二零二五年度房屋供暖系統(tǒng)改造與維修合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋供暖系統(tǒng)改造與維修合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（甲方全稱(chēng)）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（乙方全稱(chēng)）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（相關(guān)方全稱(chēng)）地址：（相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于房屋供暖系統(tǒng)改造與維修的相關(guān)事宜，確保雙方在供暖系統(tǒng)改造與維修過(guò)程中權(quán)益得到保障，提高供暖系統(tǒng)的安全性和舒適性。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)屬于房屋供暖系統(tǒng)改造與維修領(lǐng)域，包括但不限于供暖設(shè)備、管道、閥門(mén)、保溫材料等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.改造：指對(duì)原有供暖系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)、更新、改善等；2.維修：指對(duì)供暖系統(tǒng)進(jìn)行故障排除、維修保養(yǎng)等；3.供暖系統(tǒng)：指為房屋提供供暖功能的設(shè)備、管道、閥門(mén)等組成的整體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定進(jìn)行供暖系統(tǒng)改造與維修；（2）對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（3）對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行檢查，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（4）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。2.甲方的義務(wù)：（1）提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等條件，確保乙方施工順利進(jìn)行；（2）按照合同約定支付工程款；（3）配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核；（4）對(duì)乙方施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）要求甲方按照合同約定支付工程款；（2）在施工過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等條件；（3）對(duì)甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行檢查，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（4）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償損失。2.乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行供暖系統(tǒng)改造與維修；（2）確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，按期完成工程；（3）對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理；（4）對(duì)甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行檢查，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋供暖系統(tǒng)進(jìn)行改造與維修；2.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全和質(zhì)量；3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件之日起7日內(nèi)書(shū)面通知甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款；3.合同終止后，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.材料費(fèi)：指用于供暖系統(tǒng)改造與維修所需的原材料、配件等費(fèi)用；2.人工費(fèi)：指乙方施工人員的人工成本；3.設(shè)備租賃費(fèi)：指乙方在施工過(guò)程中租用的設(shè)備所產(chǎn)生的費(fèi)用；4.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：指施工過(guò)程中搭建的臨時(shí)設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用；5.管理費(fèi)：指乙方為完成本合同所發(fā)生的管理費(fèi)用；6.其他費(fèi)用：指合同中未明確列出的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付乙方工程款；2.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證；3.乙方在收到甲方支付憑證后，應(yīng)及時(shí)出具收款確認(rèn)書(shū)。7.3支付時(shí)間1.乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付工程款的70%；2.乙方完成工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收合格報(bào)告之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的30%；3.如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整支付時(shí)間。7.4支付條款1.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)按照合同約定的比例分階段支付；2.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)及時(shí)、足額到賬；3.乙方在收到工程款后，應(yīng)及時(shí)開(kāi)具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的千分之五計(jì)算；2.甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.乙方未按合同約定進(jìn)行施工，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定的賠償金額進(jìn)行賠償；2.賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方房屋供暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)參數(shù)等；2.乙方在施工過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致施工中斷；2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷；3.因疫情導(dǎo)致人員無(wú)法到崗。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形2.合同履行期間存在爭(zhēng)議尚未解決；3.乙方在合同履行過(guò)程中存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋供暖系統(tǒng)改造與維修方案的最終決定權(quán)；2.乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)供暖系統(tǒng)改造與維修工程款的支付監(jiān)督權(quán)；2.乙方保留對(duì)供暖系統(tǒng)改造與維修工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工，包括但不限于提供必要的施工場(chǎng)地、設(shè)施等；2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成供暖系統(tǒng)改造與維修工程。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；2.雙方應(yīng)相互尊重，積極配合，共同確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他文件的存在而失效。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方房屋供暖系統(tǒng)現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告2.乙方施工資質(zhì)證書(shū)3.乙方施工人員資格證書(shū)4.供暖系統(tǒng)改造與維修設(shè)計(jì)方案5.材料設(shè)備清單及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告6.施工進(jìn)度計(jì)劃表7.工程款支付計(jì)劃表8.不可抗力事件證明材料9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議11.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款。未按合同約定提供施工條件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未提供必要的施工場(chǎng)地、設(shè)施等條件。提供的資料或材料不符合要求：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供的資料或材料不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。