二零二五年度個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納承諾書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納承諾書(shū)本合同目錄一覽1.交易基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2買(mǎi)賣(mài)雙方信息2.稅費(fèi)繳納承諾2.1繳納稅費(fèi)義務(wù)2.2繳納稅費(fèi)時(shí)間2.3繳納稅費(fèi)方式3.稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)3.2稅費(fèi)計(jì)算公式4.稅費(fèi)繳納證明4.1稅費(fèi)繳納證明文件4.2稅費(fèi)繳納證明提供時(shí)間5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決期限7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)10.2附件二：稅費(fèi)繳納證明模板11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)11.2稅費(fèi)返還12.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2其他責(zé)任承擔(dān)13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1爭(zhēng)議解決13.2其他事宜14.合同其他約定14.1合同變更14.2合同終止第一部分：合同如下：1.交易基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：___________1.1.2房產(chǎn)性質(zhì)：___________1.1.3房產(chǎn)面積：___________平方米1.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________1.2買(mǎi)賣(mài)雙方信息1.2.1買(mǎi)方姓名：___________1.2.2買(mǎi)方身份證號(hào)：___________1.2.3賣(mài)方姓名：___________1.2.4賣(mài)方身份證號(hào)：___________2.稅費(fèi)繳納承諾2.1繳納稅費(fèi)義務(wù)2.1.1買(mǎi)方承諾按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，在房產(chǎn)交易過(guò)程中依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.1.2賣(mài)方承諾積極配合買(mǎi)方辦理稅費(fèi)繳納事宜，確保稅費(fèi)繳納的順利進(jìn)行。2.2繳納稅費(fèi)時(shí)間2.2.1買(mǎi)方應(yīng)在房產(chǎn)交易合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)，完成稅費(fèi)繳納。2.2.2賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方完成稅費(fèi)繳納后___________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.3繳納稅費(fèi)方式2.3.1買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他合法方式繳納稅費(fèi)。2.3.2賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，并確保稅費(fèi)繳納的合規(guī)性。3.稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)3.1.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)為國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定。3.1.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)包括但不限于房產(chǎn)交易價(jià)格、房產(chǎn)性質(zhì)、稅率等。3.2稅費(fèi)計(jì)算公式3.2.1稅費(fèi)計(jì)算公式如下：稅費(fèi)=房產(chǎn)交易價(jià)格×稅率其中，稅率根據(jù)房產(chǎn)性質(zhì)、交易價(jià)格等因素確定。4.稅費(fèi)繳納證明4.1稅費(fèi)繳納證明文件4.1.1買(mǎi)方應(yīng)在稅費(fèi)繳納后___________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方提供稅費(fèi)繳納證明文件。4.1.2稅費(fèi)繳納證明文件包括但不限于稅務(wù)部門(mén)出具的完稅證明、銀行繳款憑證等。4.2稅費(fèi)繳納證明提供時(shí)間4.2.1買(mǎi)方應(yīng)在稅費(fèi)繳納后___________個(gè)工作日內(nèi)，將稅費(fèi)繳納證明文件交付賣(mài)方。5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)繳納稅費(fèi)；5.1.2賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；5.1.3雙方未按照約定履行其他相關(guān)義務(wù)。5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；5.2.2違約金金額為_(kāi)__________元；5.2.3違約責(zé)任承擔(dān)方式及程序按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；6.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決期限6.2.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起___________個(gè)工作日；6.2.2若爭(zhēng)議未在規(guī)定期限內(nèi)解決，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同中涉及到的交易價(jià)格、稅費(fèi)信息、個(gè)人身份信息等均屬保密內(nèi)容。8.1.2雙方同意在合同有效期內(nèi)及合同終止后，對(duì)上述保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)履行各自義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。9.2合同生效時(shí)間9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)10.1.1房產(chǎn)信息明細(xì)包括但不限于房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房產(chǎn)性質(zhì)、面積等。10.1.2房產(chǎn)信息明細(xì)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：稅費(fèi)繳納證明模板10.2.1稅費(fèi)繳納證明模板為稅務(wù)部門(mén)出具的完稅證明格式，作為本合同的附件。10.2.2稅費(fèi)繳納證明模板用于買(mǎi)方在稅費(fèi)繳納后向賣(mài)方提供證明。