2025年度房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解平臺建設(shè)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解平臺建設(shè)服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的為維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，促進(jìn)房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛的及時、公正解決，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解平臺建設(shè)服務(wù)事宜，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》、《中華人民共和國仲裁法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“房產(chǎn)與建設(shè)工程”指甲方、乙方或其他相關(guān)方之間因房產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售等環(huán)節(jié)發(fā)生的合同糾紛。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)：指甲方、乙方或其他相關(guān)方之間因房產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售等環(huán)節(jié)所涉及的房屋及其附屬設(shè)施。2.建設(shè)工程：指甲方、乙方或其他相關(guān)方之間因房產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售等環(huán)節(jié)所涉及的土木工程、建筑工程、安裝工程等。3.合同糾紛：指甲方、乙方或其他相關(guān)方之間因房產(chǎn)與建設(shè)工程合同所發(fā)生的爭議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解平臺建設(shè)服務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解平臺建設(shè)服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保提供的調(diào)解平臺具有公正、公開、高效的特點(diǎn)。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)，保證調(diào)解平臺的正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方根據(jù)本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，在甲方指定的地點(diǎn)開展調(diào)解平臺建設(shè)工作。5.3合同履行方式乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解平臺建設(shè)服務(wù)，包括但不限于平臺搭建、系統(tǒng)維護(hù)、糾紛調(diào)解等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議期滿后，雙方無特殊約定，本協(xié)議自動終止。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)終止本協(xié)議。6.3終止程序1.一方要求終止本協(xié)議時，應(yīng)提前30日書面通知另一方。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于債務(wù)清償、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.平臺搭建費(fèi)用：包括但不限于軟件開發(fā)、硬件購置、系統(tǒng)集成等費(fèi)用。2.系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于日常維護(hù)、升級更新、故障排除等費(fèi)用。3.糾紛調(diào)解服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于調(diào)解員費(fèi)用、調(diào)解程序費(fèi)用等。4.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式向乙方支付費(fèi)用。支付方式如下：1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)，向乙方支付平臺搭建費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。2.平臺搭建完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)支付剩余的50%。3.系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用按年度支付，甲方應(yīng)在每年1月5日前支付當(dāng)年的系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用。4.糾紛調(diào)解服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額支付，甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時間向乙方支付費(fèi)用。具體支付時間如下：1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)。2.平臺搭建費(fèi)用：平臺搭建完成后，驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)。3.系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用：每年1月5日前。4.糾紛調(diào)解服務(wù)費(fèi)用：收到乙方開具的發(fā)票后5個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.甲方未按時完成驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。2.因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1.甲方提供的房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛相關(guān)資料。2.乙方提供的調(diào)解平臺技術(shù)資料。3.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運(yùn)等。3.社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致乙方無法正常提供調(diào)解平臺服務(wù)。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)開發(fā)房產(chǎn)項(xiàng)目。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解1.雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.經(jīng)雙方同意，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、商業(yè)秘密等情況。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方各自享有的其他權(quán)利。2.除非本協(xié)議另有約定，否則甲乙雙方均保留對各自知識產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解平臺建設(shè)服務(wù)的最終審核權(quán)。2.乙方保留對調(diào)解平臺技術(shù)保密信息的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充均需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.任何修改和補(bǔ)充均不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解平臺的建設(shè)和服務(wù)。2.甲方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，以支持乙方的工作。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過定期會議、書面溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.任何一方發(fā)現(xiàn)影響合同履行的問題，應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解平臺建設(shè)服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款，均需以書面形式并由甲乙雙方共同簽署。2.任何未經(jīng)簽署的增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解平臺建設(shè)服務(wù)協(xié)議書2.平臺搭建費(fèi)用明細(xì)3.系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用明細(xì)4.糾紛調(diào)解服務(wù)費(fèi)用明細(xì)5.保密協(xié)議6.不可抗力事件清單7.爭議解決流程圖8.甲乙雙方協(xié)商記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。未按時完成驗(yàn)收的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。泄露甲方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。4.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利人依法對其智力成果享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，并在規(guī)定時間內(nèi)未收到款項(xiàng)的情況下，有權(quán)暫停提供服務(wù)。