二零二五年度房屋買賣合同裝修監(jiān)理版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣合同裝修監(jiān)理版合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：_____________________聯系電話：___________________2.乙方（買方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：_____________________聯系電話：___________________3.其他相關方：名稱：________________________地址：________________________聯系人：_____________________聯系電話：___________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定，并參照《房屋買賣合同》范本，經雙方協商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）房屋：指位于________________________的，具有合法產權的住宅、商住兩用或辦公用途的房屋。（2）裝修監(jiān)理：指對房屋裝修工程進行全過程監(jiān)督、指導、協調、驗收的專業(yè)服務。3.2關鍵詞解釋（1）房款：指乙方根據本合同約定，購買房屋所應支付的全部房款。（2）裝修費用：指房屋裝修過程中所發(fā)生的全部費用，包括但不限于設計費、材料費、人工費等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房款。（2）甲方應保證房屋的產權清晰、合法，并配合乙方辦理產權過戶手續(xù)。（3）甲方應提供房屋的相關資料，包括但不限于房產證、土地證、測繪報告等。（4）甲方應按照本合同約定，配合乙方進行裝修監(jiān)理工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定提供房屋的相關資料。（2）乙方有權要求甲方按照本合同約定配合裝修監(jiān)理工作。（3）乙方應按照本合同約定支付房款。（4）乙方應按照本合同約定，自行承擔房屋裝修過程中的相關費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，房屋買賣合同履行期限為____年，裝修監(jiān)理合同履行期限為____年。5.2合同履行地點房屋買賣合同履行地點為________________________；裝修監(jiān)理合同履行地點為________________________。5.3合同履行方式（1）房屋買賣合同履行方式：乙方按照本合同約定支付房款，甲方將房屋產權過戶給乙方。（2）裝修監(jiān)理合同履行方式：乙方委托裝修監(jiān)理公司對房屋裝修工程進行全過程監(jiān)督、指導、協調、驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）本合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商；（2）經協商一致，雙方簽訂終止協議，明確終止事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定處理房屋及相關事宜；（2）合同終止后，雙方應依法承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成本合同約定的費用構成如下：（1）房屋總價款：人民幣______元整。（2）裝修監(jiān)理服務費：人民幣______元整。（3）稅費：根據國家相關規(guī)定，房屋買賣稅費由雙方按照實際發(fā)生情況另行支付。（4）其他費用：如因房屋買賣、裝修監(jiān)理過程中產生的其他費用，由雙方另行協商確定。7.2支付方式a.首付款：在本合同簽訂之日起____個工作日內，乙方支付房屋總價款的_____%作為首付款；b.尾款支付：房屋交付使用后，乙方應在____個工作日內支付房屋總價款的_____%作為尾款；c.逾期付款：如乙方逾期支付房款，應向甲方支付_____%的逾期付款違約金。（2）裝修監(jiān)理服務費支付方式：乙方應在簽訂裝修監(jiān)理合同之日起____個工作日內支付裝修監(jiān)理服務費的_____%作為預付款；裝修監(jiān)理服務結束后，乙方應在____個工作日內支付剩余的裝修監(jiān)理服務費。7.3支付時間（1）房款支付時間：按照7.2條款中約定的支付方式，乙方應在約定的時間內完成房款的支付。（2）裝修監(jiān)理服務費支付時間：按照7.2條款中約定的支付方式，乙方應在約定的時間內完成裝修監(jiān)理服務費的支付。7.4支付章件a.付款憑證；b.房款支付確認函；c.甲方開具的收款收據。a.付款憑證；b.裝修監(jiān)理服務費支付確認函；c.甲方開具的收款收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按照本合同約定提供房屋產權證明或房屋存在產權瑕疵，導致乙方無法辦理產權過戶手續(xù)的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。（2）甲方未按照本合同約定配合乙方進行裝修監(jiān)理工作的，甲方應承擔違約責任，支付乙方相應的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按照本合同約定支付房款的，乙方應承擔違約責任，支付甲方相應的違約金。