二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓與品牌合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓與品牌合作合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓與品牌合作中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擁有的土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施等。2.品牌合作：指甲方將其擁有的品牌授權(quán)給乙方使用，乙方在約定的范圍內(nèi)進(jìn)行品牌推廣和銷售。3.2關(guān)鍵詞解釋1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目的全部或部分權(quán)益，依法轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.合作：指甲方與乙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營、推廣等方面進(jìn)行合作的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在品牌合作過程中的行為。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價格。4.甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息。5.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.乙方有權(quán)在約定的范圍內(nèi)使用甲方品牌。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.乙方有義務(wù)在品牌合作過程中維護(hù)甲方品牌形象。5.乙方有義務(wù)按照約定進(jìn)行品牌推廣和銷售。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式1.房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓：甲方將房地產(chǎn)項(xiàng)目的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.品牌合作：甲方授權(quán)乙方在約定的范圍內(nèi)使用其品牌。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.違約方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂終止協(xié)議。2.因違約解除合同，違約方賠償守約方損失。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。3.合同終止不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方將房地產(chǎn)項(xiàng)目的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方所支付的費(fèi)用。2.品牌合作費(fèi)用：指乙方在約定的范圍內(nèi)使用甲方品牌所支付的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、傭金等。7.2支付方式1.房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：采用分期付款的方式，具體分期如下：（1）首付款：在合同生效之日起__個工作日內(nèi)，乙方支付總轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__%。（2）第二期付款：在房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)，乙方支付總轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__%。（3）尾款：在房地產(chǎn)項(xiàng)目交付使用后__個工作日內(nèi)，乙方支付剩余的總轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.品牌合作費(fèi)用：乙方按季度支付，每個季度首月__個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間1.房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：按照7.2中約定的分期付款時間執(zhí)行。2.品牌合作費(fèi)用：按照7.2中約定的季度支付時間執(zhí)行。7.4支付章件1.甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，乙方在支付款項(xiàng)前應(yīng)核對無誤。2.乙方在支付款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時履行房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的__%。2.若甲方提供的項(xiàng)目信息虛假，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)總額的__%。2.若乙方未按照約定使用甲方品牌，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方法：按每日違約金總額的__%計算。2.賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在收到違約通知之日起__個工作日內(nèi)，向守約方支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.乙方在品牌合作中使用的甲方品牌信息。9.2保密期限1.本合同履行期間及終止后的__年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。3.傳染?。何烈?、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為等。3.傳染病：瘟疫、疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調(diào)解：由雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：雙方可選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁。4.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同。2.合同轉(zhuǎn)讓后，受讓人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在品牌合作期間。2.合同約定的保密期限未滿。3.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)及使用權(quán)。2.甲方保留對品牌的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價格調(diào)整的權(quán)力。2.甲方保留對品牌合作期限和范圍的調(diào)整權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的有效組成部分。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決合作過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面文件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2.品牌授權(quán)使用協(xié)議書3.房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付計劃表4.品牌合作費(fèi)用支付計劃表5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.保密協(xié)議8.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時履行房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓義務(wù)。乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方未按照約定使用甲方品牌。雙方未按照合同約定進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，經(jīng)乙方書面催告后仍未履行的，視為違約。乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的，視為違約。乙方未按照約定使用甲方品牌，造成甲方損失的，視為違約。雙方未按照合同約定進(jìn)行溝通和協(xié)作，導(dǎo)致合同無法履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擁有的土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施等。2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目的全部或部分權(quán)益，依法轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.品牌合作：指甲方將其擁有的品牌授權(quán)給乙方使用，乙方在約定的范圍內(nèi)進(jìn)行品牌推廣和銷售。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中，甲方未按時提供項(xiàng)目資料。