二零二五年度地下車庫(kù)租賃管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地下車庫(kù)租賃管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.地下車庫(kù)租賃基本情況2.1地下車庫(kù)位置2.2地下車庫(kù)面積2.3租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃費(fèi)用及支付4.1物業(yè)費(fèi)4.2車位費(fèi)4.3其他費(fèi)用5.租賃方權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)6.出租方權(quán)利和義務(wù)6.1出租方權(quán)利6.2出租方義務(wù)7.地下車庫(kù)維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任7.2管理規(guī)定8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知方式13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：____________________租賃方地址：____________________租賃方法定代表人：____________________租賃方聯(lián)系電話：____________________1.2出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：____________________出租方聯(lián)系電話：____________________2.地下車庫(kù)租賃基本情況2.1地下車庫(kù)位置地下車庫(kù)位于：____________________2.2地下車庫(kù)面積地下車庫(kù)總面積：____________________平方米2.3租賃用途地下車庫(kù)僅用于：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自：____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額及支付方式租金總額：人民幣_(tái)___元整。支付方式：每月____日前，租賃方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元整。4.租賃費(fèi)用及支付4.1物業(yè)費(fèi)地下車庫(kù)物業(yè)管理費(fèi)按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，每月____日前支付。4.2車位費(fèi)地下車庫(kù)車位使用費(fèi)按實(shí)際使用情況計(jì)算，每月____日前支付。4.3其他費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，每月____日前支付。5.租賃方權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.1.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用地下車庫(kù)及其設(shè)施。5.1.2租賃方有權(quán)要求出租方提供地下車庫(kù)的必要維護(hù)和保養(yǎng)。5.2租賃方義務(wù)5.2.1租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2租賃方應(yīng)遵守地下車庫(kù)的管理規(guī)定，愛護(hù)地下車庫(kù)的設(shè)施。6.出租方權(quán)利和義務(wù)6.1出租方權(quán)利6.1.1出租方有權(quán)要求租賃方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.1.2出租方有權(quán)對(duì)地下車庫(kù)進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。6.2出租方義務(wù)6.2.1出租方應(yīng)保證地下車庫(kù)的安全、整潔和正常使用。6.2.2出租方應(yīng)按照合同約定提供地下車庫(kù)的必要維護(hù)和保養(yǎng)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的。8.1.2出租方未按約定提供地下車庫(kù)的必要維護(hù)和保養(yǎng)的。8.1.3租賃方擅自改變地下車庫(kù)用途的。8.1.4租賃方損壞地下車庫(kù)設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)摹?.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。8.2.2對(duì)于未按約定提供地下車庫(kù)的必要維護(hù)和保養(yǎng)的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2.3對(duì)于擅自改變地下車庫(kù)用途的，租賃方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.2.4對(duì)于損壞地下車庫(kù)設(shè)施未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?，租賃方應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同變更與解除10.1合同變更任何一方要求變更本合同條款的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后，變更內(nèi)容對(duì)本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2出現(xiàn)一方違約情形，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、身份證復(fù)印件、車位使用確認(rèn)書等。12.2通知方式郵寄：以掛號(hào)信方式，送達(dá)至對(duì)方提供的地址。傳真：以傳真確認(rèn)收悉為準(zhǔn)。電子郵件：以發(fā)送方電子郵件系統(tǒng)發(fā)送成功的記錄為準(zhǔn)。13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于____年____月____日____時(shí)____分在____地簽訂。14.合同份數(shù)及生效日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同的簽訂、履行或監(jiān)督提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。15.2.2第三方介入可包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、咨詢服務(wù)等。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.1.2第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或建議。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容秘密，不得泄露給任何第三方。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得超越其授權(quán)范圍行事。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚝贤瑮l款無(wú)法執(zhí)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%，超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方退出第三方因故退出合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方完成第三方變更或退出手續(xù)。20.