（2）乙方未按照本合同約定支付裝修監(jiān)理服務費的，乙方應承擔違約責任，支付甲方相應的違約金。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額：甲方違約所造成的損失，賠償金額不得超過房屋總價款的_____%。（2）乙方違約的賠償金額：乙方違約所造成的損失，賠償金額不得超過房屋總價款的_____%。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內容進行保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在合同履行過程中，應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然現象或社會現象導致的、雙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解如協商不成，任何一方均可向雙方共同選擇的調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟如調解不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。（2）如經雙方同意，任何一方可將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的事項。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對房屋的最終所有權。（2）乙方在房屋交付使用前，不得擅自對房屋進行任何形式的裝修或改造。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如因不可抗力或其他特殊原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方有權根據實際情況調整合同內容。（2）如乙方違反合同約定，甲方有權采取必要的法律手段維護自身權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協作，共同完成合同約定的各項義務。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照合同約定的時間、地點和方式，提供必要的協助與配合。（2）如遇特殊情況，雙方應協商解決，確保合同履行的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房屋買賣和裝修監(jiān)理的完整協議，任何與本合同內容相抵觸的口頭或書面協議均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）簽字（蓋章）：_________年______月______日乙方（買方）簽字（蓋章）：_________年______月______日其他相關方簽字（蓋章）：_________年______月______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產權證明文件（房產證、土地證等）；2.房屋測繪報告；3.裝修監(jiān)理合同；4.付款憑證；5.支付確認函；6.收款收據；7.合同修改或補充協議；8.其他雙方約定的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未能在合同約定的時間內提供房屋產權證明或房屋存在產權瑕疵；未按合同約定配合乙方進行裝修監(jiān)理工作；未按合同約定支付相關費用。2.乙方違約：未按合同約定支付房款；未按合同約定支付裝修監(jiān)理服務費；違反合同約定對房屋進行裝修或改造。違約行為的認定需依據合同條款和相關法律法規(guī)，由雙方協商或仲裁機構根據具體情況作出認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.物權法：規(guī)定物權的設立、變更、轉讓和消滅的法律。3.合同法：規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止的法律。4.仲裁：指由雙方選定的仲裁機構對合同糾紛進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指通過法院對合同糾紛進行審判的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋產權不清或存在爭議。解決辦法：雙方應盡快核實房屋產權，如有爭議，可申請仲裁或訴訟解決。2.問題：裝修過程中出現質量問題。解決辦法：由裝修監(jiān)理公司進行現場驗收，對質量問題進行整改，直至滿足合同要求。3.問題：支付過程中出現延誤。解決辦法：雙方應按照合同約定的時間支付費用，如出現延誤，應承擔違約責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力。解決辦法：雙方應協商解決合同無法履行或履行困難的問題，如協商不成，可依法調整合同內容或終止合同。5.問題：合同修改或補充協議的簽訂。解決辦法：雙方應按照合同約定的程序修改或補充合同，確保修改或補充的協議合法有效。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應對其提供的裝修監(jiān)理服務的質量負責，確保裝修工程符合國家相關標準和合同約定。第三方應按時完成裝修監(jiān)理任務，對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督。2.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的裝修監(jiān)理服務費。