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供項(xiàng)目資料，如未按時提供，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：品牌合作過程中，乙方未按照約定使用甲方品牌。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定使用甲方品牌，如違反約定，應(yīng)向甲方支付違約金。4.問題：合同履行過程中，雙方溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)定期進(jìn)行溝通，確保信息暢通，如溝通不暢，應(yīng)及時解決。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如無法履行，可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保方，對甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保。第三方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)，乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，確保合同履行。第三方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供符合約定的品牌使用權(quán)。2.乙方利益條款：乙方在品牌合作期間，享有優(yōu)先購買房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)利。乙方在品牌合作期間，享有優(yōu)先參與甲方其他項(xiàng)目的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未按時完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方在合同履行期間，不得單方面變更房地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價格。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用品牌。2.甲方利益條款：甲方在合同履行期間，享有對乙方品牌推廣活動的監(jiān)督權(quán)。甲方在合同履行期間，享有對乙方銷售數(shù)據(jù)的查詢權(quán)。3.乙方違約及限制條款：若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方未按照約定使用品牌，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方在合同履行期間，不得將品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓與品牌合作合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同適用法律二、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓1.項(xiàng)目概述2.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方式3.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價格4.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式5.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付時間6.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付責(zé)任7.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理8.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)三、品牌合作1.品牌合作方式2.品牌合作期限3.品牌合作內(nèi)容4.品牌合作權(quán)益5.品牌合作費(fèi)用6.品牌合作費(fèi)用支付方式7.品牌合作費(fèi)用支付時間8.品牌合作費(fèi)用支付責(zé)任四、項(xiàng)目開發(fā)1.項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)2.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度3.項(xiàng)目開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)4.項(xiàng)目開發(fā)責(zé)任5.項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用6.項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用支付方式7.項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用支付時間8.項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用支付責(zé)任五、項(xiàng)目銷售1.項(xiàng)目銷售目標(biāo)2.項(xiàng)目銷售方式3.項(xiàng)目銷售價格4.項(xiàng)目銷售責(zé)任5.項(xiàng)目銷售費(fèi)用6.項(xiàng)目銷售費(fèi)用支付方式7.項(xiàng)目銷售費(fèi)用支付時間8.項(xiàng)目銷售費(fèi)用支付責(zé)任六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除情形2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任4.合同解除后的處理十一、合同終止1.合同終止情形2.合同終止程序3.合同終止責(zé)任4.合同終止后的處理十二、合同附件1.附件一：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.附件二：品牌合作協(xié)議3.附件三：項(xiàng)目開發(fā)協(xié)議4.附件四：項(xiàng)目銷售協(xié)議5.附件五：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署方式十四、其他約定1.不可抗力2.合同變更3.合同解釋4.合同附件效力合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：《二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓與品牌合作合同》2.合同雙方轉(zhuǎn)讓方：甲方接受方：乙方3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同期限：2025年1月1日至2025年12月31日6.合同目的：甲方將房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方與甲方合作進(jìn)行品牌推廣和項(xiàng)目開發(fā)7.合同適用法律：中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)二、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓1.項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模]2.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方式：整體轉(zhuǎn)讓3.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價格：人民幣[具體金額]萬元4.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式首付款：人民幣[具體金額]萬元，合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付尾款：人民幣[具體金額]萬元，項(xiàng)目移交后5個工作日內(nèi)支付5.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付時間：詳見第4條6.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付責(zé)任：乙方按時足額支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)7.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)乙方配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)8.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)：甲方承擔(dān)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)三、品牌合作1.品牌合作方式：聯(lián)合推廣2.品牌合作期限：2025年1月1日至2025年12月31日3.品牌合作內(nèi)容甲方提供項(xiàng)目資料和宣傳素材乙方負(fù)責(zé)在指定渠道進(jìn)行品牌推廣4.品牌合作權(quán)益甲方享有品牌合作的優(yōu)先權(quán)乙方享有品牌合作的宣傳使用權(quán)5.品牌合作費(fèi)用：人民幣[具體金額]萬元6.品牌合作費(fèi)用支付方式首付款：人民幣[具體金額]萬元，合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付尾款：人民幣[具體金額]萬元，品牌合作期限結(jié)束后5個工作日內(nèi)支付7.品牌合作費(fèi)用支付時間：詳見第6條8.