二零二五年度工業(yè)園區(qū)智慧社區(qū)建設(shè)與物業(yè)管理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)園區(qū)智慧社區(qū)建設(shè)與物業(yè)管理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方一2.2合作方二3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.合作內(nèi)容4.1智慧社區(qū)建設(shè)4.2物業(yè)管理5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)6.2合作方二的rightsandobligations7.項(xiàng)目資金7.1資金來源7.2資金使用8.技術(shù)支持與保障8.1技術(shù)支持8.2技術(shù)保障9.數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)9.1數(shù)據(jù)安全9.2隱私保護(hù)10.質(zhì)量保證10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2質(zhì)量保證措施11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（2）物業(yè)管理：指物業(yè)管理企業(yè)按照合同約定，對(duì)業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)和公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行管理，為業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)的行為。（3）合作方一：指承擔(dān)智慧社區(qū)建設(shè)與物業(yè)管理責(zé)任的單位或個(gè)人。（4）合作方二：指承擔(dān)智慧社區(qū)建設(shè)與物業(yè)管理監(jiān)督職責(zé)的單位或個(gè)人。1.2解釋（1）本合同中對(duì)上述術(shù)語的解釋，如無特別說明，均適用于本合同全文。（2）本合同未盡事宜，由合作雙方協(xié)商解決。第二條合作雙方2.1合作方一（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________2.2合作方二（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度工業(yè)園區(qū)智慧社區(qū)建設(shè)與物業(yè)管理合作協(xié)議3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________第四條合作內(nèi)容4.1智慧社區(qū)建設(shè)（1.1）智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（1.2）智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)；（1.3）智慧社區(qū)運(yùn)營維護(hù)。（2）合作方二負(fù)責(zé)對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督，確保建設(shè)質(zhì)量。4.2物業(yè)管理（1.1）公共區(qū)域清潔、綠化、維護(hù)；（1.2）公共設(shè)施設(shè)備維修；（1.3）業(yè)主服務(wù)；（1.4）安全保衛(wèi)；（1.5）社區(qū)活動(dòng)組織。（2）合作方二負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條合作期限5.1合作起始日期：____________________5.2合作終止日期：____________________第六條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)（1）享有智慧社區(qū)建設(shè)與物業(yè)管理項(xiàng)目的經(jīng)營權(quán)；（2）按照合同約定，履行智慧社區(qū)建設(shè)與物業(yè)管理職責(zé)；（3）保證智慧社區(qū)建設(shè)與物業(yè)管理項(xiàng)目的順利進(jìn)行。6.2合作方二的rightsandobligations（1）享有對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)與物業(yè)管理項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)；（2）按照合同約定，履行監(jiān)督職責(zé)；（3）對(duì)合作方一履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)意見。第七條項(xiàng)目資金7.1資金來源：____________________7.2資金使用：____________________第八條技術(shù)支持與保障8.1技術(shù)支持（1.1）技術(shù)培訓(xùn)；（1.2）技術(shù)指導(dǎo)；（1.3）技術(shù)更新；（1.4）技術(shù)維護(hù)。8.2技術(shù)保障（1）合作方一應(yīng)確保智慧社區(qū)建設(shè)所采用的技術(shù)先進(jìn)、可靠，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）合作方一應(yīng)提供必要的技術(shù)保障，確保智慧社區(qū)系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。第九條數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)9.1數(shù)據(jù)安全（1）合作雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改或破壞；（2）合作方一應(yīng)建立健全數(shù)據(jù)安全管理制度，明確數(shù)據(jù)安全管理責(zé)任。9.2隱私保護(hù)（1）合作雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)個(gè)人信息保護(hù)的法律、法規(guī)，確保業(yè)主個(gè)人信息的安全；（2）合作方一應(yīng)制定個(gè)人信息保護(hù)政策，明確個(gè)人信息收集、使用、存儲(chǔ)、傳輸和銷毀的規(guī)定。第十條質(zhì)量保證10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）智慧社區(qū)建設(shè)與物業(yè)管理項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）合作雙方應(yīng)制定具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。