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助和配合，以確保監(jiān)理工作的順利進行。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和方式，向甲方和乙方提供監(jiān)理報告和驗收意見。第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同約定的時間內提供房屋產權證明和裝修監(jiān)理服務。乙方有權對房屋裝修工程的質量、進度和安全進行監(jiān)督。乙方有權在裝修監(jiān)理過程中提出合理化的建議和意見。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在房屋交付前進行質量驗收，確保房屋符合合同約定。乙方有權要求甲方在房屋交付后的一定期限內負責維修房屋內的質量問題。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未能在合同約定的時間內提供房屋產權證明，甲方應向乙方支付違約金。如甲方未按合同約定提供裝修監(jiān)理服務，甲方應向乙方支付違約金。甲方不得單方面修改房屋結構或進行重大裝修改造，否則應征得乙方的書面同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付房款。甲方可要求乙方在房屋交付前完成所有裝修監(jiān)理工作。甲方可要求乙方在房屋交付后的一定期限內負責維修房屋內的質量問題。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付前進行質量驗收，確保房屋符合合同約定。甲方可要求乙方在房屋交付后的一定期限內負責維修房屋內的質量問題。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未能在合同約定的時間內支付房款，乙方應向甲方支付違約金。如乙方未按合同約定完成裝修監(jiān)理工作，乙方應向甲方支付違約金。乙方不得擅自對房屋進行裝修改造，否則應承擔違約責任。全文完。二零二五年度房屋買賣合同裝修監(jiān)理版1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點1.6合同生效日期1.7合同終止日期1.8合同履行方式1.9合同履行地點1.10合同履行期限1.11合同爭議解決方式1.12合同保密條款1.13合同附件1.14合同其他約定第二章房屋基本情況2.1房屋產權信息2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途2.6房屋權屬證明2.7房屋抵押情況2.8房屋租賃情況2.9房屋裝修情況2.10房屋配套設施第三章裝修監(jiān)理服務內容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內容3.3監(jiān)理標準3.4監(jiān)理方法3.5監(jiān)理期限3.6監(jiān)理人員3.7監(jiān)理費用3.8費用支付方式3.9費用支付時間3.10費用變更及調整第四章裝修施工要求4.1施工圖紙4.2施工規(guī)范4.3施工材料4.4施工工藝4.5施工進度4.6施工安全4.7施工質量4.8施工變更4.9施工驗收4.10施工資料第五章質量保證與售后服務5.1質量保證期限5.2質量保證責任5.3售后服務內容5.4售后服務期限5.5售后服務責任5.6售后服務費用5.7售后服務聯系方式第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償6.4違約解除合同第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同變更9.1合同變更情形9.2合同變更程序9.3合同變更內容9.4合同變更生效第十章合同終止10.1合同終止情形10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同解除11.4合同解除后的處理11.5合同其他約定第十二章合同附件12.1附件一：房屋基本情況表12.2附件二：裝修監(jiān)理服務協議12.3附件三：施工圖紙12.4附件四：施工規(guī)范12.5附件五：其他相關文件第十三章合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點13.4合同簽署人員第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案14.3合同備案機構14.4合同備案程序合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度房屋買賣合同裝修監(jiān)理版1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出賣方：1.4.1.1全稱：1.4.1.2簡稱：1.4.1.3法定代表人：1.4.1.4注冊地址：1.4.1.5聯系電話：1.4.1.6傳真：1.4.2買受方：1.4.2.1全稱：1.4.2.2簡稱：1.4.2.3法定代表人：1.4.2.4注冊地址：1.4.2.5聯系電話：1.4.2.6傳真：1.5合同簽訂地點：_______1.6合同生效日期：_______1.7合同終止日期：_______1.8合同履行方式：_______1.9合同履行地點：_______1.10合同履行期限：_______1.11合同爭議解決方式：_______1.12合同保密條款：_______1.13合同附件：_______1.14合同其他約定：_______第二章房屋基本情況2.1房屋產權