二零二五年度手房簽約合同全新版：手房簽約合同全新版：智能家居手房交易保障與糾紛解決協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房簽約合同全新版：手房簽約合同全新版：智能家居手房交易保障與糾紛解決協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合智能家居手房交易特點，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能家居手房：指在房屋買賣過程中，涉及智能家居設(shè)備、系統(tǒng)及相關(guān)服務(wù)的交易。2.交易保障：指在智能家居手房交易過程中，為保障交易雙方合法權(quán)益而采取的一系列措施。3.糾紛解決：指在智能家居手房交易過程中，因交易行為產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中購買智能家居手房的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中出售智能家居手房的當(dāng)事人。3.智能家居設(shè)備：指具備智能化功能的家電、安防、照明、環(huán)境監(jiān)測等設(shè)備。4.智能家居系統(tǒng)：指將智能家居設(shè)備互聯(lián)互通，實現(xiàn)遠程控制、自動調(diào)節(jié)等功能的系統(tǒng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供符合國家規(guī)定標(biāo)準的智能家居手房及相關(guān)服務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中履行交易保障義務(wù)。3.甲方有權(quán)要求乙方在糾紛解決過程中積極配合。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款及相關(guān)費用。2.乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中遵守法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。3.乙方有權(quán)要求甲方在糾紛解決過程中積極配合。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至交易完成之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲乙雙方約定的智能家居手房所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定支付購房款及相關(guān)費用。2.乙方按照合同約定提供智能家居手房及相關(guān)服務(wù)。3.雙方按照合同約定履行交易保障義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.交易完成，本合同自動終止。2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.任何一方要求終止本合同時，應(yīng)提前書面通知對方。2.雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。2.本合同終止后，雙方不得追究對方違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.購房款：指甲方購買乙方智能家居手房所應(yīng)支付的全部款項。2.交易稅費：指根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，在房屋交易過程中應(yīng)由買方繳納的各項稅費。3.智能家居設(shè)備費用：指購買智能家居手房所包含的設(shè)備費用。4.服務(wù)費用：指乙方提供智能家居手房相關(guān)服務(wù)的費用。5.其他費用：指交易過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付購房款及相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)在交易過程中提供合法有效的收款憑證。7.3支付時間1.購房款支付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部購房款。2.交易稅費支付：甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付全部交易稅費。3.智能家居設(shè)備費用支付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部智能家居設(shè)備費用。4.服務(wù)費用支付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費用。7.4支付條款1.甲方支付購房款及相關(guān)費用時，應(yīng)按照合同約定的支付時間和方式執(zhí)行。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，及時向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或設(shè)備。3.如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付購房款及相關(guān)費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方在辦理過戶手續(xù)過程中提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供智能家居手房及相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方在交易過程中泄露甲方隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在交易過程中了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等。2.本合同內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并協(xié)商解決。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決地點為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同履行過程中的爭議解決。3.合同終止后的后續(xù)事宜處理。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對智能家居手房的最終驗收權(quán)。2.乙方保留對智能家居手房交易過程中提供服務(wù)的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違反法律法規(guī)或本合同約定行為的，有權(quán)要求對方立即停止違法行為，并采取必要措施予以糾正。2.如發(fā)生不可抗力事件，雙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容，但不得損害對方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同發(fā)生沖突時，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推進智能家居手房交易的順利進行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料和信息，以便對方履行合同義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭方式，及時溝通、協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，積極履行各自義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間智能家居手房交易關(guān)系的完整協(xié)議，對本合同有約束力的所有附件均為本合同的組成部分。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________年_________月_________日甲方代表（簽字）：_________年_________月_________日乙方代表（簽字）：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居手房交易保障與糾紛解決協(xié)議2.智能家居手房買賣合同3.智能家居設(shè)備清單4.