二零二五年度房屋質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專有名詞解釋2.3法律法規(guī)適用3.房屋信息3.1房屋基本狀況3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋抵押情況4.質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓生效條件4.3轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)5.質(zhì)押抵押權(quán)義務(wù)5.1質(zhì)押抵押權(quán)人義務(wù)5.2質(zhì)押抵押權(quán)人權(quán)利5.3質(zhì)押抵押權(quán)人責(zé)任6.債務(wù)人義務(wù)6.1債務(wù)人還款義務(wù)6.2債務(wù)人信息披露義務(wù)6.3債務(wù)人違約責(zé)任7.債權(quán)人權(quán)利7.1債權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)7.2債權(quán)人監(jiān)督權(quán)7.3債權(quán)人追償權(quán)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除通知10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.3不可抗力解除合同條件12.合同解除后的處理12.1房屋歸還12.2剩余款項(xiàng)處理12.3合同解除通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止通知13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署與見證第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.3合同生效日期：本合同自年月日生效。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義：在本合同中，“房屋”指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為______。2.2專有名詞解釋：本合同中，“質(zhì)押抵押權(quán)”指甲方對(duì)上述房屋所擁有的抵押權(quán)。2.3法律法規(guī)適用：本合同受中華人民共和國法律管轄，合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。3.房屋信息3.1房屋基本狀況：上述房屋位于______市______區(qū)______路，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。3.2房屋權(quán)屬證明：甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，并提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。3.3房屋抵押情況：上述房屋已設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)人為______，抵押權(quán)登記號(hào)為______。4.質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：甲方同意將其對(duì)上述房屋的質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓生效條件：本合同簽訂后，甲方應(yīng)將上述房屋的質(zhì)押抵押權(quán)登記在乙方名下，自登記之日起，質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓生效。4.3轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)：甲方應(yīng)在合同生效之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理質(zhì)押抵押權(quán)登記手續(xù)。5.質(zhì)押抵押權(quán)義務(wù)5.1質(zhì)押抵押權(quán)人義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)履行還款義務(wù)，確保債務(wù)的履行。5.2質(zhì)押抵押權(quán)人權(quán)利：乙方有權(quán)在債務(wù)履行期限內(nèi)，行使對(duì)上述房屋的質(zhì)押抵押權(quán)。5.3質(zhì)押抵押權(quán)人責(zé)任：乙方在行使質(zhì)押抵押權(quán)過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.債務(wù)人義務(wù)6.1債務(wù)人還款義務(wù)：甲方應(yīng)按合同約定，按時(shí)償還債務(wù)。6.2債務(wù)人信息披露義務(wù)：甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供與債務(wù)履行相關(guān)的信息。6.3債務(wù)人違約責(zé)任：甲方如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.債權(quán)人權(quán)利7.1債權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)：乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)，對(duì)上述房屋的質(zhì)押抵押權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)。7.2債權(quán)人監(jiān)督權(quán)：乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行債務(wù)的情況。7.3債權(quán)人追償權(quán)：乙方在債務(wù)履行期限屆滿后，如甲方未履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法追償。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。9.2合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：1.甲方未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未履行；2.乙方未按約定行使質(zhì)押抵押權(quán)，損害甲方合法權(quán)益；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更與解除通知：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前______日以書面形式通知對(duì)方。10.違約責(zé)任10.1違約情形：本合同任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失。11.不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失；如合同無法履行，可協(xié)商解除合同。11.3不可抗力解除合同條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行超過______日的，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同解除后的處理12.1房屋歸還：合同解除后，甲方應(yīng)將上述房屋無條件歸還乙方。12.2剩余款項(xiàng)處理：合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的剩余款項(xiàng)。12.3合同解除通知：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前______日以書面形式通知對(duì)方。13.合同終止13.1合同終止條件：本合同因履行完畢、解除、終止等原因終止。13.2合同終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、抵押權(quán)登記證明等。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署與見證：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并由______見證。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，以及因履行本合同而參與的其他個(gè)人或單位。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的有效執(zhí)行。2.第三方選擇與授權(quán)2.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其在本合同中的職責(zé)和權(quán)限。3.第三方職責(zé)與義務(wù)3.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)，履行下列職責(zé)：a.提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于評(píng)估、見證、咨詢等；b.協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)；c.對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。4.第三方權(quán)利a.獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息的權(quán)利；b.按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；c.在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方提出合理建議的權(quán)利。