二零二五年度房屋買賣雙方交房驗(yàn)收協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣雙方交房驗(yàn)收協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（買受方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益得到保障，并規(guī)范房屋交房驗(yàn)收程序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋：指甲方出售給乙方的位于（填寫房屋地址）的建筑物及其附屬設(shè)施。2.交房驗(yàn)收：指乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行實(shí)地查看、檢查，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施符合約定條件的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.交房：指甲方將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，乙方按照協(xié)議約定接收房屋的過程。2.驗(yàn)收：指乙方在交房過程中，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行實(shí)地查看、檢查，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施符合約定條件的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有義務(wù)將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利完整、合法地轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合國家法律法規(guī)及雙方約定的條件。3.甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)利要求甲方按照協(xié)議約定將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方應(yīng)按照約定支付房屋價款。3.乙方應(yīng)在交房驗(yàn)收過程中，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行實(shí)地查看、檢查，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施符合約定條件。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交房驗(yàn)收完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋交房驗(yàn)收地點(diǎn)為（填寫房屋地址）。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在交房驗(yàn)收過程中，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行實(shí)地查看、檢查，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施符合約定條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止事宜。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋總價款：人民幣（填寫房屋總價款）元整。2.交易稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，乙方應(yīng)支付的交易稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于維修基金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況計算。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時間，將房屋總價款及交易稅費(fèi)一次性支付給甲方。a.銀行轉(zhuǎn)賬b.現(xiàn)金支付c.其他雙方認(rèn)可的支付方式7.3支付時間1.乙方應(yīng)在房屋交房驗(yàn)收合格后（填寫具體日期）五個工作日內(nèi)支付房屋總價款及交易稅費(fèi)。2.乙方逾期支付的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。7.4支付條款1.乙方支付房屋總價款及交易稅費(fèi)時，應(yīng)向甲方提供支付憑證。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照本協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)將房屋交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房屋總價款的千分之一計算。2.甲方提供的房屋不符合本協(xié)議約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方已支付的房屋總價款及交易稅費(fèi)。8.2乙方違約1.乙方未能按照本協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)支付房屋總價款及交易稅費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日房屋總價款的千分之一計算。2.乙方未按時支付其他費(fèi)用的，應(yīng)按照實(shí)際欠款金額支付滯納金。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議簽訂、履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.本協(xié)議的內(nèi)容、簽訂過程及履行情況。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.國家政策調(diào)整導(dǎo)致房屋交易稅費(fèi)發(fā)生變化的。2.自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞無法交付的。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方對本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解1.雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。2.仲裁或訴訟是解決爭議的最終途徑。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓事宜。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓方，不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為房屋所有權(quán)的受讓方，不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留房屋的產(chǎn)權(quán)，直至乙方支付完畢房屋總價款及交易稅費(fèi)。2.乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)之前，不得擅自處分、出租或抵押房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，若發(fā)生涉及房屋的訴訟或仲裁，甲方有權(quán)代表乙方參與。2.乙方同意甲方在必要時，有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容，均需符合國家法律法規(guī)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)助，共同推進(jìn)房屋交房驗(yàn)收工作。2.雙方應(yīng)積極配合對方的工作，確保房屋交房驗(yàn)收的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話、電子郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)，完成交房驗(yàn)收工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就房屋買賣、交房驗(yàn)收事宜的完整協(xié)議，雙方不得以任何形式對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。