二零二五年度房屋自愿過戶配套設(shè)施移交合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋自愿過戶配套設(shè)施移交合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫其他相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋自愿過戶配套設(shè)施移交過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保移交過程的順利進(jìn)行，保障各方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋自愿過戶：指房屋所有權(quán)人自愿將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.配套設(shè)施：指與房屋一并移交的附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室、公共設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.移交：指甲方將房屋及配套設(shè)施所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。2.配套設(shè)施移交：指甲方將房屋及配套設(shè)施一并移交給乙方，乙方取得相應(yīng)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行配套設(shè)施移交義務(wù)。2.甲方應(yīng)保證所移交的房屋及配套設(shè)施符合合同約定，不存在權(quán)屬糾紛。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行配套設(shè)施移交義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，妥善保管、使用所移交的房屋及配套設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點房屋及配套設(shè)施移交地點：（填寫具體地址）5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，將房屋及配套設(shè)施移交給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋及配套設(shè)施后____日內(nèi)，向甲方支付配套設(shè)施移交費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未履行合同約定的義務(wù)；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施返還給甲方；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的配套設(shè)施移交費用；3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助處理與合同履行有關(guān)的事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.移交費用：乙方按照合同約定支付給甲方，用于補(bǔ)償甲方因房屋自愿過戶所發(fā)生的合理費用。2.配套設(shè)施費用：乙方根據(jù)配套設(shè)施的具體情況，支付相應(yīng)的配套設(shè)施費用。3.其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，向甲方支付上述費用。2.支付方式可包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。7.3支付時間1.移交費用應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)支付。2.配套設(shè)施費用應(yīng)在乙方接收配套設(shè)施之日起____日內(nèi)支付。3.其他費用應(yīng)在雙方約定的相應(yīng)時間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。2.乙方在支付費用時，應(yīng)確?？铐椀臏?zhǔn)確性和及時性。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定移交房屋及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.若甲方提供的房屋及配套設(shè)施存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付費用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.若乙方在接收房屋及配套設(shè)施后，擅自改變其用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按照合同約定的比例計算，雙方另有約定的除外。2.賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其附件、相關(guān)文件、資料等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限1.保密期限自合同生效之日起____年。2.保密期限屆滿后，雙方仍有義務(wù)對保密內(nèi)容保密。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露保密內(nèi)容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。4.社會異常事件：罷工、暴動、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。4.社會異常事件：罷工、暴動、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。11.2調(diào)解1.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.調(diào)解期限為自申請之日起____日內(nèi)。11.3仲裁或訴訟1.調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。2.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家利益、公共利益的；2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及他人合法權(quán)益的；3.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及雙方約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋及配套設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，不得擅自改變房屋及配套設(shè)施的用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)力。2.乙方在合同履行期間，若發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改合同。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議或合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議或合同與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通，確保信息的準(zhǔn)確性和及時性。2.雙方應(yīng)按照合同約定的方式和時間，履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)依照中華人民共和國法律法規(guī)解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。2.本合同各條款相互獨立，任何一條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以增加或減少條款。2.增加或減少的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋自愿過戶配套設(shè)施移交清單2.配套設(shè)施使用說明3.房屋及配套設(shè)施權(quán)屬證明文件4.雙方協(xié)商一致的其他文件5.支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為：未按合同約定時間移交房屋及配套設(shè)施；提供的房屋及配套設(shè)施存在權(quán)屬糾紛；未提供必要的維修、保養(yǎng)。認(rèn)定：甲方違反合同約定的移交義務(wù)和保證條款。2.乙方的違約行為：未按合同約定時間支付費用；擅自改變房屋及配套設(shè)施的用途；未妥善保管、使用所移交的房屋及配套設(shè)施。