信息：_______2.2房屋地址：_______2.3房屋面積：_______2.4房屋結構：_______2.5房屋用途：_______2.6房屋權屬證明：_______2.7房屋抵押情況：_______2.8房屋租賃情況：_______2.9房屋裝修情況：_______2.10房屋配套設施：_______第三章裝修監(jiān)理服務內容3.1監(jiān)理范圍：_______3.2監(jiān)理內容：_______3.3監(jiān)理標準：_______3.4監(jiān)理方法：_______3.5監(jiān)理期限：_______3.6監(jiān)理人員：_______3.7監(jiān)理費用：_______3.8費用支付方式：_______3.9費用支付時間：_______3.10費用變更及調整：_______第四章裝修施工要求4.1施工圖紙：_______4.2施工規(guī)范：_______4.3施工材料：_______4.4施工工藝：_______4.5施工進度：_______4.6施工安全：_______4.7施工質量：_______4.8施工變更：_______4.9施工驗收：_______4.10施工資料：_______第五章質量保證與售后服務5.1質量保證期限：_______5.2質量保證責任：_______5.3售后服務內容：_______5.4售后服務期限：_______5.5售后服務責任：_______5.6售后服務費用：_______5.7售后服務聯系方式：_______第六章違約責任6.1違約情形：_______6.2違約責任：_______6.3違約賠償：_______6.4違約解除合同：_______第七章爭議解決7.1爭議解決方式：_______7.2爭議解決機構：_______7.3爭議解決程序：_______7.4爭議解決費用：_______第八章合同解除8.1合同解除情形：_______8.2合同解除程序：_______8.3合同解除后的處理：_______第九章合同變更9.1合同變更情形：_______9.2合同變更程序：_______9.3合同變更內容：_______9.4合同變更生效：_______第十章合同終止10.1合同終止情形：_______10.2合同終止程序：_______10.3合同終止后的處理：_______第十一章其他約定11.1通知方式：_______11.2不可抗力：_______11.3合同解除：_______11.4合同解除后的處理：_______11.5合同其他約定：_______第十二章合同附件12.1附件一：房屋基本情況表12.2附件二：裝修監(jiān)理服務協議12.3附件三：施工圖紙12.4附件四：施工規(guī)范12.5附件五：其他相關文件第十三章合同簽署13.1合同簽署方式：_______13.2合同簽署日期：_______13.3合同簽署地點：_______13.4合同簽署人員：_______第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件：_______14.2合同備案：_______14.3合同備案機構：_______14.4合同備案程序：_______（此處粘貼合同內容）出賣方（蓋章）：_________年______月______日買受方（蓋章）：_________年______月______日附件：（此處列出合同附件列表）附件一：（此處粘貼附件一內容）附件二：（此處粘貼附件二內容）附件三：（此處粘貼附件三內容）附件四：（此處粘貼附件四內容）附件五：（此處粘貼附件五內容）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本合同中，甲方作為主導方，享有對裝修監(jiān)理的最終決定權，包括但不限于材料選擇、施工方案、驗收標準等。1.2甲方材料采購條款說明：甲方負責提供裝修所需的全部材料，乙方應配合甲方選擇材料，并在材料到貨后進行驗收。1.3甲方支付進度款條款說明：甲方應根據工程進度支付相應款項，具體支付節(jié)點和比例由雙方協商確定。1.4甲方指定監(jiān)理人員條款說明：甲方有權指定裝修監(jiān)理人員，并對監(jiān)理人員的資質和工作能力負責。1.5甲方負責協調條款說明：甲方負責協調施工過程中可能出現的與鄰居、物業(yè)等相關方的糾紛，確保施工順利進行。1.6甲方承擔額外費用條款說明：因甲方原因導致的工程延誤或額外費用，由甲方承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本合同中，乙方作為主導方，享有對裝修監(jiān)理的最終決定權，包括但不限于材料選擇、施工方案、驗收標準等。2.2乙方材料采購條款說明：乙方負責提供裝修所需的全部材料，甲方應配合乙方選擇材料，并在材料到貨后進行驗收。2.3乙方支付進度款條款說明：乙方應根據工程進度支付相應款項，具體支付節(jié)點和比例由雙方協商確定。2.4乙方指定監(jiān)理人員條款說明：乙方有權指定裝修監(jiān)理人員，并對監(jiān)理人員的資質和工作能力負責。2.5乙方負責協調條款說明：乙方負責協調施工過程中可能出現的與鄰居、物業(yè)等相關方的糾紛，確保施工順利進行。2.6乙方承擔額外費用條款說明：因乙方原因導致的工程延誤或額外費用，由乙方承擔。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構條款說明：本合同涉及第三方中介機構，中介機構應具備合法資質，并在合同中明確其職責和義務。3.2中介費用承擔條款說明：中介費用由雙方協商確定，并由責任方承擔。3.3中介機構責任條款說明：中介機構應負責監(jiān)督合同的履行，確保雙方權益得到保障。3.4中介機構保密條款說明：中介機構應遵守合同保密條款，不得泄露合同內容。