2.乙方違約：未按合同約定完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，或工程質(zhì)量不合格。施工過(guò)程中違反安全規(guī)定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家相關(guān)安全法規(guī)。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過(guò)審判程序解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到不可預(yù)見(jiàn)的困難，如地質(zhì)條件復(fù)雜。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整施工方案，確保工程順利進(jìn)行。2.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)，影響施工進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)提前向乙方提供材料需求計(jì)劃，乙方應(yīng)提前備貨，確保材料供應(yīng)。3.問(wèn)題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及信息第三方名稱(chēng)：（第三方全稱(chēng)）地址：（第三方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（第三方聯(lián)系電話(huà)）2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供供暖系統(tǒng)改造所需的專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持；第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)方案符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；第三方應(yīng)對(duì)其提供的技術(shù)支持負(fù)責(zé)，如因技術(shù)支持問(wèn)題導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和條件；第三方有權(quán)對(duì)供暖系統(tǒng)改造工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)其提供的技術(shù)支持進(jìn)行保密。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按時(shí)提交技術(shù)支持方案及相關(guān)文件；第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌募夹g(shù)支持問(wèn)題所引起的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施、材料等；乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)要求甲方在工程款支付中包含合理的利潤(rùn)；乙方有權(quán)要求甲方在工程結(jié)束后，對(duì)供暖系統(tǒng)進(jìn)行一定期限的保修服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方不得擅自變更乙方提供的材料和設(shè)備。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程；甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；甲方可對(duì)供暖系統(tǒng)改造工程進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在工程款支付中包含合理的利潤(rùn)；甲方可要求乙方在工程結(jié)束后，對(duì)供暖系統(tǒng)進(jìn)行一定期限的保修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未提供合格的工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)和施工方案。全文完。二零二五年度房屋供暖系統(tǒng)改造與維修合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同生效條件二、項(xiàng)目范圍1.改造范圍2.維修范圍3.改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.維修項(xiàng)目?jī)?nèi)容三、合同期限1.合同起止日期2.工期要求3.工期延誤責(zé)任四、費(fèi)用及支付1.改造費(fèi)用2.維修費(fèi)用3.支付方式4.付款節(jié)點(diǎn)5.逾期付款責(zé)任五、質(zhì)量要求1.改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量驗(yàn)收4.質(zhì)量保證期六、工程進(jìn)度1.改造進(jìn)度計(jì)劃2.維修進(jìn)度計(jì)劃3.進(jìn)度調(diào)整4.進(jìn)度延誤責(zé)任七、安全與環(huán)保1.安全施工要求2.環(huán)保施工要求3.事故處理八、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更內(nèi)容4.變更責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、違約責(zé)任1.改造方違約責(zé)任2.維修方違約責(zé)任3.甲方違約責(zé)任4.乙方違約責(zé)任十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責(zé)任十四、合同附件1.改造方案2.維修方案3.技術(shù)參數(shù)4.附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景a.由于房屋供暖系統(tǒng)老化，存在安全隱患和供暖效果不佳的問(wèn)題。b.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定對(duì)房屋供暖系統(tǒng)進(jìn)行改造與維修。2.合同目的a.提高房屋供暖系統(tǒng)的安全性和供暖效果。b.確保供暖系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。3.合同雙方a.甲方（房屋所有權(quán)人）b.乙方（供暖系統(tǒng)改造與維修單位）4.合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.甲方支付首期費(fèi)用。二、項(xiàng)目范圍1.改造范圍a.更換供暖管道。b.更換供暖鍋爐。c.更新供暖控制系統(tǒng)。2.維修范圍a.修復(fù)供暖系統(tǒng)漏水點(diǎn)。b.修復(fù)供暖系統(tǒng)閥門(mén)。c.更換供暖系統(tǒng)配件。3.改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容a.確定改造方案。b.完成供暖管道更換。c.完成供暖鍋爐更換。d.完成供暖控制系統(tǒng)更新。4.維修項(xiàng)目?jī)?nèi)容a.完成漏水點(diǎn)修復(fù)。b.完成閥門(mén)修復(fù)。c.完成配件更換。三、合同期限1.合同起止日期a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.合同期限為一年。2.工期要求a.改造工程應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)完成。b.維修工程應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)完成。3.工期延誤責(zé)任a.乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日工程款1%的違約金。四、費(fèi)用及支付1.改造費(fèi)用a.改造費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。2.維修費(fèi)用a.維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。3.支付方式a.甲方分階段支付費(fèi)用。4.付款節(jié)點(diǎn)a.首期支付合同總額的30%。b.改造工程完成后支付合同總額的50%。c.維修工程完成后支付合同總額的20%。d.合同終止或解除后支付合同總額的剩余部分。5.逾期付款責(zé)任a.甲方逾期付款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額0.5%的違約金。五、質(zhì)量要求1.改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b.確保供暖系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。2.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b.修復(fù)后的供暖系統(tǒng)應(yīng)達(dá)到原有功能。3.質(zhì)量驗(yàn)收a.甲方對(duì)改造和維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。b.驗(yàn)收合格后，甲方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.質(zhì)量保證期a.改造和維修工程完成后，乙方提供一年質(zhì)量保證期。六、工程進(jìn)度1.改造進(jìn)度計(jì)劃a.第一個(gè)月：完成供暖管道更換。b.第二個(gè)月：完成供暖鍋爐更換。c.第三個(gè)月：完成供暖控制系統(tǒng)更新。2.維修進(jìn)度計(jì)劃a.第一個(gè)月：完成漏水點(diǎn)修復(fù)。b.第二個(gè)月：完成閥門(mén)修復(fù)。c.第三個(gè)月：完成配件更換。3.進(jìn)度調(diào)整a.