2025年度精裝修房屋退租驗(yàn)收協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精裝修房屋退租驗(yàn)收協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于__________的精裝修房屋，現(xiàn)出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋退租驗(yàn)收過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)房屋退租的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）精裝修房屋：指甲方按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，配備家具、家電等設(shè)施，供乙方使用的房屋。（2）退租驗(yàn)收：指乙方在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系后，對(duì)房屋進(jìn)行清退和驗(yàn)收的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期滿：指本協(xié)議約定的租賃期限屆滿。（2）提前終止租賃關(guān)系：指在租賃期限內(nèi)，因甲方或乙方原因，雙方協(xié)商一致或依據(jù)法律規(guī)定終止租賃關(guān)系。（3）違約責(zé)任：指甲乙雙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式退租。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方退租后的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)保證房屋退租時(shí)，房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等完好無損，符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式退租。（2）乙方應(yīng)確保退租時(shí)，房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等完好無損，符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付房屋退租過程中的相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的房屋位于__________。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋退租驗(yàn)收的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）提前終止租賃關(guān)系。6.3終止程序（1）租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的退租驗(yàn)收期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式辦理退租驗(yàn)收手續(xù)。（2）退租驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理房屋交付手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理房屋交付手續(xù)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損地交付給甲方。（2）因乙方原因?qū)е路课萃俗怛?yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋租金。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。（3）房屋維修費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的維修費(fèi)用。（4）退租驗(yàn)收費(fèi)用：乙方在退租驗(yàn)收過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金。（3）房屋維修費(fèi)用：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞后______日內(nèi)支付維修費(fèi)用。（4）退租驗(yàn)收費(fèi)用：乙方應(yīng)在退租驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有誤，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)提供符合約定的精裝修房屋，應(yīng)向乙方支付______元違約金。（2）若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，應(yīng)向乙方支付______元違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______元違約金。（2）若乙方損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。（3）若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付維修費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______元違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金數(shù)額向守約方支付賠償金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)守約方的實(shí)際損失予以賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的房屋信息、租金標(biāo)準(zhǔn)、維修費(fèi)用等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后______年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件本協(xié)議約定的不可抗力事件包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議約定的不可抗力實(shí)例包括：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，甲乙雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系；（2）合同約定的保密內(nèi)容；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分房屋。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋的權(quán)利。（2）乙方保留在房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞時(shí)，有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償?shù)臋?quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過書面通知、電話等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于精裝修房屋退租驗(yàn)收的全部約定，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.房屋租賃合同4.房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備清單5.退租驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.費(fèi)用支付憑證7.不可抗力事件證明材料8.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合約定的精裝修房屋：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付維修費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.違約金：指因一方違約，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。4.調(diào)解：指在第三方主持下，甲乙雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的過程。5.仲裁：指甲乙雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.訴訟：指甲乙雙方依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，若乙方仍不支付，甲方可依法向乙方追討租金及違約金。2.問題：房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償損失。