2.增減條款與本協(xié)議不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋測繪報告4.交易稅費(fèi)繳納憑證5.交房驗(yàn)收報告6.付款憑證7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.不可抗力證明文件9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)可的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間、地點(diǎn)將房屋交付給乙方的，視為違約。提供的房屋不符合約定條件的，視為違約。未按約定時間收取乙方支付的款項的，視為違約。2.乙方違約：未按約定時間、地點(diǎn)支付房屋總價款及交易稅費(fèi)的，視為違約。未按時支付其他費(fèi)用的，視為違約。擅自處分、出租或抵押房屋的，視為違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.交易稅費(fèi)：指在房屋買賣過程中，根據(jù)國家法律法規(guī)和政策，應(yīng)由買方支付的各種稅費(fèi)。3.產(chǎn)權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法定憑證。4.測繪報告：指對房屋進(jìn)行測繪后，由測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋尺寸、面積等信息的報告。5.交房驗(yàn)收：指買方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行實(shí)地查看、檢查，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施符合約定條件的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照約定時間交付房屋，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方協(xié)商，要求甲方進(jìn)行修復(fù)，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：乙方未按約定時間支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方按照約定時間支付款項，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：房屋交易稅費(fèi)計算錯誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時核對稅費(fèi)計算，如存在錯誤，應(yīng)重新計算并補(bǔ)繳或退還。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，尋求共同解決方案，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方權(quán)利：參與房屋交房驗(yàn)收過程，對房屋質(zhì)量進(jìn)行評估。在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)參加交房驗(yàn)收。獨(dú)立、客觀、公正地評估房屋質(zhì)量。對房屋交房驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知甲乙雙方。4.第三方責(zé)任：對房屋質(zhì)量評估結(jié)果負(fù)責(zé)。對房屋交房驗(yàn)收過程中因自身原因造成的損失負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)完成房屋交付。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等合法文件。乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并要求甲方對不合格部分進(jìn)行修復(fù)。2.乙方的利益條款：甲方未能按約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方提供的房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求退房或賠償損失。乙方有權(quán)在房屋交付后的一定時間內(nèi)，對房屋進(jìn)行保修。3.甲方的違約及限制條款：甲方未能按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方提供的房屋不符合約定條件的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方已支付的房屋總價款及交易稅費(fèi)。甲方不得擅自處分、出租或抵押房屋。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付房屋總價款及交易稅費(fèi)。甲方有權(quán)要求乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)前，不得擅自處分、出租或抵押房屋。2.甲方的利益條款：乙方未按約定時間支付款項的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方擅自處分、出租或抵押房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自處分、出租或抵押房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。全文完。二零二五年度房屋買賣雙方交房驗(yàn)收協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議編號2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方信息4.房屋基本信息5.協(xié)議目的二、房屋交房條件1.房屋交付時間2.房屋交付地點(diǎn)3.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)4.房屋交付手續(xù)5.房屋交付責(zé)任三、房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)安全2.房屋設(shè)施設(shè)備3.房屋裝修質(zhì)量4.房屋周邊環(huán)境5.房屋驗(yàn)收流程四、房屋驗(yàn)收流程1.驗(yàn)收前準(zhǔn)備2.驗(yàn)收時間安排3.驗(yàn)收人員組成4.驗(yàn)收項目及標(biāo)準(zhǔn)5.驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)五、房屋驗(yàn)收不合格處理1.不合格原因分析2.責(zé)任劃分3.修復(fù)期限及費(fèi)用4.重新驗(yàn)收安排5.法律責(zé)任六、房屋交付后責(zé)任1.房屋使用規(guī)范2.房屋維護(hù)保養(yǎng)3.房屋維修責(zé)任4.房屋權(quán)屬變更5.房屋租賃管理七、違約責(zé)任1.逾期交房違約責(zé)任2.逾期收房違約責(zé)任3.驗(yàn)收不合格違約責(zé)任4.房屋使用不當(dāng)違約責(zé)任5.其他違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決結(jié)果九、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除程序4.協(xié)議解除后果5.協(xié)議解除通知十、其他約定1.通知方式及送達(dá)地址2.協(xié)議附件3.協(xié)議解釋4.協(xié)議變更5.協(xié)議附件十一、附件1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋驗(yàn)收報告4.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人2.協(xié)議簽署日期3.協(xié)議簽署地點(diǎn)4.協(xié)議簽署方式5.協(xié)議簽署效力十三、協(xié)議備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案時間3.備案手續(xù)4.備案效力5.