二零二五年度房屋院落租賃與社區(qū)文化創(chuàng)新項(xiàng)目合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋院落租賃與社區(qū)文化創(chuàng)新項(xiàng)目合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在二零二五年度房屋院落租賃與社區(qū)文化創(chuàng)新項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以促進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施，提升社區(qū)文化氛圍，實(shí)現(xiàn)資源共享，共同發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“房屋院落租賃”指甲方將自有房屋院落出租給乙方使用，乙方支付租金并遵守相關(guān)管理規(guī)定；“社區(qū)文化創(chuàng)新”指乙方在租賃房屋院落內(nèi)開展各類文化活動(dòng)，豐富社區(qū)居民精神文化生活。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋院落：指甲方擁有的可用于出租的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于院落、花園、車庫等；（2）租賃：指甲方將房屋院落出租給乙方使用，乙方支付租金，并在租賃期內(nèi)遵守相關(guān)規(guī)定；（3）社區(qū)文化創(chuàng)新：指乙方在租賃房屋院落內(nèi)舉辦各類文化活動(dòng)，如文藝演出、展覽、講座等，旨在提升社區(qū)居民的文化素質(zhì)和社區(qū)文化氛圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方在租賃房屋院落內(nèi)開展的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確?；顒?dòng)符合相關(guān)規(guī)定；（2）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定或造成甲方損失的情況下，終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃房屋院落，并確保房屋院落符合租賃要求；（4）甲方應(yīng)積極配合乙方開展社區(qū)文化創(chuàng)新活動(dòng)，為乙方提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃房屋院落內(nèi)開展各類文化活動(dòng)，豐富社區(qū)居民精神文化生活；（2）乙方應(yīng)遵守租賃合同約定，按時(shí)支付租金，不得擅自改變房屋院落的用途；（3）乙方應(yīng)自覺維護(hù)租賃房屋院落的公共秩序，保持環(huán)境衛(wèi)生，不得影響他人正常生活；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成甲方損失的賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方租賃房屋院落地址：_________5.3合同履行方式乙方在租賃房屋院落內(nèi)開展社區(qū)文化創(chuàng)新活動(dòng)，甲方提供必要支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期自動(dòng)終止；（2）甲方或乙方在履行合同過程中違反合同約定，給對方造成重大損失，經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序（1）一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋院落恢復(fù)原狀，并退還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋院落租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋院落租賃費(fèi)用；（2）社區(qū)文化創(chuàng)新活動(dòng)支持費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付用于支持社區(qū)文化創(chuàng)新活動(dòng)的費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。7.2支付方式乙方支付租金及其他費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）房屋院落租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金；（2）社區(qū)文化創(chuàng)新活動(dòng)支持費(fèi)用：乙方應(yīng)在活動(dòng)開展前支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：按照費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供房屋院落，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的____%；（2）乙方違反社區(qū)文化創(chuàng)新活動(dòng)的相關(guān)規(guī)定，造成不良影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）社區(qū)文化創(chuàng)新活動(dòng)的策劃方案、活動(dòng)內(nèi)容等；（3）雙方在履行合同過程中知悉的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋院落損壞，無法繼續(xù)租賃；（2）政府出臺(tái)政策，禁止舉辦社區(qū)文化創(chuàng)新活動(dòng)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)如協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)為雙方認(rèn)可的第三方。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同條款；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋院落的最終所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋院落轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方在租賃房屋院落內(nèi)舉辦的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下，為保障公共利益或他人合法權(quán)益，對房屋院落進(jìn)行必要管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方書面同意并簽字或蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推動(dòng)二零二五年度房屋院落租賃與社區(qū)文化創(chuàng)新項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問題；（2）及時(shí)溝通，互相提供必要的信息和資料；（3）共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于二零二五年度房屋院落租賃與社區(qū)文化創(chuàng)新項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需雙方書面同意，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋院落租賃合同副本2.社區(qū)文化創(chuàng)新活動(dòng)策劃方案3.費(fèi)用支付憑證4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決協(xié)議6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)助與配合記錄8.法律適用相關(guān)文件9.合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供房屋院落；b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；b.