若乙方未及時(shí)通知，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，采取一切可能的措施減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商無果時(shí)，可依法向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方作為房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)提供者，應(yīng)保證其提供的維修保養(yǎng)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和房屋實(shí)際情況。第三方在維修保養(yǎng)過程中，如因操作不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行定期的檢查和維護(hù)。第三方有權(quán)在甲方授權(quán)的情況下，對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和更新。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成維修保養(yǎng)工作。第三方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙和相關(guān)資料，確保安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的精裝修房屋。乙方有權(quán)在房屋維修保養(yǎng)期間，要求甲方提供臨時(shí)居住場(chǎng)所。乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時(shí)，要求甲方進(jìn)行退租驗(yàn)收。2.乙方的利益條款乙方在租賃期間，如因房屋或設(shè)施損壞導(dǎo)致無法正常使用，有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或賠償損失。乙方有權(quán)在房屋租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系后，要求甲方退還押金。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，如違反約定，乙方有權(quán)要求甲方退還多收費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。甲方可要求乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在退租時(shí)，房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)保持原狀，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方可要求乙方在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系后，及時(shí)退還房屋。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在租賃期間，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。2025年度精裝修房屋退租驗(yàn)收協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方代理人1.4乙方代理人二、房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6押金及退還三、精裝修房屋退租原因3.1甲方退租原因3.2乙方退租原因3.3雙方協(xié)商退租原因四、退租驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收流程4.3驗(yàn)收時(shí)間4.4驗(yàn)收人員五、退租費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方承擔(dān)費(fèi)用5.2乙方承擔(dān)費(fèi)用5.3雙方共同承擔(dān)費(fèi)用六、房屋及配套設(shè)施的退租交接6.1房屋及配套設(shè)施清單6.2交接方式6.3交接時(shí)間6.4交接人員七、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)八、協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效時(shí)間8.2協(xié)議終止條件8.3協(xié)議終止流程九、其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2通知與送達(dá)9.3協(xié)議附件十、協(xié)議附件10.1房屋租賃合同10.2精裝修清單10.3其他相關(guān)文件十一、協(xié)議簽署及日期11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人簽字十二、協(xié)議份數(shù)及保管12.1份數(shù)12.2保管責(zé)任十三、協(xié)議解除及終止條件13.1解除條件13.2解除流程13.3終止條件十三、協(xié)議的修改與補(bǔ)充13.1修改條件13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.3修改與補(bǔ)充的生效時(shí)間合同編號(hào)_________一、協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1.3甲方代理人代理人姓名：代理人身份證號(hào)：代理人聯(lián)系電話：1.4乙方代理人代理人姓名：代理人身份證號(hào)：代理人聯(lián)系電話：二、房屋租賃基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：房屋具體地址：2.2房屋面積房屋總面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：2.4租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：2.5租金及支付方式租金金額：支付方式：2.6押金及退還押金金額：退還方式：三、精裝修房屋退租原因3.1甲方退租原因具體原因描述：3.2乙方退租原因具體原因描述：3.3雙方協(xié)商退租原因協(xié)商結(jié)果描述：四、退租驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)內(nèi)容：4.2驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程詳細(xì)步驟：4.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收具體時(shí)間：4.4驗(yàn)收人員驗(yàn)收人員名單：五、退租費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方承擔(dān)費(fèi)用具體費(fèi)用明細(xì)：5.2乙方承擔(dān)費(fèi)用具體費(fèi)用明細(xì)：5.3雙方共同承擔(dān)費(fèi)用共同承擔(dān)費(fèi)用明細(xì)：六、房屋及配套設(shè)施的退租交接6.1房屋及配套設(shè)施清單房屋及配套設(shè)施詳細(xì)清單：6.2交接方式交接方式描述：6.3交接時(shí)間交接具體時(shí)間：6.4交接人員交接人員名單：七、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任違約行為及相應(yīng)責(zé)任：7.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式描述：7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址：八、協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2協(xié)議終止條件協(xié)議終止的具體條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的終止情形。8.3協(xié)議終止流程協(xié)議終止流程如下：（1）一方提出終止意向；（2）雙方協(xié)商確定終止日期；（3）辦理退租交接手續(xù)；（4）結(jié)算雙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；（5）協(xié)議終止，雙方簽字確認(rèn)。九、其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除本協(xié)議。9.2通知與送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的通知、文件或其他信息，以書面形式送達(dá)至對(duì)方指定的地址，或通過雙方約定的其他通訊方式送達(dá)。9.3協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十、協(xié)議附件10.1房屋租賃合同10.2精裝修清單10.3其他相關(guān)文件十一、協(xié)議簽署及日期11.