10.2質(zhì)量保證措施（1）合作方一應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量；（2）合作方一應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；（3）合作方二應(yīng)定期對(duì)合作方一的質(zhì)量保證措施進(jìn)行檢查和評(píng)估。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）智慧社區(qū)建設(shè)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸合作方一所有；（2）物業(yè)管理過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸合作方一所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)（1）合作雙方應(yīng)共同保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為；（2）合作方一應(yīng)采取措施，防止他人侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形（1）合作方一未按合同約定履行智慧社區(qū)建設(shè)與物業(yè)管理職責(zé)；（2）合作方二未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)；（3）合作雙方未按合同約定提供技術(shù)支持與保障；（4）合作雙方未按合同約定保護(hù)數(shù)據(jù)安全與隱私；（5）合作雙方未按合同約定保證項(xiàng)目質(zhì)量。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同履行；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式（1）合作雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁；（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可修改或補(bǔ)充。14.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）合作雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與范圍15.1第三方定義（1）第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估或監(jiān)督的獨(dú)立實(shí)體。（2）第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。15.2第三方范圍1.專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)；2.項(xiàng)目監(jiān)理公司；3.技術(shù)評(píng)估機(jī)構(gòu)；4.法律顧問；5.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的機(jī)構(gòu)。第十六條第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：1.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；2.對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行公正、客觀的評(píng)估；3.對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；4.在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，及時(shí)通知甲乙雙方并協(xié)助解決問題。16.2第三方權(quán)利1.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。第十七條第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)；（2）介入申請(qǐng)應(yīng)明確介入的目的、范圍、期限和費(fèi)用。17.2第三方介入批準(zhǔn)（1）第三方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)；（2）第三方同意介入的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、項(xiàng)目規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。18.2責(zé)任限額調(diào)整（1）在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，在補(bǔ)充協(xié)議中予以調(diào)整；（2）責(zé)任限額的調(diào)整不得違反法律法規(guī)及合同約定。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分（1）第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)，并與甲乙雙方明確劃分；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行相應(yīng)的職責(zé)。19.2信息共享與保密（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方共享必要的信息；（2）第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。第二十條第三方介入的合同變更20.1合同變更（1）第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，在補(bǔ)充協(xié)議中予以變更；（2）合同變更不得違反法律法規(guī)及合同約定。20.2合同解除（1）如第三方因故退出合同，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，在補(bǔ)充協(xié)議中予以解除；（2）合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按合同約定退還費(fèi)用。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式（1）第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁；（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)方案詳細(xì)描述智慧社區(qū)的建設(shè)目標(biāo)、技術(shù)路線、實(shí)施步驟等。要求：方案應(yīng)具有可行性、創(chuàng)新性和可持續(xù)性。2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議明確物業(yè)管理服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用及責(zé)任。