二零二五年度房屋租賃收款人信息變更及租賃條件調(diào)整協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃收款人信息變更及租賃條件調(diào)整協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景：為適應(yīng)乙方經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，甲方同意對(duì)原房屋租賃合同中的收款人信息及租賃條件進(jìn)行變更。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在房屋租賃收款人信息變更及租賃條件調(diào)整方面的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）房屋：指甲方提供給乙方使用的位于________________________的房屋。（2）租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。（3）收款人信息：指房屋租賃合同中約定的收款人姓名、開(kāi)戶(hù)銀行、賬號(hào)等信息。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）收款人信息變更：指在原房屋租賃合同約定的收款人信息基礎(chǔ)上，對(duì)收款人姓名、開(kāi)戶(hù)銀行、賬號(hào)等信息的修改。（2）租賃條件調(diào)整：指在原房屋租賃合同約定的租賃條件基礎(chǔ)上，對(duì)租金、租期、押金等內(nèi)容的修改。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，及時(shí)、足額支付租金。（2）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合約定的房屋。（3）甲方有義務(wù)在乙方提出收款人信息變更申請(qǐng)后，及時(shí)核實(shí)并辦理變更手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供符合約定的房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方在收到本協(xié)議后，及時(shí)辦理收款人信息變更手續(xù)。（3）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時(shí)、足額支付租金。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)_______________年。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋所在地________________________。5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月________日向甲方支付當(dāng)月租金。（2）收款人信息變更：乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后，按照約定辦理收款人信息變更手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿(mǎn)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿(mǎn)前，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果：（1）租賃期滿(mǎn)或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。（2）因雙方協(xié)商一致解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，乙方應(yīng)退還甲方房屋及附屬設(shè)施。（3）如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：按照房屋租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為_(kāi)_____________________。（3）其他費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。7.2支付方式：（1）租金：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式，于每月________日支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月________日前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的________日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性，如因支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_________%。（2）如甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的_________%。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的_________%。（2）如乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。8.3賠償金額和方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬。（2）現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)后________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致房屋損壞。（2）政府征收導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與特定主體相關(guān)，無(wú)法轉(zhuǎn)讓。（2）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修或進(jìn)行必要的安全處理的權(quán)利。（2）乙方保留在房屋租賃期間，按照法律法規(guī)和合同約定使用房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充后的協(xié)議條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，及時(shí)溝通和解決問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守社會(huì)公德，共同維護(hù)租賃房屋的合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃收款人信息變更及租賃條件調(diào)整的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或之前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：________________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.原房屋租賃合同2.房屋租賃收款人信息變更申請(qǐng)表3.收款人信息變更確認(rèn)書(shū)4.房屋租賃費(fèi)用明細(xì)表5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.任何雙方同意的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供房屋，認(rèn)定違約。未按時(shí)退還押金，認(rèn)定違約。未按約定辦理收款人信息變更手續(xù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金，認(rèn)定違約。損壞房屋或附屬設(shè)施，認(rèn)定違約。未按約定使用房屋，擅自改變結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)賠償。3.收款人信息：指房屋租賃合同中約定的收款人姓名、開(kāi)戶(hù)銀行、賬號(hào)等信息。4.租賃條件：指房屋租賃合同中約定的租金、租期、押金等條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知或電話(huà)通知乙方，要求乙方在指定期限內(nèi)支付租金。如乙方逾期未支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)退還押金。