2025年度綠色環(huán)保住宅租賃合同（含維修及改造項目）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色環(huán)保住宅租賃合同（含維修及改造項目）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于__________________的綠色環(huán)保住宅租賃給乙方，并約定雙方在租賃期間的權利義務，確保租賃關系的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.綠色環(huán)保住宅：指采用節(jié)能、環(huán)保、健康、安全的技術和材料建造的住宅，符合國家和地方相關標準。2.維修及改造項目：指租賃期間，對住宅進行必要的維修和改造，以保持住宅的正常使用和居住環(huán)境。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方綠色環(huán)保住宅的時間，自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。2.租金：指乙方支付給甲方的綠色環(huán)保住宅租賃費用，具體金額為人民幣_______元整。3.押金：指乙方支付給甲方作為租賃保證金，金額為人民幣_______元整。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權要求乙方遵守租賃期間的相關規(guī)定。2.甲方負責綠色環(huán)保住宅的維修及改造項目，確保住宅的正常使用和居住環(huán)境。3.甲方應保證綠色環(huán)保住宅符合國家和地方相關標準，確保乙方的人身安全和財產(chǎn)安全。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定租賃綠色環(huán)保住宅，并有權要求甲方履行維修及改造義務。2.乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納押金。3.乙方應遵守租賃期間的相關規(guī)定，合理使用綠色環(huán)保住宅，愛護住宅內(nèi)的設施設備。4.乙方應在租賃期滿后，將綠色環(huán)保住宅退還給甲方，并保證住宅內(nèi)的設施設備完好無損。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_______年_______月_______日。5.2合同履行地點甲方提供的綠色環(huán)保住宅地址：____________________。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供維修及改造服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自動終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。3.因不可抗力等原因，導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序1.租賃期滿，乙方應將綠色環(huán)保住宅退還給甲方，并結清相關費用。2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應將乙方支付的押金無息退還。2.乙方應承擔因違約造成的損失和責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，本合同約定的租金為人民幣_______元整，租金按月支付。2.押金：乙方需在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣_______元整，租賃期滿后無損壞情況下退還。3.維修及改造費用：租賃期間，因乙方使用不當造成的住宅損壞，乙方需承擔相應的維修及改造費用。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等，按實際發(fā)生額由乙方承擔。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付租金及其他相關費用。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的_______日前支付下一個月的租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。7.4支付條款1.乙方支付租金及其他費用時，應確?？铐椉皶r足額到賬。2.甲方有權要求乙方提供支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供符合標準的綠色環(huán)保住宅，應承擔違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失。2.甲方未按約定進行維修及改造，應承擔違約責任，包括但不限于承擔維修及改造費用。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金及其他費用，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金和賠償損失。2.乙方違反合同約定，造成住宅損壞，應承擔相應的維修及改造費用。8.3賠償金額和方式違約方應根據(jù)違約程度，按照實際損失和法律規(guī)定承擔賠償責任，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密和其他應保密的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_______年。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.乙方為自然人的情況下，租賃合同不得轉讓。2.乙方為法人或其他組織的情況下，租賃合同不得轉讓給與其有直接競爭關系的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對綠色環(huán)保住宅的所有權。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將住宅轉租、抵押或進行其他形式的處分。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時對住宅進行合理維修和改造的權利。2.乙方保留在緊急情況下，為了自身或他人安全而采取必要措施的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定履行各自義務。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就綠色環(huán)保住宅租賃的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同中未列明的條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.綠色環(huán)保住宅清單2.維修及改造項目清單附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色環(huán)保住宅清單2.維修及改造項目清單二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供符合標準的綠色環(huán)保住宅。未按約定進行維修及改造。違反合同約定，造成住宅損壞。2.乙方違約：未按約定支付租金及其他費用。違反合同約定，造成住宅損壞。將住宅轉租、抵押或進行其他形式的處分。