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的權(quán)利與義務(wù)。4.數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)協(xié)議規(guī)定數(shù)據(jù)安全管理制度、個(gè)人信息保護(hù)措施等。要求：協(xié)議應(yīng)符合國家有關(guān)個(gè)人信息保護(hù)的法律、法規(guī)。5.質(zhì)量保證計(jì)劃規(guī)定項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢查流程等。要求：計(jì)劃應(yīng)具有可操作性，確保項(xiàng)目質(zhì)量。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議明確智慧社區(qū)建設(shè)與物業(yè)管理過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。要求：協(xié)議應(yīng)符合國家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的法律、法規(guī)。7.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議規(guī)定違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)方式等。要求：協(xié)議應(yīng)明確、具體，便于操作。8.爭議解決協(xié)議約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求：協(xié)議應(yīng)符合國家有關(guān)爭議解決的法律、法規(guī)。9.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃列出項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分解等。要求：計(jì)劃應(yīng)具有可操作性，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。10.費(fèi)用預(yù)算及支付方式列出項(xiàng)目總預(yù)算、分階段預(yù)算、支付方式等。要求：預(yù)算應(yīng)合理、透明，便于監(jiān)督。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：合作方一未按合同約定履行智慧社區(qū)建設(shè)與物業(yè)管理職責(zé)；合作方二未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)；第三方未按補(bǔ)充協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)；任何一方未按合同約定提供信息、資料或進(jìn)行保密；任何一方未按合同約定支付費(fèi)用；任何一方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量保證；任何一方未按合同約定進(jìn)行爭議解決。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由受影響方提出違約行為認(rèn)定申請(qǐng)；雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁；仲裁委員會(huì)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，認(rèn)定違約行為及責(zé)任。3.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同履行；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。示例說明：合作方一未按合同約定完成智慧社區(qū)建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。經(jīng)仲裁委員會(huì)認(rèn)定，合作方一應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合作方二因延期造成的損失，并支付違約金。全文完。二零二四年度工業(yè)園區(qū)智慧社區(qū)建設(shè)與物業(yè)管理合作協(xié)議1園區(qū)智慧社區(qū)建設(shè)與物業(yè)管理合作協(xié)議1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同期限與續(xù)約條款1.4合同目的與范圍2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.4項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1投資與資金管理3.2資金籌措方式3.3資金使用與監(jiān)督3.4資金結(jié)算與支付4.1智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容4.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.3智慧社區(qū)與物業(yè)管理系統(tǒng)對(duì)接4.4技術(shù)支持與維護(hù)5.1智慧社區(qū)運(yùn)營管理5.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核5.4違約責(zé)任與處理6.1信息安全與隱私保護(hù)6.2數(shù)據(jù)管理與共享6.3應(yīng)急預(yù)案與處理7.1合同變更與解除7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止后的責(zé)任與義務(wù)8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.4爭議解決費(fèi)用9.1法律適用與管轄9.2合同解釋9.3合同生效條件9.4合同附件10.1通知與送達(dá)10.2通訊地址與聯(lián)系方式10.3通知送達(dá)方式10.4通知送達(dá)證明11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容11.3附件簽署與生效12.1合同簽署12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)12.4簽署代表13.1合同備案與登記13.2備案機(jī)構(gòu)與程序13.3登記機(jī)構(gòu)與程序14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件清單補(bǔ)充14.3爭議解決補(bǔ)充14.4合同生效補(bǔ)充本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方法定代表人：1.1.2甲方法定代表人聯(lián)系電話：138001380001.1.4甲方住所地：某市某區(qū)某街道某號(hào)1.1.5乙方法定代表人：1.1.6乙方法定代表人聯(lián)系電話：139001390001.1.8乙方住所地：某市某區(qū)某街