二零二五年度手房購房定金及室內空氣質量檢測合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房購房定金及室內空氣質量檢測合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（買方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在規(guī)范二零二五年度手房購房定金及室內空氣質量檢測事宜，明確甲乙雙方的權利義務，確保交易安全、有序進行。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權法》3.《中華人民共和國消費者權益保護法》4.《室內空氣質量標準》三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.手房：指已經(jīng)辦理過產(chǎn)權登記，且未進行過裝修或裝修未滿兩年的二手房。2.室內空氣質量檢測：指對房屋室內空氣質量進行檢測，確保符合國家相關標準。3.2關鍵詞解釋：1.定金：指甲乙雙方在簽訂本合同時，乙方支付給甲方的一定金額，作為購買手房的保證金。2.室內空氣質量：指手房室內空氣中的有害物質含量，包括甲醛、苯、TVOC等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付定金。2.甲方有義務提供符合國家相關標準的房屋，并保證房屋產(chǎn)權清晰。3.甲方有義務配合乙方進行室內空氣質量檢測。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方提供符合國家相關標準的房屋，并保證房屋產(chǎn)權清晰。2.乙方有義務按照合同約定支付定金。3.乙方有義務配合甲方進行室內空氣質量檢測。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點：1.定金支付：乙方應將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.室內空氣質量檢測：在乙方簽訂本合同后，甲方應提供房屋供乙方進行室內空氣質量檢測。5.3合同履行方式：1.乙方應在簽訂本合同后五個工作日內將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應在收到定金后五個工作日內，向乙方提供房屋供其進行室內空氣質量檢測。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.乙方未在規(guī)定時間內支付定金，甲方有權終止合同。2.甲方提供的房屋不符合國家相關標準，乙方有權終止合同。3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：1.任何一方要求終止合同，應提前五個工作日書面通知對方。2.雙方應在收到終止合同通知后五個工作日內，協(xié)商確定終止合同的具體事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應退還乙方已支付的定金。2.雙方應就合同終止前的權利義務進行清算，如有爭議，可依法解決。七、費用與支付7.1費用構成：1.定金：乙方支付給甲方的人民幣______元，作為購房定金。2.室內空氣質量檢測費：由甲方承擔，檢測費用為人民幣______元。3.房屋交易稅費：根據(jù)國家相關政策，由買賣雙方各自承擔相應的稅費。4.其他費用：包括但不限于房屋過戶費、物業(yè)交割費等，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商。7.2支付方式：1.定金支付：乙方應通過銀行轉賬方式將定金支付至甲方指定賬戶。2.室內空氣質量檢測費：檢測費用在檢測完成后，由甲方支付給檢測機構。3.房屋交易稅費：根據(jù)國家相關政策，由買賣雙方在辦理過戶手續(xù)時支付。7.3支付時間：1.定金支付：乙方應在簽訂本合同后五個工作日內支付定金。2.室內空氣質量檢測費：甲方應在收到定金后五個工作日內支付檢測費用。3.房屋交易稅費：根據(jù)國家相關政策，在辦理過戶手續(xù)時支付。7.4支付條款：1.乙方支付定金后，如因乙方原因導致合同解除，定金不予退還。2.甲方在收到定金后，如因甲方原因導致合同解除，應雙倍退還定金。3.室內空氣質量檢測費用，如因檢測不合格導致合同解除，檢測費用不予退還。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供符合國家相關標準的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.甲方未按約定配合乙方進行室內空氣質量檢測，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔檢測費用。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付定金，甲方有權解除合同，并保留追究乙方違約責任的權利。2.乙方在室內空氣質量檢測中，故意隱瞞房屋實際情況，導致檢測不合格，乙方應承擔相應責任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約，乙方要求賠償?shù)慕痤~為實際損失金額，賠償方式為貨幣支付。2.乙方違約，甲方要求賠償?shù)慕痤~為實際損失金額，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.雙方在本合同履行過程中涉及的商業(yè)計劃、財務數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后五年內。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.