2025年度房東與房東間租賃房屋租賃合同電子支付合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房東與房東間租賃房屋租賃合同電子支付合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜達成協(xié)議，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權益，規(guī)范租賃關系，確保租賃活動順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房屋：指甲方擁有的、用于出租的建筑物及其附屬設施。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費用。3.租賃期限：指乙方使用甲方房屋的時間范圍。3.2關鍵詞解釋1.房屋租賃：指甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的民事法律行為。2.電子支付：指乙方通過互聯(lián)網(wǎng)、移動通信等電子渠道向甲方支付租金的支付方式。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權要求乙方遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定。3.甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約時終止租賃合同。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用甲方房屋。2.乙方有權要求甲方提供符合租賃房屋狀況的房屋。3.乙方應按照本合同約定支付租金。4.乙方應遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點租賃房屋位于：____________________5.3合同履行方式1.乙方應按照本合同約定支付租金，租金支付方式為電子支付。2.甲方應在收到乙方支付的租金后，向乙方提供相應的支付憑證。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.乙方違約，甲方有權解除合同。3.甲方違約，乙方有權解除合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，雙方應按照本合同約定辦理租賃房屋的返還手續(xù)。2.乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。6.4終止后果1.租賃期限屆滿，乙方應將租賃房屋返還給甲方。2.乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金。3.甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應支付給甲方每月租金人民幣____元，共計____個月。2.保證金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣____元，合同終止后無違約行為，保證金無息退還。3.其他費用：包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等，由乙方根據(jù)實際使用情況支付。7.2支付方式乙方應通過電子支付方式向甲方支付租金及其他費用，具體支付平臺為：____________________。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月的____日前通過電子支付方式向甲方支付當月租金。2.保證金支付：乙方應在簽訂本合同時一次性通過電子支付方式向甲方支付保證金。3.其他費用支付：乙方應在產(chǎn)生費用后的____日內(nèi)通過電子支付方式向甲方支付。7.4支付條款1.乙方應確保支付金額準確無誤，如因支付錯誤導致甲方未收到款項，乙方應承擔相應責任。2.甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合租賃房屋狀況的房屋，應承擔相應的違約責任。2.若甲方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的____%。2.若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.若乙方在租賃期限內(nèi)造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。8.3賠償金額和方式1.違約金：按照上述違約責任條款，違約方應支付違約金。2.賠償金額：若違約行為導致甲方遭受損失，違約方應賠償甲方實際損失。3.賠償方式：違約方應按照甲方要求的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。2.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例如遇不可抗力事件，雙方應具體分析事件性質(zhì)和影響，確定是否構成不可抗力。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方同意的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.如有特殊原因需要轉讓，轉讓方應書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.本合同涉及他人權益，需取得他人同意。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃房屋的所有權。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得轉讓、抵押、贈與或以其他方式處置租賃房屋。13.2特殊權力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對租賃房屋進行合理維修、保養(yǎng)的權利。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自對租賃房屋進行改造、裝修。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充的內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保租賃關系的順利履行。2.乙方應配合甲方進行房屋的檢查、維修等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.如有必要，雙方可委托第三方機構進行協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃房屋租賃關系的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：姓名：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本。2.房屋產(chǎn)權證明文件。3.乙方身份證明文件。4.保證金收據(jù)。5.電子支付協(xié)議。6.租賃房屋現(xiàn)狀確認書。7.其他雙方認為必要的文件或資料。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金。b.甲方未按時提供符合租賃房屋狀況的房屋。c.乙方擅自改變房屋結構或用途。d.乙方在租賃期限內(nèi)造成房屋損壞。e.甲方擅自提高租金。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定以合同約定為準。