2025年度養(yǎng)老公寓租賃合同續(xù)租模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)老公寓租賃合同續(xù)租模板合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.乙方（承租方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________3.其他相關(guān)方：如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確雙方在養(yǎng)老公寓租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：在本合同中，“養(yǎng)老公寓”是指甲方擁有的、符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的、為老年人提供居住、生活照料服務(wù)的住宅建筑；“租賃期限”是指乙方承租養(yǎng)老公寓的時(shí)間范圍；“租金”是指乙方按照本合同約定支付給甲方的養(yǎng)老公寓使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.養(yǎng)老公寓：指為老年人提供居住、生活照料服務(wù)的住宅建筑；2.租賃期限：指乙方承租養(yǎng)老公寓的時(shí)間范圍；3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的養(yǎng)老公寓使用費(fèi)用；4.違約責(zé)任：指因一方違約行為給另一方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方租金；2.甲方有義務(wù)保證養(yǎng)老公寓的安全、衛(wèi)生、設(shè)施齊全；3.甲方有義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定對(duì)養(yǎng)老公寓進(jìn)行管理、維護(hù)；4.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變養(yǎng)老公寓的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用養(yǎng)老公寓；2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；3.乙方有義務(wù)愛護(hù)、合理使用養(yǎng)老公寓內(nèi)的設(shè)施；4.乙方有義務(wù)遵守養(yǎng)老公寓的管理規(guī)定，不得擅自改變養(yǎng)老公寓的結(jié)構(gòu)和用途；5.乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，不得將養(yǎng)老公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同租賃期限為2025年1月1日至2026年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，在養(yǎng)老公寓所在地居住。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方按照本合同約定提供養(yǎng)老公寓及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，乙方放棄續(xù)租；2.甲方或乙方提出終止合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議；2.乙方應(yīng)將養(yǎng)老公寓及設(shè)施完好無損地交還甲方；3.甲方退還乙方剩余租金。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)支付給甲方每月租金人民幣_(tái)________元，共計(jì)_________個(gè)月。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付養(yǎng)老公寓的物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)________元。3.公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用養(yǎng)老公寓內(nèi)的公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照設(shè)施使用規(guī)定支付相應(yīng)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時(shí)間內(nèi)以現(xiàn)金形式支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月的租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后_________日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供相應(yīng)的支付憑證，以備甲方查驗(yàn)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的_________日內(nèi)確認(rèn)收到費(fèi)用。3.如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率加收滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按照合同約定提供養(yǎng)老公寓，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.若甲方擅自改變養(yǎng)老公寓的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2乙方違約：1.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借養(yǎng)老公寓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。2.賠償方式可包括但不限于現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)返還等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2.仲裁：將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；3.訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中約定的特殊權(quán)利和義務(wù)；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)養(yǎng)老公寓的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)養(yǎng)老公寓內(nèi)部裝修、設(shè)施更新等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入養(yǎng)老公寓的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止時(shí)收回養(yǎng)老公寓的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容對(duì)本合同原有條款有補(bǔ)充或替代作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保養(yǎng)老公寓的正常運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)養(yǎng)老公寓的聲譽(yù)和形象。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通合作事宜。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以支持合作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于養(yǎng)老公寓租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老公寓租賃合同正本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.養(yǎng)老公寓設(shè)施清單5.租金支付憑證6.