11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)11.1.1若合同因任何原因解除，賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。11.1.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在合同解除后___________個(gè)工作日內(nèi)完成。11.2稅費(fèi)返還11.2.2.1若稅費(fèi)未產(chǎn)生實(shí)際支出，應(yīng)全額返還買(mǎi)方；11.2.2.2若稅費(fèi)已產(chǎn)生實(shí)際支出，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)比例的稅費(fèi)。12.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1.2違約責(zé)任承擔(dān)方式及程序按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.2其他責(zé)任承擔(dān)12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或其他相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的其他責(zé)任。13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1爭(zhēng)議解決13.1.1合同解除后的爭(zhēng)議解決方式及程序與本合同第六條約定相同。13.2其他事宜13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜，包括但不限于資料交接、款項(xiàng)結(jié)算等。14.合同其他約定14.1合同變更14.1.1本合同如有變更，雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同終止14.2.2.1合同履行完畢；14.2.2.2合同因不可抗力等原因無(wú)法履行；14.2.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)等，以及任何在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)能力和行業(yè)規(guī)范，為買(mǎi)賣(mài)雙方提供準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何疏忽、錯(cuò)誤或違約行為，由其自行承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方同意，并由買(mǎi)賣(mài)雙方簽署書(shū)面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由買(mǎi)賣(mài)雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)___________元。16.1.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成買(mǎi)賣(mài)雙方損失，超出責(zé)任限額部分，由買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方的關(guān)系17.1.1第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不得直接與買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行交易。17.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益。17.2第三方與合同的關(guān)系17.2.1第三方介入本合同，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同約定的義務(wù)相一致。17.2.2第三方介入本合同，不影響本合同的效力，買(mǎi)賣(mài)雙方仍需按照本合同約定履行各自義務(wù)。18.第三方介入后的額外條款18.1甲方額外條款18.1.1甲方同意第三方介入本合同，并授權(quán)第三方代為辦理相關(guān)手續(xù)。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同約定，否則甲方有權(quán)終止第三方介入。18.2乙方額外條款18.2.1乙方同意第三方介入本合同，并授權(quán)第三方代為辦理相關(guān)手續(xù)。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同約定，否則乙方有權(quán)終止第三方介入。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議到期；19.1.2第三方服務(wù)完成；19.1.3第三方被授權(quán)終止介入；19.1.4買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)簽署書(shū)面終止協(xié)議。19.2.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向買(mǎi)賣(mài)雙方提供已完成的服務(wù)報(bào)告。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決期限20.2.1第三方介入引起的爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起___________個(gè)工作日。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息明細(xì)詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房產(chǎn)性質(zhì)、面積、交易價(jià)格等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)的基本情況，是合同簽訂和履行的重要依據(jù)。2.稅費(fèi)繳納證明模板詳細(xì)要求：根據(jù)稅務(wù)部門(mén)出具的完稅證明格式，包括完稅證明編號(hào)、繳稅日期、稅種、金額等信息。說(shuō)明：本附件用于證明買(mǎi)方已繳納稅費(fèi)，是合同履行的重要憑證。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。5.第三方介入終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入終止的原因、生效日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：本附件用于記錄第三方介入終止的情況，確保合同終止的合法性和完整性。6.服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：第三方介入期間提供的服務(wù)內(nèi)容、完成情況、存在問(wèn)題等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)繳納稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金金額為_(kāi)__________元。示例：若買(mǎi)方未在合同約定的稅費(fèi)繳納時(shí)間內(nèi)繳納稅費(fèi)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金。2.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為_(kāi)__________元。