品牌合作費(fèi)用支付責(zé)任：乙方按時足額支付品牌合作費(fèi)用四、項(xiàng)目開發(fā)1.項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)：[具體目標(biāo)]2.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度[具體時間節(jié)點(diǎn)]：完成項(xiàng)目設(shè)計[具體時間節(jié)點(diǎn)]：完成項(xiàng)目施工[具體時間節(jié)點(diǎn)]：項(xiàng)目竣工交付3.項(xiàng)目開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.項(xiàng)目開發(fā)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和設(shè)計乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工和項(xiàng)目管理5.項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用[具體費(fèi)用項(xiàng)目]：[具體金額]萬元[具體費(fèi)用項(xiàng)目]：[具體金額]萬元6.項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用支付方式首付款：人民幣[具體金額]萬元，合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付進(jìn)度款：按實(shí)際進(jìn)度支付尾款：人民幣[具體金額]萬元，項(xiàng)目竣工交付后5個工作日內(nèi)支付7.項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用支付時間：詳見第6條8.項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用支付責(zé)任：乙方按時足額支付項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用五、項(xiàng)目銷售1.項(xiàng)目銷售目標(biāo)：[具體目標(biāo)]2.項(xiàng)目銷售方式：直接銷售3.項(xiàng)目銷售價格：[具體價格]4.項(xiàng)目銷售責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目銷售資料和售后服務(wù)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售推廣和客戶服務(wù)5.項(xiàng)目銷售費(fèi)用[具體費(fèi)用項(xiàng)目]：[具體金額]萬元[具體費(fèi)用項(xiàng)目]：[具體金額]萬元6.項(xiàng)目銷售費(fèi)用支付方式首付款：人民幣[具體金額]萬元，合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付尾款：人民幣[具體金額]萬元，項(xiàng)目銷售結(jié)束后5個工作日內(nèi)支付7.項(xiàng)目銷售費(fèi)用支付時間：詳見第6條8.項(xiàng)目銷售費(fèi)用支付責(zé)任：乙方按時足額支付項(xiàng)目銷售費(fèi)用六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有2.知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在品牌合作和項(xiàng)目開發(fā)中可使用甲方知識產(chǎn)權(quán)使用范圍和期限詳見相關(guān)協(xié)議3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲方負(fù)責(zé)知識產(chǎn)權(quán)的維權(quán)和保護(hù)乙方不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任若乙方侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密本合同內(nèi)容及任何相關(guān)信息2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年3.保密責(zé)任雙方對本合同內(nèi)容及任何相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露4.違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失八、違約責(zé)任1.違約情形任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)任何一方未按合同約定履行項(xiàng)目開發(fā)、銷售或品牌推廣義務(wù)任何一方泄露對方商業(yè)秘密2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的[具體百分比]%或[具體金額]元3.違約賠償若違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失4.違約爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，則提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁3.爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行4.爭議解決費(fèi)用仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外十、合同解除1.合同解除情形雙方協(xié)商一致解除合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方雙方應(yīng)在收到通知之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)確認(rèn)解除3.合同解除責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)4.合同解除后的處理雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目開發(fā)、銷售、品牌推廣等事宜十一、合同終止1.合同終止情形合同期限屆滿雙方協(xié)商一致終止合同發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止程序雙方應(yīng)書面通知對方合同終止雙方應(yīng)在收到通知之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)確認(rèn)合同終止3.合同終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)4.合同終止后的處理雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目開發(fā)、銷售、品牌推廣等事宜十二、合同附件1.附件一：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.附件二：品牌合作協(xié)議3.附件三：項(xiàng)目開發(fā)協(xié)議4.附件四：項(xiàng)目銷售協(xié)議5.附件五：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議十三、合同簽署1.合同簽署人甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]2.合同簽署日期：2025年1月1日3.合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]4.合同簽署方式：雙方簽字蓋章十四、其他約定1.不可抗力不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題2.合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議3.合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充本合同解釋權(quán)歸甲方所有4.合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力[甲方簽字/蓋章][乙方簽字/蓋章][日期：_________][日期：_________]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓和品牌合作的主導(dǎo)方，享有對項(xiàng)目開發(fā)、銷售和品牌推廣的最終決策權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的設(shè)計方案、施工標(biāo)準(zhǔn)、銷售策略和品牌推廣方案，乙方應(yīng)無條件配合。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方在項(xiàng)目開發(fā)、銷售和品牌推廣過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督。內(nèi)容：甲方可指派專人或委托第三方機(jī)構(gòu)對乙方的工作進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)提供必要的配合。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方在項(xiàng)目開發(fā)、銷售和品牌推廣過程中享有優(yōu)先權(quán)。內(nèi)容：在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先合作權(quán)等。4.