第三方爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議解決方式第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。21.合同附件21.1本合同附件包括：第三方合作協(xié)議、第三方資質(zhì)證明、第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等。22.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)甲方簽字（或蓋章）日期：____年____月____日乙方簽字（或蓋章）日期：____年____月____日第三方簽字（或蓋章）日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____________________23.合同份數(shù)及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的重要文件，確保第三方服務(wù)與合同規(guī)定一致。2.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供其合法注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等證明文件。說(shuō)明：資質(zhì)證明用于驗(yàn)證第三方是否具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。3.第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)包括服務(wù)項(xiàng)目、單價(jià)、數(shù)量、總金額等。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)用于明確第三方服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，便于甲乙雙方核對(duì)。4.租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：租賃方應(yīng)提供最新有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本用于證明租賃方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。5.租賃方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：租賃方應(yīng)提供有效身份證件的復(fù)印件。說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于證明租賃方的身份信息。6.車位使用確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)包括車位編號(hào)、使用人姓名、使用期限等信息。說(shuō)明：車位使用確認(rèn)書用于確認(rèn)車位的使用情況。7.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：繳納憑證應(yīng)包括繳納金額、繳納時(shí)間、繳費(fèi)單位等信息。說(shuō)明：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證用于證明租賃方已繳納物業(yè)管理費(fèi)。8.車位費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：繳納憑證應(yīng)包括繳納金額、繳納時(shí)間、繳費(fèi)單位等信息。說(shuō)明：車位費(fèi)繳納憑證用于證明租賃方已繳納車位使用費(fèi)。9.其他相關(guān)費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求：繳納憑證應(yīng)包括繳納金額、繳納時(shí)間、繳費(fèi)單位等信息。說(shuō)明：其他相關(guān)費(fèi)用繳納憑證用于證明租賃方已繳納其他相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。示例：若租賃方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則從6日起每日按租金的____%支付滯納金。2.出租方未按約定提供地下車庫(kù)的必要維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例：若地下車庫(kù)設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。3.租賃方擅自改變地下車庫(kù)用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若租賃方將地下車庫(kù)用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)要求租賃方停止并賠償損失。4.租賃方損壞地下車庫(kù)設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)賠償實(shí)際損失。示例：若租賃方損壞地下車庫(kù)門禁系統(tǒng)，應(yīng)賠償購(gòu)置新系統(tǒng)的費(fèi)用。5.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例：若第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，租賃方有權(quán)要求退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。全文完。二零二四年度地下車庫(kù)租賃管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同適用法律2.租賃物概況2.1地下車庫(kù)的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃物的權(quán)屬證明2.3租賃物的使用范圍2.4租賃物的現(xiàn)狀描述3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2租金調(diào)整機(jī)制3.3其他費(fèi)用及支付方式3.4逾期付款的違約責(zé)任4.租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的使用規(guī)則4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3租賃物的修繕責(zé)任4.4租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.3違約金的計(jì)算方式5.4違約金的支付方式6.合同解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件6.3合同解除或終止的程序6.4合同解除或終止后的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同附件8.1附件一：租賃物清單8.2附件二：租賃物使用規(guī)則8.3附件三：其他相關(guān)文件9.合同簽署9.1合同簽署人9.2合同簽署日期9.3合同簽署地點(diǎn)10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同備案機(jī)關(guān)11.其他約定11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同修改與補(bǔ)充11.4合同解釋權(quán)12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同生效日期14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度地下車庫(kù)租賃管理服務(wù)協(xié)議”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1.1全稱：_______1.2.1.2地址：_______1.2.1.3聯(lián)系人：_______1.2.1.4聯(lián)系電話：_______1.2.2.1全稱：_______1.2.2.2地址：_______1.2.2.3聯(lián)系人：_______1.2.2.4聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。