住宅小區(qū)物業(yè)管理顧問協(xié)議

住宅小區(qū)物業(yè)管理顧問協(xié)議第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方希望改善其住宅小區(qū)的物業(yè)管理水平，乙方作為專業(yè)顧問公司，具有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就物業(yè)管理顧問服務(wù)事宜簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為乙方為甲方提供的物業(yè)管理顧問服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：1.物業(yè)管理現(xiàn)狀評估2.提出管理優(yōu)化方案3.制定物業(yè)管理制度4.培訓(xùn)物業(yè)管理人員5.提供后續(xù)管理咨詢服務(wù)第三條工作/服務(wù)范圍乙方將為甲方提供以下服務(wù)：1.進(jìn)行物業(yè)管理現(xiàn)狀的全面評估，包括服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施維護(hù)、客戶滿意度等方面。2.針對評估結(jié)果，提出切實(shí)可行的管理優(yōu)化方案，明確實(shí)施步驟和目標(biāo)。3.協(xié)助甲方制定物業(yè)管理相關(guān)制度和流程，并確保符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.為甲方的物業(yè)管理人員提供專業(yè)培訓(xùn)，提高其管理技能和服務(wù)意識。5.在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)提供后續(xù)的管理咨詢服務(wù)，解答甲方在物業(yè)管理過程中遇到的問題。第四條合同期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。合同期滿，若雙方無異議，可以續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條工作/服務(wù)質(zhì)量乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.服務(wù)內(nèi)容應(yīng)全面、專業(yè)，符合甲方的實(shí)際需求。2.乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成各項(xiàng)工作，并保持與甲方的有效溝通。3.若乙方提供的服務(wù)不符合上述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方的要求。第六條付款方式本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。甲方應(yīng)在以下期限內(nèi)向乙方支付款項(xiàng)：1.簽訂合同后，甲方應(yīng)支付總金額的30%作為預(yù)付款。2.其余款項(xiàng)應(yīng)在乙方完成物業(yè)管理現(xiàn)狀評估并提交報(bào)告后，甲方應(yīng)于____天內(nèi)支付。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。2.應(yīng)按合同約定及時支付款項(xiàng)。3.應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助和資料，確保乙方能順利開展工作。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)按合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.應(yīng)按照合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.應(yīng)按時交付工作成果，不得無故延誤。第八條違約責(zé)任若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。如因不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。第九條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止在下列情況下，本合同可提前終止：1.雙方協(xié)商一致。2.一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行。合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。該保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為____年。第十二條補(bǔ)充條款未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十三條附則本合同自簽署之日起生效，雙方應(yīng)遵守合同約定，誠信履行各自義務(wù)。如遇法律