違反社區(qū)文化創(chuàng)新活動(dòng)的相關(guān)規(guī)定，造成不良影響；c.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分房屋院落。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密條款：約定雙方對某些信息保密的條款。3.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。4.協(xié)作與配合：指合同當(dāng)事人為共同實(shí)現(xiàn)合同目的而相互協(xié)助、互相支持的行為。5.法律適用：指在合同履行過程中，適用哪些法律法規(guī)來確定雙方的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供房屋院落。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供房屋院落，如甲方拒不履行，乙方可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金或費(fèi)用，如乙方逾期未支付，甲方可收取違約金，并可申請仲裁或訴訟。3.問題：社區(qū)文化創(chuàng)新活動(dòng)未達(dá)到預(yù)期效果。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，調(diào)整活動(dòng)方案，提高活動(dòng)質(zhì)量。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，決定是否解除合同或采取其他補(bǔ)救措施。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：_________第三方地址：_________第三方聯(lián)系人：_________第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方或乙方完成相關(guān)任務(wù)；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)對其提供的任何信息或數(shù)據(jù)保密。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)完成工作任務(wù)；第三方應(yīng)配合甲方或乙方，共同推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)展；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和條件，以保障社區(qū)文化創(chuàng)新活動(dòng)的順利進(jìn)行；乙方有權(quán)對甲方提供的房屋院落進(jìn)行合理使用，并有權(quán)對房屋院落進(jìn)行必要的裝修和改造；乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定社區(qū)文化創(chuàng)新活動(dòng)的具體內(nèi)容和形式。2.增加乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的社區(qū)文化創(chuàng)新活動(dòng)支持費(fèi)用；乙方有權(quán)獲得甲方提供的宣傳推廣支持；乙方有權(quán)獲得甲方提供的其他相關(guān)利益。3.增加甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供必要的設(shè)施和條件，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得限制乙方在社區(qū)文化創(chuàng)新活動(dòng)中的自主權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對乙方在租賃房屋院落內(nèi)開展的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理；甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋院落的用途；甲方有權(quán)在緊急情況下，為保障公共利益或他人合法權(quán)益，對房屋院落進(jìn)行必要管理。2.增加甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金和費(fèi)用；甲方有權(quán)獲得乙方在社區(qū)文化創(chuàng)新活動(dòng)中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益；甲方有權(quán)獲得乙方提供的其他相關(guān)利益。3.增加乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反社區(qū)文化創(chuàng)新活動(dòng)的相關(guān)規(guī)定，造成不良影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋院落轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分。全文完。二零二五年度房屋院落租賃與社區(qū)文化創(chuàng)新項(xiàng)目合同2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1房屋院落基本情況3.2租賃用途3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任5.使用條件及限制5.1使用條件5.2使用限制5.3違約責(zé)任6.社區(qū)文化創(chuàng)新活動(dòng)6.1活動(dòng)內(nèi)容6.2活動(dòng)組織6.3活動(dòng)費(fèi)用7.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.1項(xiàng)目階段劃分7.2各階段任務(wù)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.3項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控8.合作方及資源8.1合作方信息8.2資源提供8.3資源使用9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1法律適用13.2合同變更13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)包括但不限于：（1）改善租賃房屋院落的使用狀況，提升其社會(huì)價(jià)值；（2）舉辦豐富多彩的社區(qū)文化活動(dòng)，豐富居民文化生活；（3）增強(qiáng)社區(qū)凝聚力，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展。1.3項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍包括：（1）租賃房屋院落的修繕、維護(hù)及管理；（2）社區(qū)文化活動(dòng)的策劃、組織與實(shí)施；（3）項(xiàng)目相關(guān)資源的整合與利用。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息租賃方名稱：___________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________2.2承租方信息承租方名稱：___________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________3.租賃標(biāo)的物3.1房屋院落基本情況房屋院落地址：_________________房屋院落面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________________房屋現(xiàn)狀：_________________3.2租賃用途租賃用途為：社區(qū)文化活動(dòng)、文化交流、社區(qū)教育等。3.3租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為：人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式租金支付方式為：每月支付，具體支付日期為每月____日。4.3違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。5.