認(rèn)定：乙方違反合同約定的支付義務(wù)和妥善使用條款。三、法律名詞及解釋：1.房屋自愿過戶：指房屋所有權(quán)人自愿將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.配套設(shè)施：指與房屋一并移交的附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室、公共設(shè)施等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，向另一方支付的一定金額的金錢。5.賠償金額：指當(dāng)事人一方因違約行為給另一方造成的損失，包括直接損失和間接損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋及配套設(shè)施存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)盡快解決權(quán)屬糾紛，必要時可尋求法律途徑。2.問題：乙方未按合同約定支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，逾期未支付的，可按合同約定收取違約金。3.問題：乙方擅自改變房屋及配套設(shè)施的用途。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止違規(guī)行為，恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件造成的損失，合同履行期限可相應(yīng)順延。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的房屋及配套設(shè)施權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第三方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行檢查。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行過程中的相關(guān)事宜。第三方應(yīng)及時向甲方和乙方報告房屋及配套設(shè)施的權(quán)屬變更情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)移交房屋及配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及配套設(shè)施的相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方違約導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定時間移交房屋及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方提供的房屋及配套設(shè)施存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方不得擅自改變房屋及配套設(shè)施的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付配套設(shè)施費用。甲方可要求乙方按照合同約定使用房屋及配套設(shè)施。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，如因乙方違約導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方提供房屋及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定時間支付配套設(shè)施費用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在合同履行期間，擅自改變房屋及配套設(shè)施的用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同項下的權(quán)利和義務(wù)。全文完。二零二五年度房屋自愿過戶配套設(shè)施移交合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同當(dāng)事人信息二、房屋自愿過戶背景1.房屋基本情況2.過戶原因3.過戶雙方意愿三、配套設(shè)施移交1.配套設(shè)施清單2.配套設(shè)施權(quán)屬3.配套設(shè)施移交方式4.配套設(shè)施移交時間四、移交條件與要求1.移交前的檢查與驗收2.移交過程中的安全保障3.移交后的維護(hù)與管理責(zé)任五、費用及支付方式1.移交費用總額2.費用構(gòu)成3.支付方式及時間六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約糾紛解決方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限八、合同生效及解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序九、合同附件1.房屋自愿過戶申請表2.房屋自愿過戶協(xié)議3.配套設(shè)施清單及相關(guān)證明文件十、其他約定事項1.保密條款2.適用法律與管轄3.合同簽署日期及簽名十一、合同履行及變更1.合同履行義務(wù)2.合同變更條件3.合同變更程序十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十三、合同終止后的處理1.配套設(shè)施返還2.費用結(jié)算3.糾紛處理十四、合同解除后的后續(xù)事項1.房屋權(quán)屬變更登記2.配套設(shè)施權(quán)屬變更登記3.其他后續(xù)事項處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋自愿過戶配套設(shè)施移交合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號5.合同當(dāng)事人信息：5.1出讓方（甲方）：____，身份證號碼：____5.2受讓方（乙方）：____，身份證號碼：____二、房屋自愿過戶背景1.房屋基本情況：1.1房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____室1.2房屋面積：____平方米1.3房屋用途：____1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：____2.過戶原因：____3.過戶雙方意愿：雙方自愿進(jìn)行房屋過戶，并同意移交配套設(shè)施。三、配套設(shè)施移交1.配套設(shè)施清單：1.1配套設(shè)施名稱及型號1.2配套設(shè)施數(shù)量1.3配套設(shè)施安裝位置2.配套設(shè)施權(quán)屬：配套設(shè)施歸甲方所有，乙方在移交后享有使用權(quán)。3.配套設(shè)施移交方式：甲方將配套設(shè)施整體移交給乙方。4.配套設(shè)施移交時間：自合同簽訂之日起____日內(nèi)。四、移交條件與要求1.移交前的檢查與驗收：1.1甲方應(yīng)在移交前對配套設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其完好無損。1.2乙方應(yīng)參與驗收，對配套設(shè)施進(jìn)行確認(rèn)。2.移交過程中的安全保障：雙方應(yīng)確保在移交過程中的安全，防止意外事故發(fā)生。3.移交后的維護(hù)與管理責(zé)任：乙方承擔(dān)配套設(shè)施的日常維護(hù)與管理責(zé)任。五、費用及支付方式1.移交費用總額：____元2.費用構(gòu)成：2.1配套設(shè)施購置費用2.2配套設(shè)施安裝費用2.3其他相關(guān)費用3.支付方式及時間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部費用。六、違約責(zé)任1.違約情形：1.1甲方未按時移交配套設(shè)施1.2乙方未按時支付費用1.3其他違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)：2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.違約糾紛解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，依法向人民法院提起訴訟。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，可選擇向____仲裁委員會申請仲裁。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。八、合同生效及解除1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除條件：2.1雙方協(xié)商一致同意解除合同。2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同。3.