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同中的責(zé)任限額，指因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般不超過其服務(wù)費(fèi)用的______倍。5.3責(zé)任免除：因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，或造成甲乙雙方權(quán)益受損，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時(shí)了解甲方需求，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保乙方權(quán)益得到保障，協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)合同目的。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方之間應(yīng)相互尊重，合理分工，避免重復(fù)服務(wù)，共同完成合同任務(wù)。7.第三方介入程序7.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。7.2第三方介入審核：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審核，確認(rèn)其是否具備介入資格。7.3第三方介入實(shí)施：經(jīng)審核通過，第三方可開始介入合同履行過程。8.第三方介入終止8.1第三方介入終止條件：合同履行完畢、解除或終止，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。9.2費(fèi)用支付方式：第三方介入費(fèi)用可按月支付，也可按項(xiàng)目支付，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。10.第三方介入爭議解決10.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將第三方介入爭議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，確保房屋權(quán)屬清晰。2.房屋抵押權(quán)登記證明復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房屋抵押權(quán)登記證明復(fù)印件，確保抵押權(quán)登記信息準(zhǔn)確。3.合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件要求：提供雙方有效身份證明的復(fù)印件，包括身份證、護(hù)照等。4.質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：提供雙方簽訂的質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容和雙方權(quán)利義務(wù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)、義務(wù)和權(quán)利。6.評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方出具的房屋評(píng)估報(bào)告，確保評(píng)估結(jié)果客觀、公正。7.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。8.不可抗力證明材料要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，包括政府文件、新聞報(bào)道等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間歸還房屋：甲方應(yīng)支付______元/日的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按約定履行還款義務(wù)：甲方應(yīng)支付______元/日的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時(shí)間行使質(zhì)押抵押權(quán)：乙方應(yīng)支付______元/日的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按約定履行還款義務(wù)：乙方應(yīng)支付______元/日的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。第三方泄露甲方或乙方信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間歸還房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方賠償因房屋空置而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值嚴(yán)重不符，乙方有權(quán)要求第三方退還評(píng)估費(fèi)用，并要求第三方賠償因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房屋質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.合同雙方基本信息2.1出質(zhì)方基本信息2.2抵押方基本信息2.3質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋權(quán)屬證明3.2房屋位置與面積3.3房屋用途與現(xiàn)狀3.4房屋附屬設(shè)施與設(shè)備4.質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容4.1質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.2質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.3質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓金額4.4質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)5.2質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.3質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓其他費(fèi)用6.質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的履行與監(jiān)督6.1質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓履行期限6.2質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓履行方式6.3質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓履行監(jiān)督7.質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除7.1質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓變更條件7.2質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓解除條件7.3質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓變更與解除的程序8.質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1出質(zhì)方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.2抵押方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.3質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件11.2質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件一11.3質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件二12.合同簽訂日期與地點(diǎn)12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方式14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充14.2合同解釋權(quán)歸屬14.3合同附件效力14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確雙方在房屋質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，確保房屋質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。2.合同雙方基本信息2.1出質(zhì)方基本信息出質(zhì)方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2抵押方基本信息抵押方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.3質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方基本信息質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.房屋基本信息3.1房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明編號(hào)：____________________房屋所有權(quán)人：____________________3.2房屋位置與面積房屋地址：____________________房屋建筑面積：____________________平方米3.3房屋用途與現(xiàn)狀房屋用途：____________________房屋現(xiàn)狀：____________________3.4房屋附屬設(shè)施與設(shè)備房屋附屬設(shè)施：____________________房屋設(shè)備：____________________4.