違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)。雙方應通過協(xié)商或仲裁、訴訟等途徑確定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.綠色環(huán)保住宅：指采用節(jié)能、環(huán)保、健康、安全的技術和材料建造的住宅，符合國家和地方相關標準。3.維修及改造項目：指租賃期間，對住宅進行必要的維修和改造，以保持住宅的正常使用和居住環(huán)境。4.保密條款：指雙方就合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密和其他應保密的信息達成的保密協(xié)議。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：住宅出現(xiàn)突發(fā)性損壞。解決辦法：雙方應立即協(xié)商確定維修方案，并由乙方承擔維修費用。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。4.問題：住宅維修及改造項目超出預算。解決辦法：雙方應重新評估維修及改造項目，并協(xié)商調(diào)整費用。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應重新閱讀合同條款，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責權利：1.責任：第三方應按照合同約定，對綠色環(huán)保住宅進行定期檢查和維護。第三方應確保維修及改造項目的質(zhì)量和進度。2.權利：第三方有權要求甲方提供必要的資料和條件，以完成維修及改造項目。第三方有權要求甲方支付維修及改造費用。3.義務：第三方應遵守合同約定，按時完成維修及改造項目。第三方應保證維修及改造項目的質(zhì)量和安全。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的綠色環(huán)保住宅。乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修及改造項目。乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間，享有住宅的使用權、收益權。乙方有權要求甲方在合同到期后，將住宅恢復原狀。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供綠色環(huán)保住宅，應承擔違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失。甲方未按約定進行維修及改造，應承擔違約責任，包括但不限于承擔維修及改造費用。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權要求乙方遵守租賃期間的相關規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方在租賃期間，享有住宅的所有權。甲方有權要求乙方在合同到期后，將住宅恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金和賠償損失。乙方違反合同約定，造成住宅損壞，應承擔相應的維修及改造費用。乙方不得擅自將住宅轉租、抵押或進行其他形式的處分。全文完。2025年度綠色環(huán)保住宅租賃合同（含維修及改造項目）1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期第二章房屋租賃基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋結構及面積2.3房屋內(nèi)部設施及使用情況2.4租賃用途2.5租賃期限第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時間3.4逾期付款處理第四章房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式4.4押金扣除情況第五章房屋維修及改造5.1維修責任5.2維修資金5.3維修程序5.4改造項目及費用5.5改造后的房屋使用第六章房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋維護責任6.4房屋損壞賠償6.5房屋租賃期間禁止事項第七章房屋租賃期間的變更7.1房屋租賃合同變更7.2房屋租賃期限變更7.3房屋用途變更7.4房屋租賃合同解除第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約糾紛解決第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋12.4合同附件及補充協(xié)議第十三章合同附件13.1房屋租賃基本情況表13.2房屋押金收據(jù)13.3房屋維修及改造協(xié)議13.4其他相關文件第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址1.1.1出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方地址]1.1.2承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方地址]1.2法定代表人或授權代表1.2.1出租方法定代表人/授權代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.2.2承租方法定代表人/授權代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，郵箱：[電子郵箱]1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，郵箱：[電子郵箱]1.4合同簽訂日期1.4.1合同簽訂日期：[具體日期]第二章房屋租賃基本情況2.1房屋坐落位置2.1.1房屋坐落地址：[具體地址]2.2房屋結構及面積2.2.1房屋結構：[房屋結構類型]2.2.2房屋面積：[總面積]平方米2.3房屋內(nèi)部設施及使用情況2.3.1房屋內(nèi)部設施：[列出所有設施]2.4租賃用途2.4.1租賃用途：[具體用途]2.5租賃期限2.5.1租賃起始日期：[具體日期]2.5.2租賃終止日期：[具體日期]第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1月租金：[金額]元3.1.2年租金：[金額]元3.2租金支付方式3.2.1支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等]3.3付款時間3.3.1每月支付日期：[具體日期]3.4逾期付款處理3.4.1逾期付款違約金：[金額]元/天3.4.2逾期付款處理方式：[具體處理方式]第四章房屋押金4.1押金金額4.1.1押金總額：[金額]元4.2押金退還條件4.2.1租賃期滿且房屋無損壞4.2.2承租方應提前[天數(shù)]天通知出租方4.3押金退還方式4.3.1退還至承租方提供的銀行賬戶4.4押金扣除情況4.4.1如有損壞，扣除相應維修費用第五章房屋維修及改造5.1維修責任5.1.1出租方負責房屋主體結構的維修5.1.2承租方負責房屋內(nèi)部設施的維修5.2維修資金5.2.1維修資金由出租方承擔5.3維修程序5.3.1承租方提出維修需求5.3.2出租方在[天數(shù)]內(nèi)進行維修5.4改造項目及費用5.4.1改造項目：[具體改造項目]5.4.2改造費用：[金額]元5.5改造后的房屋使用5.5.1改造后的房屋繼續(xù)