甲方收益分配權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)、銷售和品牌推廣的收益進(jìn)行分配。內(nèi)容：甲方根據(jù)合同約定和實(shí)際收益情況，與乙方協(xié)商確定收益分配比例。5.甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場變化或項(xiàng)目實(shí)際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。內(nèi)容：甲方應(yīng)提前[具體時間]書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后生效。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓和品牌合作的主導(dǎo)方，享有對項(xiàng)目開發(fā)、銷售和品牌推廣的最終決策權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的設(shè)計方案、施工標(biāo)準(zhǔn)、銷售策略和品牌推廣方案，甲方應(yīng)無條件配合。2.乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對甲方在項(xiàng)目開發(fā)、銷售和品牌推廣過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督。內(nèi)容：乙方可指派專人或委托第三方機(jī)構(gòu)對甲方的工作進(jìn)行定期或不定期的檢查，甲方應(yīng)提供必要的配合。3.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方在項(xiàng)目開發(fā)、銷售和品牌推廣過程中享有優(yōu)先權(quán)。內(nèi)容：在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先合作權(quán)等。4.乙方收益分配權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)、銷售和品牌推廣的收益進(jìn)行分配。內(nèi)容：乙方根據(jù)合同約定和實(shí)際收益情況，與甲方協(xié)商確定收益分配比例。5.乙方變更權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場變化或項(xiàng)目實(shí)際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。內(nèi)容：乙方應(yīng)提前[具體時間]書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后生效。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)條款說明：本合同涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，其職責(zé)和權(quán)利由本條款規(guī)定。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓和品牌合作的相關(guān)手續(xù)，并收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.中介費(fèi)用條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用為項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓和品牌合作總金額的[具體百分比]%，由乙方支付。3.中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定，若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)不得泄露雙方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介變更條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中如需變更，應(yīng)提前[具體時間]書面通知雙方，并經(jīng)雙方同意后生效。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.品牌合作協(xié)議3.項(xiàng)目開發(fā)協(xié)議4.項(xiàng)目銷售協(xié)議5.知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)未按合同約定履行項(xiàng)目開發(fā)、銷售或品牌推廣義務(wù)泄露對方商業(yè)秘密未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容發(fā)生不可抗力事件，未按合同約定履行通知義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的具體情況是否構(gòu)成根本違約是否有證據(jù)證明違約行為的存在三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息4.根本違約：違反合同主要義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方未按合同約定支付款項(xiàng)解決辦法：違約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任2.問題：一方未按合同約定履行項(xiàng)目開發(fā)、銷售或品牌推廣義務(wù)解決辦法：違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.問題：泄露對方商業(yè)秘密解決辦法：違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失4.問題：未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容解決辦法：變更無效，雙方應(yīng)按原合同約定履行義務(wù)5.問題：發(fā)生不可抗力事件，未按合同約定履行通知義務(wù)解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓2.品牌合作推廣3.項(xiàng)目開發(fā)與銷售4.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.中介服務(wù)6.不可抗力事件處理全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓與品牌合作合同2本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目基本情況1.2項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息1.3轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容第二條轉(zhuǎn)讓方式與程序2.1轉(zhuǎn)讓方式2.2轉(zhuǎn)讓程序2.3相關(guān)審批手續(xù)第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格確定3.2付款方式及期限3.3付款條件及違約責(zé)任第四條合作內(nèi)容與合作期限4.1合作內(nèi)容概述4.2合作期限4.3合作終止條件第五條合作權(quán)益與義務(wù)5.1合作權(quán)益5.2合作義務(wù)5.3合作雙方的保密義務(wù)第六條爭議解決與適用法律6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3適用法律第七條合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除后的處理第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除合同的條件第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)確認(rèn)第十一條附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1附件內(nèi)容11.2補(bǔ)充協(xié)議第十二條合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.1解除合同前的債權(quán)債務(wù)12.2解除合同后的債權(quán)債務(wù)處理12.3解除合同后的財產(chǎn)返還第十三條合同的簽訂與生效日期13.1簽訂日期13.2生效日期第十四條其他約定14.1合同履行中的其他約定14.2特殊事項(xiàng)的處理14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目基本情況本合同所指項(xiàng)目為位于市區(qū)路號，占地面積平方米，總建筑面積平方米的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目編號為。1.2項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息1.3轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容本次轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物及附屬設(shè)施等，具體范圍以雙方簽署的《房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓清單》為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓方式與程序2.1轉(zhuǎn)讓方式本次轉(zhuǎn)讓采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式。