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年__月__日。11.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。十二、協(xié)議份數(shù)及保管12.1份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2保管責(zé)任本協(xié)議的保管責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。十三、協(xié)議解除及終止條件13.1解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.2解除流程協(xié)議解除流程如下：（1）一方提出解除意向；（2）雙方協(xié)商確定解除日期；（3）辦理退租交接手續(xù)；（4）結(jié)算雙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；（5）協(xié)議解除，雙方簽字確認(rèn)。十四、協(xié)議的修改與補(bǔ)充14.1修改條件本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2補(bǔ)充內(nèi)容本協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：_____________________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方維修責(zé)任條款說明：若退租時(shí)房屋出現(xiàn)非乙方造成的損壞，甲方有責(zé)任進(jìn)行維修或修復(fù)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在房屋退租后，若乙方有意續(xù)租，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，且租金價(jià)格不低于原租賃協(xié)議規(guī)定的租金。1.3甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)退租房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與原租賃協(xié)議中的標(biāo)準(zhǔn)一致，如驗(yàn)收不合格，乙方需按照甲方提出的整改要求進(jìn)行整改。1.4甲方退租保證金條款說明：甲方可在租賃協(xié)議中設(shè)定退租保證金，若乙方在退租時(shí)未按協(xié)議要求進(jìn)行，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方維修責(zé)任條款說明：若退租時(shí)房屋出現(xiàn)非甲方造成的損壞，乙方有責(zé)任進(jìn)行維修或修復(fù)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.2乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：在房屋退租后，若甲方有意續(xù)租，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，且租金價(jià)格不低于原租賃協(xié)議規(guī)定的租金。2.3乙方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款說明：乙方有權(quán)對(duì)退租房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與原租賃協(xié)議中的標(biāo)準(zhǔn)一致，如驗(yàn)收不合格，甲方需按照乙方提出的整改要求進(jìn)行整改。2.4乙方退租保證金條款說明：乙方可在租賃協(xié)議中設(shè)定退租保證金，若甲方在退租時(shí)未按協(xié)議要求進(jìn)行，乙方有權(quán)扣除部分或全部保證金。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：若協(xié)議中涉及中介服務(wù)，中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，一般由租賃方支付。3.2中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，如實(shí)告知雙方租賃信息，對(duì)因中介機(jī)構(gòu)原因造成的損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介合同解除條款說明：若中介合同在履行過程中因一方違約而解除，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用，并賠償因違約給對(duì)方造成的損失。3.4中介爭(zhēng)議解決條款說明：若雙方在中介服務(wù)過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。3.5中介保密條款條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)租賃雙方提供的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。3.6中介合同終止（1）租賃合同簽訂并生效；（2）中介服務(wù)完成；（3）雙方協(xié)商一致解除中介合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.精裝修清單3.退租驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.退租費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)5.房屋及配套設(shè)施清單6.不可抗力證明文件（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.中介服務(wù)合同（如有）9.任何其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行退租驗(yàn)收。認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成退租驗(yàn)收，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成房屋維修。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋維修，視為違約。3.違約行為：任何一方未按約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：任何一方未按約定時(shí)間或金額支付費(fèi)用，視為違約。4.違約行為：任何一方未按約定完成交接手續(xù)。認(rèn)定：任何一方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成交接手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)損壞，責(zé)任歸屬不明。解決辦法：由第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果確定責(zé)任方。2.問題：退租時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，維修費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：參照房屋租賃合同中的約定，或協(xié)商確定維修費(fèi)用。3.問題：一方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。解決辦法：另一方可書面通知對(duì)方，并給予一定期限的補(bǔ)正期，逾期未支付則可追究違約責(zé)任。4.問題：爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：提交仲裁或訴訟，依法解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃合同到期，雙方進(jìn)行退租驗(yàn)收。2.因特殊原因，乙方需要提前退租。3.甲方因故需要提前收回房屋。4.房屋租賃合同中涉及精裝修，退租時(shí)需進(jìn)行驗(yàn)收。5.房屋租賃合同中涉及第三方中介服務(wù)。全文完。2025年度精裝修房屋退租驗(yàn)收協(xié)議2本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋裝修情況第二條退租原因及時(shí)間2.1退租原因2.2退租時(shí)間第三條驗(yàn)收范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1驗(yàn)收范圍3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條驗(yàn)收流程4.1驗(yàn)收準(zhǔn)備4.2驗(yàn)收時(shí)間4.3驗(yàn)收人員4.4驗(yàn)收方式第五條驗(yàn)收結(jié)果及處理5.1驗(yàn)收結(jié)果認(rèn)定5.2驗(yàn)收問題處理5.3驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)第六條退還押金及租金6.1退還押金6.2退還租金6.3退還押金及租金的時(shí)間及方式第七條合同解除及后續(xù)事宜7.1合同解除7.2后續(xù)事宜處理第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同附件11.1合同附件一：房屋驗(yàn)收清單11.2合同附件二：退租押金及租金計(jì)算明細(xì)11.