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改或補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供符合約定的養(yǎng)老公寓；b.擅自改變養(yǎng)老公寓的結(jié)構(gòu)和用途；c.未按合同約定收取租金或物業(yè)管理費(fèi)。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)；b.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借養(yǎng)老公寓；c.未按合同約定愛護(hù)、合理使用養(yǎng)老公寓內(nèi)的設(shè)施。違約行為的認(rèn)定：甲方違約：通過乙方書面通知或?qū)嶋H行為證明；乙方違約：通過甲方書面通知或?qū)嶋H行為證明。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.合同主體：簽訂合同的當(dāng)事人，包括甲方（出租方）和乙方（承租方）。3.租賃期限：指乙方承租養(yǎng)老公寓的時(shí)間范圍。4.違約責(zé)任：指因一方違約行為給另一方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等應(yīng)予以保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方支付時(shí)間，并明確滯納金的計(jì)算方式；乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商。2.問題：養(yǎng)老公寓設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或更換；維修費(fèi)用由損壞方承擔(dān)。3.問題：合同修改或補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決合同履行問題；如無法解決，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：a.名稱：___________b.地址：___________c.聯(lián)系人：___________d.聯(lián)系電話：___________2.第三方責(zé)任：a.第三方負(fù)責(zé)養(yǎng)老公寓的日常維護(hù)和管理；b.第三方應(yīng)確保養(yǎng)老公寓的安全和舒適，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；c.第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并保證其行為不會(huì)損害甲方或乙方的權(quán)益。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取相關(guān)費(fèi)用；b.第三方有權(quán)對(duì)養(yǎng)老公寓進(jìn)行必要的管理和調(diào)整，以適應(yīng)老年人居住需求；c.第三方有權(quán)對(duì)違反本合同規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)確保養(yǎng)老公寓的正常運(yùn)營(yíng)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；b.第三方應(yīng)妥善保管養(yǎng)老公寓的財(cái)產(chǎn)，防止損失和損壞；二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老公寓；b.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)養(yǎng)老公寓進(jìn)行必要的維修和更新；c.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自由選擇養(yǎng)老公寓的居住區(qū)域。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠服務(wù)；b.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)；c.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)提出解除合同的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老公寓，乙方有權(quán)要求賠償；b.若甲方未按時(shí)進(jìn)行養(yǎng)老公寓的維修和更新，乙方有權(quán)要求賠償；c.甲方不得單方面提高租金或物業(yè)管理費(fèi)，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金；c.甲方可要求乙方遵守養(yǎng)老公寓的規(guī)章制度。2.甲方的利益條款：a.甲方可享受乙方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用；c.甲方可享受乙方續(xù)租帶來的穩(wěn)定收入。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金；b.乙方違反養(yǎng)老公寓的規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求賠償；c.乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借養(yǎng)老公寓。全文完。2025年度養(yǎng)老公寓租賃合同續(xù)租模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限2.房屋及設(shè)施情況2.1房屋位置及面積2.2房屋裝修及配套設(shè)施2.3設(shè)施使用說明3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式及時(shí)間3.3違約責(zé)任及賠償4.押金及退還4.1押金金額及退還條件4.2押金退還流程5.房屋使用規(guī)則5.1房屋用途限制5.2禁止事項(xiàng)5.3維護(hù)責(zé)任6.物業(yè)管理服務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.3服務(wù)糾紛處理7.費(fèi)用繳納及結(jié)算7.1水電費(fèi)繳納方式7.2物業(yè)費(fèi)繳納方式7.3費(fèi)用結(jié)算及違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2仲裁或訴訟10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定事項(xiàng)11.合同附件清單11.1房屋平面圖11.2合同簽訂證明文件11.3其他相關(guān)文件12.合同修改及補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除或終止后的房屋退還13.2費(fèi)用結(jié)算及賠償13.3其他相關(guān)事宜14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同備案及存檔第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址甲方（出租方）：___________地址：_____________________乙方（承租方）：___________地址：_____________________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋及設(shè)施情況2.1房屋位置及面積甲方將位于___________的房屋出租給乙方，房屋建筑面積為____平方米。2.2房屋裝修及配套設(shè)施房屋內(nèi)部裝修情況如下：室內(nèi)墻面、地面及天花板裝修狀況；廚房、衛(wèi)生間設(shè)施及設(shè)備狀況；門窗狀況；家具、電器等設(shè)施狀況。配套設(shè)施包括但不限于：電梯；健身設(shè)施；停車場(chǎng)；保安監(jiān)控系統(tǒng)；等等。2.3設(shè)施使用說明不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；不得擅自拆卸、破壞或移動(dòng)房屋及配套設(shè)施；不得在房屋及公共區(qū)域堆放雜物；不得在公共區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得損害其他住戶的合法權(quán)益；甲方提供的相關(guān)設(shè)施及服務(wù)，乙方應(yīng)合理使用，不得濫用。