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。九、合同附件1.房屋自愿過戶申請表2.房屋自愿過戶協(xié)議3.配套設(shè)施清單及相關(guān)證明文件十、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.適用法律與管轄：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決地為本合同簽訂地。3.合同簽署日期及簽名：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十一、合同履行及變更1.合同履行義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。2.合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。3.合同變更程序：變更合同應(yīng)簽署書面文件，作為本合同的補(bǔ)充部分。十二、合同解除與終止1.合同解除條件：如前所述。2.合同終止條件：2.1合同履行完畢。2.2合同依法解除。3.合同解除與終止程序：同合同解除程序。十三、合同終止后的處理1.配套設(shè)施返還：乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)將配套設(shè)施返還給甲方。2.費用結(jié)算：雙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)進(jìn)行費用結(jié)算。3.糾紛處理：合同終止后，如發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，依法向人民法院提起訴訟。十四、合同解除后的后續(xù)事項1.房屋權(quán)屬變更登記：乙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更登記。2.配套設(shè)施權(quán)屬變更登記：如配套設(shè)施權(quán)屬有變更，乙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)辦理變更登記。3.其他后續(xù)事項處理：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，妥善處理合同解除后的其他事項。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：_____________________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于房屋過戶、配套設(shè)施移交等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。1.1甲方有權(quán)決定房屋過戶的具體時間和流程。1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定接收和使用配套設(shè)施。1.3甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要的法律措施。2.甲方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。2.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.2甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。2.3甲方確保配套設(shè)施符合合同約定，并在移交前進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。3.甲方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方在違約時應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.1甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。3.2甲方未按時移交配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元違約金。3.3甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，特別是對于配套設(shè)施的使用和管理。1.1乙方有權(quán)決定配套設(shè)施的使用方式和時間。1.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定移交和維護(hù)配套設(shè)施。1.3乙方有權(quán)在甲方違約時采取必要的法律措施。2.乙方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。2.1乙方保證按時支付合同約定的費用。2.2乙方負(fù)責(zé)對配套設(shè)施進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。2.3乙方在合同終止后，應(yīng)將配套設(shè)施完好無損地返還給甲方。3.乙方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在違約時應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.1乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.2乙方未妥善使用配套設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)條款說明：本條款旨在明確中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的角色和責(zé)任。1.1中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督合同的履行。1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同約定的相關(guān)手續(xù)。2.3中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在違約時應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.1中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)，應(yīng)向合同雙方支付____元違約金。3.2中介機(jī)構(gòu)泄露合同雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋自愿過戶申請表2.房屋自愿過戶協(xié)議3.配套設(shè)施清單及相關(guān)證明文件4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.違約責(zé)任確認(rèn)書（如有）9.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)。1.2甲方未按時移交配套設(shè)施。1.3乙方未按時支付費用。1.4乙方未妥善使用配套設(shè)施。1.5中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)。1.6雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。2.2合同雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行書面確認(rèn)，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬：指房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。2.配套設(shè)施：指房屋附屬的設(shè)施設(shè)備，如電梯、車庫、綠地等。3.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的金錢。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即著手辦理，如遇特殊情況，應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)按時支付，如遇困難，應(yīng)與甲方協(xié)商延期支付。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。4.問題：合同一方違反保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止泄露信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋自愿過戶。2.配套設(shè)施移交。3.房屋權(quán)屬變更登記。4.配套設(shè)施權(quán)屬變更登記。5.房屋租賃或出售。6.房地產(chǎn)開發(fā)項目。7.房地產(chǎn)中介服務(wù)。