示例：若賣(mài)方未在合同約定的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的疏忽、錯(cuò)誤或違約行為。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償買(mǎi)賣(mài)雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)錯(cuò)誤，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若爭(zhēng)議解決期限到期后，任何一方仍未解決爭(zhēng)議，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納承諾書(shū)1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同簽訂日期3.合同雙方當(dāng)事人信息4.合同目的5.合同有效期限二、房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納承諾1.稅費(fèi)繳納范圍2.稅費(fèi)繳納金額3.稅費(fèi)繳納時(shí)間4.稅費(fèi)繳納方式5.稅費(fèi)繳納責(zé)任三、稅費(fèi)繳納證明1.稅費(fèi)繳納憑證2.稅費(fèi)繳納證明文件3.證明文件提交時(shí)間4.證明文件提交方式5.證明文件保管責(zé)任四、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約糾紛解決方式5.違約法律適用五、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.保密責(zé)任5.保密例外情況六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除效力八、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效通知4.合同生效效力5.合同生效法律適用九、合同附件1.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納明細(xì)表2.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件3.證明文件復(fù)印件4.其他相關(guān)文件5.附件效力十、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更效力5.合同變更法律適用十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止效力十二、其他約定1.通知方式2.通知送達(dá)地址3.合同解釋4.合同解釋效力5.合同解釋法律適用十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署人姓名3.簽署人職務(wù)4.簽署人身份證號(hào)碼5.簽署人簽字十四、合同附件清單1.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納明細(xì)表2.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件3.證明文件復(fù)印件4.其他相關(guān)文件5.附件清單效力合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納承諾書(shū)2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方當(dāng)事人信息：出讓人：[出讓人姓名]受讓人：[受讓人姓名]出讓人聯(lián)系方式：[出讓人聯(lián)系電話(huà)]受讓人聯(lián)系方式：[受讓人聯(lián)系電話(huà)]4.合同目的：為確保二零二五年度個(gè)人房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)按時(shí)、足額繳納，特訂立本承諾書(shū)。5.合同有效期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納承諾1.稅費(fèi)繳納范圍：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等法律法規(guī)規(guī)定的所有稅費(fèi)。2.稅費(fèi)繳納金額：根據(jù)房產(chǎn)交易情況，具體稅費(fèi)金額詳見(jiàn)附件《房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納明細(xì)表》。3.稅費(fèi)繳納時(shí)間：自房產(chǎn)交易合同簽訂之日起30日內(nèi)，一次性繳納全部稅費(fèi)。4.稅費(fèi)繳納方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式詳見(jiàn)附件《稅費(fèi)繳納憑證》。5.稅費(fèi)繳納責(zé)任：出讓人承諾按時(shí)足額繳納所有稅費(fèi)，如因出讓人原因?qū)е露愘M(fèi)繳納不及時(shí)或不足額，由出讓人承擔(dān)全部責(zé)任。三、稅費(fèi)繳納證明1.稅費(fèi)繳納憑證：出讓人應(yīng)在繳納稅費(fèi)后取得相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證，并提交給受讓人。2.稅費(fèi)繳納證明文件：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。3.證明文件提交時(shí)間：出讓人應(yīng)在繳納稅費(fèi)后的5個(gè)工作日內(nèi)提交證明文件。4.證明文件提交方式：通過(guò)電子郵箱或直接送達(dá)至受讓人指定地址。5.證明文件保管責(zé)任：出讓人負(fù)責(zé)保管好稅費(fèi)繳納證明文件，如因保管不善導(dǎo)致文件丟失，由出讓人自行承擔(dān)責(zé)任。四、違約責(zé)任1.違約情形：出讓人未按時(shí)足額繳納稅費(fèi)或未提交稅費(fèi)繳納證明文件。2.違約責(zé)任承擔(dān)：出讓人應(yīng)向受讓人支付違約金，違約金為未繳納稅費(fèi)金額的1%。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：如因出讓人違約導(dǎo)致受讓人遭受損失的，出讓人應(yīng)賠償受讓人實(shí)際損失。4.違約糾紛解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。5.違約法律適用：本承諾書(shū)適用中華人民共和國(guó)法律。五、保密條款1.保密信息范圍：涉及雙方當(dāng)事人及交易房產(chǎn)的任何商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。2.保密義務(wù)：雙方當(dāng)事人對(duì)本承諾書(shū)及交易過(guò)程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。3.保密期限：自本承諾書(shū)簽訂之日起至交易完成后5年。4.保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.保密例外情況：法律法規(guī)要求披露的信息除外。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]3.爭(zhēng)議解決程序：按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]的規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)自己的訴訟費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決。