2025年度房屋租賃期滿后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及續(xù)租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃期滿后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及續(xù)租協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]，地址：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景：本合同雙方在2025年度房屋租賃期滿后，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及續(xù)租事宜達(dá)成一致意見，為確保雙方權(quán)益，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及續(xù)租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃期滿后的合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋（1）房屋：指甲方擁有的位于[房屋地址]的房屋及其附屬設(shè)施。（2）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（3）續(xù)租：指乙方在租賃期滿后，繼續(xù)租賃甲方房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期滿：指2025年度房屋租賃期限屆滿。（2）續(xù)租期限：指乙方在租賃期滿后，與甲方續(xù)簽的租賃期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房屋租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（3）甲方有權(quán)要求乙方在續(xù)租期間，遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）乙方有權(quán)要求甲方在續(xù)租期間，提供必要的房屋維修和保養(yǎng)。（3）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照約定續(xù)簽租賃合同。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及續(xù)租事宜辦理完畢為止。5.2合同履行地點(diǎn)：[履行地點(diǎn)]。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定支付房屋租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及續(xù)租事宜辦理完畢。（2）本協(xié)議約定的租賃期滿。6.3終止程序：（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理房屋及附屬設(shè)施。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照約定支付房屋租金。（2）本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)按照約定將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理房屋及附屬設(shè)施。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：包括但不限于房屋評(píng)估費(fèi)、過戶稅費(fèi)、律師費(fèi)等。（2）續(xù)租租金：根據(jù)市場(chǎng)行情及房屋實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等。7.2支付方式：（1）甲方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及續(xù)租租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。（2）其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.3支付時(shí)間：（1）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：在簽訂本協(xié)議后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付給甲方。（2）續(xù)租租金：乙方應(yīng)在租賃期滿前[具體時(shí)間]內(nèi)支付給甲方。（3）其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的[具體時(shí)間]內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（2）乙方應(yīng)在支付租金及其他費(fèi)用后，享有房屋的使用權(quán)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[具體比例]%。（2）若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為續(xù)租租金的[具體比例]%。8.2乙方違約：（1）若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[具體比例]%。（2）若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付續(xù)租租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為續(xù)租租金的[具體比例]%。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）違約金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。（2）雙方在合作過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：（1）本協(xié)議簽訂之日起至[具體時(shí)間]止。（2）雙方在合作過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，保密期限自獲得之日起至[具體時(shí)間]止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策調(diào)整等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。（2）如選擇仲裁，應(yīng)向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在相關(guān)法律法規(guī)下所享有的其他權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)房屋的最終處置權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及續(xù)租過程中，甲方保留對(duì)房屋裝修、設(shè)施維護(hù)等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。（2）在履行本協(xié)議過程中，雙方應(yīng)積極溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)履行各自義務(wù)。（2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就本協(xié)議的履行情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。（2）因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交中華人民共和國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：（1）本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及續(xù)租事宜的完整協(xié)議。（2）本協(xié)議的任何部分不得單獨(dú)作為合同依據(jù)。16.3增減條款：（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.房屋租賃合同。3.房屋評(píng)估報(bào)告。4.過戶稅費(fèi)清單。5.律師費(fèi)發(fā)票。6.甲方身份證明文件。7.乙方身份證明文件。8.不可抗力事件證明材料。9.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟相關(guān)文件。10.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，認(rèn)定為違約。未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，認(rèn)定為違約。未在約定時(shí)間內(nèi)支付續(xù)租租金，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約，根據(jù)協(xié)議約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律行為。4.續(xù)租：指乙方在租賃期滿后，繼續(xù)租賃甲方房屋。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，共同選擇一個(gè)中立的第三方，按照事先約定或事后達(dá)成的仲裁規(guī)則，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件不齊全。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充齊全房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，并向乙方提供。