3.5中介機構糾紛解決條款說明：如中介機構在履行職責過程中出現糾紛，雙方應通過協商解決，協商不成可提交仲裁或訴訟。3.6中介機構解除合同條款說明：如中介機構未能履行合同約定，任何一方均有權解除合同。3.7中介機構終止條款說明：中介機構在合同履行完畢或提前終止時，應向雙方提交終止報告，并辦理相關手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋基本情況表2.裝修監(jiān)理服務協議3.施工圖紙4.施工規(guī)范5.施工材料清單6.質量保證書7.售后服務承諾書8.甲方提供的材料清單9.乙方提供的材料清單10.中介機構服務協議（如有）11.合同簽訂及履行過程中的相關函件和通知12.其他雙方認為有必要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付款項。b.乙方未按約定完成施工。c.雙方未按約定履行監(jiān)理職責。d.違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認定：a.甲方未按約定支付款項，經催告后在合理期限內仍未支付。c.雙方未按約定履行監(jiān)理職責，導致工程延誤或質量不合格。d.其他違約行為，根據合同約定和相關法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.房屋產權：指房屋的所有權，包括占有、使用、收益和處分權利。2.裝修監(jiān)理：指對房屋裝修工程進行監(jiān)督、檢查和管理，確保工程質量和進度。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.合同解除：指合同當事人一方或雙方協商一致，或者根據法律規(guī)定，提前終止合同關系。5.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付款項。解決辦法：乙方可發(fā)出催告函，要求甲方在合理期限內支付，逾期未支付可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按約定完成施工。3.問題：雙方未按約定履行監(jiān)理職責。解決辦法：可協商調整監(jiān)理人員或機構，確保監(jiān)理工作有效進行。五、所有應用場景：1.房屋買賣交易中涉及裝修監(jiān)理的場景。2.房屋二次裝修需要第三方監(jiān)理服務的場景。3.房屋買賣雙方對裝修工程有爭議，需要專業(yè)監(jiān)理介入的場景。全文完。二零二五年度房屋買賣合同裝修監(jiān)理版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產權信息2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.裝修范圍及標準3.1裝修項目3.2裝修材料3.3裝修工藝3.4裝修工期4.費用及支付方式4.1裝修費用總額4.2預付款項4.3分期付款方式4.4付款時間節(jié)點4.5逾期付款責任5.監(jiān)理職責及權限5.1監(jiān)理職責5.2監(jiān)理權限5.3監(jiān)理費用5.4監(jiān)理人員要求6.質量保證6.1裝修質量標準6.2質量保修期限6.3質量問題處理7.風險承擔7.1自然災害風險7.2不可抗力風險7.3第三方責任風險8.違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1裝修圖紙11.2材料清單11.3工程量清單11.4其他附件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1合同附件效力14.2合同解釋14.3合同份數14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人名稱：___________法定代表人：___________身份證號碼：___________聯系地址：___________聯系電話：___________1.2買受人信息買受人名稱：___________法定代表人：___________身份證號碼：___________聯系地址：___________聯系電話：___________1.3代理信息（如有）1.3.1出賣人代理人代理人名稱：___________代理人身份證號碼：___________1.3.2買受人代理人代理人名稱：___________代理人身份證號碼：___________2.房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋產權信息：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋結構：___________2.5房屋用途：___________3.裝修范圍及標準3.1裝修項目：___________3.2裝修材料：___________3.3裝修工藝：___________3.4裝修工期：___________4.費用及支付方式4.1裝修費用總額：___________元4.2預付款項：___________元4.3分期付款方式：4.3.1第一期付款：___________元，于合同簽訂后___________日內支付；4.3.2第二期付款：___________元，于裝修工程完成___________%后支付；4.3.3第三期付款：___________元，于裝修工程驗收合格后支付；4.4付款時間節(jié)點：___________4.5逾期付款責任：___________5.