質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容4.1質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍本合同約定的質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍為房屋的全部權(quán)利。4.2質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期限質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。4.3質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓金額質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為人民幣_(tái)___________________元整。4.4質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件如下：（1）出質(zhì)方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）抵押方同意將房屋質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方；（3）質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓金額。5.質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)為人民幣_(tái)___________________元整，由出質(zhì)方承擔(dān)。5.2質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定由相關(guān)當(dāng)事人承擔(dān)。5.3質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓其他費(fèi)用質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓其他費(fèi)用由相關(guān)當(dāng)事人按照實(shí)際情況承擔(dān)。6.質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的履行與監(jiān)督6.1質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓履行期限質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓履行期限為自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。6.2質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓履行方式質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓履行方式為一次性支付質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓金額。6.3質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓履行監(jiān)督質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓履行監(jiān)督由雙方共同委托的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。7.質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除7.1質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同約定的質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓解除條件（1）本合同約定的質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。7.3質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓變更與解除的程序（1）變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)機(jī)構(gòu)備案；（2）解除：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，并報(bào)相關(guān)機(jī)構(gòu)備案。8.質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1出質(zhì)方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）因房屋權(quán)屬不清導(dǎo)致的權(quán)屬糾紛；（2）因房屋存在未披露的債務(wù)或責(zé)任而引起的糾紛；（3）因房屋本身質(zhì)量或安全隱患導(dǎo)致的損失。8.2抵押方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）因房屋價(jià)值波動(dòng)導(dǎo)致的損失；（2）因房屋被查封、扣押等法律限制而無法行使抵押權(quán)；（3）因房屋價(jià)值低于抵押債權(quán)而導(dǎo)致的損失。8.3質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）因質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓不符合法律法規(guī)規(guī)定而導(dǎo)致的損失；（2）因質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)欺詐、誤導(dǎo)等行為而導(dǎo)致的損失；（3）因受讓的質(zhì)押抵押權(quán)存在瑕疵而導(dǎo)致的損失。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）本合同約定的質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。10.3合同解除條件（1）一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；（3）其他法律規(guī)定或雙方約定的合同解除條件。11.合同附件11.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件11.2質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件一11.3質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件二12.合同簽訂日期與地點(diǎn)12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____________________年____________________月____________________日。12.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。13.2合同保管方式本合同由甲乙雙方妥善保管，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露或銷毀。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保各方合法權(quán)益。16.第三方介入的類型16.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供房屋買賣、質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2評(píng)估方評(píng)估方是指對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，其評(píng)估結(jié)果作為確定質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的依據(jù)。16.3擔(dān)保方擔(dān)保方是指為保證甲乙雙方履行本合同約定，提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.4見證方見證方是指對(duì)甲乙雙方簽訂、履行本合同過程進(jìn)行見證的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。17.第三方介入的流程17.1中介方介入流程（1）甲乙雙方與中介方簽訂中介服務(wù)合同；（2）中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣、質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓等交易；（3）交易完成后，中介方收取中介服務(wù)費(fèi)用。17.2評(píng)估方介入流程（1）甲乙雙方與評(píng)估方簽訂評(píng)估服務(wù)合同；（2）評(píng)估方對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）評(píng)估結(jié)果作為確定質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的依據(jù)。17.3擔(dān)保方介入流程（1）甲乙雙方與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保合同；（2）擔(dān)保方為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)；（3）擔(dān)保期限屆滿，甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.4見證方介入流程（1）甲乙雙方與見證方簽訂見證服務(wù)合同；（2）見證方對(duì)甲乙雙方簽訂、履行本合同過程進(jìn)行見證；（3）見證方出具見證意見。