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在收到異議后及時采取措施糾正。3.問題：雙方在保密事項(xiàng)上發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向法院提起訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的不可抗力條款，及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可按本協(xié)議約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的調(diào)解員，確保調(diào)解過程的公正、公平。第三方負(fù)責(zé)對調(diào)解員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保調(diào)解員具備必要的專業(yè)知識和技能。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)調(diào)解員的工作表現(xiàn)進(jìn)行考核和評估。第三方有權(quán)對調(diào)解員的工作提出改進(jìn)建議。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保調(diào)解員在履行職責(zé)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三方應(yīng)配合甲乙雙方完成調(diào)解工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以支持乙方的工作。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得平臺搭建、系統(tǒng)維護(hù)和糾紛調(diào)解服務(wù)的收益。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)約權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。甲方未按時完成驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%。甲方不得擅自變更乙方提供的調(diào)解員。甲方不得在合同期內(nèi)與第三方達(dá)成任何可能損害乙方利益的協(xié)議。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供調(diào)解平臺建設(shè)服務(wù)。甲方可監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的調(diào)解平臺建設(shè)服務(wù)的優(yōu)惠價格。甲方可優(yōu)先獲得乙方提供的其他相關(guān)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容。乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解平臺建設(shè)服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義1.3合同適用范圍1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息1.6合同語言與法律適用第二章平臺建設(shè)目標(biāo)2.1平臺建設(shè)內(nèi)容2.2平臺功能模塊2.3平臺技術(shù)要求2.4平臺安全與保密2.5平臺驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三章服務(wù)內(nèi)容與要求3.1調(diào)解平臺建設(shè)3.2系統(tǒng)集成與測試3.3技術(shù)支持與維護(hù)3.4培訓(xùn)與指導(dǎo)3.5數(shù)據(jù)管理與備份3.6用戶服務(wù)與技術(shù)支持第四章合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3保密條款4.4知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.5違約責(zé)任4.6爭議解決第五章費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3付款時間5.4逾期付款處理5.5退款與減免第六章平臺運(yùn)營管理6.1平臺運(yùn)營模式6.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)6.3運(yùn)營管理制度6.4運(yùn)營效果評估6.5運(yùn)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析第七章數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)7.1數(shù)據(jù)安全策略7.2隱私保護(hù)措施7.3用戶信息管理7.4數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)7.5數(shù)據(jù)安全事件處理第八章合作伙伴關(guān)系8.1合作伙伴選擇標(biāo)準(zhǔn)8.2合作伙伴職責(zé)與權(quán)利8.3合作伙伴協(xié)調(diào)與溝通8.4合作伙伴變更與退出8.5合作伙伴爭議解決第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同終止與解除程序9.4合同終止與解除后的處理9.5合同終止與解除后的費(fèi)用結(jié)算第十章合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.3合同變更與補(bǔ)充的生效條件10.4合同變更與補(bǔ)充的爭議解決第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時間11.4送達(dá)確認(rèn)第十二章其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4合同生效日期第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效條件13.3合同生效日期第十四章合同附件14.1附件一：合同雙方基本信息14.2附件二：平臺建設(shè)方案14.3附件三：費(fèi)用明細(xì)14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：其他附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義1.3合同適用范圍1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息1.6合同語言與法律適用第二章平臺建設(shè)目標(biāo)2.1平臺建設(shè)內(nèi)容2.2平臺功能模塊2.3平臺技術(shù)要求2.4平臺安全與保密2.5平臺驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三章服務(wù)內(nèi)容與要求3.1調(diào)解平臺建設(shè)3.2系統(tǒng)集成與測試3.3技術(shù)支持與維護(hù)3.4培訓(xùn)與指導(dǎo)3.5數(shù)據(jù)管理與備份3.6用戶服務(wù)與技術(shù)支持第四章合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3保密條款4.4知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.5違約責(zé)任4.6爭議解決第五章費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3付款時間5.4逾期付款處理5.5退款與減免第六章平臺運(yùn)營管理6.1平臺運(yùn)營模式6.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)6.3運(yùn)營管理制度6.4運(yùn)營效果評估6.5運(yùn)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析第七章數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)7.1數(shù)據(jù)安全策略7.2隱私保護(hù)措施7.3用戶信息管理7.4數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)7.5數(shù)據(jù)安全事件處理第八章合作伙伴關(guān)系8.1合作伙伴選擇標(biāo)準(zhǔn)8.2合作伙伴職責(zé)與權(quán)利8.3合作伙伴協(xié)調(diào)與溝通8.4合作伙伴變更與退出8.5合作伙伴爭議解決第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同終止與解除程序9.4合同終止與解除后的處理9.5合同終止與解除后的費(fèi)用結(jié)算第十章合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.3合同變更與補(bǔ)充的生效條件10.4合同變更與補(bǔ)充的爭議解決第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時間11.4送達(dá)確認(rèn)第十二章其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4合同生效日期第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效條件13.3合同生效日期第十四章合同附件14.1附件一：合同雙方基本信息14.2附件二：平臺建設(shè)方案14.3附件三：費(fèi)用明細(xì)14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：其他附件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日日期：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方有權(quán)決定平臺建設(shè)的主要方向和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。1.