1.5合同期限：自_______至_______。1.6合同目的：甲方將地下車庫(kù)出租給乙方使用，乙方支付租金，并接受甲方提供的管理服務(wù)。1.7合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃物概況2.1地下車庫(kù)的位置、面積、結(jié)構(gòu)：2.1.1位置：_______2.1.2面積：_______平方米2.1.3結(jié)構(gòu)：_______2.2租賃物的權(quán)屬證明：2.2.1甲方提供租賃物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證等。2.3租賃物的使用范圍：乙方僅限于使用地下車庫(kù)作為停車場(chǎng)所。2.4租賃物的現(xiàn)狀描述：地下車庫(kù)現(xiàn)狀良好，具備停車使用條件。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及支付方式：3.1.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。3.1.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。3.2租金調(diào)整機(jī)制：租金在合同期限內(nèi)保持不變。3.3其他費(fèi)用及支付方式：除租金外，乙方應(yīng)支付的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生額另行結(jié)算。3.4逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的使用規(guī)則：4.1.1乙方應(yīng)遵守地下車庫(kù)的使用規(guī)則，不得將地下車庫(kù)用于非法用途。4.1.2乙方應(yīng)妥善使用地下車庫(kù)設(shè)施，不得擅自改動(dòng)。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)地下車庫(kù)的日常維護(hù)，確保地下車庫(kù)的正常使用。4.3租賃物的修繕責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)造成的地下車庫(kù)損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.4租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任：甲方為地下車庫(kù)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1違約情形：5.1.1乙方未按時(shí)支付租金；5.1.2乙方違反使用規(guī)則，造成地下車庫(kù)損壞；5.1.3乙方擅自改動(dòng)地下車庫(kù)設(shè)施；5.2違約責(zé)任的承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3違約金的計(jì)算方式：違約金按每日租金的_______%計(jì)算。5.4違約金的支付方式：乙方應(yīng)于違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付違約金。第六條合同解除與終止6.1合同解除的條件：6.1.1雙方協(xié)商一致；6.1.2甲方因地下車庫(kù)權(quán)屬原因無(wú)法繼續(xù)出租；6.1.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.2合同終止的條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除或終止的程序：雙方應(yīng)就合同解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面協(xié)議。6.4合同解除或終止后的處理：6.4.1乙方應(yīng)將地下車庫(kù)交還甲方；6.4.2雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及相關(guān)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同附件8.1附件一：租賃物清單8.1.1列明地下車庫(kù)的具體位置、面積、車位數(shù)量等信息。8.1.2列明地下車庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單，包括照明、消防、監(jiān)控等。8.2附件二：租賃物使用規(guī)則8.2.1使用時(shí)間：地下車庫(kù)的使用時(shí)間為每日_______至_______。8.2.2使用方式：乙方應(yīng)按照規(guī)定的方式使用地下車庫(kù)，不得私自占用或轉(zhuǎn)租。8.2.3使用注意事項(xiàng)：乙方在使用地下車庫(kù)時(shí)應(yīng)注意安全，不得停放危險(xiǎn)品或影響其他車輛的正常使用。8.3附件三：其他相關(guān)文件8.3.1雙方身份證復(fù)印件。8.3.2租賃物的權(quán)屬證明文件復(fù)印件。8.3.3甲方提供的地下車庫(kù)管理規(guī)章制度。第九條合同簽署9.1合同簽署人：甲方代表：_______，乙方代表：_______。9.2合同簽署日期：_______。9.3合同簽署地點(diǎn)：_______。第十條合同生效與備案10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)，將本合同報(bào)送相關(guān)部門備案。10.3合同備案機(jī)關(guān)：_______。第十一條其他約定11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.3合同修改與補(bǔ)充：對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章。11.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十二條合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：_______份。12.2合同副本份數(shù)：_______份。第十三條合同生效日期13.1合同生效日期：_______。第十四條合同簽署日期14.1合同簽署日期：_______。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中所述第三方，是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過(guò)程中的中介服務(wù)、技術(shù)支持、項(xiàng)目監(jiān)理等。第十六條第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入由甲方或乙方提出，經(jīng)雙方同意后引入。16.2引入程序：引入第三方介入時(shí)，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ綍娓嬷谌降幕拘畔?，包括但不限于第三方名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、資質(zhì)證明等。第十七條第三方責(zé)任的界定17.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，若未約定，則按《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十八條第三方權(quán)利的保障18.1第三方權(quán)利：第三方在合同履行過(guò)程中享有的權(quán)利包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)等。