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同過程中出現(xiàn)的違約行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3責(zé)任限額履行第三方在履行本合同過程中，如因違約行為造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的交易，不承擔(dān)甲乙雙方交易風(fēng)險(xiǎn)。20.第三方介入后的額外條款及說明20.1第三方介入后的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入后的合同解除如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除本合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.3第三方介入后的違約責(zé)任第三方在履行本合同過程中，如因違約行為造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。20.4第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第九條“爭議解決方式”執(zhí)行。20.5第三方介入后的合同終止第三方介入后的合同終止，仍按照本合同第十條“合同生效與終止”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等房屋權(quán)屬證明的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：房屋權(quán)屬證明是證明房屋所有權(quán)歸屬的重要文件，需確保真實(shí)、有效。2.質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件一要求：詳細(xì)列明房屋質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容，包括轉(zhuǎn)讓范圍、期限、金額、條件等。說明：附件一作為本合同的補(bǔ)充，用于明確雙方在房屋質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)。3.質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件二要求：詳細(xì)列明甲乙雙方在房屋質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，包括履行期限、履行方式、履行監(jiān)督等。說明：附件二作為本合同的補(bǔ)充，用于明確雙方在房屋質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)。4.中介服務(wù)合同要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：中介服務(wù)合同是甲乙雙方與中介方簽訂的，用于明確中介方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。5.評(píng)估服務(wù)合同要求：明確評(píng)估方的評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估費(fèi)用等。說明：評(píng)估服務(wù)合同是甲乙雙方與評(píng)估方簽訂的，用于明確評(píng)估方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。6.擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保費(fèi)用等。說明：擔(dān)保合同是甲乙雙方與擔(dān)保方簽訂的，用于明確擔(dān)保方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。7.見證服務(wù)合同要求：明確見證方的見證內(nèi)容、見證標(biāo)準(zhǔn)、見證費(fèi)用等。說明：見證服務(wù)合同是甲乙雙方與見證方簽訂的，用于明確見證方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出質(zhì)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）出質(zhì)方未按約定履行房屋質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___________________元整。示例：出質(zhì)方未在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)要求出質(zhì)方支付違約金。（2）出質(zhì)方提供虛假房屋權(quán)屬證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：出質(zhì)方提供的房屋權(quán)屬證明存在虛假內(nèi)容，導(dǎo)致乙方遭受損失，出質(zhì)方應(yīng)賠償乙方損失。2.抵押方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）抵押方未按約定履行房屋質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___________________元整。示例：抵押方未在約定的時(shí)間內(nèi)同意將房屋質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方有權(quán)要求抵押方支付違約金。（2）抵押方提供虛假房屋權(quán)屬證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：抵押方提供的房屋權(quán)屬證明存在虛假內(nèi)容，導(dǎo)致甲方遭受損失，抵押方應(yīng)賠償甲方損失。3.質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定履行質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___________________元整。示例：質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方有權(quán)要求其支付違約金。（2）質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方提供虛假房屋權(quán)屬證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方提供的房屋權(quán)屬證明存在虛假內(nèi)容，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按約定履行中介、評(píng)估、擔(dān)保、見證等服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：評(píng)估方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋價(jià)值評(píng)估，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，評(píng)估方應(yīng)賠償損失。（2）第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保文件、見證意見等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：見證方提供的見證意見存在虛假內(nèi)容，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，見證方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度房屋質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1質(zhì)押方2.2抵押方2.3第三方3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)證明3.3房屋現(xiàn)狀4.質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓期限4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)5.2轉(zhuǎn)讓審核5.3轉(zhuǎn)讓登記6.質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)6.1質(zhì)押方權(quán)利6.2質(zhì)押方義務(wù)6.3抵押方權(quán)利6.4抵押方義務(wù)7.質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期間房屋管理7.1房屋維修保養(yǎng)7.2房屋租金收益7.3房屋租賃8.質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期間房屋風(fēng)險(xiǎn)8.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)8.2他人侵害風(fēng)險(xiǎn)8.3其他風(fēng)險(xiǎn)9.質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓解除條件9.1合同解除情形9.2解除程序9.3解除后果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“質(zhì)押方”指將房屋作為質(zhì)押物進(jìn)行抵押的一方。1.1.2本合同中，“抵押方”指接受房屋質(zhì)押物作為抵押的一方。1.1.3本合同中，“第三方”指與質(zhì)押方或抵押方存在利益關(guān)系或相關(guān)事宜的其他方。1.2解釋1.2.1本合同中，“房屋”指質(zhì)押方提供的位于[房屋地址]的房產(chǎn)。1.2.2本合同中，“質(zhì)押抵押權(quán)”指抵押方對(duì)房屋擁有的質(zhì)押權(quán)利。