智能家居系統(tǒng)說明書5.交易稅費計算明細6.付款憑證7.不可抗力事件證明材料8.協(xié)商記錄9.調(diào)解、仲裁或訴訟相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付購房款及相關(guān)費用。提供虛假信息，影響交易正常進行。未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容。2.乙方違約：未按時提供智能家居手房及相關(guān)服務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息。未經(jīng)甲方同意，擅自變更合同內(nèi)容。違約行為的認定：由雙方協(xié)商或第三方機構(gòu)根據(jù)事實情況進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，是規(guī)范物權(quán)關(guān)系的法律法規(guī)。3.消費者權(quán)益保護法：指《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》，是保護消費者合法權(quán)益的法律法規(guī)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定，對爭議進行裁決的解決方式。6.訴訟：指通過法院對爭議進行審理和判決的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居手房設(shè)備不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)設(shè)備，直至符合約定。2.問題：交易稅費計算錯誤。解決辦法：雙方應(yīng)重新計算稅費，并按照正確金額繳納。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同。4.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，或選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商解決糾紛，避免影響合同履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體：指在智能家居手房交易過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人，如智能家居系統(tǒng)集成商、售后服務(wù)提供商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、專業(yè)的智能家居系統(tǒng)集成和售后服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方配合其完成服務(wù)任務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方違約責(zé)任：第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款及相關(guān)費用。乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中遵守法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助，如辦理過戶手續(xù)等。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對智能家居手房進行必要的維護和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在交易過程中提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供智能家居手房及相關(guān)服務(wù)。甲方可要求乙方在交易過程中遵守法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，如辦理過戶手續(xù)等。甲方可要求乙方在合同履行過程中，對智能家居手房進行必要的維護和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供智能家居手房及相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在交易過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度手房簽約合同全新版：手房簽約合同全新版：智能家居手房交易保障與糾紛解決協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂地點二、智能家居設(shè)備清單2.1設(shè)備品牌2.2設(shè)備型號2.3設(shè)備數(shù)量2.4設(shè)備價格2.5設(shè)備交付時間三、交易保障條款3.1交易安全保障3.2交易資金監(jiān)管3.3交易信息保密3.4交易爭議解決四、糾紛解決機制4.1糾紛解決途徑4.2糾紛解決時限4.3糾紛解決費用4.4糾紛解決結(jié)果五、違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約賠償六、合同解除條件6.1合同解除事由6.2合同解除程序6.3合同解除后果七、合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同生效日期7.3合同終止條件7.4合同終止日期八、合同附件8.1附件一：智能家居設(shè)備清單8.2附件二：交易保障條款8.3附件三：糾紛解決機制8.4附件四：違約責(zé)任九、合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用十、合同簽署及生效10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署雙方十一、合同附件11.1附件一：智能家居設(shè)備清單11.2附件二：交易保障條款11.3附件三：糾紛解決機制11.4附件四：違約責(zé)任十二、合同變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序十三、合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用十四、合同附件14.1附件一：智能家居設(shè)備清單14.2附件二：交易保障條款14.3附件三：糾紛解決機制14.4附件四：違約責(zé)任合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度手房簽約合同全新版：智能家居手房交易保障與糾紛解決協(xié)議1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同簽訂雙方：1.5合同簽訂地點：____________________二、智能家居設(shè)備清單2.1設(shè)備品牌：____________________2.2設(shè)備型號：____________________2.3設(shè)備數(shù)量：____________________2.4設(shè)備價格：____________________2.5設(shè)備交付時間：____年__月__日至____年__月__日三、交易保障條款3.1交易安全保障：3.1.1甲方保證所出售房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.1.2乙方保證按照合同約定支付房款。3.2交易資金監(jiān)管：3.2.1交易資金由第三方監(jiān)管機構(gòu)進行監(jiān)管。3.2.2交易資金在房屋過戶前不得挪用。3.3交易信息保密：3.3.1雙方對交易信息負有保密義務(wù)。3.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露交易信息。3.4交易爭議解決：3.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決交易中的爭議。3.4.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。四、糾紛解決機制4.1糾紛解決途徑：4.1.1友好協(xié)商4.1.2仲裁4.1.3訴訟4.2糾紛解決時限：4.2.1自糾紛發(fā)生之日起__個工作日內(nèi)解決。4.3糾紛解決費用：4.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。4.3.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。