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。1.2項(xiàng)目進(jìn)度控制1.2.1甲方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計劃，并監(jiān)督乙方按計劃執(zhí)行。1.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告項(xiàng)目進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整進(jìn)度計劃。1.3風(fēng)險控制1.3.1甲方負(fù)責(zé)識別和評估項(xiàng)目風(fēng)險，并制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。1.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方的風(fēng)險控制工作，并提供必要的信息。1.4質(zhì)量控制1.4.1甲方有權(quán)對平臺建設(shè)的質(zhì)量進(jìn)行審查，確保符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。1.4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對平臺進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和測試。1.5爭議解決1.5.1合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，由甲方主導(dǎo)調(diào)解。1.5.2如調(diào)解不成，爭議雙方應(yīng)通過法律途徑解決。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方有權(quán)提出平臺建設(shè)的技術(shù)方案和實(shí)施計劃。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷和技術(shù)決策。2.2技術(shù)方案優(yōu)化2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和實(shí)際情況，對技術(shù)方案進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整。2.2.2優(yōu)化后的技術(shù)方案應(yīng)得到甲方的認(rèn)可。2.3人員配置與培訓(xùn)2.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的組織和管理，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.3.2乙方應(yīng)對項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行必要的培訓(xùn)。2.4質(zhì)量保證2.4.1乙方應(yīng)保證平臺建設(shè)質(zhì)量，確保符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.4.2乙方應(yīng)提供平臺建設(shè)過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)報告。2.5爭議解決2.5.1合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，由乙方主導(dǎo)調(diào)解。2.5.2如調(diào)解不成，爭議雙方應(yīng)通過法律途徑解決。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方就合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2調(diào)解程序3.2.1雙方應(yīng)在中介機(jī)構(gòu)的見證下，就爭議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。3.2.2調(diào)解過程中，雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則。3.3調(diào)解結(jié)果3.3.1調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力，雙方應(yīng)自覺履行。3.3.2如調(diào)解不成，爭議雙方可繼續(xù)通過法律途徑解決。3.4中介費(fèi)用3.4.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，可按爭議金額的一定比例收取。3.4.2中介費(fèi)用應(yīng)在調(diào)解協(xié)議中明確。3.5爭議解決3.5.1若雙方對中介機(jī)構(gòu)的調(diào)解結(jié)果不滿意，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。3.5.2若仲裁結(jié)果仍不滿意，爭議雙方可向法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息2.附件二：平臺建設(shè)方案3.附件三：費(fèi)用明細(xì)4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同第五章規(guī)定，甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付費(fèi)用，未按時支付構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按合同規(guī)定完成平臺建設(shè)。認(rèn)定：根據(jù)合同第三章規(guī)定，乙方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成平臺建設(shè)，未按時完成構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方未保證平臺質(zhì)量。認(rèn)定：根據(jù)合同第四章規(guī)定，乙方應(yīng)保證平臺符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不符合標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未提供必要的信息或支持。認(rèn)定：根據(jù)合同第四章規(guī)定，甲方應(yīng)提供必要的信息和支持，未提供構(gòu)成違約。5.違約行為：雙方未按合同約定解決爭議。認(rèn)定：根據(jù)合同第四章規(guī)定，雙方應(yīng)通過合同約定的方式解決爭議，未按約定解決構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.保密條款：指雙方在合同中約定的對特定信息保密的條款。2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：指對專利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款或履行產(chǎn)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時完成平臺建設(shè)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供進(jìn)度報告，必要時可要求乙方調(diào)整進(jìn)度計劃。2.問題：甲方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，甲方應(yīng)按照合同規(guī)定的時間支付費(fèi)用。3.問題：平臺建設(shè)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，必要時可委托第三方進(jìn)行檢驗(yàn)。4.問題：雙方對爭議解決方式存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商達(dá)成一致，如協(xié)商不成，可尋求中介機(jī)構(gòu)的幫助或通過仲裁解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)合同糾紛調(diào)解。2.建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解。3.房地產(chǎn)市場糾紛調(diào)解。4.建設(shè)工程行業(yè)糾紛調(diào)解。5.房地產(chǎn)中介服務(wù)糾紛調(diào)解。全文完。2025年度房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解平臺建設(shè)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人信息2.2代表人3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)概述3.2具體服務(wù)項(xiàng)目3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)地點(diǎn)4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時間5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用許可6.3保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更文件13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1其他條款14.2特別約定第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解平臺”是指本協(xié)議項(xiàng)下由乙方建設(shè)的，用于解決甲方房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛的在線平臺。1.1.2“服務(wù)內(nèi)容”是指乙方根據(jù)甲方要求，提供的平臺搭建、運(yùn)營維護(hù)、數(shù)據(jù)分析等服務(wù)。1.1.3“服務(wù)期限”是指本協(xié)議約定的乙方提供服務(wù)的起止時間。1.1.4“服務(wù)地點(diǎn)”是指乙方提供服務(wù)的具體地點(diǎn)，包括但不限于乙方辦公場所、甲方指定地點(diǎn)等。