道某號(hào)1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1合同簽訂日期：2024年1月1日1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同期限與續(xù)約條款1.3.1合同期限：自2024年1月1日至2028年12月31日1.3.2續(xù)約條款：合同期滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過五年1.4合同目的與范圍1.4.1合同目的：為共同推進(jìn)某工業(yè)園區(qū)智慧社區(qū)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理現(xiàn)代化，提高社區(qū)居民生活質(zhì)量1.4.2合同范圍：本合同約定甲方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)2.1項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：某工業(yè)園區(qū)智慧社區(qū)2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：某市某區(qū)某工業(yè)園區(qū)2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積萬平方米，總建筑面積萬平方米2.1.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：住宅、商業(yè)、辦公、休閑等綜合功能2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目具體位置：某市某區(qū)某工業(yè)園區(qū)內(nèi)2.3項(xiàng)目規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.3.1項(xiàng)目占地面積：萬平方米2.3.2項(xiàng)目總建筑面積：萬平方米2.3.3項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：住宅萬平方米，商業(yè)萬平方米，辦公萬平方米，休閑設(shè)施萬平方米2.4項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃2.4.1項(xiàng)目建設(shè)周期：2024年1月1日至2025年12月31日2.4.2項(xiàng)目實(shí)施階段：2.4.2.1初期建設(shè)階段：2024年1月1日至2024年6月30日2.4.2.2中期建設(shè)階段：2024年7月1日至2025年3月31日2.4.2.3后期建設(shè)階段：2025年4月1日至2025年12月31日3.1投資與資金管理3.1.1項(xiàng)目總投資：億元人民幣3.1.2資金籌措方式：甲方自籌、銀行貸款、政府補(bǔ)貼等3.1.3資金使用與監(jiān)督：3.1.3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的使用與管理3.1.3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督3.2資金籌措方式3.2.1甲方自籌：億元人民幣3.2.2銀行貸款：億元人民幣3.2.3政府補(bǔ)貼：億元人民幣3.3資金使用與監(jiān)督3.3.1甲方在合同簽訂后30日內(nèi)提交資金使用計(jì)劃3.3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方資金使用情況進(jìn)行定期審計(jì)3.4資金結(jié)算與支付3.4.1甲方按照合同約定，在項(xiàng)目實(shí)施過程中分階段支付資金3.4.2乙方在收到甲方支付的資金后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施4.1智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容4.1.1建設(shè)內(nèi)容：4.1.1.1建設(shè)智慧安防系統(tǒng)4.1.1.2建設(shè)智慧家居系統(tǒng)4.1.1.3建設(shè)智慧停車系統(tǒng)4.1.1.4建設(shè)智慧能源管理系統(tǒng)4.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.2.1服務(wù)內(nèi)容：4.2.1.1室內(nèi)清潔服務(wù)4.2.1.2公共區(qū)域清潔服務(wù)4.2.1.3安全巡邏服務(wù)4.2.1.4維修保養(yǎng)服務(wù)4.3智慧社區(qū)與物業(yè)管理系統(tǒng)對(duì)接4.3.1對(duì)接要求：4.3.1.1甲方提供的智慧社區(qū)系統(tǒng)需滿足乙方物業(yè)管理需求4.3.1.2乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)系統(tǒng)與物業(yè)管理系統(tǒng)的對(duì)接與調(diào)試4.4技術(shù)支持與維護(hù)4.4.1技術(shù)支持：4.4.1.1甲方提供智慧社區(qū)系統(tǒng)的技術(shù)支持4.4.1.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理系統(tǒng)的技術(shù)支持5.1智慧社區(qū)運(yùn)營管理5.1.1運(yùn)營管理：5.1.1.1甲方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)系統(tǒng)的運(yùn)營管理5.1.1.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)的運(yùn)營管理5.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1.1室內(nèi)清潔服務(wù)：每周不少于一次5.2.1.2公共區(qū)域清潔服務(wù)：每日不少于一次5.2.1.3安全巡邏服務(wù)：24小時(shí)不間斷5.2.1.4維修保養(yǎng)服務(wù)：及時(shí)響應(yīng)，及時(shí)維修5.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核5.3.1考核方式：5.3.1.1甲方定期對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行考核5.3.1.2乙方需按照甲方要求提供相關(guān)考核資料5.4違約責(zé)任與處理5.4.1違約責(zé)任：5.4.1.1甲方未按時(shí)支付資金，應(yīng)向乙方支付違約金5.4.1.2乙方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金7.1合同變更與解除7.1.1變更條件：7.1.1.1雙方協(xié)商一致7.1.1.2符合法律法規(guī)7.1.1.3不損害第三方的合法權(quán)益7.2合同終止條件7.2.1終止條件：7.2.1.1合同期限屆滿7.