全文完。二零二五年度房屋自愿過戶配套設(shè)施移交合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.房屋自愿過戶相關(guān)事宜2.1房屋基本情況2.2過戶原因及目的2.3過戶雙方權(quán)利義務(wù)3.配套設(shè)施移交事宜3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施使用情況3.3配套設(shè)施移交方式4.移交時間及地點4.1移交時間約定4.2移交地點約定4.3移交手續(xù)辦理5.移交費用及支付方式5.1移交費用約定5.2支付方式約定5.3付款時間及方式6.配套設(shè)施維護(hù)及管理6.1維護(hù)責(zé)任劃分6.2維護(hù)費用承擔(dān)6.3維護(hù)期限及方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約情形界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1配套設(shè)施清單10.2其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除效力13.合同履行13.1履行時間13.2履行地點13.3履行方式14.其他約定事項14.1合同份數(shù)14.2合同文本效力14.3合同解釋及爭議處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在二零二五年度房屋自愿過戶過程中，關(guān)于配套設(shè)施的移交事宜，確保雙方合法權(quán)益。1.3合同雙方基本信息甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系電話，住址。乙方（受讓方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系電話，住址。2.房屋自愿過戶相關(guān)事宜2.1房屋基本情況房屋地址：_________；房屋面積：_________平方米；房屋用途：_________。2.2過戶原因及目的甲方自愿將上述房屋過戶給乙方，過戶原因及目的為：_________。2.3過戶雙方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；乙方應(yīng)按照約定支付房屋價款。3.配套設(shè)施移交事宜3.1配套設(shè)施清單配套設(shè)施名稱：_________；配套設(shè)施數(shù)量：_________；配套設(shè)施狀況：_________。3.2配套設(shè)施使用情況配套設(shè)施自房屋交付之日起至過戶之日止的使用情況：_________。3.3配套設(shè)施移交方式甲方應(yīng)于房屋過戶之日將配套設(shè)施完整、完好地移交給乙方，乙方應(yīng)在收到配套設(shè)施后進(jìn)行驗收。4.移交時間及地點4.1移交時間約定配套設(shè)施移交時間為：_________。4.2移交地點約定配套設(shè)施移交地點為：_________。4.3移交手續(xù)辦理雙方應(yīng)在配套設(shè)施移交當(dāng)天辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于驗收、簽字等。5.移交費用及支付方式5.1移交費用約定配套設(shè)施移交過程中產(chǎn)生的費用，由雙方協(xié)商確定，具體費用如下：_________。5.2支付方式約定移交費用支付方式為：_________。5.3付款時間及方式移交費用應(yīng)在配套設(shè)施移交當(dāng)日支付，支付方式為：_________。6.配套設(shè)施維護(hù)及管理6.1維護(hù)責(zé)任劃分配套設(shè)施自移交之日起，由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)及管理。6.2維護(hù)費用承擔(dān)配套設(shè)施維護(hù)費用由乙方承擔(dān)。6.3維護(hù)期限及方式乙方應(yīng)在配套設(shè)施移交后按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行維護(hù)，維護(hù)期限為：_________。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：_________。7.3爭議解決期限爭議解決期限為：_________。8.違約責(zé)任8.1違約情形界定（1）甲方未在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)；（2）乙方未在約定時間內(nèi)支付房屋價款；（3）甲方未按約定時間、地點將配套設(shè)施移交給乙方；（4）乙方未按約定支付配套設(shè)施移交費用；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為：_________。（2）因違約給對方造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償損失。8.3違約賠償方式（1）違約金支付；（2）損失賠償；（3）其他補(bǔ)救措施。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)全部履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.合同附件10.1配套設(shè)施清單附件一：配套設(shè)施清單，包括但不限于配套設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等。10.2其他相關(guān)文件附件二：房屋過戶相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。11.合同變更11.1變更程序任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于合同條款、權(quán)利義務(wù)等。11.3變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余權(quán)利義務(wù)。13.合同履行13.1履行時間本合同自生效之日起至配套設(shè)施移交完畢之日止為履行期限。13.2履行地點合同履行地點為：_________。13.3履行方式雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式履行各自義務(wù)。14.其他約定事項14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同文本效力14.3合同解釋及爭議處理本合同的解釋及爭議處理，應(yīng)遵守中華人民共和國法律，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同履行過程中的服務(wù)提供者。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限于其直接行為導(dǎo)致的后果，不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。15.2.2責(zé)任限額（1）第三方因違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為：_________元人民幣。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)全額賠償甲乙雙方的損失。15.3第三方介入程序15.3.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并就第三方的介入與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在選擇第三方后，書面通知對方，并提交第三方服務(wù)協(xié)議副本。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議規(guī)定收取服務(wù)費用。15.4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議規(guī)定，獨立、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)及時將服務(wù)結(jié)果通知甲乙雙方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙方義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助；（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達(dá)成一致，確保第三方能夠順利履行服務(wù)協(xié)議。16.2甲乙方責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、完整，并對第三方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。1