使用條件及限制5.1使用條件（1）承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（2）承租方應(yīng)合理使用房屋院落，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）承租方應(yīng)保持房屋院落的整潔、衛(wèi)生，不得隨意堆放雜物。5.2使用限制（1）房屋院落不得用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；（2）房屋院落不得用于存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品；（3）房屋院落不得用于舉辦賭博、色情等違法活動(dòng)。5.3違約責(zé)任如承租方違反使用條件及限制，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。6.社區(qū)文化創(chuàng)新活動(dòng)6.1活動(dòng)內(nèi)容活動(dòng)內(nèi)容包括但不限于：（1）舉辦各類文化講座、展覽、演出等；（2）組織社區(qū)文藝團(tuán)隊(duì)開展活動(dòng)；（3）開展社區(qū)教育培訓(xùn)。6.2活動(dòng)組織活動(dòng)組織由承租方負(fù)責(zé)，租賃方提供必要的支持與協(xié)助。6.3活動(dòng)費(fèi)用活動(dòng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)活動(dòng)規(guī)模及內(nèi)容協(xié)商確定。7.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.1項(xiàng)目階段劃分（1）籌備階段：租賃雙方協(xié)商確定項(xiàng)目方案；（2）實(shí)施階段：承租方組織實(shí)施項(xiàng)目活動(dòng)；7.2各階段任務(wù)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）籌備階段：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成；（2）實(shí)施階段：自籌備階段完成后____個(gè)月內(nèi)完成；7.3項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控租賃雙方應(yīng)定期對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。8.合作方及資源8.1合作方信息合作方一：名稱：_________________地址：_________________負(fù)責(zé)人：_____________聯(lián)系方式：_____________合作方二：名稱：_________________地址：_________________負(fù)責(zé)人：_____________聯(lián)系方式：_____________8.2資源提供（1）場地支持：提供用于舉辦社區(qū)文化活動(dòng)的場地；（2）物資支持：提供必要的活動(dòng)物資，如音響設(shè)備、宣傳材料等。（1）人才支持：提供相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)人才，如文化藝術(shù)工作者、志愿者等；（2）資金支持：提供項(xiàng)目實(shí)施所需的部分資金。8.3資源使用合作方提供的資源應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中合理使用，不得挪作他用。如因資源使用不當(dāng)導(dǎo)致的問題，由相關(guān)合作方承擔(dān)責(zé)任。9.保密條款9.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。9.2保密義務(wù)雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：_________________11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方，并書面說明解除理由。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理剩余事宜，包括但不限于：（1）退還已支付的租金；（2）恢復(fù)房屋院落的原狀；（3）處理項(xiàng)目相關(guān)資源。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致終止。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同變更合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同附件本合同附件如下：（1）房屋院落租賃合同；（2）社區(qū)文化創(chuàng)新活動(dòng)方案；（3）其他相關(guān)文件。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自____年____月____日簽署。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為項(xiàng)目實(shí)施提供專業(yè)服務(wù)、資源支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）技術(shù)服務(wù)方：為項(xiàng)目提供技術(shù)支持、設(shè)備租賃等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（3）資源提供方：為項(xiàng)目提供資金、物資、人力資源等資源的機(jī)構(gòu)；（4）活動(dòng)執(zhí)行方：負(fù)責(zé)具體實(shí)施社區(qū)文化創(chuàng)新活動(dòng)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。15.3.2責(zé)任劃分（1）中介方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，但不承擔(dān)因信息不準(zhǔn)確或溝通不暢導(dǎo)致的損失。（2）技術(shù)服務(wù)方責(zé)任：確保提供的技術(shù)服務(wù)符合合同約定，因技術(shù)服務(wù)問題導(dǎo)致的損失由技術(shù)服務(wù)方承擔(dān)。（3）資源提供方責(zé)任：按照合同約定提供資源，因資源提供問題導(dǎo)致的損失由資源提供方承擔(dān)。（4）活動(dòng)執(zhí)行方責(zé)任：負(fù)責(zé)具體實(shí)施社區(qū)文化創(chuàng)新活動(dòng)，確?；顒?dòng)質(zhì)量，因活動(dòng)執(zhí)行問題導(dǎo)致的損失由活動(dòng)執(zhí)行方承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利（1）中介方權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)；（2）技術(shù)服務(wù)方權(quán)利：獲得技術(shù)服務(wù)費(fèi)；（3）資源提供方權(quán)利：獲得資源提供費(fèi)；（4）活動(dòng)執(zhí)行方權(quán)利：獲得活動(dòng)執(zhí)行費(fèi)。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)及方式；15.5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。16.額外條款及說明16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保項(xiàng)目實(shí)施不受影響，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不符合要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定17.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及甲乙雙方的實(shí)際需求進(jìn)行協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并作為合同附件。17.3如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)全部或部分超出責(zé)任限額的損失。17.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋院落租賃合同詳細(xì)要求：租賃