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的合理期限內(nèi)退還押金。如甲方逾期未退還，乙方可向甲方發(fā)出書(shū)面催告，如仍未退還，乙方可向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：雙方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并協(xié)商確定修復(fù)方案或賠償金額。如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。4.問(wèn)題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即要求乙方停止違法行為，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒絕，甲方可向法院提起訴訟。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯(lián)系人：_______________________4.第三方聯(lián)系電話(huà)：____________________5.第三方責(zé)任：第三方作為房屋租賃的擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力，如擔(dān)保能力不足，甲方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本協(xié)議約定行使擔(dān)保權(quán)利。第三方有權(quán)要求乙方提供房屋租賃合同及相關(guān)文件。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行擔(dān)保義務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保信息真實(shí)、準(zhǔn)確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供符合約定的房屋。乙方有權(quán)要求甲方在收到本協(xié)議后，及時(shí)辦理收款人信息變更手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方利益條款：乙方在房屋租賃期間，享有使用房屋的權(quán)利，但不得損害房屋的安全和結(jié)構(gòu)。乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期滿(mǎn)后，按照約定退還押金。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。如甲方未按時(shí)退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定，及時(shí)、足額支付租金。甲方可要求乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，支付押金。甲方可要求乙方在房屋租賃期間，遵守房屋的使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可享有房屋租賃的收益，包括租金收入。甲方可享有房屋租賃期滿(mǎn)后，房屋的返還權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。如乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。全文完。二零二五年度房屋租賃收款人信息變更及租賃條件調(diào)整協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方信息1.4協(xié)議目的1.5協(xié)議適用范圍二、房屋租賃基本信息2.1房屋基本情況2.2房屋租賃期限2.3房屋租金及支付方式2.4房屋押金及退還條件三、收款人信息變更3.1原收款人信息3.2新收款人信息3.3變更原因3.4變更程序四、租賃條件調(diào)整4.1租賃面積調(diào)整4.2租賃用途調(diào)整4.3租賃費(fèi)用調(diào)整4.4租賃期限調(diào)整五、租賃合同變更5.1原租賃合同內(nèi)容5.2新租賃合同內(nèi)容5.3變更原因5.4變更程序六、雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃人權(quán)利6.2租賃人義務(wù)6.3出租人權(quán)利6.4出租人義務(wù)七、違約責(zé)任7.1租賃人違約責(zé)任7.2出租人違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議生效日期9.3協(xié)議終止條件9.4協(xié)議終止日期十、其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3協(xié)議附件10.4協(xié)議解釋十一、協(xié)議簽訂及生效11.1協(xié)議簽訂日期11.2協(xié)議生效日期11.3協(xié)議簽署地點(diǎn)十二、協(xié)議附件12.1房屋租賃合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1雙方代表簽字13.2雙方蓋章13.3簽署日期十四、協(xié)議附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：二零二五年度房屋租賃收款人信息變更及租賃條件調(diào)整協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議雙方信息：1.3.1出租方：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式1.3.2租賃方：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式1.4協(xié)議目的：明確雙方在2025年度房屋租賃收款人信息變更及租賃條件調(diào)整事宜中的權(quán)利義務(wù)1.5協(xié)議適用范圍：適用于雙方在2025年度內(nèi)簽訂的房屋租賃合同及其變更事項(xiàng)二、房屋租賃基本信息2.1房屋基本情況：房屋地址，面積，結(jié)構(gòu)，設(shè)施設(shè)備等2.2房屋租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.3房屋租金及支付方式：每月租金金額，支付日期，支付方式2.4房屋押金及退還條件：押金金額，退還條件及程序三、收款人信息變更3.1原收款人信息：原收款人姓名，開(kāi)戶(hù)銀行，賬號(hào)3.2新收款人信息：新收款人姓名，開(kāi)戶(hù)銀行，賬號(hào)3.3變更原因：因原收款人原因無(wú)法繼續(xù)收款，需變更收款人信息3.4變更程序：雙方協(xié)商一致后，租賃方需向出租方提供新的收款人信息，出租方核實(shí)后予以變更四、租賃條件調(diào)整4.1租賃面積調(diào)整：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定新的租賃面積4.2租賃用途調(diào)整：如需變更租賃用途，需雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)4.3租賃費(fèi)用調(diào)整：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)4.4租賃期限調(diào)整：如需變更租賃期限，需雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)五、租賃合同變更5.1原租賃合同內(nèi)容：列舉原租賃合同中的關(guān)鍵條款5.2新租賃合同內(nèi)容：根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，列舉新租賃合同中的關(guān)鍵條款5.3變更原因：因房屋租賃收款人信息變更及租賃條件調(diào)整，需對(duì)原租賃合同進(jìn)行變更5.4變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽署新的租賃合同，原租賃合同失效六、雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃人權(quán)利：6.1.1按照合同約定使用房屋6.1.2在租賃期內(nèi)，享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)6.1.3遇到房屋租賃合同變更時(shí)，享有知情權(quán)和參與權(quán)6.2租賃人義務(wù)：6