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同7.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.3合同解除程序7.3.1解除程序：7.3.1.1提前通知對(duì)方7.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同7.3.1.3按照法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)7.4合同終止后的責(zé)任與義務(wù)7.4.1責(zé)任與義務(wù)：7.4.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)7.4.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序8.2.1爭議解決程序：8.2.1.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決8.2.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院8.4爭議解決費(fèi)用8.4.1爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定9.1法律適用與管轄9.1.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律9.1.2管轄法院：合同簽訂地人民法院9.2合同解釋9.2.1合同解釋：本合同的解釋以合同條款的文義為準(zhǔn)，如有歧義，按照有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋9.3合同生效條件9.3.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.4合同附件9.4.1附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于：9.4.1.1智慧社區(qū)建設(shè)方案9.4.1.2物業(yè)管理服務(wù)方案9.4.1.3投資計(jì)劃書9.4.1.4其他雙方認(rèn)為必要的附件10.1通知與送達(dá)10.1.1通知方式：雙方可通過書面形式、電子郵件、傳真等方式發(fā)送通知10.1.2送達(dá)地址：本合同約定的雙方住所地10.2通訊地址與聯(lián)系方式10.2.1甲方的通訊地址與聯(lián)系方式：10.2.1.1通訊地址：某市某區(qū)某街道某號(hào)10.2.1.2聯(lián)系電話：1380013800010.3通知送達(dá)方式10.3.1通知送達(dá)方式：以郵件、傳真、電子郵件等方式送達(dá)，以到達(dá)對(duì)方收件人或其指定收件人時(shí)視為送達(dá)10.4通知送達(dá)證明10.4.1通知送達(dá)證明：雙方應(yīng)妥善保存通知發(fā)送的相關(guān)證明材料，如郵件回執(zhí)、傳真確認(rèn)等11.1合同附件清單11.1.1附件清單：11.1.1.1智慧社區(qū)建設(shè)方案11.1.1.2物業(yè)管理服務(wù)方案11.1.1.3投資計(jì)劃書11.1.1.4其他雙方認(rèn)為必要的附件11.2附件內(nèi)容11.2.1附件內(nèi)容：11.2.1.1智慧社區(qū)建設(shè)方案：詳細(xì)說明智慧社區(qū)建設(shè)的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等11.2.1.2物業(yè)管理服務(wù)方案：詳細(xì)說明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量等11.2.1.3投資計(jì)劃書：詳細(xì)說明項(xiàng)目的投資預(yù)算、資金來源、資金使用計(jì)劃等11.3附件簽署與生效11.3.1附件簽署：本合同附件應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章11.3.2附件生效：本合同附件與本合同同時(shí)生效12.1合同簽署12.1.1簽署日期：2024年1月1日12.1.2簽署地點(diǎn)：某市某區(qū)某街道某號(hào)12.2簽署代表12.2.1甲方簽署代表：12.2.2乙方簽署代表：12.3簽署證明12.3.1簽署證明：雙方應(yīng)在合同簽署后各自保存一份合同副本，并相互提供簽署證明13.1合同備案與登記13.1.1備案機(jī)構(gòu)：合同簽訂地工商行政管理部門13.1.2登記程序：雙方應(yīng)自合同簽署之日起30日內(nèi)，向備案機(jī)構(gòu)申請(qǐng)備案登記13.2備案機(jī)構(gòu)與程序13.2.1備案機(jī)構(gòu)：合同簽訂地工商行政管理部門13.2.2程序：雙方應(yīng)提交合同副本、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等材料，辦理備案登記手續(xù)14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益14.2附件清單補(bǔ)充14.2.1如有需要，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件14.3爭議解決補(bǔ)充14.3.1如本合同未明確約定的爭議解決方式，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決14.4合同生效補(bǔ)充14.4.1本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1第三方介入的概念：在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方的義務(wù)履行，引入具有專業(yè)能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同履行。15.1.2第三方介入的范圍：包括但不限于項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢、技術(shù)支持、資金監(jiān)管、法律咨詢、爭議解決等。15.2第三方介入的引入方式15.2.1引入方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入合同履行。15.3第三方介入的資質(zhì)要求15.3.1資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方介入的職責(zé)與權(quán)利15.4.1職責(zé)：15.4.1.1按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；15.4.1.2對(duì)合同履行過程中的問題提出建議和解決方案；15.4.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4.2權(quán)利：15.4.2.1獲得合同履行所需的信息和數(shù)據(jù)；15.4.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；15.4.2.3對(duì)甲乙雙方違反合同約定的行為提出警告或建議解除合同。