租賃期間房屋及設(shè)施的正常損耗，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外；-甲方有權(quán)在合同到期或解除合同時，要求乙方搬離該住房。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用該住房，并享有居住安全、隱私保護；-乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，保持室內(nèi)整潔，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；-乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)租賃期間因使用該住房所產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.違約責(zé)任：a)甲方未按約定住房或的住房不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；b)乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同；c)雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。雙方確認，以上履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款系在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下達成，共同遵守。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或使用前述保密信息；c)本保密條款在合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟；c)在爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭議事項導(dǎo)致合同無法履行。3.合同變更與解除：a)雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認；b)在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)書面通知解除合同；c)合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金退還、房屋及設(shè)施交接等；d)在合同解除或終止后，雙方關(guān)于保密、爭議解決等條款的約定仍然有效。雙方確認，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款系在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下達成，共同遵守。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方；b)通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三日即視為送達，除非雙方另有約定；c)雙方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方，否則原地址或聯(lián)系方式繼續(xù)有效。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；c)本合同的法律解釋適用中華人民共和國法律。3.簽字蓋章：a)以下無正文，以下是簽字蓋章部分