用于原租賃用途第六章房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.1.1僅限居住使用6.2房屋使用限制6.2.1不得改變房屋結構6.2.2不得擅自改變房屋用途6.3房屋維護責任6.3.1承租方負責房屋內(nèi)部設施的維護6.4房屋損壞賠償6.4.1承租方造成的損壞負責賠償6.5房屋租賃期間禁止事項6.5.1不得進行違法活動6.5.2不得損害他人合法權益第八章違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方損壞房屋設施8.1.3出租方未按時維修房屋8.1.4雙方違反合同約定的其他行為8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任8.2.2違約方應支付違約金8.2.3違約方應賠償對方損失8.3違約賠償8.3.1違約金金額：[金額]元8.3.2損失賠償金額：根據(jù)實際情況確定8.4違約糾紛解決8.4.1雙方協(xié)商解決8.4.2爭議無法協(xié)商解決的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方單方面解除合同9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1提前[天數(shù)]天書面通知對方9.2.2雙方協(xié)商確定解除事宜9.3合同解除后的處理9.3.1租金結算9.3.2房屋及設施歸還9.3.3解除合同后的其他事宜第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2提交[仲裁委員會名稱]仲裁10.2爭議解決機構10.2.1[仲裁委員會名稱]10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂日期11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1租金結算11.3.2房屋及設施歸還第十二章其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任12.2合同附件12.2.1房屋租賃基本情況表12.2.2房屋押金收據(jù)12.2.3房屋維修及改造協(xié)議12.3合同解釋12.3.1合同條款如有歧義，按有利于保護非違約方的原則解釋12.4合同附件及補充協(xié)議12.4.1合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十三章合同附件13.1房屋租賃基本情況表13.2房屋押金收據(jù)13.3房屋維修及改造協(xié)議13.4其他相關文件第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.1.1出租方簽署人：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]14.1.2承租方簽署人：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]14.2合同簽署日期14.2.1合同簽署日期：[具體日期]出租方（蓋章）：________________________法定代表人/授權代表（簽字）：________________________承租方（蓋章）：________________________法定代表人/授權代表（簽字）：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權對房屋進行必要的裝修和維護，但需提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。1.2甲方負責房屋的日常維護和管理，包括但不限于清潔、綠化、安保等。1.3甲方應確保房屋符合綠色環(huán)保標準，并在租賃期間持續(xù)維護其環(huán)保性能。1.4甲方有權利在租賃期間對房屋進行必要的改造，以提高其環(huán)保性能和居住舒適度。1.5甲方應保證房屋的安全性和合規(guī)性，包括但不限于消防、電氣等設施。1.6甲方對房屋的維修費用負責，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。1.7甲方應在租賃合同期滿前一個月內(nèi)，通知乙方是否續(xù)租，乙方應在接到通知后一個月內(nèi)作出是否續(xù)租的決定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權對房屋進行適當?shù)难b飾和裝修，但需提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。2.2乙方應合理使用房屋，避免造成不必要的損壞。2.3乙方負責房屋的日常清潔和維護，確保房屋的整潔和居住環(huán)境。2.4乙方有權要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修，甲方應在接到通知后[天數(shù)]內(nèi)完成。2.5乙方有權要求甲方對房屋進行節(jié)能改造，以提高房屋的環(huán)保性能。2.6乙方有權在租賃期滿后，對房屋進行必要的清潔和整理。2.7乙方有權要求甲方退還押金，甲方應在接到通知后[天數(shù)]內(nèi)退還。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構在合同簽訂過程中提供的服務，包括但不限于信息提供、合同起草、談判協(xié)調(diào)等。3.2中介機構的服務費用由甲方和乙方按照約定比例承擔。3.3中介機構在合同簽訂后，不再承擔租賃雙方的責任和義務。3.4中介機構在合同簽訂前，應向租賃雙方提供中介服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。3.5中介機構在合同簽訂過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。3.6中介機構在合同簽訂后，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的責任。3.7中介機構在合同簽訂過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃雙方存在重大誤解或欺詐行為，應及時通知雙方。3.8中介機構在合同簽訂過程中，應確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。3.9中介機構在合同簽訂過程中，應協(xié)助租賃雙方進行合同條款的協(xié)商和修改。3.10中介機構在合同簽訂過程中，應提供必要的法律咨詢和服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃基本情況表2.房屋押金收據(jù)3.房屋維修及改造協(xié)議4.中介服務協(xié)議（如有）5.甲方提供的房屋相關證明文件6.乙方提供的身份證明文件7.合同雙方約定的其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方損壞房屋設施甲方未按時維修房屋雙方違反合同約定的其他行為2.違約認定：根據(jù)合同條款和實際情況，由雙方協(xié)商或仲裁機構認定違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交給第三者（仲裁機構）進行裁決的一種爭議解決方式。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權的負責人。5.