2.問題：房屋評(píng)估報(bào)告與實(shí)際價(jià)值存在較大差異。解決辦法：雙方可重新進(jìn)行房屋評(píng)估，以評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。3.問題：乙方支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用逾期。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。4.問題：房屋在租賃期內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決維修責(zé)任，若協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：[第三方名稱]，地址：[第三方地址]，聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]。2.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方向甲方支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三方應(yīng)確保在約定的期限內(nèi)，乙方向甲方支付全部房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行擔(dān)保義務(wù)。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在房屋續(xù)租期間，提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方在房屋續(xù)租期間，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方在房屋續(xù)租期間，如房屋租金上漲，甲方應(yīng)提前通知乙方。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為續(xù)租租金的[具體比例]%。甲方不得擅自提高房屋租金，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，提供必要的協(xié)助。甲方可要求乙方在房屋續(xù)租期間，遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情，調(diào)整房屋租金。甲方可要求乙方在房屋續(xù)租期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[具體比例]%。若乙方在房屋續(xù)租期間，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度房屋租賃期滿后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及續(xù)租協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍第二章當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3第三方信息（如有）第三章房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋配套設(shè)施3.5房屋權(quán)屬證明第四章租賃期限及續(xù)租條款4.1租賃期限4.2房屋用途4.3續(xù)租條件4.4續(xù)租方式4.5續(xù)租價(jià)格4.6續(xù)租期限第五章房屋轉(zhuǎn)讓條款5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓方式5.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.5轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.6轉(zhuǎn)讓期限第六章租金支付及押金6.1租金支付方式6.2租金支付時(shí)間6.3租金調(diào)整6.4押金繳納及退還第七章房屋維護(hù)及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3房屋維修7.4房屋裝修7.5房屋設(shè)施維護(hù)第八章違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算8.4違約處理方式第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序9.4合同解除及終止后的處理第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章其他條款11.1通知方式11.2合同附件11.3合同變更11.4合同生效11.5合同解除11.6合同終止第十二章合同生效及履行12.1合同生效條件12.2合同履行時(shí)間12.3合同履行地點(diǎn)12.4合同履行方式第十三章合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除及終止后的費(fèi)用承擔(dān)13.4合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)第十四章合同附件14.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件14.2房屋租賃登記備案證明復(fù)印件14.3合同簽訂地點(diǎn)證明14.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（出租方）與乙方（承租方）在2025年度房屋租賃期滿后，就房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及續(xù)租事宜達(dá)成一致意見。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度房屋租賃期滿后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及續(xù)租事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。1.3合同適用范圍第二章當(dāng)事人信息2.1出租方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.3第三方信息（如有）____________________第三章房屋基本信息3.1房屋位置租賃房屋位于：____________________3.2房屋面積租賃房屋面積為：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋結(jié)構(gòu)為：____________________3.4房屋配套設(shè)施租賃房屋配套設(shè)施包括：____________________3.5房屋權(quán)屬證明租賃房屋權(quán)屬證明為：____________________第四章租賃期限及續(xù)租條款4.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2房屋用途租賃房屋僅用于：____________________4.3續(xù)租條件（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；（2）乙方應(yīng)遵守合同約定，未發(fā)生違約行為；（3）乙方應(yīng)保證租賃房屋的合理使用。4.4續(xù)租方式乙方續(xù)租采用：____________________方式。4.5續(xù)租價(jià)格乙方續(xù)租價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情及房屋實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，具體價(jià)格雙方另行協(xié)商確定。4.6續(xù)租期限乙方續(xù)租期限為：____________________年。第五章房屋轉(zhuǎn)讓條款5.1轉(zhuǎn)讓條件甲方同意將租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓條件如下：（1）乙方應(yīng)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）乙方應(yīng)滿足房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律法規(guī)的要求；（3）雙方應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)讓方式房屋轉(zhuǎn)讓采用：____________________方式。5.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：____________________元。5.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)房屋轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由：____________________方承擔(dān)。5.5轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.6轉(zhuǎn)讓期限房屋轉(zhuǎn)讓期限為：____________________。第六章租金支付及押金6.1租金支付方式租金支付方式為：____________________。6.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為：____________________。6.3租金調(diào)整租金調(diào)整根據(jù)市場(chǎng)行情及房屋實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式雙方另行協(xié)商確定。6.4押金繳納及退還（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納押金，押金金額為：____________________元。