當不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自一方提出爭議之日起三十日內。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商解決不成的，雙方可申請調解或仲裁。2.調解、仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉讓。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形：1.乙方未支付定金或未履行合同約定的義務。2.甲方未按約定提供符合國家相關標準的房屋。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留在合同履行過程中對房屋進行必要維護和管理的權利。2.乙方保留在合同履行過程中對房屋進行合理使用和居住的權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在房屋出售前，對房屋進行裝修或改造的權利。2.乙方保留在房屋購買后，對房屋進行合理裝修或改造的權利，但需提前通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本合同的修改和補充，應以書面形式進行。2.修改和補充的內容，應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內容，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行單方面的修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和便利。2.雙方應在本合同履行過程中，積極配合對方的工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過電話、郵件、書面等形式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應在本合同履行過程中，及時解決出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于手房購房定金及室內空氣質量檢測的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同中未列明的條款，可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則予以增減。2.任何增減條款，應以書面形式明確，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（買方）：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見證人（如有）：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件2.室內空氣質量檢測報告3.房屋交易稅費計算明細4.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）5.其他與合同履行相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合國家相關標準的房屋。甲方未按約定配合乙方進行室內空氣質量檢測。乙方未按約定支付定金。乙方在室內空氣質量檢測中，故意隱瞞房屋實際情況。2.違約行為的認定：甲方提供房屋不符合國家相關標準，需提供相關檢測報告作為認定依據(jù)。甲方未配合檢測，需提供書面通知作為認定依據(jù)。乙方未支付定金，需提供銀行轉賬記錄或匯款憑證作為認定依據(jù)。乙方故意隱瞞房屋實際情況，需提供相關證據(jù)材料作為認定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.物權法：調整物權的設立、變更、轉讓和消滅的法律規(guī)范。2.消費者權益保護法：保護消費者合法權益，維護社會經(jīng)濟秩序的法律。3.室內空氣質量標準：規(guī)定室內空氣質量應當符合的國家標準。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋不符合國家相關標準。解決辦法：要求甲方提供符合標準的房屋，或要求甲方承擔檢測費用并賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付定金。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：室內空氣質量檢測不合格。解決辦法：要求甲方承擔檢測費用，并負責整改至合格。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：_________________________4.第三方聯(lián)系電話：_________________________5.第三方職責：第三方作為室內空氣質量檢測機構，負責對房屋進行檢測，并出具檢測報告。第三方應保證檢測過程的公正、客觀和準確。6.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的檢測條件。第三方有權對檢測結果進行保密。7.第三方義務：第三方應按照國家相關標準進行檢測。第三方應在約定的時間內完成檢測并出具報告。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供符合國家相關標準的房屋。乙方有權要求甲方在約定的時間內完成室內空氣質量檢測。乙方有權要求甲方在檢測不合格時承擔整改責任。2.乙方的利益條款：乙方在檢測不合格時，有權要求甲方退還定金。乙方在檢測不合格時，有權要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供符合國家相關標準的房屋，應承擔違約責任。