b.雙方應及時溝通，協(xié)商解決違約行為。c.如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的違約責任條款進行處理。三、法律名詞及解釋：1.電子支付：指通過互聯(lián)網(wǎng)、移動通信等電子渠道進行的支付方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)，應承擔的民事責任。4.法律適用：指合同糾紛應適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應催促乙方支付租金，并保留追究乙方違約責任的權利。2.問題：甲方未按時提供符合租賃房屋狀況的房屋。解決辦法：甲方應盡快修復房屋，并承擔相應損失。3.問題：乙方擅自改變房屋結構或用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。4.問題：乙方在租賃期限內(nèi)造成房屋損壞。解決辦法：乙方應負責修復或賠償損失。5.問題：甲方擅自提高租金。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。6.問題：合同執(zhí)行中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：a.第三方名稱：____________________b.第三方地址：____________________c.第三方聯(lián)系人：____________________d.第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方的責任：a.第三方應協(xié)助甲方進行房屋的檢查、維修等工作。b.第三方應確保其提供的服務符合合同約定。3.第三方的權利：a.第三方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。b.第三方有權要求甲方提供必要的配合。4.第三方的義務：a.第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。b.第三方應按照甲方要求的時間、地點和方式進行服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：a.乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合租賃房屋狀況的房屋。b.乙方有權要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自提高租金。c.乙方有權要求甲方在租賃期限內(nèi)對房屋進行必要的維修。2.乙方的利益條款：a.乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權。b.乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租。c.乙方有權在合同約定的條件下，提前解除合同。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按約定提供符合租賃房屋狀況的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任。b.若甲方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。c.甲方不得在租賃期限內(nèi)將房屋轉租給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a.甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。b.甲方可要求乙方遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定。c.甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋結構或用途。2.甲方的利益條款：a.甲方可享受乙方支付的租金。b.甲方可享受乙方在租賃期限內(nèi)對房屋的合理使用。c.甲方可享受合同約定的租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。b.若乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。c.乙方不得在租賃期限內(nèi)將房屋轉租或分租給第三方。全文完。2025年度房東與房東間租賃房屋租賃合同電子支付合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4支付賬戶5.房屋使用及維護5.1房屋用途5.2房屋維護責任5.3房屋裝修5.4房屋損壞賠償6.水電費及其他費用6.1水電費繳納方式6.2其他費用繳納方式6.3費用承擔比例7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2其他相關文件12.合同解除與終止后的處理12.1租金結算12.2房屋退還12.3費用結算13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充協(xié)議14.其他約定事項14.1合同解除后的爭議處理14.2合同履行過程中的其他事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1房東甲，姓名：，身份證號碼：05678，聯(lián)系電話：138xxxx5678，住址：某市某區(qū)某路某號。1.1.2房東乙，姓名：，身份證號碼：05679，聯(lián)系電話：139xxxx5679，住址：某市某區(qū)某路某號。1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同生效日期：合同簽訂之日起生效2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：某市某區(qū)某路某號2單元101室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結構：磚混結構，共2室1廳1衛(wèi)2.4房屋設施：家具、電器齊全，包括床、衣柜、餐桌、電視、空調(diào)、熱水器等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2025年1月15日3.2租賃結束日期：2026年1月14日3.3租賃期限變更：任何一方需提前30天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣8000元整4.2租金支付方式：采用電子支付方式，每月租金在每月15日前通過銀行轉賬或、等電子支付平臺支付至房東指定賬戶4.3支付時間：每月15日前4.4支付賬戶：房東甲賬戶，賬號：05.房屋使用及維護5.1房屋用途：住宅5.2房屋維護責任：雙方按房屋實際情況各自承擔維護責任，包括但不限于日常清潔、維修等5.3房屋裝修：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對房屋進行裝修、改動結構5.4房屋損壞賠償：因一方原因導致房屋損壞，由責任方負責維修或賠償6.水電費及其他費用6.1水電費繳納方式：由租戶按實際使用量繳納，每月與租金一同支付6.2其他費用繳納方式：物業(yè)費、燃氣費等按相關規(guī)定及實際使用情況繳納6.3費用承擔比例：按房屋實際使用面積比例分擔7.合同解除與終止7.1.1一方違約，經(jīng)對方書面通知后15日內(nèi)未改正7.1.2因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)居住7.