1.2.3本合同中，“轉(zhuǎn)讓”指質(zhì)押方將房屋質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)移給抵押方。2.雙方基本信息2.1質(zhì)押方2.1.1名稱：[質(zhì)押方名稱]2.1.2地址：[質(zhì)押方地址]2.1.3法定代表人：[質(zhì)押方法定代表人姓名]2.2抵押方2.2.1名稱：[抵押方名稱]2.2.2地址：[抵押方地址]2.2.3法定代表人：[抵押方法定代表人姓名]2.3第三方2.3.1名稱：[第三方名稱]2.3.2地址：[第三方地址]3.房屋信息3.1房屋地址：[房屋具體地址]3.2房屋產(chǎn)權(quán)證明：[房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)]3.3房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述，如：房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，面積[房屋面積]，位于[房屋位置]，裝修情況[裝修情況描述]等]4.質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方式：[具體轉(zhuǎn)讓方式，如：直接轉(zhuǎn)讓、通過第三方中介機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓等]4.2轉(zhuǎn)讓期限：[具體轉(zhuǎn)讓期限，如：自本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)]4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：[具體轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額及支付方式]5.質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)：[質(zhì)押方應(yīng)向抵押方提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)文件及材料]5.2轉(zhuǎn)讓審核：[抵押方對(duì)質(zhì)押方提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)文件及材料進(jìn)行審核的期限及標(biāo)準(zhǔn)]5.3轉(zhuǎn)讓登記：[質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的機(jī)構(gòu)及程序]6.質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)6.1質(zhì)押方權(quán)利6.1.1質(zhì)押方有權(quán)要求抵押方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.1.2質(zhì)押方有權(quán)要求抵押方妥善保管房屋，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。6.2質(zhì)押方義務(wù)6.2.1質(zhì)押方應(yīng)如實(shí)提供房屋信息，不得隱瞞或虛假陳述。6.2.2質(zhì)押方應(yīng)配合抵押方辦理質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.3抵押方權(quán)利6.3.1抵押方有權(quán)要求質(zhì)押方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.3.2抵押方有權(quán)要求質(zhì)押方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。6.4抵押方義務(wù)6.4.1抵押方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.4.2抵押方應(yīng)妥善保管房屋，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。8.質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期間房屋管理8.1房屋維修保養(yǎng)8.1.2質(zhì)押方有權(quán)要求抵押方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。8.2房屋租金收益8.2.1在質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，房屋產(chǎn)生的租金收益歸抵押方所有。8.2.2抵押方應(yīng)定期向質(zhì)押方報(bào)告租金收益的收支情況。8.3房屋租賃8.3.1抵押方在未經(jīng)質(zhì)押方書面同意的情況下，不得將房屋出租給他人。8.3.2抵押方在租賃房屋時(shí)，應(yīng)確保租賃合同的合法性，并保障承租人的合法權(quán)益。9.質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓期間房屋風(fēng)險(xiǎn)9.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)9.1.1因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，抵押方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。9.1.2質(zhì)押方有權(quán)要求抵押方提供房屋保險(xiǎn)，以降低自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)。9.2他人侵害風(fēng)險(xiǎn)9.2.1抵押方應(yīng)采取措施保護(hù)房屋免受他人侵害，包括但不限于設(shè)置安全措施。9.2.2若發(fā)生他人侵害，抵押方應(yīng)立即通知質(zhì)押方，并采取必要措施減少損失。9.3其他風(fēng)險(xiǎn)9.3.1抵押方應(yīng)承擔(dān)因房屋相關(guān)法律、法規(guī)變化而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。9.3.2質(zhì)押方有權(quán)要求抵押方在房屋價(jià)值明顯下降時(shí)，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。10.質(zhì)押抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓解除條件10.1合同解除情形10.1.1質(zhì)押方或抵押方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未改正的。10.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2解除程序10.2.1合同解除前，一方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同的事由。10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起[具體日期]內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除合同。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及相關(guān)事宜。10.3.2合同解除不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的履行。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)的。11.1.2一方違反合同約定的保密義務(wù)的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。11.2.2違約方應(yīng)支付違約金或賠償金。11.3違約賠償11.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院]解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱或人民法院名稱]12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿。13.2.2合同解除。13.3合同終止程序13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的相關(guān)事宜。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力指雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過[具體限額]元。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；15.3.1.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；15.3.1.3依據(jù)合同約定向甲乙雙方提出意見和建議。15.3.2.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；15.3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.3.2.3按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量和效率。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)的分配。15.4.2第三方在介入本合同過程中，不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。15.4.3甲乙雙方應(yīng)分別與第三方簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入本合同過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，防止第三方泄露乙方的商業(yè)秘密。16.1.3甲方