15.5第三方介入的協(xié)議15.5.1協(xié)議內(nèi)容：第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及違約責(zé)任等。15.6第三方介入的合同簽訂15.6.1合同簽訂：第三方介入的協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1劃分說明：15.7.1.1第三方與甲方：第三方作為甲方在合同履行中的合作伙伴，應(yīng)遵守甲方的指示和要求；15.7.1.2第三方與乙方：第三方作為乙方在合同履行中的合作伙伴，應(yīng)遵守乙方的指示和要求；15.7.1.3第三方與合同雙方：第三方在合同履行中應(yīng)保持中立，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。16.1第三方責(zé)任限額16.1.1責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2第三方違約責(zé)任16.2.1違約責(zé)任：第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3第三方賠償16.3.1賠償：第三方因違約造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行賠償。16.4第三方變更與退出16.4.1變更：如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.4.2退出：第三方因故退出合同履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定進(jìn)行交接。16.5第三方保密義務(wù)16.5.1保密義務(wù)：第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。16.6第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)16.6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有。16.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.7.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。16.8第三方介入的爭議解決16.8.1爭議解決：第三方介入的爭議解決方式按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)方案詳細(xì)說明智慧社區(qū)建設(shè)的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。要求包含項(xiàng)目可行性分析、技術(shù)選型、投資估算、進(jìn)度安排等。2.物業(yè)管理服務(wù)方案詳細(xì)說明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量等。要求包含服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。3.投資計(jì)劃書詳細(xì)說明項(xiàng)目的投資預(yù)算、資金來源、資金使用計(jì)劃等。要求包含項(xiàng)目總投資、資金籌措方式、資金使用進(jìn)度、資金監(jiān)管措施等。4.合同簽訂證明證明雙方已簽訂本合同，并注明合同簽訂日期和地點(diǎn)。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及違約責(zé)任等。6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告定期報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，包括已完成工作、存在問題、下一步計(jì)劃等。7.質(zhì)量檢查報(bào)告對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量進(jìn)行檢查，并報(bào)告檢查結(jié)果。8.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告詳細(xì)記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中的費(fèi)用支出，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。9.違約責(zé)任報(bào)告記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。10.爭議解決協(xié)議記錄雙方協(xié)商解決的爭議事項(xiàng)及協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付資金乙方未按時(shí)完成服務(wù)第三方未按協(xié)議履行職責(zé)雙方未按約定履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度違約行為對(duì)合同履行的影響違約行為的持續(xù)時(shí)間和頻率3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按時(shí)支付資金：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按協(xié)議約定金額的百分之五十計(jì)算。雙方未按約定履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度工業(yè)園區(qū)智慧社區(qū)建設(shè)與物業(yè)管理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1雙方名稱2.2雙方地址2.3雙方聯(lián)系方式3.合作范圍3.1智慧社區(qū)建設(shè)3.2物業(yè)管理4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作內(nèi)容5.1智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容5.2物業(yè)管理內(nèi)容6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)7.合作費(fèi)用及支付方式7.1合作費(fèi)用7.2支付方式8.合作成果及交付8.1合作成果8.2交付方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“工業(yè)園區(qū)”指位于市的工業(yè)園區(qū)，具體范圍以政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的規(guī)劃為準(zhǔn)。1.1.2“智慧社區(qū)”指在工業(yè)園區(qū)內(nèi)，利用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全、環(huán)境等方面的智能化。1.1.3“物業(yè)管理”指對(duì)工業(yè)園區(qū)內(nèi)建筑物、設(shè)施、環(huán)境等進(jìn)行管理，確保社區(qū)的正常運(yùn)行。