授權代表：指法人授權的，代表法人進行法律行為的代理人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。2.問題：房屋維修責任劃分解決辦法：按照合同約定和房屋實際情況進行劃分。3.問題：房屋改造爭議解決辦法：雙方協(xié)商確定改造方案，協(xié)商不成可提交仲裁。4.問題：合同解除爭議解決辦法：按照合同約定和實際情況進行判斷，協(xié)商不成可提交仲裁。五、所有應用場景：1.綠色環(huán)保住宅租賃2.住宅租賃合同3.維修及改造項目租賃4.第三方中介參與租賃5.房屋租賃合同糾紛解決全文完。2025年度綠色環(huán)保住宅租賃合同（含維修及改造項目）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4違約金5.房屋維修及改造5.1維修責任5.2維修費用5.3改造項目5.4改造費用6.物業(yè)費及公共事業(yè)費6.1物業(yè)費6.2公共事業(yè)費6.3費用承擔7.房屋使用及維護7.1房屋使用范圍7.2房屋維護責任7.3禁止事項8.保險責任8.1房屋保險8.2人員保險9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件14.1房屋狀況說明書14.2附件一：房屋維修及改造清單14.3附件二：物業(yè)費及公共事業(yè)費清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯(lián)系人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方聯(lián)系人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結構：___________2.4房屋設施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃續(xù)約：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：___________元/月4.2支付方式：___________4.3付款日期：___________4.4違約金：___________5.房屋維修及改造5.1維修責任：___________5.2維修費用：___________5.3改造項目：___________5.4改造費用：___________6.物業(yè)費及公共事業(yè)費6.1物業(yè)費：___________元/月6.2公共事業(yè)費：___________6.3費用承擔：___________7.房屋使用及維護7.1房屋使用范圍：___________7.2房屋維護責任：___________7.3禁止事項：___________8.保險責任8.1房屋保險：出租方負責購買并繳納房屋保險，保險金額不低于房屋評估價值的___________倍，保險期限為租賃期間。8.2人員保險：承租方需自行購買并繳納個人意外傷害保險，保險金額不低于___________萬元。9.違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1未按時交付房屋，每延遲一日，應向承租方支付___________元違約金。9.1.2未經(jīng)承租方同意擅自進入房屋，應向承租方支付___________元違約金。9.2承租方違約責任：9.2.1未按時支付租金，每延遲一日，應向出租方支付___________元違約金。9.2.2損壞房屋或設施，應負責修復或賠償，修復費用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1承租方嚴重違反合同約定，出租方有權解除合同。10.1.2房屋出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應提前___________日書面通知對方。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂解除合同協(xié)議。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：11.2.1雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自___________日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2出租方或承租方單方面解除合同。13.其他約定13.1其他約定事項：13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定條款：13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋狀況說明書14.2附件一：房屋維修及改造清單14.3附件二：物業(yè)費及公共事業(yè)費清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除出租方、承租方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的個人或機構。15.2第三方責任15.2.1第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證所提供服務的真實性、準確性、完整性。15.2.2第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致出租方或承租方權益受損的，應承擔相應的法律責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同項下的責任限額，根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量等因素由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4第三方費用15.4.1第三方服務費用由出租方、承租方或雙方共同承擔，具體費用標準和支付方式由雙方另行協(xié)商。15.5第三方介入程序15.5.1出租方、承租方一致同意第三方介入時，應提前___________日書面通知對方。15.5.2雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。16.甲乙方額外條款及說明16.1出租方16.1.1出租方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.1.2出租方應監(jiān)督第三方履行職責，發(fā)現(xiàn)第三方違規(guī)行為，有權要求其改正或終止服務。16.2承租方16.2.1承租方應積極配合第三方工作，提供必要的資料和信息。16.2.2承租方有權對第三方提供的服務提出意見和建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出租方17.1.1第三方作為出租方的服務提供者，其與出租方之間的關系為委托服務關系。17.1.2第三方應服從出租方的監(jiān)督和管理。17.2第三方與承租方17.2.1第三方作為承租方的服務提供者，其與承租方之間的關系為委托服務關系。17.2.2第三方應尊重承租方的意愿，不得損害承租方的合法權益。17.3第三方與合同履行17.3.1第三方介入合同履行過程中，應確保不影響合同約定的履行。17.3.2第三方應在合同約定的范圍內(nèi)履行職責，不得超越其職責范圍。17.4第三方與其他合同關系17.4.1第三方與其他合同關系人之間的關系，應遵循相關法律法規(guī)和合同約定。17.4.2第三方在提供服務過程中，應尊重其他合同關系人