備案變更十四、協(xié)議附件1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋驗(yàn)收報告4.其他相關(guān)文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議編號：_______2.協(xié)議簽訂日期：2025年____月____日3.協(xié)議雙方信息：甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______4.房屋基本信息：房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______5.協(xié)議目的：明確雙方在2025年度房屋買賣過程中關(guān)于交房驗(yàn)收的權(quán)益和義務(wù)。二、房屋交房條件1.房屋交付時間：_______2.房屋交付地點(diǎn)：_______3.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題房屋設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常房屋裝修質(zhì)量符合合同約定4.房屋交付手續(xù)：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法產(chǎn)權(quán)證明文件甲方應(yīng)將房屋交付給乙方時，房屋內(nèi)所有物品清單齊全5.房屋交付責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)在約定時間內(nèi)將房屋交付給乙方甲方應(yīng)保證房屋交付時符合交付標(biāo)準(zhǔn)三、房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)安全：房屋主體結(jié)構(gòu)無傾斜、裂縫等質(zhì)量問題房屋承重結(jié)構(gòu)無損壞房屋基礎(chǔ)穩(wěn)固2.房屋設(shè)施設(shè)備：供水、供電、供氣、供暖等設(shè)施設(shè)備齊全，運(yùn)行正常電梯、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)等設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)3.房屋裝修質(zhì)量：裝修材料符合合同約定裝修工程符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)裝修工程無質(zhì)量問題4.房屋周邊環(huán)境：房屋周邊環(huán)境整潔，無噪音、污染等影響房屋周邊配套設(shè)施齊全5.房屋驗(yàn)收流程：乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收驗(yàn)收過程中，雙方應(yīng)共同參與，并做好驗(yàn)收記錄四、房屋驗(yàn)收流程1.驗(yàn)收前準(zhǔn)備：甲方應(yīng)提前通知乙方驗(yàn)收時間乙方應(yīng)準(zhǔn)備好驗(yàn)收所需的工具和設(shè)備2.驗(yàn)收時間安排：驗(yàn)收時間應(yīng)選擇在晴天、光線充足的情況下進(jìn)行驗(yàn)收時間應(yīng)避開節(jié)假日和周末3.驗(yàn)收人員組成：甲方：甲方代表、維修人員乙方：乙方代表、專業(yè)驗(yàn)收人員4.驗(yàn)收項目及標(biāo)準(zhǔn)：按照房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行逐項驗(yàn)收驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)符合合同約定5.驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)：驗(yàn)收結(jié)束后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)五、房屋驗(yàn)收不合格處理1.不合格原因分析：甲方應(yīng)分析不合格原因，并及時采取措施2.責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)不合格部分乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)修復(fù)3.修復(fù)期限及費(fèi)用：甲方應(yīng)在____天內(nèi)完成修復(fù)修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)4.重新驗(yàn)收安排：修復(fù)完成后，雙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收5.法律責(zé)任：若甲方未按約定修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同六、房屋交付后責(zé)任1.房屋使用規(guī)范：乙方應(yīng)按照房屋設(shè)計用途使用房屋乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施設(shè)備2.房屋維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)保持房屋整潔3.房屋維修責(zé)任：房屋在交付后出現(xiàn)的自然損耗，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任房屋在交付后出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任4.房屋權(quán)屬變更：乙方在房屋交付后，有權(quán)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)5.房屋租賃管理：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋出租或轉(zhuǎn)賣七、違約責(zé)任1.逾期交房違約責(zé)任：甲方逾期交房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金2.逾期收房違約責(zé)任：乙方逾期收房，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金3.驗(yàn)收不合格違約責(zé)任：甲方未在約定時間內(nèi)修復(fù)不合格部分，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金4.房屋使用不當(dāng)違約責(zé)任：乙方因使用不當(dāng)造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任5.其他違約責(zé)任：如有其他違約行為，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。仲裁委員會人民法院3.爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)達(dá)成和解或選擇爭議解決方式。4.爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。5.爭議解決結(jié)果：爭議解決結(jié)果為最終裁決，雙方應(yīng)予以遵守。九、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議約定的終止條件成就雙方協(xié)商一致解除協(xié)議協(xié)議因不可抗力導(dǎo)致無法履行3.協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需經(jīng)雙方書面同意，并明確解除日期及原因。4.協(xié)議解除后果：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。5.協(xié)議解除通知：協(xié)議解除通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。十、其他約定1.通知方式及送達(dá)地址：雙方應(yīng)約定通知的送達(dá)方式及地址，以保證通知的及時性。2.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議解釋：本協(xié)議的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按照法律規(guī)定解釋。4.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。