監(jiān)理職責及權限5.1監(jiān)理職責：5.1.1負責監(jiān)督裝修工程的施工過程，確保工程質量；5.1.2對裝修材料進行檢驗，確保材料符合合同約定；5.1.3對施工工藝進行監(jiān)督，確保施工符合國家相關標準；5.2監(jiān)理權限：5.2.1對不符合要求的施工進行糾正；5.2.2對不合格的材料予以退換；5.3監(jiān)理費用：___________元5.4監(jiān)理人員要求：___________6.質量保證6.1裝修質量標準：___________6.2質量保修期限：___________6.3質量問題處理：6.3.1買受人應在發(fā)現質量問題后___________日內向出賣人提出；6.3.2出賣人應在___________日內對質量問題進行處理；6.3.3若因出賣人原因導致質量問題，出賣人應承擔相應的責任。7.風險承擔7.1自然災害風險7.1.1因自然災害導致房屋及裝修損壞，雙方應根據實際情況協商解決，如無法協商一致，可依法向保險公司索賠。7.1.2自然災害發(fā)生后，雙方應立即采取措施保護現場，并通知對方。7.2不可抗力風險7.2.1不可抗力事件包括地震、火災、洪水等自然災害以及戰(zhàn)爭、罷工等社會事件。7.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應暫停履行合同，并協商解決后續(xù)事宜。7.3第三方責任風險7.3.1因第三方責任導致房屋及裝修損壞，責任方應承擔賠償責任。7.3.2雙方應及時通知對方，并采取必要措施防止損失擴大。8.違約責任8.1出賣人違約責任8.1.1出賣人未按約定時間交付房屋或裝修，應向買受人支付違約金，違約金為合同總價的___________%。8.1.2出賣人提供的房屋或裝修質量不符合約定，應負責修復或退換，并承擔相應的損失。8.2買受人違約責任8.2.1買受人未按約定支付款項，應向出賣人支付違約金，違約金為未付款項的___________%。8.2.2買受人擅自變更裝修項目或標準，應承擔相應的費用。8.3第三方違約責任8.3.1因第三方原因導致合同無法履行，違約方應承擔相應的責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為___________。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。10.1.2雙方支付預付款項。10.2合同解除條件10.2.1出賣人嚴重違約，買受人有權解除合同。10.2.2買受人嚴重違約，出賣人有權解除合同。10.3合同解除程序10.3.1雙方協商一致解除合同。10.3.2一方提出解除合同，另一方同意。10.3.3一方提出解除合同，另一方在合理期限內未予答復，視為同意解除。11.合同附件11.1裝修圖紙11.2材料清單11.3工程量清單11.4其他附件12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協商一致。12.2變更程序12.2.1雙方簽署書面變更協議。12.3變更內容12.3.1變更裝修項目、標準或費用。12.3.2變更合同履行期限。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就。13.2解除程序13.2.1雙方協商一致解除合同。13.2.2一方提出解除合同，另一方同意。13.2.3一方提出解除合同，另一方在合理期限內未予答復，視為同意解除。13.3解除后果14.其他約定14.1合同附件效力14.1.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋14.3合同份數14.3.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。14.4合同簽訂日期14.4.1本合同于___________年___________月___________日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣及裝修過程中，經甲乙雙方同意介入合同履行過程中的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應以書面形式明確，由甲乙雙方簽署同意第三方介入的協議，并明確第三方的具體職責和權限。15.3第三方職責15.3.1.1對房屋買賣及裝修過程中的相關事項進行監(jiān)督；15.3.1.2對施工質量、進度、安全等方面進行監(jiān)理；15.3.1.3對裝修材料進行檢驗，確保材料符合合同約定；15.3.1.4協助解決合同履行過程中的爭議。15.4第三方權限15.4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.4.1.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導；15.4.1.3對不符合合同約定的事項提出整改意見。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應在第三方介入協議中明確。16.2第三方免責16.2.1因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非第三方原因導致的損失，第三方不承擔賠償責任。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲乙雙方的關系17.2第三方與監(jiān)理方的關系17.2.1當第三方為監(jiān)理方時，其與甲乙雙方及施工方的職責和權限應明確劃分，避免職責交叉。17.3第三方與施工方的關系17.3.1第三方應監(jiān)督施工方的施工過程，確保施工質量，并有權要求施工方整改不符合要求的事項。18.第三方介入的