甲方未按約定配合乙方進行室內空氣質量檢測，應承擔違約責任。甲方在檢測不合格時，未按規(guī)定整改，應承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在簽訂合同時支付定金。甲方可要求乙方在合同履行過程中遵守約定。2.甲方的利益條款：甲方在乙方違約時，有權解除合同并保留追償權。甲方在乙方違約時，有權要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付定金，甲方可解除合同。乙方在合同履行過程中違反約定，甲方可解除合同。乙方在檢測不合格時，未按規(guī)定整改，甲方可解除合同。全文完。二零二五年度手房購房定金及室內空氣質量檢測合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、房屋信息1.房屋基本情況2.房屋產(chǎn)權信息3.房屋權屬證明4.房屋抵押情況5.房屋租賃情況6.房屋交易稅費三、定金條款1.定金金額2.定金支付方式3.定金退還條件4.定金違約責任四、室內空氣質量檢測1.檢測標準2.檢測項目3.檢測機構4.檢測費用5.檢測時間6.檢測結果處理五、合同履行1.履行期限2.履行地點3.履行方式4.履行責任六、違約責任1.定金違約責任2.房屋交易違約責任3.檢測違約責任4.其他違約責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十、合同附件1.房屋信息表2.定金收據(jù)3.檢測報告4.其他相關文件十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式4.送達證明十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明十三、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后果十四、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用3.合同解釋4.合同份數(shù)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度手房購房定金及室內空氣質量檢測合同2.合同雙方：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止6.合同目的：甲方將位于[房屋地址]的房屋出售給乙方，乙方支付定金并要求進行室內空氣質量檢測7.合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)二、房屋信息1.房屋基本情況：房屋地址：[房屋地址]房屋結構：[房屋結構]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]2.房屋產(chǎn)權信息：房屋所有權證號：[所有權證號]房屋他項權利：[他項權利]3.房屋權屬證明：房屋所有權證書房屋土地使用權證書4.房屋抵押情況：房屋是否已抵押：[是/否]抵押權人：[抵押權人]抵押債權數(shù)額：[抵押債權數(shù)額]5.房屋租賃情況：房屋是否已出租：[是/否]承租人：[承租人]租賃期限：[租賃期限]6.房屋交易稅費：交易稅費金額：[交易稅費金額]交易稅費支付方：[支付方]三、定金條款1.定金金額：人民幣[定金金額]元2.定金支付方式：乙方應在合同簽訂后[支付時間]內支付定金支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]3.定金退還條件：甲方未按合同約定交付房屋乙方解除合同且甲方無過錯4.定金違約責任：乙方未按約定支付定金，甲方有權解除合同甲方未按約定退還定金，乙方有權要求賠償四、室內空氣質量檢測1.檢測標準：[檢測標準，如GB503252020等]2.檢測項目：[檢測項目列表，如甲醛、苯、TVOC等]3.檢測機構：[檢測機構名稱]4.檢測費用：[檢測費用金額]5.檢測時間：[檢測時間，如合同簽訂后[檢測時間]內]6.檢測結果處理：檢測結果不符合標準，甲方負責整改或退還檢測費用檢測結果符合標準，合同繼續(xù)履行五、合同履行1.履行期限：自合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止2.履行地點：[房屋地址]3.履行方式：甲方按照合同約定交付房屋乙方按照合同約定支付房款4.履行責任：甲方保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛乙方保證按約定支付房款六、違約責任1.定金違約責任：乙方未按約定支付定金，甲方有權解除合同甲方未按約定退還定金，乙方有權要求賠償2.房屋交易違約責任：甲方未按約定交付房屋，乙方有權解除合同并要求賠償乙方未按約定支付房款，甲方有權解除合同并要求賠償3.檢測違約責任：甲方未按約定配合檢測，乙方有權解除合同并要求賠償乙方未按約定支付檢測費用，甲方有權解除合同并要求賠償4.其他違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構：協(xié)商：雙方協(xié)商解決調解：[調解機構名稱]仲裁：[仲裁機構名稱]訴訟：[法院名稱]3.爭議解決程序：協(xié)商：[協(xié)商程序]調解：[調解程序]仲裁：[仲裁程序]訴訟：[訴訟程序]4.爭議解決費用：協(xié)商：無調解：[調解費用]仲裁：[仲裁費用]訴訟：[訴訟費用]八、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權解除合同因不可抗力導致合同無法履行2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應書面通知對方對方在接到通知后[通知期限]內未提出異議，視為同意解除3.