5.協(xié)議附件：_______十一、附件1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋驗(yàn)收報告4.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人：_______2.協(xié)議簽署日期：_______3.協(xié)議簽署地點(diǎn)：_______4.協(xié)議簽署方式：_______5.協(xié)議簽署效力：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律效力。十三、協(xié)議備案1.備案機(jī)關(guān)：_______2.備案時間：_______3.備案手續(xù)：_______4.備案效力：本協(xié)議備案后，具有法律效力。5.備案變更：協(xié)議變更后，應(yīng)及時辦理備案手續(xù)。十四、協(xié)議附件1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋驗(yàn)收報告4.其他相關(guān)文件甲方（出賣方）：___________________________乙方（買受方）：___________________________日期：___________________________日期：___________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)交房驗(yàn)收流程：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織交房驗(yàn)收流程，包括安排驗(yàn)收時間、地點(diǎn)和人員。甲方應(yīng)提前____天通知乙方交房驗(yàn)收的具體安排。2.甲方責(zé)任承擔(dān)：甲方應(yīng)對房屋交付前的所有維修和整改負(fù)責(zé)，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)提供房屋交付前的維修記錄和整改報告。3.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按時完成房屋交付或交付的房屋不符合合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方拒絕或延遲履行交房驗(yàn)收義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。4.甲方配合義務(wù)：甲方應(yīng)積極配合乙方的驗(yàn)收工作，提供必要的資料和協(xié)助。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)交房驗(yàn)收流程：乙方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行交房驗(yàn)收，并決定驗(yàn)收時間和地點(diǎn)。乙方應(yīng)在收到甲方交房通知后____天內(nèi)完成驗(yàn)收。2.乙方驗(yàn)收權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。乙方有權(quán)要求甲方對房屋存在的問題進(jìn)行整改。3.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按時完成交房驗(yàn)收，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方拒絕或延遲履行交房驗(yàn)收義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方驗(yàn)收費(fèi)用：乙方自行或委托第三方進(jìn)行驗(yàn)收產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成交房驗(yàn)收流程，包括安排驗(yàn)收時間、地點(diǎn)和人員。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督交房驗(yàn)收的公正性和有效性。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在交房驗(yàn)收完成后支付。3.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е陆环框?yàn)收出現(xiàn)爭議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。5.中介機(jī)構(gòu)解除合同：若中介機(jī)構(gòu)未能履行其職責(zé)，任何一方均有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。6.中介機(jī)構(gòu)爭議解決：中介機(jī)構(gòu)與雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋驗(yàn)收報告4.房屋交付前的維修記錄和整改報告5.交房驗(yàn)收通知及確認(rèn)函6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期交房乙方逾期收房甲方交付的房屋不符合合同約定乙方使用房屋不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞中介機(jī)構(gòu)未能履行其職責(zé)2.違約行為認(rèn)定：甲方逾期交房：自約定交房之日起超過____天未交付房屋乙方逾期收房：自收到交房通知之日起超過____天未進(jìn)行驗(yàn)收房屋不符合合同約定：經(jīng)雙方驗(yàn)收，房屋存在重大質(zhì)量問題使用房屋不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞：乙方違反房屋使用規(guī)范，導(dǎo)致房屋損壞中介機(jī)構(gòu)未能履行其職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)未能按照協(xié)議約定履行其服務(wù)義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會：依法設(shè)立，由仲裁員組成，負(fù)責(zé)處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。2.人民法院：國家的審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理各類民事、刑事、行政案件。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.產(chǎn)權(quán)證明：證明房屋所有權(quán)的法律文件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。5.維修記錄：記錄房屋維修情況的文件，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期交房解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求解除合同。2.問題：乙方逾期收房解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方承擔(dān)因逾期收房而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.問題：房屋不符合合同約定解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行其職責(zé)解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方在房屋交付驗(yàn)收過程中的協(xié)議。2.房屋買賣雙方在房屋交付驗(yàn)收過程中涉及第三方中介的情況。3.房屋買賣雙方在房屋交付驗(yàn)收過程中因各種原因產(chǎn)生爭議的情況。全文完。二零二五年度房屋買賣雙方交房驗(yàn)收協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋1.2買方1.3賣方1.4交房驗(yàn)收1.5交房日期1.6驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.7附屬設(shè)施2.合同主體2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號3.3房屋面積3.4房屋結(jié)構(gòu)3.5房屋用途4.