2.2轉(zhuǎn)讓程序（1）雙方簽署本合同；（2）受讓方支付轉(zhuǎn)讓款；（3）轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）雙方簽署《房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓清單》；（5）轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，雙方簽署《房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓確認(rèn)書》。2.3相關(guān)審批手續(xù)轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓所需的所有審批手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)過戶、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格確定本次轉(zhuǎn)讓價格為人民幣叁拾億元整（￥300,000,000.00）。3.2付款方式及期限受讓方應(yīng)在本合同生效之日起X個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓款。3.3付款條件及違約責(zé)任（1）受讓方應(yīng)按照約定的付款期限支付轉(zhuǎn)讓款；（2）如受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付逾期付款金額的1%作為違約金；（3）如受讓方逾期支付轉(zhuǎn)讓款超過X個工作日，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方支付違約金及賠償損失。第四條合作內(nèi)容與合作期限4.1合作內(nèi)容概述雙方就房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、銷售、品牌推廣等方面進(jìn)行合作。4.2合作期限本合同合作期限為X年，自合同生效之日起計算。4.3合作終止條件（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的其他合作終止情形。第五條合作權(quán)益與義務(wù)5.1合作權(quán)益（1）受讓方享有房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售、收益等權(quán)益；（2）轉(zhuǎn)讓方享有本合同約定的合作權(quán)益。5.2合作義務(wù)（1）雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)；（2）受讓方應(yīng)確保項(xiàng)目開發(fā)符合國家法律法規(guī)及政策要求；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理項(xiàng)目開發(fā)所需的相關(guān)手續(xù)。第六條爭議解決與適用法律6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。6.3適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第七條合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。7.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂《合同變更協(xié)議》，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3合同解除條件（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。7.4合同解除后的處理（2）雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行債權(quán)債務(wù)結(jié)算；（3）合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的；（2）轉(zhuǎn)讓方未按約定時間配合辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的；（3）任何一方未按約定履行合作義務(wù)的；（4）任何一方違反保密義務(wù)的；（5）任何一方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行部分金額的X%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）如違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。8.3違約金（1）受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付逾期付款金額的1%作為違約金；（2）轉(zhuǎn)讓方未按約定時間配合辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付人民幣X萬元作為違約金。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情形。9.2不可抗力發(fā)生時的處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同履行困難的，雙方應(yīng)合理調(diào)整履行期限。9.3不可抗力解除合同的條件（1）不可抗力事件持續(xù)超過X個月；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）傳真；（4）雙方約定的其他方式。10.2送達(dá)地址（1）轉(zhuǎn)讓方送達(dá)地址：市區(qū)路號；（2）受讓方送達(dá)地址：市區(qū)路號。10.3送達(dá)確認(rèn)（1）送達(dá)方應(yīng)在發(fā)送通知后的X個工作日內(nèi)收到對方的送達(dá)確認(rèn)；（2）未收到送達(dá)確認(rèn)的，視為送達(dá)。第十一條附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1附件內(nèi)容（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓清單；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓確認(rèn)書；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.1解除合同前的債權(quán)債務(wù)合同解除前，雙方產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)按照本合同約定處理。12.2解除合同后的債權(quán)債務(wù)處理（2）雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行債權(quán)債務(wù)結(jié)算；（3）合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的簽訂與生效日期13.1簽訂日期本合同于二零二五年X月X日簽訂。13.2生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第十四條其他約定14.1合同履行中的其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。14.2特殊事項(xiàng)的處理（1）如遇國家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策執(zhí)行；（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求第三方調(diào)解。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與或協(xié)助本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）中介方：提供項(xiàng)目信息、促成交易、協(xié)助談判等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；（2）咨詢服務(wù)方：提供法律、財務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；（3）監(jiān)理方：對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收的機(jī)構(gòu)或個人；（4）其他參與方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。第二條第三方介入程序2.1第三方介入前協(xié)商甲乙雙方在決定引入第三方前，應(yīng)充分協(xié)商，明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入方式（1）直接參與：第三方直接參與本合同的談判、簽訂和履行；（2）間接參與：第三方不直接參與合同談判，但提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同或提供服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的相關(guān)服務(wù)合同中約定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其可能產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整；（2）如第三方責(zé)任限額調(diào)整，需書面通知其他各方。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得約定的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（3）第三