.2.1按時(shí)支付租金及押金6.2.2保管好房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)及房屋租賃管理規(guī)定6.3出租人權(quán)利：6.3.1按時(shí)交付房屋及設(shè)施設(shè)備6.3.2收取租金及押金6.3.3享有房屋租賃合同的解釋權(quán)6.4出租人義務(wù)：6.4.1按照合同約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備6.4.2保證房屋的安全使用6.4.3在租賃期內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)七、違約責(zé)任7.1租賃人違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)支付租金及押金，應(yīng)支付滯納金7.1.2損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.1.3違反租賃合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2出租人違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)交付房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2.2隱瞞房屋瑕疵，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.2.3違反租賃合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.3.1雙方協(xié)商解決7.3.2請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3.3依法向人民法院提起訴訟八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3協(xié)議終止條件：租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。9.4協(xié)議終止日期：租賃期滿(mǎn)或協(xié)議解除之日。十、其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2通知與送達(dá)：除非本協(xié)議另有約定，任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，視為已送達(dá)。10.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.4協(xié)議解釋?zhuān)罕緟f(xié)議的解釋權(quán)歸出租方所有。十一、協(xié)議簽訂及生效11.1協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日11.2協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效11.3協(xié)議簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]十二、協(xié)議附件12.1房屋租賃合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1雙方代表簽字：[出租方代表簽字]13.2雙方蓋章：[出租方蓋章]13.3簽署日期：[簽署日期]十四、協(xié)議附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3其他相關(guān)文件出租方代表簽字：_________________________出租方蓋章：_____________________________簽署日期：_______________________________租賃方代表簽字：_________________________租賃方蓋章：_____________________________簽署日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方權(quán)利優(yōu)先1.1.1在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的任何變更請(qǐng)求進(jìn)行審核，并有權(quán)決定是否接受。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并提前通知乙方。1.2甲方維修責(zé)任1.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。1.2.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。1.3甲方使用限制1.3.1甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，需取得乙方的書(shū)面同意。1.3.2甲方不得在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。1.4甲方違約責(zé)任1.4.1若甲方未按時(shí)交付房屋或未履行維修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。1.4.2若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償乙方損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方使用權(quán)限2.1.1乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用房屋。2.1.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合法的裝修和改造。2.2乙方維修責(zé)任2.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.2.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)或安全的行為。2.3乙方違約責(zé)任2.3.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.3.2若乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用3.1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用包含但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行監(jiān)督和爭(zhēng)議解決等。3.2中介責(zé)任3.2.1中介應(yīng)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)提供的信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.2.2中介應(yīng)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，并在合同履行過(guò)程中提供必要的咨詢(xún)和協(xié)調(diào)服務(wù)。3.3中介違約責(zé)任3.3.1若中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2若中介在提供服務(wù)過(guò)程中泄露雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介解除合同3.4.1雙方或其中一方有權(quán)在中介服務(wù)期間解除中介合同，但應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知中介。3.4.2解除合同后，中介應(yīng)協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.中介服務(wù)合同（如有）6.相關(guān)維修記錄7.爭(zhēng)議解決文件（如有）8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付日期，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金即為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或未履行維修義務(wù)認(rèn)定：根據(jù)合同約定的交付日期或維修期限，甲方未履行相應(yīng)義務(wù)即為違約。3.