交房條件4.1房屋現(xiàn)狀4.2配套設(shè)施4.3財產(chǎn)權(quán)利5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收時間5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收人員6.驗(yàn)收不合格的處理6.1不合格項目6.2處理方式6.3修復(fù)期限6.4修復(fù)費(fèi)用7.交房手續(xù)與費(fèi)用7.1交房手續(xù)7.2費(fèi)用清單7.3費(fèi)用支付方式8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋交接清單11.2配套設(shè)施清單12.其他約定12.1通知方式12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止后的處理13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋：指本協(xié)議約定的位于[房屋地址]的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號為[房屋產(chǎn)權(quán)證號]，建筑面積為[房屋面積]平方米。1.2買方：指與本協(xié)議簽訂的買受人，姓名為[買方姓名]，身份證號為[買方身份證號]。1.3賣方：指與本協(xié)議簽訂的出賣人，姓名為[賣方姓名]，身份證號為[賣方身份證號]。1.4交房驗(yàn)收：指賣方將房屋交付買方使用，買方對房屋進(jìn)行查驗(yàn)的過程。1.5交房日期：指賣方應(yīng)向買方交付房屋的日期，具體日期為[交房日期]。1.6驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指房屋交付時，應(yīng)符合國家有關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的房屋交付條件。1.7附屬設(shè)施：指房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、電梯、空調(diào)、消防設(shè)施等。2.合同主體2.1買方信息：買方全稱為[買方全稱]，住所地為[買方住所地]，法定代表人為[買方法定代表人]，聯(lián)系電話為[買方聯(lián)系電話]。2.2賣方信息：賣方全稱為[賣方全稱]，住所地為[賣方住所地]，法定代表人為[賣方法定代表人]，聯(lián)系電話為[賣方聯(lián)系電話]。3.房屋基本情況3.1房屋地址：[房屋地址]，所在區(qū)域?yàn)閇房屋所在區(qū)域]。3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]。3.3房屋面積：[房屋面積]平方米。3.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]。3.5房屋用途：[房屋用途]。4.交房條件4.1房屋現(xiàn)狀：房屋應(yīng)保持完好，無損壞，無安全隱患。4.2配套設(shè)施：房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施應(yīng)齊全、完好，能夠正常使用。4.3財產(chǎn)權(quán)利：賣方應(yīng)保證房屋所有權(quán)無爭議，不存在任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時應(yīng)符合國家有關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的房屋交付條件。5.2驗(yàn)收時間：買方應(yīng)在交房日期后[驗(yàn)收時間]日內(nèi)完成對房屋的驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收程序：買方應(yīng)在驗(yàn)收前向賣方發(fā)出驗(yàn)收通知，賣方應(yīng)按照通知要求提供相關(guān)資料和配合驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員為買方指定的[驗(yàn)收人員數(shù)量]人，賣方應(yīng)提供必要的配合。6.驗(yàn)收不合格的處理6.1不合格項目：驗(yàn)收不合格的項目為[不合格項目列表]。6.2處理方式：賣方應(yīng)在收到驗(yàn)收不合格通知后[處理期限]日內(nèi)對不合格項目進(jìn)行修復(fù)或更換。6.3修復(fù)期限：修復(fù)期限為[修復(fù)期限]。6.4修復(fù)費(fèi)用：修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)，如因買方原因?qū)е碌牟缓细耥椖?，修?fù)費(fèi)用由買方承擔(dān)。7.交房手續(xù)與費(fèi)用7.1交房手續(xù)：賣方應(yīng)向買方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋維修基金繳納證明等交房手續(xù)。7.2費(fèi)用清單：交房費(fèi)用清單包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.3費(fèi)用支付方式：交房費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付，具體支付方式由雙方約定。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任：買方如未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付[違約金比例]%的違約金。8.2賣方違約責(zé)任：賣方如未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付[違約金比例]%的違約金；如房屋不符合約定條件，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還購房款。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并按照人民法院的判決執(zhí)行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同因房屋交付、買賣雙方協(xié)商一致或其他法定原因終止。11.合同附件11.1房屋交接清單：房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的狀況。11.2配套設(shè)施清單：配套設(shè)施清單應(yīng)包括房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施的具體情況。12.其他約定12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為各自在協(xié)議中的住所地或約定的其他地址。12.2合同變更：本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的組成部分。12.3合同解除：合同解除需雙方書面同意，并應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.4合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于房屋的維修、使用、費(fèi)用結(jié)算等。13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為[簽訂日期]，地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。14.合同份數(shù)與保管14.1本合同一式[份數(shù)]份，賣方和買方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如合同文本遺失，應(yīng)及時通知對方并補(bǔ)辦。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2.1甲乙雙方共同邀請第三方參與交房驗(yàn)收過程；15.2.2根據(jù)本協(xié)議的約定，由第三方作為獨(dú)立第三方對交房驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督或鑒定；15.2.3在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，由第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3第三方職責(zé)：15.3.1