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同分發(fā)第十四條合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)棟單元室1.2房屋面積：120平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)1.4房屋裝修情況：精裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、廚房、衛(wèi)生間、門窗等設(shè)施第二條退租原因及時(shí)間2.1退租原因：因工作調(diào)動(dòng)，乙方需將房屋退回甲方2.2退租時(shí)間：2025年12月31日前第三條驗(yàn)收范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1驗(yàn)收范圍：包括房屋本體及附屬設(shè)施3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1房屋本體：墻面、地面、天花板無損壞，門窗功能正常3.2.2廚房：廚房設(shè)施齊全，無損壞，廚房設(shè)備功能正常3.2.3衛(wèi)生間：衛(wèi)生間設(shè)施齊全，無損壞，馬桶、淋浴設(shè)施功能正常3.2.4附屬設(shè)施：家具、電器等附屬設(shè)施完好，無損壞第四條驗(yàn)收流程4.1驗(yàn)收準(zhǔn)備：乙方提前通知甲方驗(yàn)收時(shí)間，甲方應(yīng)確保驗(yàn)收時(shí)房屋設(shè)施齊全4.2驗(yàn)收時(shí)間：2025年12月30日4.3驗(yàn)收人員：甲方指派專人負(fù)責(zé)驗(yàn)收，乙方陪同4.4驗(yàn)收方式：現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，拍照記錄第五條驗(yàn)收結(jié)果及處理5.1驗(yàn)收結(jié)果認(rèn)定：驗(yàn)收人員根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.2驗(yàn)收問題處理：5.2.1如房屋存在損壞，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.2.2如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金及剩余租金第六條退還押金及租金6.1退還押金：驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)退還乙方全部押金6.2退還租金：驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)退還乙方從入住至退租期間的剩余租金6.3退還押金及租金的時(shí)間及方式：驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還乙方第七條合同解除及后續(xù)事宜7.1合同解除：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，任何一方不得擅自解除合同7.2后續(xù)事宜處理：7.2.1乙方在退租前應(yīng)將房屋清潔干凈，恢復(fù)原狀7.2.2乙方應(yīng)將房屋鑰匙及附屬設(shè)施交給甲方7.2.3雙方應(yīng)在合同解除后辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、水電費(fèi)結(jié)算等第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定時(shí)間退租8.1.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋維修8.1.3甲方未按約定時(shí)間退還押金及租金8.1.4雙方未按約定履行合同其他條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方未按約定時(shí)間退租，應(yīng)向甲方支付每日100元的違約金8.2.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋維修，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用8.2.3甲方未按約定時(shí)間退還押金及租金，應(yīng)向乙方支付每日100元的違約金8.2.4雙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1合同簽訂地為市區(qū)9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容完整、明確10.2合同終止條件：10.2.1合同履行完畢10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3依法解除合同第十一條合同附件11.1合同附件一：房屋驗(yàn)收清單11.2合同附件二：退租押金及租金計(jì)算明細(xì)11.3合同附件三：其他相關(guān)文件（如維修記錄、費(fèi)用清單等）第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間：2025年11月30日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)棟單元室12.3簽署人員：12.3.1甲方代表：12.3.2乙方代表：第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2合同分發(fā)：13.2.1甲方一份13.2.2乙方一份第十四條合同生效日期14.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在2025年度精裝修房屋退租驗(yàn)收協(xié)議執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的條件及程序2.1.1甲乙雙方同意2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力2.1.3第三方介入的內(nèi)容與合同執(zhí)行相關(guān)2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方書面同意第三方介入2.2.2第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明2.2.3第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議第三條第三方的職責(zé)及權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.1.2對(duì)房屋損壞進(jìn)行評(píng)估，提出維修建議3.1.3對(duì)合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解3.1.4提供法律咨詢或代理訴訟3.2第三方的權(quán)利：3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用3.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助3.2.3在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，具體如下：4.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為人民幣萬元4.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為人民幣萬元4.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出意見和建議5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)5.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出意見和建議5.3第三方與合同執(zhí)行過程中其他相關(guān)方的劃分：5.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，與其他相關(guān)方（如維修服務(wù)提供商）的劃分由甲乙雙方另行約定5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)6.2若因第三方介入導(dǎo)致合同執(zhí)行成本增加，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)第七條第三方介入的終止7.1第三方介入