18.2權(quán)利實(shí)現(xiàn)：第三方的權(quán)利實(shí)現(xiàn)應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，保障第三方的合法權(quán)益。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1甲方與第三方：甲方與第三方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2乙方與第三方：乙方與第三方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方與甲方、乙方：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十條第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同：第三方介入的合同應(yīng)明確約定第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、報(bào)酬支付等事項(xiàng)。20.2合同生效：第三方介入的合同經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。20.3合同備案：第三方介入的合同應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)，報(bào)送相關(guān)部門備案。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1變更：經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的合同。21.2.1第三方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行；21.2.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；21.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入的爭(zhēng)議解決方式同本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第二十三條第三方介入的終止與清算23.2清算：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)合同履行過(guò)程中的費(fèi)用進(jìn)行清算，并將清算結(jié)果通知甲方和乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括地下車庫(kù)的具體位置、面積、車位數(shù)量、設(shè)施設(shè)備等信息，并附有相應(yīng)的圖片或圖紙。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括使用時(shí)間、使用方式、注意事項(xiàng)等，明確乙方在使用地下車庫(kù)時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)范。說(shuō)明：使用規(guī)則作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確、安全地使用地下車庫(kù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括雙方身份證復(fù)印件、租賃物的權(quán)屬證明文件復(fù)印件、地下車庫(kù)管理規(guī)章制度等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同的有效性。4.附件四：第三方介入合同詳細(xì)要求：明確第三方名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、資質(zhì)證明、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、報(bào)酬支付等。說(shuō)明：第三方介入合同作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確解除原因、解除日期、解除后果等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付每日租金_______%的滯納金。示例：若乙方逾期支付租金1000元，則每日應(yīng)支付滯納金10元。2.違約行為：乙方違反使用規(guī)則，造成地下車庫(kù)損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因使用不當(dāng)造成的地下車庫(kù)損壞。示例：若乙方因違規(guī)停放車輛導(dǎo)致地下車庫(kù)墻面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻面或賠償相應(yīng)費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供地下車庫(kù)設(shè)施或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供地下車庫(kù)設(shè)施或服務(wù)，若未履行或未按約定提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方未按時(shí)提供地下車庫(kù)照明設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，若未履行或未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方未按時(shí)完成地下車庫(kù)的監(jiān)理工作，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度地下車庫(kù)租賃管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.地下車庫(kù)基本情況2.1地下車庫(kù)位置2.2地下車庫(kù)面積2.3地下車庫(kù)結(jié)構(gòu)2.4地下車庫(kù)配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.租賃用途5.1地下車庫(kù)使用范圍5.2使用限制5.3違約責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3違約責(zé)任7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容7.2物業(yè)管理費(fèi)用7.3物業(yè)管理責(zé)任8.安全保障8.1安全管理制度8.2安全責(zé)任8.3違約責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]2.地下車庫(kù)基本情況2.1地下車庫(kù)位置[具體地址，如：市區(qū)路號(hào)]2.2地下車庫(kù)面積[具體面積，如：500平方米]2.3地下車庫(kù)結(jié)構(gòu)[具體結(jié)構(gòu)描述，如：地下三層，設(shè)有電梯]2.4地下車庫(kù)配套設(shè)施[配套設(shè)施描述，如：監(jiān)控?cái)z像頭、消防設(shè)施、照明設(shè)施等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期[具體日期，如：2027年12月31日]3.3租賃期限延長(zhǎng)[延長(zhǎng)條件及程序描述]4.租金及支付方式4.1租金金額[具體金額，如：每月人民幣10,000元]4.2支付時(shí)間[具體日期，如：每月5日前]4.3支付方式[支付方式描述，如：銀行轉(zhuǎn)賬]4.4違約責(zé)任[違約責(zé)任描述，如：逾期支付租金，每日按欠款金額的1%支付滯納金]5.