合同解除后果：解除合同后，雙方應按照約定辦理剩余款項的結算解除合同后，雙方應相互返還已支付的款項九、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢合同解除2.合同終止程序：雙方簽訂合同終止協(xié)議雙方辦理合同終止手續(xù)3.合同終止后果：雙方應按照合同約定結算剩余款項雙方應相互返還已支付的款項十、合同附件1.房屋信息表2.定金收據(jù)3.檢測報告4.其他相關文件十一、通知與送達1.通知方式：書面通知2.送達地址：甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]3.送達方式：郵寄、快遞、直接送達4.送達證明：送達回執(zhí)或郵局、快遞公司提供的證明十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字或蓋章2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效證明：合同副本十三、合同變更1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致2.合同變更程序：雙方簽訂合同變更協(xié)議協(xié)議內容作為合同附件3.合同變更后果：變更后的內容具有同等法律效力十四、其他約定1.不可抗力條款：不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等發(fā)生不可抗力，雙方應協(xié)商解決合同履行問題2.法律適用：中華人民共和國法律3.合同解釋：本合同條款如有歧義，應按照有利于合同目的的原則進行解釋甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________日期：____________________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________日期：____________________________附件：1.房屋信息表2.定金收據(jù)3.檢測報告4.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方責任明確條款1.1甲方應確保房屋權屬清晰，無任何法律糾紛，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。1.2甲方應在合同約定的交付期限內完成房屋交付，如因甲方原因導致逾期交付，甲方應向乙方支付違約金。2.房屋質量保證條款2.1甲方保證房屋在交付時符合國家規(guī)定的質量標準，如因房屋質量問題導致乙方損失，甲方應負責賠償。2.2甲方應提供房屋的質量保證書，保證書應包含房屋的質量狀況、保修期限等信息。3.交易稅費承擔條款3.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，除合同另有約定外，均由甲方承擔。3.2甲方應在合同約定的期限內支付相關稅費，如逾期支付，甲方應向乙方支付違約金。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方付款保障條款1.1乙方支付定金后，甲方應在[付款期限]內提供房屋權屬證明及房屋現(xiàn)狀說明。1.2乙方有權在支付定金后[退定期限]內無理由要求退還定金，甲方應無條件退還。2.乙方購房權益保障條款2.1乙方在簽訂合同前有權對房屋進行實地考察，包括但不限于房屋結構、周邊環(huán)境等。2.2乙方在合同簽訂后，如因房屋不符合合同約定，有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。3.乙方貸款擔保條款3.1乙方在簽訂合同前，可向甲方申請貸款擔保，甲方應積極配合并提供必要的協(xié)助。3.2乙方在貸款期間，如因房屋交易問題導致貸款無法正常發(fā)放，甲方應承擔相應責任。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔條款1.1中介服務費用由雙方協(xié)商確定，如合同中有約定，中介費用由甲方承擔。1.2中介費用應在合同簽訂后[支付期限]內支付，逾期支付中介費用，雙方有權解除合同。2.中介責任條款2.1中介機構應保證交易信息的真實、準確，如因中介機構提供虛假信息導致交易失敗，中介機構應承擔相應責任。2.2中介機構應協(xié)助雙方完成合同簽訂、款項支付等手續(xù)，如因中介機構原因導致手續(xù)不完善，中介機構應承擔相應責任。3.中介保密條款3.1中介機構在交易過程中獲取的雙方個人信息，應予以保密，不得泄露給任何第三方。3.2中介機構不得利用獲取的個人信息進行非法活動。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋信息表2.定金收據(jù)3.檢測報告4.房屋所有權證書5.房屋土地使用權證書6.房屋交易稅費清單7.交易稅費支付憑證8.不可抗力事件證明9.爭議解決協(xié)議10.合同終止協(xié)議11.合同變更協(xié)議12.中介服務協(xié)議13.乙方貸款擔保協(xié)議14.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋甲方提供的房屋信息與實際情況不符乙方未按約定支付定金或房款乙方要求解除合同，但甲方不同意中介機構未履行保密義務任何一方未按合同約定履行義務2.違約行為認定：違約行為應通過書面通知、協(xié)商或仲裁/訴訟程序進行認定違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違反合同約定而應向另一方支付的金錢。3.賠償損失：指因一方違約行為給另一方造成的經(jīng)濟損失，包括直接損失和間接損失。