違約行為：乙方損壞房屋或設(shè)施認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中造成房屋或設(shè)施損壞，經(jīng)雙方確認(rèn)即為違約。4.違約行為：甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)認(rèn)定：甲方未取得乙方書(shū)面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)即為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金或其他法律責(zé)任。4.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致或依照法律規(guī)定解除合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予一定的寬限期；如乙方仍不支付，可采取法律手段追討。2.問(wèn)題：房屋維修不及時(shí)解決辦法：甲方應(yīng)設(shè)立維修基金，確保維修工作的及時(shí)進(jìn)行；如維修費(fèi)用較高，可協(xié)商由乙方承擔(dān)部分費(fèi)用。3.問(wèn)題：房屋結(jié)構(gòu)被擅自改變解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房屋的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)擅自改變結(jié)構(gòu)的行為，要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃收款人信息變更2.租賃條件調(diào)整，如租金調(diào)整、租賃期限調(diào)整等3.房屋租賃合同簽訂4.房屋租賃合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決5.房屋租賃合同解除6.房屋租賃合同續(xù)簽全文完。二零二五年度房屋租賃收款人信息變更及租賃條件調(diào)整協(xié)議2本合同目錄一覽1.本合同訂立依據(jù)及目的2.房屋租賃基本信息3.收款人信息變更4.收款人信息變更具體內(nèi)容5.收款人信息變更生效時(shí)間6.租賃條件調(diào)整7.租賃條件調(diào)整具體內(nèi)容8.租賃條件調(diào)整生效時(shí)間9.租金調(diào)整10.租金調(diào)整具體內(nèi)容11.租金調(diào)整生效時(shí)間12.合同履行及違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.本合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿，訂立本合同。1.2本合同目的在于明確雙方在二零二五年度房屋租賃期間收款人信息變更及租賃條件調(diào)整的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]2.3房屋租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]2.4房屋租賃用途：[具體用途]3.收款人信息變更3.1原收款人信息：[原收款人姓名]、[原收款人開(kāi)戶(hù)銀行]、[原收款人銀行賬號(hào)]3.2現(xiàn)收款人信息：[現(xiàn)收款人姓名]、[現(xiàn)收款人開(kāi)戶(hù)銀行]、[現(xiàn)收款人銀行賬號(hào)]3.3收款人信息變更原因：[具體原因]4.收款人信息變更具體內(nèi)容4.1收款人姓名變更：將原收款人姓名[原姓名]變更為[現(xiàn)姓名]。4.2收款人開(kāi)戶(hù)銀行變更：將原收款人開(kāi)戶(hù)銀行[原銀行名稱(chēng)]變更為[現(xiàn)銀行名稱(chēng)]。4.3收款人銀行賬號(hào)變更：將原收款人銀行賬號(hào)[原賬號(hào)]變更為[現(xiàn)賬號(hào)]。5.收款人信息變更生效時(shí)間5.1本合同第三條所列收款人信息變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.租賃條件調(diào)整6.1租賃面積調(diào)整：將原租賃面積[原面積]調(diào)整為[新面積]。6.2租金調(diào)整：將原租金[原租金金額]調(diào)整為[新租金金額]，調(diào)整后的租金自[起始日期]起生效。7.租金調(diào)整具體內(nèi)容7.1調(diào)整原因：[具體原因]7.2調(diào)整方式：[具體調(diào)整方式，如按比例調(diào)整、按市場(chǎng)價(jià)調(diào)整等]7.3調(diào)整后的租金構(gòu)成：[具體構(gòu)成，如包含哪些費(fèi)用、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等]7.4調(diào)整后的租金支付方式：[具體支付方式，如按月支付、按季度支付等]8.租金調(diào)整生效時(shí)間8.1本合同第六條所列租金調(diào)整自[起始日期]起生效。9.合同履行及違約責(zé)任9.1租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2租賃期間，出租人應(yīng)保證房屋的完好，并及時(shí)修復(fù)房屋損壞部分。9.3租賃期間，承租人應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.4租賃期間，如因出租人原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，出租人應(yīng)退還相應(yīng)租金，并承擔(dān)由此給承租人造成的損失。9.5如因承租人原因?qū)е路课輷p壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.6如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為本合同租金總額的[具體比例]。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同自[起始日期]起至[終止日期]止。12.合同附件12.1.1房屋租賃合同12.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.1.3房屋租賃登記證明12.1.4其他與本合同履行相關(guān)的文件13.合同解除13.1.1出租人未按約定提供符合租賃條件的房屋；13.1.2承租人未按約定支付租金或違反租賃合同約定的其他義務(wù)；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。14.合同生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及范圍1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)和任何其他因履行本合同需要介入的第三方。2.第三方的介入條件2.1.1雙方同意并書(shū)面確認(rèn)；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)；3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法履行，不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的[具體比例]或[具體金額]，以較低者為準(zhǔn)。4.2第三方的責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方、乙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系；5.1.2第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不因甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而影響。5.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：5.2.1第三方介入后，房屋租賃合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受影響；5.2.2第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)，不影響甲方和乙方按照合同約定的權(quán)利義務(wù)履行。6.第三方介入的程序6.1甲方和乙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容；6.2甲方和乙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