七、合同解除1.合同解除條件：出讓人未按時(shí)足額繳納稅費(fèi)或未提交稅費(fèi)繳納證明文件，經(jīng)催告后仍不履行。2.合同解除程序：受讓人書(shū)面通知出讓人解除合同，出讓人收到通知后應(yīng)在3日內(nèi)確認(rèn)。3.合同解除通知：通過(guò)[通知方式]送達(dá)至出讓人指定地址。4.合同解除后果：合同解除后，出讓人應(yīng)將已繳納的稅費(fèi)退還受讓人，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同解除效力：本承諾書(shū)自合同解除通知送達(dá)之日起解除，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。八、合同生效1.合同生效條件：本承諾書(shū)經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后生效。2.合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同生效通知：無(wú)需另行通知，自合同生效之日起雙方均視為已知曉。4.合同生效效力：本承諾書(shū)具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.合同生效法律適用：本承諾書(shū)適用中華人民共和國(guó)法律。九、合同附件1.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納明細(xì)表2.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件3.證明文件復(fù)印件4.其他相關(guān)文件5.附件效力：附件與本承諾書(shū)具有同等法律效力。十、合同變更1.合同變更條件：本承諾書(shū)在履行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)變更或其他特殊原因，可經(jīng)雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更。2.合同變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本承諾書(shū)的附件。3.合同變更通知：變更內(nèi)容經(jīng)簽署后，雙方應(yīng)相互通知。4.合同變更效力：變更后的內(nèi)容與本承諾書(shū)具有同等法律效力。5.合同變更法律適用：變更后的內(nèi)容適用中華人民共和國(guó)法律。十一、合同終止1.合同終止條件：本承諾書(shū)履行完畢或雙方協(xié)商一致解除。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署終止協(xié)議。3.合同終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)相互通知。4.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。5.合同終止效力：合同終止后，本承諾書(shū)自終止之日起失效。十二、其他約定1.通知方式：書(shū)面形式，通過(guò)郵寄、電子郵件或直接送達(dá)至對(duì)方指定地址。2.通知送達(dá)地址：[出讓人地址]；[受讓人地址]。3.合同解釋?zhuān)罕境兄Z書(shū)如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。4.合同解釋效力：本解釋與本承諾書(shū)具有同等法律效力。5.合同解釋法律適用：本解釋適用中華人民共和國(guó)法律。十三、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署人姓名：[出讓人姓名]；[受讓人姓名]3.簽署人職務(wù)：[出讓人職務(wù)]；[受讓人職務(wù)]4.簽署人身份證號(hào)碼：[出讓人身份證號(hào)碼]；[受讓人身份證號(hào)碼]5.簽署人簽字：____________________________；____________________________十四、合同附件清單1.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納明細(xì)表2.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件3.證明文件復(fù)印件4.其他相關(guān)文件5.附件清單效力：附件清單與本承諾書(shū)具有同等法律效力。[出讓人簽名]：____________________________[受讓人簽名]：____________________________[日期]：____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方責(zé)任加重條款：甲方承諾在交易過(guò)程中，對(duì)房產(chǎn)交易稅費(fèi)的相關(guān)政策、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)保持高度關(guān)注，并及時(shí)通知乙方。甲方保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.稅費(fèi)承擔(dān)比例調(diào)整條款：甲方與乙方協(xié)商確定稅費(fèi)承擔(dān)比例，并在本承諾書(shū)中明確列出。如因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)增加，增加的部分由甲方承擔(dān)。3.甲方違約責(zé)任條款：甲方如未按時(shí)足額繳納稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅費(fèi)金額的1%。甲方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)稅費(fèi)繳納條款：乙方承諾在甲方未按時(shí)足額繳納稅費(fèi)的情況下，有權(quán)代為繳納，并在后續(xù)與甲方結(jié)算。乙方代為繳納的稅費(fèi)，甲方應(yīng)在收到乙方通知后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。2.乙方審核責(zé)任條款：乙方對(duì)甲方的房產(chǎn)信息進(jìn)行審核，確保稅費(fèi)繳納的準(zhǔn)確性。如因乙方審核不嚴(yán)導(dǎo)致的稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方違約責(zé)任條款：乙方如未按時(shí)代為繳納稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳稅費(fèi)金額的1%。乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本承諾書(shū)中明確其責(zé)任范圍，包括但不限于提供稅費(fèi)繳納政策咨詢(xún)、協(xié)助雙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)等。中介機(jī)構(gòu)對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致稅費(fèi)繳納出現(xiàn)差錯(cuò)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方協(xié)商確定，并在本承諾書(shū)中明確列出。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后，由甲方、乙方按約定支付。