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自動終止7.3合同解除程序：提出解除合同的一方應提前30天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，辦理合同解除手續(xù)8.違約責任8.1違約情形8.1.1房東未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定；8.1.2租戶未按約定支付租金或拖欠水電費及其他費用；8.1.3租戶擅自改變房屋結構或用途；8.1.4租戶違反合同約定的其他行為；8.2違約責任承擔8.2.1房東違約，租戶有權要求房東承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；8.2.2租戶違約，房東有權要求租戶承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、恢復原狀等；8.3違約金計算8.3.1房東違約，違約金按未提供房屋或提供房屋不符合約定期間的租金總額的20%計算；8.3.2租戶違約，違約金按拖欠租金總額的10%計算；9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1雙方可約定爭議解決的仲裁機構；9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應立即書面通知對方，并盡快協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商未果，任何一方可向約定的爭議解決機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟；10.通知與送達10.1通知方式10.1.1通知應以書面形式進行；10.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件、短信等方式送達；10.2送達地址10.2.1房東甲的送達地址為：某市某區(qū)某路某號；10.2.2房東乙的送達地址為：某市某區(qū)某路某號；10.3送達方式10.3.1送達至對方的地址，視為送達成功；10.3.2送達后，應保留送達憑證，如郵寄單據(jù)、電子郵件發(fā)送記錄等；11.合同附件11.1房屋租賃清單11.1.1房屋租賃清單應詳細列明房屋設施、設備清單及狀態(tài)；11.1.2房屋租賃清單作為合同附件，具有同等法律效力；11.2其他相關文件11.2.1合同簽訂過程中產(chǎn)生的其他相關文件，如房屋產(chǎn)權證明、房屋租賃登記備案證明等，均作為合同附件；12.合同解除與終止后的處理12.1租金結算12.1.1合同解除或終止后，雙方應立即進行租金結算；12.1.2租金結算應以實際租賃期限和租金標準為準；12.2房屋退還12.2.1租戶應在合同解除或終止后，按照合同約定及房屋現(xiàn)狀退還房屋；12.2.2房屋退還時應保持房屋原狀，不得留有垃圾、損壞等；12.3費用結算12.3.1合同解除或終止后，雙方應進行水電費及其他費用的結算；12.3.2費用結算應以實際使用情況和約定為準；13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.1.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議；13.2合同補充協(xié)議13.2.1合同補充協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力；14.其他約定事項14.1合同解除后的爭議處理14.1.1合同解除后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的爭議解決方式；14.2合同履行過程中的其他事項14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2.2本合同如有未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指中介機構、律師事務所、評估機構、審計機構等獨立第三方服務提供者，以及任何在合同履行過程中，經(jīng)雙方同意參與合同相關事務的個人或組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)談判、執(zhí)行合同條款、解決爭議等。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入過程中，應遵守法律法規(guī)及合同約定，對提供的服務質(zhì)量承擔責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在介入過程中的責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以不超過其提供服務費用的一定比例為準。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式、時間及金額。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1任何一方需第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的必要性、目的及預期效果。16.2第三方介入的同意16.2.1對方收到申請后，應在合理期限內(nèi)書面回復是否同意第三方介入。16.3第三方介入的實施16.3.1雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。16.4第三方介入的監(jiān)督16.4.1雙方應對第三方介入的過程進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)履行職責。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件17.1.1合同履行完畢或達到合同約定終止條件；17.1.2第三方服務完成后，雙方一致同意終止；17.1.3第三方無法履行職責或違反合同約定；17.1.4發(fā)生不可抗力，導致第三方無法繼續(xù)履行職責。17.2第三方介入的終止程序17.2.1第三方介入終止時，雙方應與第三方共同簽署終止協(xié)議；17.2.2雙方應按照終止協(xié)議約定，對第三方費用進行結算。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與房東甲的責任劃分18.1.1第三方對房東甲的責任，限于其提供服務的范圍內(nèi)；18.1.2第三方違反服務協(xié)議，對房東甲造成的損失，應承擔相應責任。18.2第三方與房東乙的責任劃分18.2.1第三方對房東乙的責任，限于其提供服務的范圍內(nèi)；18.2.2第三方違反服務協(xié)議，對房東乙造成的損失，應承擔相應責任。18.3第三方與租戶的責任劃分18.3.1第三方對租戶的責任，限于其提供服務的范圍內(nèi)；18.3.2第三方違反服務協(xié)議，對租戶造成的損失，應承擔相應責任。18.4第三方與其他各方的關系18.4.1第三方與房東甲、房東乙、租戶之間的關系，基于合同約定及法律法規(guī)調(diào)整；18.4.2第三方不參與合同主體間的權利義務關系，僅作為第三方服務提供者。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的設施、設備清單，包括但不限于家具、電器、裝修情況等，并注明其新舊程度和完好狀況。說明：房屋租賃清單作為合同附件，是