高端住宅物業(yè)管理服務(wù)合同建議

高端住宅物業(yè)管理服務(wù)合同建議第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就高端住宅物業(yè)管理服務(wù)事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為高端住宅物業(yè)管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于小區(qū)環(huán)境管理、設(shè)施維護、安保服務(wù)、公共設(shè)施管理等。2.雙方同意按本合同約定的條件開展相關(guān)服務(wù)合作。第三條服務(wù)范圍1.乙方將為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理，包括綠化養(yǎng)護、清潔服務(wù)；公共設(shè)施的維護與管理，包括電梯、泳池等；安全管理，包括24小時安保、監(jiān)控系統(tǒng)管理；住戶服務(wù)，包括報修、咨詢等。2.乙方保證按合同要求，按時完成工作，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提升小區(qū)居住體驗。第四條合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第五條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)境衛(wèi)生良好，無異味，綠化養(yǎng)護達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；公共設(shè)施定期檢查，確保正常運轉(zhuǎn)，安全隱患及時排除；安全措施到位，確保住戶人身及財產(chǎn)安全。2.若乙方提供的服務(wù)不符合上述標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)免費進行整改或重做，直至滿足要求。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整），付款周期為每月支付一次。2.甲方應(yīng)在每月的____日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費用。3.乙方應(yīng)在收到款項后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時付款；向乙方提供必要的協(xié)助和資料；有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)；按時交付服務(wù)，不得無故延誤；有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)費用。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；不可抗力因素影響合同的履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條保密條款1.雙方均應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，不得向第三方透露。2.任何一方違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力的定義包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十三條補充與修改1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________在制定高端住宅物業(yè)管理服務(wù)合同時，確保合同條款的清晰明確至