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本承諾書(shū)及交易過(guò)程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)糾紛解決條款：中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納明細(xì)表2.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件3.證明文件復(fù)印件（包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等）4.房產(chǎn)交易合同5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.合同終止協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額繳納稅費(fèi)。乙方未按時(shí)足額繳納稅費(fèi)。中介機(jī)構(gòu)未履行其服務(wù)協(xié)議中的責(zé)任。任何一方違反保密條款。2.違約認(rèn)定：甲方未按時(shí)足額繳納稅費(fèi)，經(jīng)催告后仍不履行的，視為違約。乙方未按時(shí)足額繳納稅費(fèi)，經(jīng)催告后仍不履行的，視為違約。中介機(jī)構(gòu)未履行服務(wù)協(xié)議中的責(zé)任，經(jīng)甲方或乙方催告后仍不履行的，視為違約。任何一方泄露保密信息，經(jīng)另一方提出后仍不采取措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.契稅：指在房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、交換等交易行為中，依法應(yīng)繳納的稅款。2.個(gè)人所得稅：指?jìng)€(gè)人取得的各種所得依法應(yīng)繳納的稅款。3.土地增值稅：指對(duì)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物取得的增值額征收的稅款。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。5.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，不宜對(duì)外公開(kāi)的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)繳納稅費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方繳稅，并保留相關(guān)證據(jù)，如甲方仍不履行，可要求支付違約金或提起訴訟。2.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.問(wèn)題：合同變更或終止時(shí)，各方權(quán)利義務(wù)的界定。解決辦法：在合同中明確約定變更或終止的條件、程序和后果，以減少爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)交易。2.個(gè)人房屋贈(zèng)與、交換交易。3.房產(chǎn)中介服務(wù)過(guò)程中，涉及稅費(fèi)繳納的承諾。4.房產(chǎn)交易過(guò)程中，各方對(duì)稅費(fèi)繳納責(zé)任的約定。全文完。二零二五年度個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納承諾書(shū)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]2.乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)等信息]二、合同前言2.1背景為規(guī)范個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納行為，保障交易雙方的合法權(quán)益，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策，特制定本承諾書(shū)。2.2目的本承諾書(shū)旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本承諾書(shū)中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）房產(chǎn)交易：指買(mǎi)賣(mài)雙方按照約定的價(jià)格和條件，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方的行為。（2）稅費(fèi)：指在房產(chǎn)交易過(guò)程中，按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的各種稅款和費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指在本承諾書(shū)中，承諾繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)的一方。（2）乙方：指在本承諾書(shū)中，接受甲方繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)的一方。（3）稅費(fèi)繳納承諾：指甲方承諾按照國(guó)家規(guī)定，在約定的時(shí)間內(nèi)，足額繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定，及時(shí)足額繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)。（2）甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，依法繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)。（3）甲方在交易過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定，及時(shí)足額繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)。（2）乙方應(yīng)依法對(duì)甲方繳納的房產(chǎn)交易稅費(fèi)進(jìn)行審核，確保其符合國(guó)家規(guī)定。（3）乙方應(yīng)按照約定，及時(shí)向甲方出具稅費(fèi)繳納憑證。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本承諾書(shū)自雙方簽字之日起生效，甲方應(yīng)在承諾書(shū)約定的房產(chǎn)交易完成之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，足額繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)。5.2合同履行地點(diǎn)本承諾書(shū)約定的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本承諾書(shū)自甲乙雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）房產(chǎn)交易未按約定完成；（2）甲方未按約定繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)；（3）雙方協(xié)商一致解除本承諾書(shū)。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本承諾書(shū)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。