4.4糾紛解決結(jié)果：4.4.1雙方應(yīng)遵守仲裁或法院的裁決。五、違約責(zé)任5.1違約情形：5.1.1甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定。5.1.2乙方未按約定支付房款。5.2違約責(zé)任：5.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。5.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。5.3違約賠償：5.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。六、合同解除條件6.1合同解除事由：6.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。6.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。6.2合同解除程序：6.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。6.2.2雙方應(yīng)就解除合同達成一致意見。6.3合同解除后果：6.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。6.3.2雙方應(yīng)相互返還已收款項。七、合同生效及終止7.1合同生效條件：7.1.1雙方簽署合同。7.1.2交易資金監(jiān)管到位。7.2合同生效日期：7.2.1合同簽署之日起生效。7.3合同終止條件：7.3.1合同約定的終止條件成就。7.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.4合同終止日期：7.4.1合同終止條件成就之日。八、合同附件8.1附件一：智能家居設(shè)備清單8.2附件二：交易保障條款8.3附件三：糾紛解決機制8.4附件四：違約責(zé)任九、合同爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1友好協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：____________________9.3爭議解決費用：9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。十、合同簽署及生效10.1簽署日期：____年__月__日10.2簽署地點：____________________10.3簽署雙方：10.3.1甲方（簽字）：____________________10.3.2乙方（簽字）：____________________十一、合同附件11.1附件一：智能家居設(shè)備清單11.2附件二：交易保障條款11.3附件三：糾紛解決機制11.4附件四：違約責(zé)任十二、合同變更與解除12.1變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2變更程序：12.2.1以書面形式提出變更請求。12.2.2雙方簽署變更協(xié)議。12.3解除條件：12.3.1合同約定的解除條件成就。12.4解除程序：12.4.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對方。12.4.2雙方應(yīng)就解除合同達成一致意見。十三、合同爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1友好協(xié)商13.1.2仲裁13.1.3訴訟13.2爭議解決機構(gòu)：13.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：____________________13.3爭議解決費用：13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。十四、合同附件14.1附件一：智能家居設(shè)備清單14.2附件二：交易保障條款14.3附件三：糾紛解決機制14.4附件四：違約責(zé)任合同簽署：甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1房屋驗收條款：說明：甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，乙方在驗收時有權(quán)對房屋進行實地查驗，發(fā)現(xiàn)不符合約定的，甲方應(yīng)在乙方提出后__日內(nèi)進行修復(fù)或更換。1.2交房時間保證條款：說明：甲方應(yīng)保證在合同約定的交房日期前完成房屋交付，如因甲方原因?qū)е卵舆t交房，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價款__%的違約金。1.3房屋質(zhì)量保證條款：說明：甲方保證房屋在交付時無質(zhì)量缺陷，如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在__日內(nèi)負責(zé)維修或更換，直至房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準。1.4產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)助條款：說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、辦理過戶登記等，如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5交易稅費承擔(dān)條款：說明：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，乙方無需為此支付額外費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1貸款審批條款：說明：乙方如需貸款購房，甲方應(yīng)積極配合乙方提供必要的房屋信息，協(xié)助乙方辦理貸款審批手續(xù)，確保乙方在合同約定的交房日期前獲得貸款。2.2房屋裝修條款：說明：乙方有權(quán)在房屋交付前進行裝修，甲方應(yīng)提供必要的便利條件，包括但不限于提供裝修圖紙、協(xié)調(diào)裝修施工等。2.3房屋使用條款：說明：乙方在房屋交付后，有權(quán)按照合同約定使用房屋，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。2.4裝修保證金條款：說明：乙方在房屋交付前，應(yīng)向甲方支付裝修保證金，保證金金額為房屋總價款的__%，裝修完成后無質(zhì)量問題，保證金無息退還。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔(dān)條款：說明：中介服務(wù)費由買賣雙方按約定比例分擔(dān)，甲方支付__%，乙方支付__%，中介服務(wù)費在合同簽訂時一次性支付。3.2中介保密條款：說明：中介機構(gòu)及其工作人員對買賣雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介責(zé)任條款：說明：中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介傭金退還條款：說明：如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤獬?，中介機構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費，退還金額根據(jù)合同解除的具體情況由雙方協(xié)商確定。3.5中介糾紛處理條款：說明：如買賣雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智能家居設(shè)備清單2.交易保障條款3.糾紛解決機制4.違約責(zé)任5.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件6.房屋買賣合同7.交易資金監(jiān)管協(xié)議8.中介服務(wù)協(xié)議9.房屋驗收報告10.房屋裝修圖紙11.貸款審批文件12.房屋交易稅費繳納憑證二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定。認定：乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量缺陷或未按約定時間交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：乙方未按約定支付房款。認定：乙方未在約定的時間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)，泄露買賣雙方信息。