1.1.4“雙方”指甲方（工業(yè)園區(qū)管理方）和乙方（物業(yè)管理服務(wù)方）。1.1.5“合作期限”指本合同約定的智慧社區(qū)建設(shè)與物業(yè)管理服務(wù)的時(shí)間范圍。1.1.6“合作費(fèi)用”指乙方提供智慧社區(qū)建設(shè)與物業(yè)管理服務(wù)所需支付的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1雙方名稱2.1.1甲方：工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)2.1.2乙方：物業(yè)管理有限公司2.2雙方地址2.2.1甲方地址：市工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)2.2.2乙方地址：市路號(hào)2.3雙方聯(lián)系方式3.合作范圍3.1智慧社區(qū)建設(shè)3.1.1乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)的建設(shè)，包括但不限于：a)建設(shè)智慧社區(qū)平臺(tái)；b)集成智能安防系統(tǒng)；c)實(shí)施智慧家居服務(wù)；d)構(gòu)建智慧能源管理系統(tǒng)。3.2物業(yè)管理3.2.1乙方負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于：a)維護(hù)園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生；b)管理園區(qū)公共設(shè)施；c)處理園區(qū)突發(fā)事件；d)提供客戶服務(wù)。4.合作期限4.1合作起始日期：2024年1月1日4.2合作終止日期：2027年12月31日5.合作內(nèi)容5.1智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容5.1.1乙方需按照甲方要求，在合作期限內(nèi)完成智慧社區(qū)的建設(shè)工作。5.2物業(yè)管理內(nèi)容5.2.1乙方需按照甲方要求，在合作期限內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。6.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成智慧社區(qū)建設(shè)與物業(yè)管理服務(wù)。6.2雙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成智慧社區(qū)建設(shè)與物業(yè)管理服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)確保智慧社區(qū)建設(shè)與物業(yè)管理服務(wù)的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。8.合作費(fèi)用及支付方式8.1合作費(fèi)用8.1.1智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用總額為人民幣萬元整，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。8.1.2上述費(fèi)用中，智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用按項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按年度支付。8.2支付方式8.2.1智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：a)項(xiàng)目啟動(dòng)階段支付總額的20%；b)項(xiàng)目實(shí)施階段支付總額的30%；c)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付總額的40%；d)項(xiàng)目保修期內(nèi)支付總額的10%。8.2.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按年度支付，甲方應(yīng)在每年的1月1日前支付乙方上一自然年度的服務(wù)費(fèi)用。9.合作成果及交付9.1合作成果9.1.1智慧社區(qū)建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的智慧社區(qū)建設(shè)成果，包括但不限于：a)智慧社區(qū)平臺(tái)；b)智能安防系統(tǒng)；c)智慧家居服務(wù)；d)智慧能源管理系統(tǒng)。9.2交付方式9.2.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將智慧社區(qū)建設(shè)成果交付甲方使用。9.2.2物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)持續(xù)提供，乙方應(yīng)確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成智慧社區(qū)建設(shè)或提供物業(yè)管理服務(wù)的；10.1.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的；10.1.3乙方未按合同約定支付合作費(fèi)用的；10.2違約責(zé)任10.2.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。10.2.3乙方未按合同約定支付合作費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后日內(nèi)提出書面協(xié)商請(qǐng)求。11.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除12.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式14.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單如下：a)智慧社區(qū)建設(shè)方案；b)物業(yè)管理服務(wù)方案；c)合作費(fèi)用明細(xì)表；d)其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣萬元整。15.2.2如第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其工作的順利進(jìn)行。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕錈o法履行合同義務(wù)，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方一致同意，認(rèn)為有必要引入第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足合同履行的需要。16.1.3第三方同意按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立履