6.4終止后果（1）本承諾書(shū)終止后，甲方未繳納的房產(chǎn)交易稅費(fèi)，乙方有權(quán)依法追繳；（2）本承諾書(shū)終止后，雙方因履行本承諾書(shū)而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）契稅：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方支付的房產(chǎn)交易契稅。（2）個(gè)人所得稅：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方支付的房產(chǎn)交易個(gè)人所得稅。（3）土地增值稅：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方支付的房產(chǎn)交易土地增值稅。（4）印花稅：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方支付的房產(chǎn)交易印花稅。（5）其他相關(guān)稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方支付的其他房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將上述費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：甲方將上述費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給乙方。（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在本承諾書(shū)約定的房產(chǎn)交易完成之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付全部稅費(fèi)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照本承諾書(shū)約定的支付時(shí)間，確保稅費(fèi)費(fèi)用足額到賬。（2）甲方支付稅費(fèi)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的稅費(fèi)繳納憑證。（3）如甲方未按時(shí)支付稅費(fèi)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。（2）如甲方故意隱瞞房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)出具稅費(fèi)繳納憑證，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如乙方故意拖延或拒絕辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本承諾書(shū)約定的賠償金額和方式，向守約方支付違約金。（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本承諾書(shū)中涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本承諾書(shū)約定的保密期限為[具體期限]，自本承諾書(shū)生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本承諾書(shū)中所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本承諾書(shū)約定的義務(wù)。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決本承諾書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如雙方協(xié)商不成，可依法向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本承諾書(shū)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中存在違法違規(guī)行為；（2）乙方在履行本承諾書(shū)過(guò)程中存在重大違約行為；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本承諾書(shū)簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)其擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等權(quán)利的完全所有權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得利用本承諾書(shū)中的信息從事任何侵犯對(duì)方權(quán)利的行為。13.2特殊權(quán)力保留（1）本承諾書(shū)中涉及的特殊權(quán)力，如保密條款、違約責(zé)任等，均予以特別保留。（2）任何一方違反本承諾書(shū)中的特殊權(quán)力保留條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本承諾書(shū)的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由甲乙雙方簽字或蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本承諾書(shū)具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成本承諾書(shū)約定的各項(xiàng)義務(wù)。（2）在履行本承諾書(shū)過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、郵件、書(shū)面等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本承諾書(shū)適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本承諾書(shū)為本合同的完整文件，具有獨(dú)立性，任何與本承諾書(shū)相抵觸的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本承諾書(shū)簽訂后，如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)交易合同2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)費(fèi)用。甲方故意隱瞞房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)。乙方未按時(shí)出具稅費(fèi)繳納憑證。乙方故意拖延或拒絕辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付稅費(fèi)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。甲方故意隱瞞房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)，經(jīng)乙方發(fā)現(xiàn)后，甲方未在合理期限內(nèi)糾正的，視為違約。乙方未按時(shí)出具稅費(fèi)繳納憑證，經(jīng)甲方催告后仍未出具的，視為違約。乙方故意拖延或拒絕辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)交易：指買(mǎi)賣(mài)雙方按照約定的價(jià)格和條件，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方的行為。2.稅費(fèi)：指在房產(chǎn)交易過(guò)程中，按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的各種稅款和費(fèi)用。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約：指一方未履