（2）租賃期滿或房屋轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第七章房屋維護(hù)及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和保養(yǎng)；（2）保證租賃房屋的安全和衛(wèi)生；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋權(quán)屬合法。7.2承租方責(zé)任（1）合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（3）保持租賃房屋的整潔和安全。第八章違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任（1）如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。（2）如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。（3）如承租方損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責(zé)任（1）如出租方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）如出租方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋或配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)。8.4違約處理方式違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章合同解除及終止9.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）出現(xiàn)合同約定的解除條件；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）房屋轉(zhuǎn)讓完成；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除及終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并約定解除或終止的具體日期。9.4合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃房屋、押金及其他相關(guān)事宜。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為：____________________。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向____________________申請(qǐng)仲裁或向____________________人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照____________________的規(guī)定執(zhí)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一章其他條款11.1通知方式本合同的通知方式為：____________________。11.2合同附件本合同附件包括：____________________。11.3合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容作為本合同的附件。11.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.5合同解除本合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.6合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃房屋、押金及其他相關(guān)事宜。第十二章合同生效及履行12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同履行時(shí)間本合同履行時(shí)間為：____________________。12.3合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：____________________。12.4合同履行方式本合同履行方式為：____________________。第十三章合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃房屋、押金及其他相關(guān)事宜。13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃房屋、押金及其他相關(guān)事宜。13.3合同解除及終止后的費(fèi)用承擔(dān)合同解除及終止后的費(fèi)用承擔(dān)按照雙方約定執(zhí)行。13.4合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)按照雙方約定處理。第十四章合同附件14.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件14.2房屋租賃登記備案證明復(fù)印件14.3合同簽訂地點(diǎn)證明14.4其他相關(guān)文件甲方（出租方）簽字（或蓋章）：日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：房屋使用許可說明：甲方保證在簽訂本合同前已取得房屋使用許可，并在租賃期間保持房屋使用許可的有效性。如有變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。附加條款2：房屋維修責(zé)任說明：租賃期間，房屋的維修責(zé)任歸甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)定期檢查房屋狀況，確保房屋安全。如因甲方維修不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。附加條款3：租賃期間收益分配說明：租賃期間，房屋產(chǎn)生的租金收入歸甲方所有。如乙方在租賃期間提供額外服務(wù)或增加房屋使用價(jià)值，甲方應(yīng)按照雙方約定的比例與乙方進(jìn)行收益分配。附加條款4：房屋增值收益說明：租賃期滿或房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋增值收益歸甲方所有。如因乙方合理使用導(dǎo)致房屋價(jià)值提升，甲方應(yīng)按照雙方約定的比例與乙方進(jìn)行收益分配。附加條款5：租賃期滿房屋維護(hù)說明：租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀。如因乙方使用導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。附加條款6：甲方責(zé)任承擔(dān)說明：如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：租賃房屋使用期限說明：乙方有權(quán)要求甲方提供一定期限的使用保證，如租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。附加條款2：租賃房屋改造權(quán)說明：乙方在征得甲方同意后，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行一定范圍內(nèi)的改造，但不得影響房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能。附加條款3：租金調(diào)整權(quán)利說明：乙方有權(quán)在市場(chǎng)行情波動(dòng)時(shí)，要求甲方調(diào)整租金，調(diào)整幅度及方式由雙方協(xié)商確定。附加條款4：房屋維護(hù)責(zé)任說明：租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，包括清潔、保養(yǎng)等，但不得影響房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能。附加條款5：房屋增值收益說明：租賃期滿或房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，如因乙方合理使用導(dǎo)致房屋價(jià)值提升，乙方有權(quán)按照雙方約定的比例分享增值收益。附加條款6：乙方責(zé)任承擔(dān)說明：如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介費(fèi)用由雙方按照中介協(xié)議約定承擔(dān)，如雙方未約定，則由甲方承擔(dān)。附加條款2：中介責(zé)任說明：中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果。附加條款3：中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或續(xù)租手續(xù)辦理完畢之日止。附加條款4：中介保密義務(wù)說明：中介方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密和敏感信息。附加條款5：中介爭(zhēng)議解決說明：中介方與雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附加條款6：中介終止條件說明：如中介方未能履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，雙方有權(quán)終止中介協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件3.合同簽訂地點(diǎn)證明4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.中介協(xié)議（如有）7.房屋使用許可復(fù)印件（如有）8.房屋改造方案（如有）9.