認定：中介機構(gòu)泄露買賣雙方信息，導(dǎo)致信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有人對房屋享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.交易資金監(jiān)管：指在房屋交易過程中，由第三方機構(gòu)對交易資金進行監(jiān)管，確保資金安全。3.糾紛解決機制：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方法和程序。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在驗收時提出，甲方應(yīng)在__日內(nèi)修復(fù)或更換。2.問題：交易資金監(jiān)管過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁。3.問題：中介服務(wù)過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過中介機構(gòu)交易。3.房屋買賣雙方使用貸款購房。4.房屋買賣雙方進行房屋裝修。5.房屋買賣雙方在交易過程中出現(xiàn)糾紛。全文完。二零二五年度手房簽約合同全新版：手房簽約合同全新版：智能家居手房交易保障與糾紛解決協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.交易價格4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間5.履約條件5.1出賣方義務(wù)5.2買受方義務(wù)6.合同簽訂與生效6.1簽訂方式6.2生效時間7.合同履行7.1出賣方交付房屋7.2買受方支付房款8.智能家居設(shè)備8.1設(shè)備清單8.2設(shè)備安裝8.3設(shè)備維護9.交易保障9.1交易保證金9.2交易糾紛處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同變更與補充13.1變更程序13.2補充協(xié)議14.其他14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出賣方”指在本合同中出售房屋的當(dāng)事人。1.1.2“買受方”指在本合同中購買房屋的當(dāng)事人。1.1.3“房屋”指出賣方擁有的、買受方購買的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.4“交易價格”指買受方應(yīng)支付給出賣方的房屋總價款。1.1.5“智能家居設(shè)備”指由出賣方提供的，與房屋交易一并交付的智能家電和系統(tǒng)。1.1.6“交易保證金”指買受方在簽訂合同時支付的一定金額，作為交易安全的保障。1.2解釋1.2.1本合同中的所有術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，均應(yīng)按照其通常含義進行解釋。2.合同雙方2.1出賣方信息2.1.1姓名：[出賣方姓名]2.1.2身份證號碼：[出賣方身份證號碼]2.1.3聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]2.2買受方信息2.2.1姓名：[買受方姓名]2.2.2身份證號碼：[買受方身份證號碼]2.2.3聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]3.房屋基本情況3.1房屋地址[具體地址]3.2房屋面積[具體面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)[具體結(jié)構(gòu)]3.4房屋用途[具體用途]4.交易價格4.1房屋總價[具體金額]4.2付款方式4.2.1買受方應(yīng)分[具體次數(shù)]期支付房款。4.2.2首付款：[具體金額]，在簽訂合同時支付。4.2.3尾款：[具體金額]，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付。4.3付款時間[具體付款時間]5.履約條件5.1出賣方義務(wù)5.1.1出賣方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.1.2出賣方應(yīng)按時交付房屋及智能家居設(shè)備。5.2買受方義務(wù)5.2.1買受方應(yīng)按合同約定支付房款。5.2.2買受方應(yīng)按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.合同簽訂與生效6.1簽訂方式本合同以書面形式簽訂，雙方簽字或蓋章后生效。6.2生效時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.合同履行7.1出賣方交付房屋7.1.1出賣方應(yīng)在[具體日期]前將房屋及智能家居設(shè)備交付買受方。7.1.2出賣方應(yīng)保證房屋及智能家居設(shè)備符合合同約定。7.2買受方支付房款7.2.1買受方應(yīng)在簽訂合同時支付首付款。7.2.2買受方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付尾款。8.智能家居設(shè)備8.1設(shè)備清單8.1.1智能家居設(shè)備清單如下：智能門鎖：1套智能燈光系統(tǒng)：1套智能安防系統(tǒng)：1套智能溫控系統(tǒng)：1套智能音響系統(tǒng)：1套8.2設(shè)備安裝8.2.1出賣方應(yīng)負責(zé)將智能家居設(shè)備安裝到位，確保設(shè)備正常使用。8.2.2安裝時間：自房屋交付之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成。8.2.3安裝費用：由出賣方承擔(dān)。8.3設(shè)備維護8.3.1出賣方應(yīng)提供設(shè)備使用說明書，并指導(dǎo)買受方正確使用設(shè)備。8.3.2設(shè)備保修期：自設(shè)備安裝完成之日起[具體年數(shù)]內(nèi)。8.3.3保修期內(nèi)，設(shè)備出現(xiàn)故障，出賣方應(yīng)負責(zé)免費維修或更換。9.交易保障9.1交易保證金9.1.1買受方應(yīng)在簽訂合同時支付交易保證金，金額為[具體金額]元。9.1.2交易保證金用于保障交易安全，在交易完成后無息退還買受方。9.2交易糾紛處理9.2.1如發(fā)生交易糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出賣方未按合同約定交付房屋或智能家居設(shè)備。10.1.2買受方未按合同約定支付房款。10.2違約責(zé)任10.2.1出賣方違約，應(yīng)向買受方支付違約金，金額為[具體金額]元。10.2.2買受方違約，應(yīng)向出賣方支付違約金，金額為[具體金額]元。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)名稱]12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無法履行。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同變更與補充13.1變更程序13.1.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2補充協(xié)議[補充協(xié)議具體內(nèi)容]14.其他14.1合同附件[合同附件具體內(nèi)容]14.2合同解釋權(quán)本合同以中文文本為準，解釋權(quán)歸出賣方所有。14.3合同簽訂日期[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方之外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)或履行義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其在本合同中的責(zé)任限額。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入合同履行。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方并取得同意。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方獲取的資料真實、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息。16.2乙方