租賃用途5.1地下車庫(kù)使用范圍[使用范圍描述，如：用于停車、存放車輛等]5.2使用限制[使用限制描述，如：禁止存放易燃易爆物品、危險(xiǎn)品等]5.3違約責(zé)任[違約責(zé)任描述，如：違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任]6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任[維修責(zé)任描述，如：乙方負(fù)責(zé)日常維修保養(yǎng)，甲方負(fù)責(zé)大修]6.2保養(yǎng)責(zé)任[保養(yǎng)責(zé)任描述，如：乙方定期進(jìn)行地下車庫(kù)的清潔、檢查、保養(yǎng)]6.3違約責(zé)任[違約責(zé)任描述，如：未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任]7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容[服務(wù)內(nèi)容描述，如：提供門衛(wèi)、安保、清潔、綠化等服務(wù)]7.2物業(yè)管理費(fèi)用[費(fèi)用金額及支付方式描述，如：每月人民幣1,000元，隨租金一并支付]7.3物業(yè)管理責(zé)任[責(zé)任描述，如：確保地下車庫(kù)的安全、整潔，維護(hù)秩序等]8.安全保障8.1安全管理制度[安全管理制度描述，如：制定安全操作規(guī)程，定期進(jìn)行安全檢查，設(shè)置安全警示標(biāo)志等]8.2安全責(zé)任[安全責(zé)任描述，如：甲方負(fù)責(zé)地下車庫(kù)的消防安全，乙方負(fù)責(zé)車輛的消防安全和交通安全]8.3違約責(zé)任[違約責(zé)任描述，如：因乙方疏忽導(dǎo)致安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任及相應(yīng)的賠償]9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類[保險(xiǎn)種類描述，如：車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、公共責(zé)任險(xiǎn)等]9.2保險(xiǎn)責(zé)任[保險(xiǎn)責(zé)任描述，如：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，保險(xiǎn)公司承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任]9.3保險(xiǎn)費(fèi)用[保險(xiǎn)費(fèi)用描述，如：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的協(xié)助]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式描述，如：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)描述，如：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]或[具體法院名稱]]10.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序描述，如：按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]或[具體法院]的規(guī)定進(jìn)行]11.合同解除11.1合同解除條件[合同解除條件描述，如：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除合同]11.2合同解除程序[合同解除程序描述，如：解除合同需提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)]11.3合同解除責(zé)任[合同解除責(zé)任描述，如：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方承擔(dān)違約責(zé)任]12.違約責(zé)任12.1違約情形[違約情形描述，如：未按時(shí)支付租金、違反使用限制、未履行維修保養(yǎng)義務(wù)等]12.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)描述，如：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失]12.3違約責(zé)任賠償[違約責(zé)任賠償描述，如：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定]13.合同生效與終止13.1合同生效條件[合同生效條件描述，如：雙方簽字蓋章后，自合同之日起生效]13.2合同生效日期[合同生效日期描述，如：2024年1月1日]13.3合同終止條件[合同終止條件描述，如：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、違約解除等]13.4合同終止日期[合同終止日期描述，如：根據(jù)合同終止條件確定的具體日期]14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用[法律適用描述，如：本合同適用中華人民共和國(guó)法律]14.2爭(zhēng)議管轄[爭(zhēng)議管轄描述，如：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄]14.3合同附件[合同附件描述，如：本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)備清單等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選定的或由甲方或乙方單方面邀請(qǐng)的，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他必要協(xié)助的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂和履行等事務(wù)；1.2.2評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)地下車庫(kù)的設(shè)施、安全、環(huán)境等進(jìn)行評(píng)估；1.2.3專業(yè)服務(wù)方：提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專業(yè)服務(wù)；1.2.4顧問方：為甲乙雙方提供戰(zhàn)略、管理等方面的咨詢服務(wù)。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，且符合合同目的和雙方利益；2.3第三方介入應(yīng)明確其服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的最高賠償金額；3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并明確在合同中；3.3第三方責(zé)任限額不得低于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獨(dú)立開展相關(guān)工作；4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方要求，履行其職責(zé)；5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方監(jiān)督；6.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益；6.1.3第三方因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方監(jiān)督；6.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益；6.2.3第三方因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的權(quán)益；6.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；6.3.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入后