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有本條所賦予的含義。1.2.2若對本協(xié)議的任何條款有歧義，應(yīng)以本條的解釋為準(zhǔn)。2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人信息2.1.1甲方：[甲方全稱]2.1.2乙方：[乙方全稱]2.1.3代表人：[甲方代表人姓名]、[乙方代表人姓名]2.2代表人2.2.1甲方代表人的聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]2.2.2乙方代表人的聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)概述3.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解平臺的搭建。3.1.2乙方應(yīng)保證平臺運(yùn)行穩(wěn)定，提供724小時的技術(shù)支持。3.2具體服務(wù)項(xiàng)目3.2.1平臺搭建：包括但不限于系統(tǒng)設(shè)計、開發(fā)、測試、部署等。3.2.2運(yùn)營維護(hù)：包括但不限于系統(tǒng)更新、故障排除、數(shù)據(jù)備份等。3.2.3數(shù)據(jù)分析：對平臺運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，為甲方提供決策依據(jù)。3.3服務(wù)期限3.3.1本協(xié)議約定的服務(wù)期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。3.4服務(wù)地點(diǎn)3.4.1乙方提供服務(wù)的地點(diǎn)為[乙方辦公場所地址]。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.1.1本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。4.2費(fèi)用構(gòu)成4.2.1平臺搭建費(fèi)用：人民幣[金額]元。4.2.2運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用：人民幣[金額]元。4.2.3數(shù)據(jù)分析費(fèi)用：人民幣[金額]元。4.3支付方式4.3.1甲方應(yīng)于每個服務(wù)年度開始前支付相應(yīng)年度的費(fèi)用。4.3.2甲方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：[銀行名稱]、[銀行賬號]、[開戶行]4.4付款時間4.4.1甲方應(yīng)于每個服務(wù)年度的開始前10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)年度的費(fèi)用。5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方保證所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2乙方保證平臺功能完善，運(yùn)行穩(wěn)定，用戶界面友好。5.2質(zhì)量檢查5.2.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量檢查。5.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查。5.3質(zhì)量責(zé)任5.3.1若因乙方原因?qū)е路?wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1本協(xié)議項(xiàng)下所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2使用許可6.2.1乙方獲得甲方授權(quán)，在本協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)，使用甲方知識產(chǎn)權(quán)。6.3保密義務(wù)6.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未能在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成平臺搭建的；7.1.2乙方提供的平臺服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；7.1.3乙方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致甲方損失的；7.1.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的；7.1.5甲方未按約定支付費(fèi)用的。7.2違約責(zé)任7.2.1乙方發(fā)生違約情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[比例]%。7.2.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2.3乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本協(xié)議及其附件、服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)信息、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。8.2保密期限8.2.1本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[年數(shù)]年。8.3違約責(zé)任8.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償對方因此遭受的損失。9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行的；9.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的。9.2解除程序9.2.1解除本協(xié)議應(yīng)書面通知對方。9.2.2自解除通知送達(dá)之日起，本協(xié)議終止履行。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.2生效日期11.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3生效文件11.3.1本協(xié)議的生效文件包括本協(xié)議及所有附件。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方同意對本協(xié)議進(jìn)行變更的；12.1.2法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本協(xié)議需要變更的。12.2變更程序12.2.1變更協(xié)議應(yīng)書面通知對方。12.2.2變更后的協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更文件12.3.1變更協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件13.1.1本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的；13.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行的。13.2終止程序13.2.1終止本協(xié)議應(yīng)書面通知對方。13.2.2自終止通知送達(dá)之日起，本協(xié)議終止履行。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.3.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2特別約定14.2.1本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議內(nèi)容而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于技術(shù)支持方、系統(tǒng)集成方、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因其行為導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍限于其直接行為所引起的后果，不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對甲方和乙方的行為提出建議或要求。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲方或乙方的其他合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于本協(xié)議約定的內(nèi)容。16.第三方介入的額外條款16.1介入條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。16.1.2第三方介入的目的是為了更好地履行本協(xié)議，提高服務(wù)質(zhì)量。16.2介入程序16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的請求，并提供第三方的資質(zhì)證明。16.2.2雙方共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。16.2.3雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。16.3介入費(fèi)用16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方和乙方按照各自責(zé)任比例分擔(dān)。16.3.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在雙方簽署的書面協(xié)議中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額為[金額]元，該限額為本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額的[比例]%。17.1.2若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的適用17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本協(xié)議過程中因其行為直接導(dǎo)致的損失。17