租金調(diào)整協(xié)議（如有）10.房屋增值收益分配協(xié)議（如有）11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)配套設(shè)施。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，如未按時(shí)交付或提供配套設(shè)施，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如違反約定，視為違約。4.違約行為：甲方未履行維修義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的維修，如未履行維修義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。2.租賃期滿：指租賃合同約定的租賃期限屆滿。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，甲方可解除合同并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)配套設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。3.問題：房屋維修不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出維修請(qǐng)求，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)完成維修。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃期滿后的續(xù)租。2.房屋租賃期滿后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.房屋租賃期滿后的房屋增值收益分配。4.房屋租賃期滿后的房屋維護(hù)責(zé)任劃分。5.房屋租賃期滿后的合同解除及終止。全文完。2025年度房屋租賃期滿后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及續(xù)租協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓主體2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.租賃合同續(xù)簽3.1租賃合同續(xù)簽期限3.2租金調(diào)整3.3租賃合同內(nèi)容變更4.租賃保證金4.1保證金繳納4.2保證金退還4.3保證金用途5.房屋使用5.1房屋使用范圍5.2房屋使用限制5.3房屋維修責(zé)任6.房屋設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施及設(shè)備清單6.2設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任6.3設(shè)施及設(shè)備更換7.租金支付7.1支付方式7.2支付時(shí)間7.3違約責(zé)任8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)理賠9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.1.2承租方：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：_______。1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.2.3房屋面積：_______平方米。1.2.4房屋用途：_______。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_______。1.3.2租賃終止日期：_______。2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓主體2.1.1出讓方：_______。2.1.2受讓方：_______。2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：_______元。2.2.2付款方式：_______。2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由雙方共同辦理。2.3.2辦理時(shí)間：_______。3.租賃合同續(xù)簽3.1租賃合同續(xù)簽期限3.1.1續(xù)簽期限：_______年。3.1.2續(xù)簽起始日期：_______。3.1.3續(xù)簽終止日期：_______。3.2租金調(diào)整3.2.1租金調(diào)整方式：_______。3.2.2新租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月。3.3租賃合同內(nèi)容變更3.3.1租賃合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租賃保證金4.1保證金繳納4.1.1保證金金額：_______元。4.1.2繳納時(shí)間：_______。4.2保證金退還4.2.1退還條件：_______。4.2.2退還時(shí)間：_______。4.3保證金用途4.3.1保證金用于房屋租賃期間的違約賠償。5.房屋使用5.1房屋使用范圍5.1.1房屋僅用于_______。5.2房屋使用限制5.2.1房屋不得用于_______。5.3房屋維修責(zé)任5.3.1房屋維修責(zé)任由_______承擔(dān)。6.房屋設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施及設(shè)備清單6.1.1設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。6.2設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任6.2.1設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任由_______承擔(dān)。6.3設(shè)施及設(shè)備更換6.3.1設(shè)施及設(shè)備更換費(fèi)用由_______承擔(dān)。7.租金支付7.1支付方式7.1.1租金支付方式：_______。7.2支付時(shí)間7.2.1每月_______日前支付下月租金。7.3違約責(zé)任7.3.1逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_______元違約金。8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1房屋及附屬設(shè)施在租賃期間因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.2保險(xiǎn)金額：_______元。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由_______承擔(dān)。8.3保險(xiǎn)理賠8.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，雙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)資料。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金。9.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定。9.1.3出租方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金按每日租金的_______%計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提出書面解決請(qǐng)求。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方解除合同。11.3合同解除后的處理11.3.1房屋及附屬設(shè)施應(yīng)恢復(fù)原狀。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿或合同解除。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.3.2房屋及附屬設(shè)施應(yīng)恢復(fù)原狀。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件13.3.1本合同附件一：房屋及附屬設(shè)施清單。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在2025年度房屋租賃期滿后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及續(xù)租協(xié)議中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃合同續(xù)簽、房屋及附屬設(shè)施評(píng)估、法律咨詢等。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，有權(quán)獲取必要的信息和資料，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為提出建議和意見。2.3第三方在提供服務(wù)的期間，享有相應(yīng)的報(bào)酬。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍，由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因提供錯(cuò)誤信息、評(píng)估不準(zhǔn)確、咨詢意見不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p失。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并以書面形式作為合同附件。4.第三方介入流程4.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三