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指當事人通過法院解決爭議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題解決辦法：甲方應立即整改，如無法整改，乙方有權解除合同并要求賠償。2.問題：乙方無法按時支付房款解決辦法：雙方協(xié)商延期支付，或乙方提供擔保。3.問題：中介機構泄露個人信息解決辦法：中介機構應承擔違約責任，并賠償損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟解決爭議。五、所有應用場景：1.適用于一手房或二手房的購買交易。2.適用于有定金支付和室內空氣質量檢測需求的購房合同。3.適用于存在第三方中介參與房屋交易的情況。4.適用于需要明確雙方權利義務關系的購房合同。5.適用于希望保障自身權益的購房者和賣方。全文完。二零二五年度手房購房定金及室內空氣質量檢測合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.定金支付條款3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時間4.定金退還條款4.1退還條件4.2退還時間4.3退還方式5.室內空氣質量檢測條款5.1檢測標準5.2檢測機構5.3檢測時間5.4檢測費用6.檢測結果處理6.1不合格處理6.2合格處理7.合同解除條款7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2室內空氣質量檢測報告12.合同簽訂地點及日期13.合同份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋用途：_______3.定金支付條款3.1定金金額：人民幣_______元3.2定金支付方式：_______3.3定金支付時間：_______4.定金退還條款4.1退還條件：4.1.1甲方原因導致合同解除4.1.2乙方原因導致合同解除4.2退還時間：_______4.3退還方式：_______5.室內空氣質量檢測條款5.1檢測標準：_______5.2檢測機構：_______5.3檢測時間：_______5.4檢測費用：人民幣_______元6.檢測結果處理6.1不合格處理：6.1.1甲方有權要求乙方承擔檢測費用6.1.2乙方應采取措施改善室內空氣質量6.2合格處理：6.2.1雙方無異議，繼續(xù)履行合同7.合同解除條款7.1解除條件：7.1.1甲方在合同簽訂后_______日內未支付定金7.1.2乙方在合同簽訂后_______日內未進行室內空氣質量檢測7.2解除程序：7.2.1一方提出解除合同書面通知7.2.2另一方在接到通知后_______日內未提出異議7.3解除后果：7.3.1定金不予退還7.3.2雙方各自承擔違約責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定支付定金，應向乙方支付_______元違約金。8.1.2甲方未按約定時間進行室內空氣質量檢測，應向乙方支付_______元違約金。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定時間退還定金，應向甲方支付_______元違約金。8.2.2乙方未按約定進行室內空氣質量檢測，應向甲方支付_______元違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1無9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在_______日內提出書面爭議解決請求。9.3.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2甲方支付定金后生效。10.2合同生效時間10.2.1合同簽訂之日。10.2.2定金支付之日。10.3合同終止條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.2合同約定的解除條件成就。10.4合同終止時間10.4.1合同解除通知送達之日。10.4.2合同約定的終止條件成就之日。11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2室內空氣質量檢測報告11.3定金收據(jù)12.合同簽訂地點及日期12.1簽訂地點：_______12.2簽訂日期：_______13.合同份數(shù)13.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以國家相關法律法規(guī)為準。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有變更，應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、檢測機構、法律顧問等獨立第三方。15.2第三方的選擇與授權15.2.1甲方、乙方均有權選擇第三方，并有權決定是否接受第三方的服務。15.2.2甲方、乙方應向第三方明確授權，第三方在授權范圍內代表甲方或乙方行使權利、履行義務。15.3第三方的責任15.3.1第三方應按照本合同約定的范圍和標準提供服務，并對提供的服務質量承擔責任。15.3.2第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方的責任限額15.4.1第三方的責任限額為本合同金額的_______%。15.4.2甲方、乙方與第三方另有約定的，從其約定。16.第三方介入的具體條款16.1中介服務16.1.1中介方作為合同雙方的中介，負責協(xié)助雙方達成交易，并監(jiān)督合同的履行。16.1.2中介方的服務費用為交易金額的_______%。16.1.3中介方應在合同履行過程中保持中立，不得偏袒任何一方。16.2檢測服務16.2.1檢測方負責