因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。4.進(jìn)度延誤責(zé)任a.乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日工程款1%的違約金。七、安全與環(huán)保1.安全施工要求a.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)。b.采取必要的安全措施，確保施工安全。2.環(huán)保施工要求a.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)環(huán)保法規(guī)。b.減少施工對(duì)環(huán)境的影響。3.事故處理a.乙方應(yīng)立即報(bào)告事故，并采取有效措施處理事故。b.事故責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。八、合同變更1.變更條件a.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。2.變更程序a.雙方書(shū)面提出變更請(qǐng)求。b.雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。3.變更內(nèi)容a.變更項(xiàng)目范圍。b.變更工期要求。c.變更費(fèi)用及支付方式。4.變更責(zé)任a.因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用由變更方承擔(dān)。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方友好協(xié)商。b.爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.甲方所在地仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序a.雙方提交仲裁申請(qǐng)。b.仲裁委員會(huì)受理并組織仲裁。十、違約責(zé)任1.改造方違約責(zé)任a.逾期完成改造工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日工程款1%的違約金。b.質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.維修方違約責(zé)任a.逾期完成維修工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日工程款1%的違約金。b.維修質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.甲方違約責(zé)任a.逾期支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額0.5%的違約金。b.未按約定提供必要條件，導(dǎo)致工程延誤或無(wú)法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方違約責(zé)任a.未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。b.違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、不可抗力1.不可抗力定義a.自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。2.不可抗力處理a.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可免除責(zé)任。3.不可抗力證明a.乙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明文件。十二、合同解除1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序a.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。b.收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)回復(fù)。3.合同解除責(zé)任a.因解除合同產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)。十三、合同終止1.合同終止條件a.合同期限屆滿(mǎn)。b.雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序a.雙方簽署終止合同協(xié)議。3.合同終止責(zé)任a.雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。十四、合同附件1.改造方案2.維修方案3.技術(shù)參數(shù)4.附件清單5.合同雙方簽字蓋章甲方（房屋所有權(quán)人）：________________________乙方（供暖系統(tǒng)改造與維修單位）：____________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對(duì)改造與維修工程的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批。b.甲方指定監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。c.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.說(shuō)明a.甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋的改造與維修有最終決定權(quán)。b.監(jiān)理單位的指定有利于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。c.甲方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，以適應(yīng)外部環(huán)境變化。3.設(shè)計(jì)方案審批流程a.乙方提交設(shè)計(jì)方案，甲方組織專(zhuān)家進(jìn)行評(píng)審。b.評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后，乙方根據(jù)評(píng)審意見(jiàn)進(jìn)行修改。c.修改后的設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，方可進(jìn)行施工。4.監(jiān)理單位職責(zé)a.監(jiān)督施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合合同要求。b.監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。c.對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。5.工程進(jìn)度調(diào)整a.甲方根據(jù)實(shí)際情況提出調(diào)整意見(jiàn)。b.乙方根據(jù)甲方意見(jiàn)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。c.任何進(jìn)度調(diào)整均需書(shū)面通知監(jiān)理單位和乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收整個(gè)改造與維修工程。b.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整設(shè)計(jì)方案。c.乙方負(fù)責(zé)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題。2.說(shuō)明a.乙方作為專(zhuān)業(yè)的供暖系統(tǒng)改造與維修單位，對(duì)工程有更多經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)。b.乙方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整設(shè)計(jì)方案，有利于提高工程質(zhì)量和效率。c.乙方解決技術(shù)問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。3.設(shè)計(jì)方案調(diào)整流程a.乙方提交設(shè)計(jì)方案，甲方進(jìn)行初步評(píng)審。b.乙方根據(jù)評(píng)審意見(jiàn)進(jìn)行修改。c.修改后的設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，方可進(jìn)行施工。4.技術(shù)問(wèn)題解決a.乙方負(fù)責(zé)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題。b.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)技術(shù)問(wèn)題解決情況。c.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行整改。5.施工進(jìn)度調(diào)整a.乙方根據(jù)實(shí)際情況提出調(diào)整意見(jiàn)。b.甲方進(jìn)行審核，確認(rèn)調(diào)整方案。c.任何進(jìn)度調(diào)整均需書(shū)面通知監(jiān)理單位和甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介主導(dǎo)條款a.中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和監(jiān)理單位之間的關(guān)系。b.中介有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。c.中介負(fù)責(zé)處理工程過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.說(shuō)明a.中介作為第三方，有利于保持各方利益的平衡。b.中介監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行。c.中介處理爭(zhēng)議，有助于維護(hù)合同的執(zhí)行。3.中介