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為人民幣_(tái)___元/月。3.2租金支付方式及時(shí)間租金應(yīng)于每月____日前支付至甲方指定賬戶。3.3違約責(zé)任及賠償如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為____%。4.押金及退還4.1押金金額及退還條件乙方需在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)___元。押金退還條件如下：乙方在合同到期或提前解除合同時(shí)，房屋及設(shè)施完好無損；乙方已支付完畢所有應(yīng)付款項(xiàng)；乙方在合同解除后____日內(nèi)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀。4.2押金退還流程乙方在滿足押金退還條件后，應(yīng)向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。5.房屋使用規(guī)則5.1房屋用途限制乙方只能將房屋用于居住用途，不得擅自改變房屋用途。5.2禁止事項(xiàng)產(chǎn)生噪音、異味等影響他人正常生活的活動(dòng)；違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)；損壞房屋及配套設(shè)施的活動(dòng)；等等。5.3維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的整潔、完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。6.物業(yè)管理服務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)；安全巡查；清潔衛(wèi)生；保安服務(wù)；等等。6.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，由乙方支付。6.3服務(wù)糾紛處理乙方對(duì)物業(yè)服務(wù)有異議時(shí)，可向甲方或物業(yè)管理公司提出，甲方或物業(yè)管理公司應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。7.費(fèi)用繳納及結(jié)算7.1水電費(fèi)繳納方式水電費(fèi)由乙方自行繳納，繳費(fèi)憑證需在每月____日前提交給甲方。7.2物業(yè)費(fèi)繳納方式物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由乙方在每月____日前支付至甲方指定賬戶。7.3費(fèi)用結(jié)算及違約責(zé)任如乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為____%。如逾期未繳納，甲方有權(quán)采取法律手段追繳。8.合同解除及終止8.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：甲方因房屋結(jié)構(gòu)或安全原因，需收回房屋；乙方因身體健康原因，無法繼續(xù)居??；雙方協(xié)商一致，決定解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件合同到期后，如雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。8.3解除或終止程序一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。雙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)協(xié)商解決相關(guān)事宜。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟仲裁：向雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件房屋租賃清單；物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；其他雙方約定的文件。10.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。任何補(bǔ)充協(xié)議或附件與本合同具有同等法律效力。11.合同附件清單11.1房屋平面圖11.2合同簽訂證明文件11.3其他相關(guān)文件12.合同修改及補(bǔ)充12.1合同修改程序任何一方要求修改合同時(shí)，應(yīng)書面提出修改內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充條款的簽訂應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除或終止后的房屋退還合同解除或終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方。13.2費(fèi)用結(jié)算及賠償合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.3其他相關(guān)事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于物業(yè)管理交接、押金退還等。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同備案及存檔本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將合同副本分別報(bào)送相關(guān)部門備案，并妥善存檔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)方、咨詢顧問等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的范圍。15.3.2第三方責(zé)任限額15.3.2.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.3.2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，并在本合同中明確。15.3.3第三方違約責(zé)任如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入通知甲乙雙方在決定引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并附上第三方的基本信息及合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方變更通知如第三方發(fā)生變更，包括但不限于更換服務(wù)內(nèi)容、更換服務(wù)人員等，甲乙雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。16.3第三方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分第三方在履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，其責(zé)任僅限于其合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的范圍。甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)由第三方承擔(dān)。17.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的權(quán)利，甲乙雙方的權(quán)利不受影響。17.3信息保密第三方在履行本合同項(xiàng)下義務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。18.第三方責(zé)任限額的具體說明18.1第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約行為或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：直接經(jīng)濟(jì)損失：實(shí)際損失金額；違約金：根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的違約金比例計(jì)算；其他損失：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由第三方承擔(dān)的其他損失。18.3第三方責(zé)任限額的履行第三方在承擔(dān)責(zé)任限額范圍內(nèi)，應(yīng)立即向甲乙雙方支付賠償金。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條